역까지 5분이면 가는 곳
2026.02.08
집앞에 바로 기차역이 있어서 동대구 빠져나가기ㅜ정말 수월합니다. 집앞에 시장도 있어서 쇼핑하기도 좋고 뒤편에는 롯데시네마 영화관있어서 문화생활도…
경상북도 영천시 완산동 910-6 · 2016년 준공 · 108세대 1개 동 · 전용 59.8~85㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 59.8~60㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 6,750만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 774만 → 지금 936만
- 매매 평당가 · 전용
- 933만원
- 완산동 중앙값보다 18% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 4,500만원
- 85㎡(37평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 33건
- 전용 평당 933만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 200만원
- 2026년 · 108호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
윤창BH홈타운 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월윤창BH홈타운 전용면적은 3종(59.8~85㎡)이며 27평형(전용 59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 7,150만원, 전용 평당가는 933만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.5% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 65만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별27평형(전용 59.8~60㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 6,750만원(평당 923만원), 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.06 14층 1억 7,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~60㎡27평형대표공급 87.7㎡ · 87B타입 · 전용률 68.2% | 1억 6,750만원4건 | 923만원 | 1억 7,000만원20층 · 2026.10.15 | 1억 7,300만원14층 · 2026.10.06 | - | 1,000/65만원3건 | 매매 14 · 전세 0 · 월세 5 |
| 85㎡37평형공급 123.1㎡ · 123타입 · 전용률 69% | 1건 | - | 2억 3,900만원12층 · 2026.10.24 | 2억 4,500만원9층 · 2025.07.07 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 1 |
| 69.7㎡31평형공급 101.4㎡ · 101타입 · 전용률 68.7% | 1건 | - | 1억 9,700만원14층 · 2026.10.29 | 1억 9,700만원14층 · 2026.10.29 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매윤창BH홈타운 아파트 매매 거래는 2026년 10월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 953만원이 가장 높았고 2024년 1월 774만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2건이에요.
936만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 6월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 936만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 909만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 882만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 1억 7,300만원 2026.10.06 · 14층
- 최근 거래
- 1억 7,000만원 2026.10.15 · 20층
- 비교 거래
- 25건 2017년 2월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
완산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가윤창BH홈타운 매매 평당가는 933만원이에요. 완산동 전체 1,141만원보다 18% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영천시 전체 450만원보다는 107% 높아요.
- 같은 동 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 1,306만원, 영천완산미소지움1차 1,042만원, 영천완산미소지움2차 1,113만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 윤창BH홈타운 (이 단지) | 933만원 | 기준 | - | 6건 |
| 완산동 전체 | 1,141만원 | ▲ 22.3% | 929만원 | 148건 |
| 영천시 전체 | 450만원 | ▼ 51.8% | 398만원 | 725건 |
| e편한세상센텀스타시티영천2블럭 | 1,306만원 | ▲ 40% | 993만원 | 34건 |
| 영천완산미소지움1차 | 1,042만원 | ▲ 11.7% | 730만원 | 29건 |
| 영천완산미소지움2차 | 1,113만원 | ▲ 19.3% | 930만원 | 27건 |
| e편한세상센텀스타시티영천1블럭 | 1,358만원 | ▲ 45.6% | 980만원 | 30건 |
| 동부품안애 | 621만원 | ▼ 33.4% | - | 2건 |
윤창BH홈타운 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월윤창BH홈타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.29 윤창BH홈타운 69.7㎡(31평형) 14층 1억 9,700만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.24 윤창BH홈타운 85㎡(37평형) 12층 2억 3,900만원, 2026.10.15 윤창BH홈타운 60㎡(27평형) 20층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.24 85㎡(37평형) 12층의 2억 3,900만원, 최저가는 2026.06.25 60㎡(27평형) 18층의 1억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 85㎡(37평형) 9층 2억 4,500만원이에요.
- 윤창BH홈타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.16 윤창BH홈타운 69.7㎡(31평형) 23층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.01 윤창BH홈타운 85㎡(37평형) 24층 1억 7,000만원, 2025.02.22 윤창BH홈타운 69.7㎡(31평형) 11층 1억 7,000만원이에요.
- 윤창BH홈타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.30 윤창BH홈타운 60㎡(27평형) 20층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.20 윤창BH홈타운 69.7㎡(31평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 65만원, 2026.04.18 윤창BH홈타운 85㎡(37평형) 4층 보증금 1,500만원, 월 70만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,000만원2026.10.15 계약 · 60㎡(27평형) · 20층 · 101동
27평형(전용 59.8~60㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.4억1.5억1.7억1.7억
12개월 중앙값1억 6,750만원전용 평당 923만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 7,300만원14층 · 2026.10.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 101동 | 60㎡(27평형) | 20층 | 1억 7,000만원60㎡(27평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.06 | - | 60㎡(27평형) | 14층 | 1억 7,300만원60㎡(27평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 101동 | 60㎡(27평형) | 7층 | 1억 6,500만원60㎡(27평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 101동 | 60㎡(27평형) | 18층 | 1억 6,000만원60㎡(27평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.03 | 101동 | 59.8㎡(27평형) | 15층 | 1억 6,500만원59.8㎡(27평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.16 | 101동 | 59.8㎡(27평형) | 13층 | 1억 6,800만원59.8㎡(27평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.25 | 101동 | 59.8㎡(27평형) | 21층 | 1억 7,000만원59.8㎡(27평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.26 | 101동 | 59.8㎡(27평형) | 11층 | 1억 6,500만원59.8㎡(27평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.13 | 101동 | 59.8㎡(27평형) | 15층 | 1억 5,100만원59.8㎡(27평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.08 | 101동 | 59.8㎡(27평형) | 22층 | 1억 4,900만원59.8㎡(27평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.02 | 101동 | 59.8㎡(27평형) | 11층 | 1억 4,800만원59.8㎡(27평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.27 | 101동 | 59.8㎡(27평형) | 3층 | 1억 4,700만원59.8㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.05 | 101동 | 59.8㎡(27평형) | 18층 | 1억 5,000만원59.8㎡(27평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
윤창BH홈타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰윤창BH홈타운 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "역까지 5분이면 가는 곳", "잠깐 살았던 부모님댁!", "역세권에 전망이 너무너무 좋아요~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
잠깐 살았던 부모님댁!
2025.11.08
독신,신혼부부나 자녀를 다키운 어른들이 살기좋음 역이 도보 5분거리 있고 도보 5분-10분거리에 시장이 있음 도보5분거리 상가 병원 영화관 공원…
역세권에 전망이 너무너무 좋아요~
2025.08.07
장점은 건물관리와 단열이좋고 주차장이 지하3층까지 이구요 화기가잘되고 벌레는 없습니다 분리수거가 편하고 경비관리가 잘되어 있습니다 택배보관 및…
윤창BH홈타운 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
완산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상센텀스타시티영천2블럭 | 5.0 | 4건 | 1,306만원 |
| 2영천완산미소지움2차 | 4.6 | 10건 | 1,113만원 |
| 3영천완산미소지움1차 | 4.4 | 8건 | 1,042만원 |
| 4청구하이츠 | 4.3 | 4건 | 545만원 |
| 5윤창BH홈타운 | 4.3 | 3건 | 933만원 |
완산동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점완산동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 83점, 교육 28점, 마트 72점, 병원 55점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 29건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 29건
치안
93
대중교통
83
교육
28
마트
72
병원
55
공원
76
완산동은 후기가 29건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 치안(27위), 가장 처지는 항목은 교육(130위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 21건완산동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
완산동 전체 시세와 단지 비교는 완산동 아파트 시세에서 보세요.
윤창BH홈타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt윤창BH홈타운 아파트는 108세대 · 1개 동 · 2016년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 21건은 전체 세대의 약 19.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 26층·지하 3층, 주차 148대(세대당 1.37대), 승강기 2대, 2016년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 87B타입은 공급 87.7㎡·전용 59.8㎡(전용률 68.2%), 88A타입은 공급 88.5㎡·전용 60㎡(전용률 67.8%), 101타입은 공급 101.4㎡·전용 69.7㎡(전용률 68.7%), 123타입은 공급 123.1㎡·전용 85㎡(전용률 69%)이에요.
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 10월
- 지번
- 영천시 완산동 910-6
- 도로명
- 경북 영천시 완산로 20
- 타입
- 87B타입 전용 59.8㎡ · 88A타입 전용 60㎡ · 101타입 전용 69.7㎡ · 123타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 26층 · 지하 3층
- 주차
- 148대 (옥내 140 · 옥외 8) · 세대당 1.37대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2016.10.26
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 666.72% · 건폐율 69.6%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년윤창BH홈타운은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 666.72%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률666.72%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 윤창BH홈타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 200만원이에요(108호, 9,060만원~1억 4,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,750만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억, 70㎡ 1억 1,800만원, 85㎡ 1억 4,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 27평형 (59.8~60) | 1억 | 60호 | 1억 6,750만원 | 60% |
| 70㎡ · 31평형 | 1억 1,800만원 | 24호 | 1억 9,700만원 | 60% |
| 85㎡ · 37평형 | 1억 4,600만원 | 24호 | 2억 3,900만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 200만원 | 108호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 1억 기준 윤창BH홈타운의 연간 보유세는 약 8.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡27평형 | 1억 | 2.2만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
| 70㎡전용 21평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,600만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
완산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m영천초등학교
가까운 중학교1.6km영천여자중학교
가까운 고등학교1.4km영천고등학교
- 초등학교영천초등학교700m직선거리
- 초등학교영천중앙초등학교1.3km직선거리
- 중학교영천여자중학교1.6km직선거리
- 고등학교영천고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영천시완산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
윤창BH홈타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 5,000만원(9건), 2025년 1억 6,650만원(6건), 2026년 1억 7,150만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 5,000만원9건 | 829만원 | 9건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 6,650만원6건 | 921만원 | 6건 | 1억 7,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 7,150만원6건 | 933만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 6,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 184만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 6,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,725만원이에요.
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- 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,289만원이 필요합니다.
- 1억 1,725만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 76만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,725만원 |
| 필요 현금취득세 184만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,289만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 59만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원 | 첫 달 약 76만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
완산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 완산동 11곳완산동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 윤창BH홈타운의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상센텀스타시티영천1블럭(평당 1,358만원), 가장 싼 곳은 대건맨션(평당 275만원)이에요.
e편한세상센텀스타시티영천2블럭+40%1,306만원전용 평당최근 2억 9,700만원 · 26.102021년 · 623세대 · 12개월 34건★ 5.0 (4)영천완산미소지움1차+12%1,042만원전용 평당최근 2억 6,600만원 · 26.112018년 · 596세대 · 12개월 29건★ 4.4 (8)
영천완산미소지움2차+19%1,113만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.102019년 · 773세대 · 12개월 27건★ 4.6 (10)
e편한세상센텀스타시티영천1블럭+46%1,358만원전용 평당최근 3억 7,700만원 · 26.112021년 · 587세대 · 12개월 30건★ 4.5 (2)동부품안애-33%621만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.062016년 · 70세대 · 12개월 2건★ 3.5 (2)청구하이츠-42%545만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.082001년 · 260세대 · 12개월 5건★ 4.3 (4)
궁전맨션-69%287만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.041990년 · 130세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)동신그랜드맨션-68%295만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.081989년 · 70세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)대건맨션-71%275만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.091989년 · 12개월 2건
영천완산미소지움2차+19%1,113만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.102019년 · 773세대 · 12개월 27건★ 4.6 (10)e편한세상센텀스타시티영천1블럭+46%1,358만원전용 평당최근 3억 7,700만원 · 26.112021년 · 587세대 · 12개월 30건★ 4.5 (2)동부품안애-33%621만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.062016년 · 70세대 · 12개월 2건★ 3.5 (2)청구하이츠-42%545만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.082001년 · 260세대 · 12개월 5건★ 4.3 (4)궁전맨션-69%287만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.041990년 · 130세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)동신그랜드맨션-68%295만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.081989년 · 70세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)대건맨션-71%275만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.091989년 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
윤창BH홈타운 자주 묻는 질문
윤창BH홈타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 6건 중앙값은 1억 7,150만원, 전용 평당가는 933만원이에요. 가장 많이 거래된 27평형(전용 59.8~60㎡)은 1억 6,750만원이에요.윤창BH홈타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.윤창BH홈타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 59.8~60㎡) 19건, 37평형(전용 85㎡) 8건, 31평형(전용 69.7㎡) 6건이에요. 27평형(전용 59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.윤창BH홈타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.24 85㎡(37평형) 12층의 2억 3,900만원, 최저가는 2026.06.25 60㎡(27평형) 18층의 1억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 85㎡(37평형) 9층 2억 4,500만원이에요.윤창BH홈타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.윤창BH홈타운 가격은 완산동에서 비싼 편인가요?
윤창BH홈타운 매매 평당가는 933만원이에요. 완산동 전체 1,141만원보다 18% 낮아요. 영천시 전체 450만원보다는 107% 높아요. 같은 동 e편한세상센텀스타시티영천2블럭 1,306만원, 영천완산미소지움1차 1,042만원, 영천완산미소지움2차 1,113만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.윤창BH홈타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 6,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 184만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.윤창BH홈타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 6,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,725만원이에요. 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,289만원이 필요합니다. 1억 1,725만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 76만원이에요.윤창BH홈타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 윤창BH홈타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 200만원이에요(108호, 9,060만원~1억 4,600만원). 전용 60㎡는 1억이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,750만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 윤창BH홈타운(완산동 910-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.완산동은 살기 좋은 동네인가요?
완산동은 후기가 29건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 치안(27위), 가장 처지는 항목은 교육(130위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 완산동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.완산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
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