로얄캐슬 실거래가·시세

부산광역시 동래구 온천동 210-11 · 2016년 준공 · 24세대 1개 동 · 전용 30~42.4㎡

36개월 실거래: 19건
공시가격 중앙값: 7,780만원; 2026년 · 24호
실거주 평점: 4.3 / 5; 후기 2건

로얄캐슬 시세

기준 2025년 12월~2026년 11월

로얄캐슬 전용면적은 3종(30~42.4㎡)이며 12평형(전용 30㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 54만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 54만원4건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
30㎡12평형대표공급 40.7㎡ · 40타입 · 전용률 73.6%	-	-	-	-	-	2건	매매 0 · 전세 0 · 월세 9
40.6㎡17평형공급 55.1㎡ · 55A타입 · 전용률 73.6%	-	-	-	-	-	1건	매매 0 · 전세 2 · 월세 5
42.4㎡17평형공급 57.6㎡ · 57B타입 · 전용률 73.6%	-	-	-	-	-	1건	매매 0 · 전세 0 · 월세 3

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

로얄캐슬 실거래 내역

기준 2025년 12월~2026년 11월

로얄캐슬 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.27 로얄캐슬 40.6㎡(17평형) 4층 8,085만원이에요.

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로얄캐슬 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.09 로얄캐슬 42.4㎡(17평형) 9층 보증금 4,000만원, 월 50만원이에요.
그 앞은 2026.09.14 로얄캐슬 30㎡(12평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2026.08.13 로얄캐슬 40.6㎡(17평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
최근 17건의 전용면적은 30㎡(전용 9평)~42.4㎡(전용 13평)이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

로얄캐슬 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

로얄캐슬 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
최근 후기 제목은 "재밌는 집", "밤만 되면 화려한 도시로 변합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.3후기 2건

단지

4.0

내부

4.0

인프라

4.0

교통

4.0

후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

재밌는 집

2025.01.17

장점은 가격대비 이런집 없습니다 방 넓이도 좋고 복도식 주방 환기 잘되고 그리고 반려견을 키울수 있는 최대장점이 있고 쓰레기 버리는것도 편하고…

밤만 되면 화려한 도시로 변합니다

2024.04.05

건물은 생각보다 많이 깨끗한 편이고 바깥소리는 의외로 잘 안들리긴 합니다. 투룸으로 방도 생각보다 많이 크고 건물분들이 대부분 강아지나 고양이…

로얄캐슬 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.

온천동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1궁전아이브	5.0	3건	1,133만원
2동래3차SKVIEW	4.8	13건	2,261만원
3동래래미안아이파크	4.8	12건	4,017만원
4래미안포레스티지	4.8	6건	-
5래미안포레스티지3단지	4.8	6건	3,694만원

6래미안포레스티지2단지	4.8	6건	3,736만원
7래미안포레스티지1단지	4.8	6건	3,748만원
8더샵온천헤리티지	4.8	5건	2,535만원
9동래효성해링턴플레이스	4.7	7건	2,587만원
10이안동래센트럴시티	4.7	3건	1,993만원

온천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

온천동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

온천동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 95점, 교육 76점, 마트 95점, 병원 86점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 454건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.

4.4동네 후기 454건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

온천동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 14위, 동래구 7곳 중 4위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 마트(8위), 가장 처지는 항목은 공원(61위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 14위, 전국 135위온천동 순위 자세히 보기

동네	별점	후기	전국
1사직동동래구	4.50	132건	35위
2명륜동동래구	4.49	77건	41위
3낙민동동래구	4.45	53건	70위
4온천동동래구	4.39	451건	135위
5안락동동래구	4.32	124건	234위
6수안동동래구	4.31	54건	248위
7명장동동래구	3.99	74건	819위

부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.

온천동 전체 시세와 단지 비교는 온천동 아파트 시세에서 보세요.

로얄캐슬 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

로얄캐슬 아파트는 24세대 · 1개 동 · 2016년 2월 준공 단지예요.

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건축물대장 기준 지상 10층, 주차 2대(세대당 0.08대), 승강기 1대, 2016년 2월 사용승인이에요.
타입은 3종이에요. 40타입은 공급 40.7㎡·전용 30㎡(전용률 73.6%), 55A타입은 공급 55.1㎡·전용 40.6㎡(전용률 73.6%), 57B타입은 공급 57.6㎡·전용 42.4㎡(전용률 73.6%)이에요.

세대수: 24세대
동수: 1개 동
준공: 2016년 2월
지번: 동래구 온천동 210-11
도로명: 부산 동래구 금강공원로 34-7
타입: 40타입 전용 30㎡ · 55A타입 전용 40.6㎡ · 57B타입 전용 42.4㎡
층수: 지상 10층
주차: 2대 (옥내 1 · 옥외 1) · 세대당 0.08대
승강기: 1대
사용승인: 2016.02.19
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 478.58% · 건폐율 67.01%
실거주 후기: 2건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

로얄캐슬은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.

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용적률은 478.58%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후10년2016년 준공

재건축 연한20년 남음2046년에 30년

용적률478.58%어려움이미 높게 지어졌어요

건폐율67.01%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 로얄캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 7,780만원이에요(24호, 5,570만원~8,370만원).

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면적별로는 30㎡ 5,840만원, 41㎡ 7,780만원, 42㎡ 8,370만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
30㎡ · 12평형	5,840만원	8호	-	-
41㎡ · 17평형	7,780만원	8호	-	-
42㎡ · 17평형	8,370만원	8호	-	-
단지 전체	7,780만원	24호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

12평형 공시가격 5,840만원 기준 로얄캐슬의 연간 보유세는 약 5만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
30㎡전용 9평	5,840만원	1.3만원특례세율	3.8만원	-	5만원
41㎡전용 12평	7,780만원	1.7만원특례세율	5만원	-	6.7만원
42㎡전용 13평	8,370만원	1.8만원특례세율	5.4만원	-	7.2만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

온천동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교1.0km온천초등학교

가까운 중학교700m유락여자중학교

가까운 고등학교700m동래원예고등학교

초등학교온천초등학교
1.0km직선거리
중학교유락여자중학교
700m직선거리
고등학교동래원예고등학교
700m직선거리
고등학교부산전자공업고등학교
800m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

부산광역시 동래구 금강로106번길 26 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
부산광역시 동래구 금강로106번길 26 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 동래구

온천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동래구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.