조용하지만 차 소음이 좀 심한동네
2025.12.29
주변에 서해안로 큰길이 나있어서 부천방면으로 통근하는 차들이 빨리 다니는 편이고, 주위로 오남중 오류남초가 있어서 신혼도 살기고 꽤 괜찮은 지…
서울특별시 구로구 오류동 356 · 2013년 준공 · 82세대 1개 동 · 전용 15.6~38.1㎡
- 매매 중앙값 · 7평형(전용 15.6㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 6,750만원▲ 2.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,985만 → 지금 2,433만
- 전세 중앙값
- 1억 9,500만원
- 12개월 1건 · 전세가율 72.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,456만원
- 오류동 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 8,000만원
- 38.1㎡(16평형) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 32건
- 전용 평당 2,456만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,000만원
- 2026년 · 82호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
다청림(356) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월다청림(356) 전용면적은 3종(15.6~38.1㎡)이며 7평형(전용 15.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,750만원, 전용 평당가는 2,456만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,500만원(평당 1,790만원), 전세가율은 약 72.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 올랐습니다.
- 7평형(전용 15.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,223만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 48만원이에요.
전세가율72.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 48만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 15.6㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 43만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.16 1층 9,350만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.6㎡7평형대표공급 21.9㎡ · 21타입 · 전용률 71.2% | - | - | 9,350만원1층 · 2024.02.16 | 9,350만원1층 · 2024.02.16 | - | 1,000/43만원4건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 9 |
| 36㎡15평형공급 50.6㎡ · 50타입 · 전용률 71.2% | 2건 | - | 2억 6,500만원4층 · 2026.01.06 | 2억 7,000만원6층 · 2024.09.25 | 1건 | 1건 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 5 |
| 38.1㎡16평형공급 53.5㎡ · 53타입 · 전용률 71.2% | - | - | 2억 8,000만원6층 · 2025.06.21 | 2억 8,000만원5층 · 2025.01.18 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매다청림(356) 아파트 매매 거래는 2024년 2월 1건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 2,479만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,985만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2,433만원2026년 1월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,433만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2,479만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세다청림(356) 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 2억 1,500만원이 가장 높았고 2023년 10월 8,460만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 9,500만원2025년 10월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 9,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 16㎡ · 전용 5평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 1억 1,700만원 2022.05.02 · 1층
- 최근 거래
- 9,350만원 2024.02.16 · 1층
- 비교 거래
- 11건 2017년 4월~2024년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
오류동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가다청림(356) 매매 평당가는 2,456만원이에요. 오류동 전체 2,592만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 구로구 전체 3,361만원보다는 27% 낮아요.
- 같은 동 동부골든 2,286만원, 금강(343) 3,579만원, 영풍마드레빌 3,083만원 중에서는 중간 편이에요.
다청림(356) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월다청림(356) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.06 다청림(356) 36㎡(15평형) 4층 2억 6,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.10 다청림(356) 36㎡(15평형) 6층 2억 7,000만원, 2025.06.21 다청림(356) 38.1㎡(16평형) 6층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 15.6㎡(전용 5평)~38.1㎡(전용 12평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.10 36㎡(15평형) 6층 다청림아파트동의 2억 7,000만원, 최저가는 2026.01.06 36㎡(15평형) 4층의 2억 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 38.1㎡(16평형) 5층 2억 8,000만원이에요.
- 다청림(356) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.11 다청림(356) 36㎡(15평형) 5층 1억 9,500만원이에요.
- 그 앞은 2024.10.05 다청림(356) 36㎡(15평형) 6층 1억 9,200만원, 2024.09.12 다청림(356) 36㎡(15평형) 4층 2억이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 15.6㎡(전용 5평)~38.1㎡(전용 12평)이에요.
- 다청림(356) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.10 다청림(356) 15.6㎡(7평형) 1층 보증금 8,100만원, 월 5만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.08 다청림(356) 15.6㎡(7평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.03.13 다청림(356) 38.1㎡(16평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 15.6㎡(전용 5평)~38.1㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가9,350만원2024.02.16 계약 · 15.6㎡(7평형) · 1층 · 다청림아파트동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가9,350만원1층 · 2024.02.16
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 8건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.06 | 다청림아파트동 | 36㎡(15평형) | 4층 | 2억 6,500만원36㎡(15평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.10 | 다청림아파트동 | 36㎡(15평형) | 6층 | 2억 7,000만원36㎡(15평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.21 | 다청림아파트동 | 38.1㎡(16평형) | 6층 | 2억 8,000만원38.1㎡(16평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.28 | 다청림아파트동 | 38.1㎡(16평형) | 6층 | 2억 7,000만원38.1㎡(16평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.18 | 다청림아파트동 | 38.1㎡(16평형) | 5층 | 2억 8,000만원38.1㎡(16평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.21 | 다청림아파트동 | 38.1㎡(16평형) | 3층 | 2억 7,000만원38.1㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.25 | 다청림아파트동 | 36㎡(15평형) | 6층 | 2억 7,000만원36㎡(15평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.16 | 다청림아파트동 | 15.6㎡(7평형) | 1층 | 9,350만원15.6㎡(7평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
다청림(356) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰다청림(356) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.3, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하지만 차 소음이 좀 심한동네", "나의 첫신혼집", "입구에서 느껴지는 넓은 필로티가 주는 쾌적함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.3
내부
3.3
인프라
4.3
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나의 첫신혼집
2025.04.26
결혼후 첫 신혼집이었어요 제일 좋았던점은 대중교통이 정말 용이했어요 1호선 오류역 7호선 천왕역을 동시에 이용할수있고 버스역도 가깝고 너무 편했…
입구에서 느껴지는 넓은 필로티가 주는 쾌적함
2024.02.05
건물자체 필로티가 있으며 층고가 높아 드나들 때 쾌적함과 뻥 뚫린듯한 시원함이 좋습니다. 뿐만아니라 바로 앞 인도에 나무들이 많아 숲을 지나다니…
다청림(356) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
오류동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동부(105동~106동) | 4.7 | 3건 | 2,434만원 |
| 2영풍마드레빌 | 4.6 | 7건 | 3,083만원 |
| 3금강(343) | 4.4 | 8건 | 3,579만원 |
| 4오류동삼전솔하임 | 4.3 | 9건 | 2,605만원 |
| 5동선 | 4.3 | 4건 | 2,697만원 |
오류동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점오류동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 92점, 교육 35점, 마트 60점, 병원 50점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 278건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 278건
치안
80
대중교통
92
교육
35
마트
60
병원
50
공원
84
한적한 서울
2026.07.22
서울의 끝자락에 있어서 도시랑 시골의 한적한 느낌을 둘 다 즐길 수 있습니다. 동네마다 노후된 부분들이 있긴하지만, 있을 건 다 있어서 생활하는…
안정적인동네
2026.07.18
노후된듯하면서 깔끔한 동네입니다 방음이 제일 안좋긴하지만 강아지랑 함께 산책 하기 좋은 루틴들의 공간이 많고 프랜차이즈 카페들이 가까워서 좋아요…
점점발전하는동네
2026.07.13
옛날에는 정말 아무것도없는 촌동네였는데 어느날부터 빌라다 하나둘씩생기더니 갑자기 발전되는거 같더라구요 정말 산밖에없는 달동네였는데... 그래도…
오류동 전체 시세와 단지 비교는 오류동 아파트 시세에서 보세요.
다청림(356) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt다청림(356) 아파트는 82세대 · 1개 동 · 2013년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 9.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 45대(세대당 0.55대), 승강기 2대, 2013년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 21타입은 공급 21.9㎡·전용 15.6㎡(전용률 71.2%), 50타입은 공급 50.6㎡·전용 36㎡(전용률 71.2%), 53타입은 공급 53.5㎡·전용 38.1㎡(전용률 71.2%)이에요.
- 세대수
- 82세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2013년 10월
- 지번
- 구로구 오류동 356
- 도로명
- 서울 구로구 서해안로 2275
- 타입
- 21타입 전용 15.6㎡ · 50타입 전용 36㎡ · 53타입 전용 38.1㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 45대 (옥내 41 · 옥외 4) · 세대당 0.55대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2013.10.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 197.9% · 건폐율 40.22%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년다청림(356)은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 197.9%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률197.9%보통조건에 따라 달라져요
건폐율40.22%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 다청림(356) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,000만원이에요(82호, 6,440만원~1억 6,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,750만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 16㎡ 6,755만원, 36㎡ 1억 6,000만원, 38㎡ 1억 6,050만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 7평형 | 6,755만원 | 16호 | - | - |
| 36㎡ · 15평형 | 1억 6,000만원 | 50호 | 2억 6,750만원 | 60% |
| 38㎡ · 16평형 | 1억 6,050만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 6,000만원 | 82호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 6,755만원 기준 다청림(356)의 연간 보유세는 약 5.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 6,755만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 36㎡15평형 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
| 38㎡전용 11평 | 1억 6,050만원 | 3.9만원특례세율 | 10.5만원 | - | 14.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
오류동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울오류남초등학교
가까운 중학교400m오남중학교
가까운 고등학교100m덕일전자공업고등학교
- 초등학교서울오류남초등학교100m직선거리
- 초등학교서울하늘숲초등학교800m직선거리
- 중학교오남중학교400m직선거리
- 고등학교덕일전자공업고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구로구오류동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 구로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
다청림(356) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 7,000만원(3건), 2025년 2억 7,500만원(4건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 2억 7,000만원3건 | 2,342만원 | 3건 | 2억 500만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 2억 7,500만원4건 | 2,429만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준7평형(전용 15.6㎡) 매매 중앙값 2억 6,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 294만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 107만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 59만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준7평형(전용 15.6㎡) 매매 중앙값 2억 6,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 700만원이에요.
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- 규제지역(구로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,451만원이 필요합니다.
- 1억 700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 70만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 2억 6,750만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 700만원 |
| 필요 현금취득세 294만원 · 중개보수 107만원 포함 | 약 1억 6,451만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 54만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 30만원 | 첫 달 약 70만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
오류동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오류동 41곳오류동에서 실거래가 있는 단지 31곳 가운데 다청림(356)의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 천왕역모아엘가트레뷰(평당 4,001만원), 가장 싼 곳은 목화수목원아파트101동(평당 1,354만원)이에요.
오류동행복주택실거래 없음2018년 · 890세대★ 4.2 (14)동부골든-7%2,286만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091998년 · 1,236세대 · 12개월 60건★ 3.6 (14)금강(343)+46%3,579만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.092003년 · 620세대 · 12개월 30건★ 4.4 (8)영풍마드레빌+26%3,083만원전용 평당최근 6억 7,500만원 · 26.082002년 · 627세대 · 12개월 28건★ 4.6 (7)삼천리+21%2,976만원전용 평당최근 6억 4,500만원 · 26.081998년 · 423세대 · 12개월 26건★ 4.0 (6)썬앤빌-31%1,704만원전용 평당최근 7,600만원 · 26.092014년 · 200세대 · 12개월 8건★ 3.8 (26)계림웨스트벨리실거래 없음2021년★ 4.0 (2)오류동푸르지오+47%3,616만원전용 평당최근 7억 5,900만원 · 26.082004년 · 378세대 · 12개월 13건★ 4.3 (3)한신플러스타운+15%2,825만원전용 평당최근 6억 7,400만원 · 26.082002년 · 299세대 · 12개월 20건★ 4.3 (3)
매물·실거주 후기 더 보기
다청림(356) 자주 묻는 질문
다청림(356) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 6,750만원, 전용 평당가는 2,456만원이에요.다청림(356) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 9,500만원이에요. 전세가율은 약 72.9%이에요.다청림(356) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 48만원이에요.다청림(356)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 15.6㎡) 12건, 15평형(전용 36㎡) 12건, 16평형(전용 38.1㎡) 8건이에요. 7평형(전용 15.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.다청림(356) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.10 36㎡(15평형) 6층 다청림아파트동의 2억 7,000만원, 최저가는 2026.01.06 36㎡(15평형) 4층의 2억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 38.1㎡(16평형) 5층 2억 8,000만원이에요.다청림(356) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.다청림(356) 가격은 오류동에서 비싼 편인가요?
다청림(356) 매매 평당가는 2,456만원이에요. 오류동 전체 2,592만원보다 5% 낮아요. 구로구 전체 3,361만원보다는 27% 낮아요. 같은 동 동부골든 2,286만원, 금강(343) 3,579만원, 영풍마드레빌 3,083만원 중에서는 중간 편이에요.다청림(356) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
7평형(전용 15.6㎡) 매매 중앙값 2억 6,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 294만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 107만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 59만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.다청림(356) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
7평형(전용 15.6㎡) 매매 중앙값 2억 6,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 700만원이에요. 규제지역(구로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,451만원이 필요합니다. 1억 700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 70만원이에요.다청림(356) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 다청림(356) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,000만원이에요(82호, 6,440만원~1억 6,700만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,750만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 다청림(356)(오류동 356번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오류동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
다청림(356) 매물 · 단지 정보 자세히