대가족이 살기 좋은 집
2026.01.06
할머니와 함께 5인이서 거주하였던 집입니다. 방은 네 개에 거실도 넓은 편이라, 5인이서 거주하여도 큰 불편함은 느끼지 못했습니다. 아쉬운 점이…
경기도 여주시 오학동 401 · 2009년 준공 · 200세대 5개 동 · 전용 133.1~147.7㎡
- 매매 중앙값 · 54평형(전용 147.7㎡) · 최근 12개월 6건
- 2억 9,000만원▼ 3.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 739만 → 지금 728만
- 전세 중앙값
- 2억 7,500만원
- 12개월 4건 · 전세가율 87.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 707만원
- 오학동 중앙값보다 27% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 1,000만원
- 134.2㎡(49평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 59건
- 전용 평당 707만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,200만원
- 2026년 · 200호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 28만원
- 세대당 평균 · 2026.07
성일우리미 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성일우리미 전용면적은 4종(133.1~147.7㎡)이며 54평형(전용 147.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 707만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 7,500만원(평당 619만원), 전세가율은 약 87.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다.
- 54평형(전용 147.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,940만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,250만원, 월 100만원이에요.
전세가율87.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,250만원 / 100만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별54평형(전용 147.7㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.23 9층 3억 4,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 49평형(전용 134.2㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 3,500만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.04 9층 4억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 147.7㎡54평형대표공급 179.7㎡ · 179B타입 · 전용률 82.2% | 2건 | - | 3억 3,500만원4층 · 2026.09.08 | 3억 4,000만원9층 · 2025.06.23 | 2억 8,000만원3건 | - | 매매 10 · 전세 7 · 월세 1 |
| 134.2㎡49평형공급 162.9㎡ · 162A타입 · 전용률 81.7% | - | - | 3억 2,000만원7층 · 2025.05.11 | 4억 1,000만원9층 · 2024.06.04 | - | 3,500/90만원3건 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 5 |
| 146.4㎡54평형공급 178.5㎡ · 178A타입 · 전용률 82% | 2건 | - | 2억 8,500만원1층 · 2026.06.15 | 4억 800만원10층 · 2025.02.08 | 1건 | 1건 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 2 |
| 133.1㎡49평형공급 162.9㎡ · 162A타입 · 전용률 81.7% | 2건 | - | 2억 9,500만원1층 · 2025.11.20 | 3억 3,000만원9층 · 2024.08.31 | - | - | 매매 5 · 전세 5 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성일우리미 아파트 매매 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 921만원이 가장 높았고 2026년 6월 644만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
728만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 728만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 644만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 732만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 668만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세성일우리미 아파트 전세 거래는 2024년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 3억이 가장 높았고 2023년 12월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 2건이에요.
2억 1,250만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 1,250만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 148㎡ · 전용 45평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 3,000만원 2021.12.01 · 5층
- 최근 거래
- 3억 3,500만원 2026.09.08 · 4층
- 비교 거래
- 34건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
오학동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성일우리미 매매 평당가는 707만원이에요. 오학동 전체 968만원보다 27% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 여주시 전체 822만원보다는 14% 낮아요.
- 같은 동 여주오드카운티 1,049만원, 현진에버빌 579만원, 신도브래뉴리버뷰 956만원 중에서는 중간 편이에요.
성일우리미 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성일우리미 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 성일우리미 147.7㎡(54평형) 4층 3억 3,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.04 성일우리미 147.7㎡(54평형) 4층 3억 1,500만원, 2026.06.15 성일우리미 146.4㎡(54평형) 1층 2억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 133.1㎡(전용 40평)~147.7㎡(전용 45평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.08 147.7㎡(54평형) 4층의 3억 3,500만원, 최저가는 2025.10.31 146.4㎡(54평형) 1층의 2억 7,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 134.2㎡(49평형) 9층 4억 1,000만원이에요.
- 성일우리미 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.29 성일우리미 146.4㎡(54평형) 3층 2억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.09 성일우리미 147.7㎡(54평형) 6층 1억 5,500만원, 2025.11.29 성일우리미 147.7㎡(54평형) 11층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 133.1㎡(전용 40평)~147.7㎡(전용 45평)이에요.
- 성일우리미 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.25 성일우리미 134.2㎡(49평형) 1층 보증금 2억, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.10 성일우리미 146.4㎡(54평형) 2층 보증금 3,000만원, 월 110만원, 2026.03.25 성일우리미 134.2㎡(49평형) 2층 보증금 3,500만원, 월 90만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 133.1㎡(전용 40평)~147.7㎡(전용 45평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 3,500만원2026.09.08 계약 · 147.7㎡(54평형) · 4층
54평형(전용 147.7㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
3억3.1억3.3억3.4억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가3억 4,000만원9층 · 2025.06.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | - | 147.7㎡(54평형) | 4층 | 3억 3,500만원147.7㎡(54평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | - | 147.7㎡(54평형) | 4층 | 3억 1,500만원147.7㎡(54평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.07.09 | 105동 | 147.7㎡(54평형) | 1층 | 3억 1,500만원147.7㎡(54평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.08 | 105동 | 147.7㎡(54평형) | 3층 | 3억 1,700만원147.7㎡(54평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.23 | 105동 | 147.7㎡(54평형) | 9층 | 3억 4,000만원147.7㎡(54평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.01 | 105동 | 147.7㎡(54평형) | 5층 | 3억 2,000만원147.7㎡(54평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.19 | 104동 | 147.7㎡(54평형) | 5층 | 3억 300만원147.7㎡(54평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.12 | 104동 | 147.7㎡(54평형) | 2층 | 2억 9,800만원147.7㎡(54평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성일우리미 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성일우리미 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 5.0, 인프라 4.4, 교통 4.4예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "대가족이 살기 좋은 집", "대형평수 누리기 좋음", "집주인 말"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 5건
단지
4.2
내부
5.0
인프라
4.4
교통
4.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
대형평수 누리기 좋음
2025.09.17
집이 아주 큼. 단지세대수는 작은데 단지가 작아서 관리비가 아주작게나옴. 가성비 좋음. 초중고학교는 멀리있어서 자차필수. 방4칸이상이라 다자…
집주인 말
2025.09.07사진 4장
재미있는 집주인이 살았다 재미있었다 그래도 나름 집주인이 나를 딸로 맞아주어서.나에게 먹을것도 주고 나를 행복하게 나를 즐겁게 해주어서 내가…
성일우리미 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
오학동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점오학동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점오학동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 64점, 교육 71점, 마트 71점, 병원 43점, 공원 64점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 14건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 14건
치안
86
대중교통
64
교육
71
마트
71
병원
43
공원
64
살기는 좋은데
2026.01.06
살기는 굉장히 좋습니다. 주변에 편의 시설도 많고, 어떤 것이든 접근성이 뛰어난 동네입니다. 하지만, 주변에 학군이 없습니다. 멀리 가야 합니다…
혼자살면 너무편한 그런집일까
2025.10.24
여주 오학동에는 외국인이나 연세가 있으신 분들이 많아서 단층 주택이 많이 있는데 제가 살았던 곳은 그런곳이 의외로 많이 있어 살기는 편했으나 평…
조용히 건강하게 살기
2025.09.17
자연친화적임. 도서관이 잘되어 있음. 바로옆 박물관 및 생활체육센터 문화센터 등 연결되어 있음. 자전거및 러닝 걷기 등 공원 잘되어있는편. 남한…
오학동 전체 시세와 단지 비교는 오학동 아파트 시세에서 보세요.
성일우리미 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성일우리미 아파트는 200세대 · 5개 동 · 2009년 10월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 28건은 전체 세대의 약 14%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 374대(세대당 1.87대), 2009년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 162A타입은 공급 162.9㎡·전용 133.1㎡(전용률 81.7%), 163B타입은 공급 163.5㎡·전용 134.2㎡(전용률 82.1%), 178A타입은 공급 178.5㎡·전용 146.4㎡(전용률 82%), 179B타입은 공급 179.7㎡·전용 147.7㎡(전용률 82.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 기타, CCTV 67대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 200세대 (85~135㎡ 109 · 135㎡ 초과 91)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2009년 10월
- 지번
- 여주시 오학동 401
- 도로명
- 경기 여주시 학동2길 42
- 타입
- 162A타입 전용 133.1㎡ · 163B타입 전용 134.2㎡ · 178A타입 전용 146.4㎡ · 179B타입 전용 147.7㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 374대 (옥내 342 · 옥외 32) · 세대당 1.87대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 265.05% · 건폐율 31.35%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 기타
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 성일건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 67대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성일우리미은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 265.05%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률265.05%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율31.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성일우리미 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,200만원이에요(200호, 1억 6,800만원~2억 300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 148㎡는 1억 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,500만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 133㎡ 1억 8,700만원, 134㎡ 1억 8,700만원, 146㎡ 1억 9,600만원, 148㎡ 1억 9,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 133㎡ · 49평형 | 1억 8,700만원 | 43호 | 2억 9,000만원 | 64% |
| 134㎡ · 49평형 | 1억 8,700만원 | 66호 | - | - |
| 146㎡ · 54평형 | 1억 9,600만원 | 50호 | 2억 8,150만원 | 70% |
| 148㎡ · 54평형 | 1억 9,200만원 | 41호 | 3억 2,500만원 | 59% |
| 단지 전체 | 1억 9,200만원 | 200호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준54평형 공시가격 1억 9,200만원 기준 성일우리미의 연간 보유세는 약 17.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.3만원에 도시지역분·지방교육세 12.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 133㎡전용 40평 | 1억 8,700만원 | 5만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.3만원 |
| 134㎡전용 41평 | 1억 8,700만원 | 5만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.3만원 |
| 146㎡전용 44평 | 1억 9,600만원 | 5.4만원특례세율 | 12.9만원 | - | 18.3만원 |
| 148㎡전용 45평 | 1억 9,200만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 17.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 25세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성일우리미 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
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- 성일우리미는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 111개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 102동 | 14층 | 3시간 | 4시간 | 5시간 |
| 103동 | 15층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 13층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분성일우리미의 2026년 7월 관리비는 총 5,693만원(세대당 월 평균 약 28만원 · ㎡당 1,672원)이에요.
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- 공용관리비 3,055만원(인건비 1,719만원 · 경비비 621만원 · 청소비 425만원 순), 개별사용료 2,638만원(전기료 1,965만원 · 수도료 583만원 · 건물보험료 51만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균28만원2026.07 기준
㎡당1,672원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,055만원단지 전체 · 월
개별사용료2,638만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 19% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%152,746원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%131,906원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,965만원 | 10만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 1,719만원 | 9만원 | 30% |
| 경비비공용관리비 | 621만원 | 3만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 583만원 | 3만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 425만원 | 2만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 96만원 | 4,776원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 88만원 | 4,400원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 51만원 | 2,526원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 40만원 | 2,009원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 38만원 | 1,909원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 69만원 | 3,442원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
오학동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m오학초등학교
가까운 중학교1.3km여주여자중학교
가까운 고등학교1.3km세종고등학교
- 초등학교오학초등학교800m직선거리
- 초등학교여주초등학교1.1km직선거리
- 중학교여주여자중학교1.3km직선거리
- 고등학교세종고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 여주시오학동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 여주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 1,000만원(3건), 2024년 3억 1,500만원(9건), 2025년 3억 1,500만원(13건), 2026년 3억 1,500만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 7,000만원, 2024년 2억 7,000만원, 2025년 2억 4,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 1,000만원3건 | 739만원 | 3건 | 2억 7,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 3억 1,500만원9건 | 771만원 | 9건 | 2억 7,000만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 3억 1,500만원13건 | 716만원 | 13건 | 2억 4,500만원10건 | 10건 |
| 2026년 | 3억 1,500만원3건 | 705만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 104동 6건, 103동 6건, 105동 6건, 102동 4건, 101동 3건이에요.
104동 6건103동 6건105동 6건102동 4건101동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준54평형(전용 147.7㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 377만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준54평형(전용 147.7㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(여주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,193만원이 필요합니다.
- 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 300만원 |
| 필요 현금취득세 377만원 · 중개보수 116만원 포함 | 약 9,193만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 103만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 57만원 | 첫 달 약 132만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
오학동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오학동 3곳오학동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 성일우리미의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 여주오드카운티(평당 1,049만원), 가장 싼 곳은 현진에버빌(평당 579만원)이에요.
여주오드카운티
신도브래뉴리버뷰매물·실거주 후기 더 보기
성일우리미 자주 묻는 질문
성일우리미 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 707만원이에요.성일우리미 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 7,500만원이에요. 전세가율은 약 87.6%이에요. 54평형(전용 147.7㎡)은 2억 8,000만원이에요.성일우리미 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 3,250만원, 월 100만원이에요.성일우리미에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 54평형(전용 147.7㎡) 18건, 49평형(전용 134.2㎡) 18건, 54평형(전용 146.4㎡) 12건, 49평형(전용 133.1㎡) 11건이에요. 54평형(전용 147.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성일우리미 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.08 147.7㎡(54평형) 4층의 3억 3,500만원, 최저가는 2025.10.31 146.4㎡(54평형) 1층의 2억 7,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 134.2㎡(49평형) 9층 4억 1,000만원이에요.성일우리미 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성일우리미 가격은 오학동에서 비싼 편인가요?
성일우리미 매매 평당가는 707만원이에요. 오학동 전체 968만원보다 27% 낮아요. 여주시 전체 822만원보다는 14% 낮아요. 같은 동 여주오드카운티 1,049만원, 현진에버빌 579만원, 신도브래뉴리버뷰 956만원 중에서는 중간 편이에요.성일우리미 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
54평형(전용 147.7㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 377만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성일우리미 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
54평형(전용 147.7㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요. 수도권 비규제지역(여주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,193만원이 필요합니다. 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.성일우리미 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성일우리미 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,200만원이에요(200호, 1억 6,800만원~2억 300만원). 전용 148㎡는 1억 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,500만원의 약 59%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성일우리미(오학동 401번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오학동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(54평형)이에요.
성일우리미 매물 · 단지 정보 자세히