다이어트 할수있는 집!!!
2025.11.15사진 2장
5층건물에 4층에서 살고있습니다 ᆢㅠ 걷기운동을 40분하는것 보다 4층높이에 계단으로 다니면 더 효율적으로 운동효과가 있다는 결과가 있다…
경상북도 영천시 완산동 1009-1 · 1990년 준공 · 130세대 4개 동 · 전용 75.4~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 6,500만원▼ 10.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 307만 → 지금 298만
- 매매 평당가 · 전용
- 265만원
- 완산동 중앙값보다 77% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,650만원
- 75.4㎡(30평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 22건
- 전용 평당 265만원
- 공시가격 중앙값
- 3,900만원
- 2026년 · 130호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
궁전맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월궁전맨션 전용면적은 3종(75.4~84.9㎡)이며 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,500만원, 전용 평당가는 265만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 20만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡33평형대표공급 110.4㎡ · 110타입 · 전용률 76.9% | 2건 | - | 6,500만원1층 · 2025.11.24 | 7,800만원2층 · 2024.04.25 | - | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 1 |
| 82.5㎡34평형공급 112.3㎡ · 112타입 · 전용률 73.5% | - | - | 6,500만원4층 · 2025.04.10 | 6,500만원4층 · 2024.08.24 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 6 |
| 75.4㎡30평형공급 98.6㎡ · 98타입 · 전용률 76.4% | 2건 | - | 6,800만원3층 · 2026.04.30 | 8,650만원3층 · 2023.12.19 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매궁전맨션 아파트 매매 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 307만원이 가장 높았고 2024년 8월 222만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
298만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 298만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 276만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 253만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 8,700만원 2017.04.07 · 1층
- 최근 거래
- 6,500만원 2025.11.24 · 1층
- 비교 거래
- 22건 2017년 4월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
완산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가궁전맨션 매매 평당가는 265만원이에요. 완산동 전체 1,146만원보다 77% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영천시 전체 457만원보다는 42% 낮아요.
- 같은 동 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 1,288만원, 영천완산미소지움2차 1,109만원, 영천완산미소지움1차 1,040만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 궁전맨션 (이 단지) | 265만원 | 기준 | - | 4건 |
| 완산동 전체 | 1,146만원 | ▲ 332.5% | 930만원 | 162건 |
| 영천시 전체 | 457만원 | ▲ 72.5% | 483만원 | 795건 |
| e편한세상센텀스타시티영천2블럭 | 1,288만원 | ▲ 386% | 983만원 | 40건 |
| 영천완산미소지움2차 | 1,109만원 | ▲ 318.5% | 894만원 | 31건 |
| 영천완산미소지움1차 | 1,040만원 | ▲ 292.5% | 730만원 | 30건 |
| e편한세상센텀스타시티영천1블럭 | 1,350만원 | ▲ 409.4% | 976만원 | 32건 |
| 동부품안애 | 621만원 | ▲ 134.3% | - | 2건 |
궁전맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월궁전맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.30 궁전맨션 75.4㎡(30평형) 3층 6,800만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.23 궁전맨션 75.4㎡(30평형) 3층 6,300만원, 2025.11.24 궁전맨션 84.9㎡(33평형) 1층 6,500만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 75.4㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.30 75.4㎡(30평형) 3층 제102동의 6,800만원, 최저가는 2026.03.23 75.4㎡(30평형) 3층의 6,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 75.4㎡(30평형) 3층 8,650만원이에요.
- 궁전맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.28 궁전맨션 75.4㎡(30평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.23 궁전맨션 84.9㎡(33평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2025.06.15 궁전맨션 75.4㎡(30평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 75.4㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가6,500만원2025.11.24 계약 · 84.9㎡(33평형) · 1층 · 제103동
33평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,500만
4,700만6,250만7,800만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가7,800만원2층 · 2024.04.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.24 | 제103동 | 84.9㎡(33평형) | 1층 | 6,500만원84.9㎡(33평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 제101동 | 84.9㎡(33평형) | 3층 | 6,500만원84.9㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.18 | 제103동 | 84.9㎡(33평형) | 5층 | 7,600만원84.9㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.30 | 제103동 | 84.9㎡(33평형) | 5층 | 4,700만원84.9㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.25 | 제101동 | 84.9㎡(33평형) | 2층 | 7,800만원84.9㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.19 | 제103동 | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 7,325만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.05 | 제103동 | 84.9㎡(33평형) | 1층 | 6,000만원84.9㎡(33평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
궁전맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰궁전맨션 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "다이어트 할수있는 집!!!", "작지만 강허다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
작지만 강허다
2025.05.17
노후됐지만 관리가 잘되어있고 건물 내부도 청결하다 시세에 비해도 가격대가 적당하며 환기 잘되고 방음 잘됨 이웃 주민들도 젠틀하고 착하다 벌레 나…
궁전맨션 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
완산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상센텀스타시티영천2블럭 | 5.0 | 4건 | 1,288만원 |
| 2영천완산미소지움2차 | 4.6 | 10건 | 1,109만원 |
| 3영천완산미소지움1차 | 4.4 | 8건 | 1,040만원 |
| 4청구하이츠 | 4.3 | 4건 | 545만원 |
| 5윤창BH홈타운 | 4.3 | 3건 | 911만원 |
완산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점완산동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 83점, 교육 28점, 마트 72점, 병원 55점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 29건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 29건
치안
93
대중교통
83
교육
28
마트
72
병원
55
공원
76
병원에 둘러쌓인 곳
2026.09.16
주변에 병원, 마트, 전통시장이 가까워서 부담 없이 방문이 가능합니다! 삼성대리점, 하이마트도 가깝고 영천역과 도보 10분 정도로 편하게 이동이…
영천장날
2026.08.22
완산동은 전체적으로 조용한 동네입니다. 옛날에는 지금보다는 조금 더 시끄럽고 복작복작했지만 현재는 그러한 상권이 조금 죽은 경향이 있습니다. 그…
촌인듯 촌 아닌듯 신기한동네
2026.06.22
완산동은 영천시장이라는 유명한 시장이 있는 동네다 신축아파트 개발되고 이사왔었는데 근처에 여가시설이 영화관과 영천시장 말고는 없어서 촌인듯 촌이…
완산동 전체 시세와 단지 비교는 완산동 아파트 시세에서 보세요.
궁전맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt궁전맨션 아파트는 130세대 · 4개 동 · 1990년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 13건은 전체 세대의 약 10%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 5종이에요. 98타입은 공급 98.6㎡·전용 75.4㎡(전용률 76.4%), 106타입은 공급 106㎡·전용 75.4㎡(전용률 71.1%), 112타입은 공급 112.3㎡·전용 82.5㎡(전용률 73.5%), 119타입은 공급 119.9㎡·전용 82.5㎡(전용률 68.8%), 110타입은 공급 110.4㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.9%)이에요.
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1990년 1월
- 지번
- 영천시 완산동 1009-1
- 도로명
- 경북 영천시 완산6길 29
- 타입
- 98타입 전용 75.4㎡ · 106타입 전용 75.4㎡ · 112타입 전용 82.5㎡ · 119타입 전용 82.5㎡ · 110타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년궁전맨션은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 궁전맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 3,900만원이에요(130호, 3,610만원~4,370만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 4,090만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,500만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 3,790만원, 83㎡ 4,090만원, 85㎡ 4,090만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 30평형 | 3,790만원 | 39호 | 6,550만원 | 58% |
| 83㎡ · 34평형 | 4,090만원 | 21호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 | 4,090만원 | 70호 | 6,500만원 | 63% |
| 단지 전체 | 3,900만원 | 130호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 4,090만원 기준 궁전맨션의 연간 보유세는 약 3.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 3,790만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 83㎡전용 25평 | 4,090만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4,090만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시궁전맨션 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 궁전맨션은 101동부터 105동까지 4개 동, 최고 5층입니다.
- 4개 동이 모두 5층입니다.
동 4개와 주변 건물 66개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 5층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 5층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
완산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m영천중앙초등학교
가까운 중학교1.3km영동중학교
가까운 고등학교800m영천고등학교
- 초등학교영천중앙초등학교900m직선거리
- 초등학교영천초등학교1.0km직선거리
- 중학교영동중학교1.3km직선거리
- 고등학교영천고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영천시완산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
궁전맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7,325만원(5건), 2025년 6,500만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 7,325만원5건 | 285만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 6,500만원4건 | 257만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 제103동 5건, 제102동 4건, 제101동 2건, 제105동 2건이에요.
제103동 5건제102동 4건제101동 2건제105동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 72만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,550만원이에요.
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- 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,055만원이 필요합니다.
- 4,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,550만원 |
| 필요 현금취득세 72만원 · 중개보수 33만원 포함 | 약 2,055만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 23만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 30만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
완산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 완산동 11곳완산동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 궁전맨션의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상센텀스타시티영천1블럭(평당 1,350만원), 가장 싼 곳은 동신그랜드맨션(평당 295만원)이에요.
e편한세상센텀스타시티영천2블럭+386%1,288만원전용 평당최근 3억 4,200만원 · 26.092021년 · 623세대 · 12개월 40건★ 5.0 (4)
영천완산미소지움2차+318%1,109만원전용 평당최근 2억 4,900만원 · 26.092019년 · 773세대 · 12개월 31건★ 4.6 (10)영천완산미소지움1차+292%1,040만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092018년 · 596세대 · 12개월 30건★ 4.4 (8)
e편한세상센텀스타시티영천1블럭+409%1,350만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.082021년 · 587세대 · 12개월 32건★ 4.5 (2)동부품안애+134%621만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.062016년 · 70세대 · 12개월 2건★ 3.5 (2)청구하이츠+106%545만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.082001년 · 260세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)윤창BH홈타운+244%911만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092016년 · 108세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)동신그랜드맨션+11%295만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.081989년 · 70세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)대건맨션+13%299만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.061989년 · 12개월 1건
영천완산미소지움2차+318%1,109만원전용 평당최근 2억 4,900만원 · 26.092019년 · 773세대 · 12개월 31건★ 4.6 (10)영천완산미소지움1차+292%1,040만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092018년 · 596세대 · 12개월 30건★ 4.4 (8)e편한세상센텀스타시티영천1블럭+409%1,350만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.082021년 · 587세대 · 12개월 32건★ 4.5 (2)동부품안애+134%621만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.062016년 · 70세대 · 12개월 2건★ 3.5 (2)청구하이츠+106%545만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.082001년 · 260세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)윤창BH홈타운+244%911만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092016년 · 108세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)동신그랜드맨션+11%295만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.081989년 · 70세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)대건맨션+13%299만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.061989년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
궁전맨션 자주 묻는 질문
궁전맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 6,500만원, 전용 평당가는 265만원이에요.궁전맨션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 20만원이에요.궁전맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9㎡) 8건, 34평형(전용 82.5㎡) 8건, 30평형(전용 75.4㎡) 6건이에요. 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.궁전맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.30 75.4㎡(30평형) 3층 제102동의 6,800만원, 최저가는 2026.03.23 75.4㎡(30평형) 3층의 6,300만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 75.4㎡(30평형) 3층 8,650만원이에요.궁전맨션 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.궁전맨션 가격은 완산동에서 비싼 편인가요?
궁전맨션 매매 평당가는 265만원이에요. 완산동 전체 1,146만원보다 77% 낮아요. 영천시 전체 457만원보다는 42% 낮아요. 같은 동 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 1,288만원, 영천완산미소지움2차 1,109만원, 영천완산미소지움1차 1,040만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.궁전맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 72만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.궁전맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,550만원이에요. 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,055만원이 필요합니다. 4,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.궁전맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 궁전맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 3,900만원이에요(130호, 3,610만원~4,370만원). 전용 85㎡는 4,090만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,500만원의 약 63%이에요.궁전맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.궁전맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 궁전맨션(완산동 1009-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.완산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
궁전맨션 매물 · 단지 정보 자세히