서울중심지와 가까운 변두리 가격대
2026.09.20
건물관리가 잘됨. 보안, 위생, 주차 모든면이 우수 여의도와 버스로 30분 거리이면서 월세는 저령함. 도보 오분거리에 지하철1호선 도보3분거리에…
서울특별시 구로구 오류동 46-1 · 2005년 준공 · 112세대 1개 동 · 전용 36.7~36.7㎡
- 매매 중앙값 · 16평형(전용 36.7㎡) · 최근 12개월 6건
- 2억 1,250만원▲ 1.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 2,027만 → 지금 1,982만
- 전세 중앙값
- 1억 8,250만원
- 12개월 2건 · 전세가율 85.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,915만원
- 오류동 중앙값보다 26% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 3,300만원
- 36.7㎡(16평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 45건
- 전용 평당 1,915만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,700만원
- 2026년 · 112호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 28건
이좋은집 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이좋은집 전용면적은 1종(36.7~36.7㎡)이며 16평형(전용 36.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,250만원, 전용 평당가는 1,915만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,250만원(평당 1,645만원), 전세가율은 약 85.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다.
- 16평형(전용 36.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,022만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
전세가율85.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 75만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별16평형(전용 36.7㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 1,250만원(평당 1,915만원), 월세 8건 중앙값 보증금 2,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.06 3층 2억 3,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.7㎡16평형대표공급 52.2㎡ · 52타입 · 전용률 70.3% | 2억 1,250만원6건 | 1,915만원 | 2억 2,000만원7층 · 2026.07.22 | 2억 3,300만원3층 · 2026.06.06 | 2건 | 2,000/75만원8건 | 매매 16 · 전세 4 · 월세 25 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이좋은집 아파트 매매 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 2,099만원이 가장 높았고 2026년 2월 1,712만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
1,982만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,982만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,099만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,757만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,712만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2,018만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 37㎡ · 전용 11평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 3,900만원 2021.12.23 · 6층
- 최근 거래
- 2억 2,000만원 2026.07.22 · 7층
- 비교 거래
- 74건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
오류동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이좋은집 매매 평당가는 1,915만원이에요. 오류동 전체 2,592만원보다 26% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 구로구 전체 3,361만원보다는 43% 낮아요.
- 같은 동 동부골든 2,286만원, 금강(343) 3,579만원, 영풍마드레빌 3,083만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
이좋은집 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이좋은집 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.22 이좋은집 36.7㎡(16평형) 7층 2억 2,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.06 이좋은집 36.7㎡(16평형) 3층 2억 3,300만원, 2026.03.23 이좋은집 36.7㎡(16평형) 9층 1억 8,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.06 36.7㎡(16평형) 3층의 2억 3,300만원, 최저가는 2026.03.23 36.7㎡(16평형) 9층의 1억 8,500만원이에요.
- 이좋은집 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.17 이좋은집 36.7㎡(16평형) 4층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.10 이좋은집 36.7㎡(16평형) 5층 1억 8,500만원, 2025.06.02 이좋은집 36.7㎡(16평형) 5층 1억 8,000만원이에요.
- 이좋은집 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.05 이좋은집 36.7㎡(16평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.29 이좋은집 36.7㎡(16평형) 11층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2026.04.25 이좋은집 36.7㎡(16평형) 5층 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 2,000만원2026.07.22 계약 · 36.7㎡(16평형) · 7층
16평형(전용 36.7㎡) 매매가 분포
36개월 16건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.2억
1.9억2억2.2억2.3억
12개월 중앙값2억 1,250만원전용 평당 1,915만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가2억 3,300만원3층 · 2026.06.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | - | 36.7㎡(16평형) | 7층 | 2억 2,000만원36.7㎡(16평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | - | 36.7㎡(16평형) | 3층 | 2억 3,300만원36.7㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | - | 36.7㎡(16평형) | 9층 | 1억 8,500만원36.7㎡(16평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | - | 36.7㎡(16평형) | 3층 | 2억 500만원36.7㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.19 | - | 36.7㎡(16평형) | 2층 | 1억 9,000만원36.7㎡(16평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.20 | - | 36.7㎡(16평형) | 8층 | 2억 2,400만원36.7㎡(16평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.28 | - | 36.7㎡(16평형) | 2층 | 2억36.7㎡(16평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.10 | - | 36.7㎡(16평형) | 14층 | 1억 9,850만원36.7㎡(16평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.16 | - | 36.7㎡(16평형) | 9층 | 2억 3,000만원36.7㎡(16평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.25 | - | 36.7㎡(16평형) | 8층 | 2억 2,000만원36.7㎡(16평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.22 | - | 36.7㎡(16평형) | 7층 | 2억 1,500만원36.7㎡(16평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.08 | - | 36.7㎡(16평형) | 15층 | 2억 2,300만원36.7㎡(16평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.06 | - | 36.7㎡(16평형) | 7층 | 2억 3,000만원36.7㎡(16평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.13 | - | 36.7㎡(16평형) | 5층 | 2억 1,000만원36.7㎡(16평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.11 | - | 36.7㎡(16평형) | 13층 | 2억 1,500만원36.7㎡(16평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.23 | - | 36.7㎡(16평형) | 14층 | 2억 2,500만원36.7㎡(16평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이좋은집 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이좋은집 실거주 후기는 자리톡에 28건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.8, 인프라 4.3, 교통 4.6이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "서울중심지와 가까운 변두리 가격대", "공과비 상당한집", "편한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 28건
단지
4.3
내부
3.8
인프라
4.3
교통
4.6
후기 28건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
공과비 상당한집
2026.08.07
장점 넓고 나름 쾌적함 복층에 에어컨 바람 나름 잘 느껴지고 심각하게 낮진 않았음 단점 공과비 내 집만 그런건진 모르겠으나 난방비 폭탄으로 인…
편한집
2026.07.12사진 1장
교통이 편하고 상가들이 밀집해져있어서 편의점이나 빨래방등이 아파트상가에 있어 매우 용이 합니다. 단 지하철역이 바로앞에 있어 전철소리가 심하게…
이좋은집 후기 27건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
오류동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동부(105동~106동) | 4.7 | 3건 | 2,434만원 |
| 2영풍마드레빌 | 4.6 | 7건 | 3,083만원 |
| 3금강(343) | 4.4 | 8건 | 3,579만원 |
| 4오류동삼전솔하임 | 4.3 | 9건 | 2,605만원 |
| 9이좋은집 | 4.0 | 28건 | 1,915만원 |
오류동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점오류동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 92점, 교육 35점, 마트 60점, 병원 50점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 278건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 278건
치안
80
대중교통
92
교육
35
마트
60
병원
50
공원
84
한적한 서울
2026.07.22
서울의 끝자락에 있어서 도시랑 시골의 한적한 느낌을 둘 다 즐길 수 있습니다. 동네마다 노후된 부분들이 있긴하지만, 있을 건 다 있어서 생활하는…
안정적인동네
2026.07.18
노후된듯하면서 깔끔한 동네입니다 방음이 제일 안좋긴하지만 강아지랑 함께 산책 하기 좋은 루틴들의 공간이 많고 프랜차이즈 카페들이 가까워서 좋아요…
점점발전하는동네
2026.07.13
옛날에는 정말 아무것도없는 촌동네였는데 어느날부터 빌라다 하나둘씩생기더니 갑자기 발전되는거 같더라구요 정말 산밖에없는 달동네였는데... 그래도…
오류동 전체 시세와 단지 비교는 오류동 아파트 시세에서 보세요.
이좋은집 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이좋은집 아파트는 112세대 · 1개 동 · 2005년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 14.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 7층, 주차 410대(세대당 3.66대), 2005년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 52타입은 공급 52.2㎡·전용 36.7㎡(전용률 70.3%)이에요.
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 9월
- 지번
- 구로구 오류동 46-1
- 도로명
- 서울 구로구 경인로20나길 30
- 타입
- 52타입 전용 36.7㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 7층
- 주차
- 410대 (옥내 382 · 옥외 28) · 세대당 3.66대
- 사용승인
- 2005.09.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 804.76% · 건폐율 59.89%
- 실거주 후기
- 28건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이좋은집은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 804.76%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률804.76%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.89%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이좋은집 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,700만원이에요(112호, 1억 1,000만원~1억 3,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 37㎡는 1억 2,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,250만원의 약 60%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 16평형 | 1억 2,700만원 | 112호 | 2억 1,250만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 2,700만원 | 112호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준16평형 공시가격 1억 2,700만원 기준 이좋은집의 연간 보유세는 약 10.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 1억 2,700만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
오류동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울오류초등학교
가까운 중학교1.0km오남중학교
가까운 고등학교600m덕일전자공업고등학교
- 초등학교서울오류초등학교300m직선거리
- 초등학교서울오류남초등학교600m직선거리
- 중학교오남중학교1.0km직선거리
- 고등학교덕일전자공업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구로구오류동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 구로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이좋은집 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 1,500만원(5건), 2025년 2억 2,000만원(5건), 2026년 2억 500만원(5건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 1,500만원5건 | 1,937만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 2억 2,000만원5건 | 1,982만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2억 500만원5건 | 1,847만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 37㎡최근 12개월 16평형(전용 36.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,982만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,847만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,847만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,982만원 | +7% |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이좋은집 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준16평형(전용 36.7㎡) 매매 중앙값 2억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 234만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 85만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 8,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 55만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준16평형(전용 36.7㎡) 매매 중앙값 2억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(구로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,069만원이 필요합니다.
- 8,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 43만원, 원금균등이면 첫 달 약 55만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 2억 1,250만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 8,500만원 |
| 필요 현금취득세 234만원 · 중개보수 85만원 포함 | 약 1억 3,069만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 43만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 55만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
오류동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오류동 41곳오류동에서 실거래가 있는 단지 31곳 가운데 이좋은집의 전용 평당가는 23번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 천왕역모아엘가트레뷰(평당 4,001만원), 가장 싼 곳은 목화수목원아파트101동(평당 1,354만원)이에요.
오류동행복주택실거래 없음2018년 · 890세대★ 4.2 (14)동부골든+19%2,286만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091998년 · 1,236세대 · 12개월 60건★ 3.6 (14)금강(343)+87%3,579만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.092003년 · 620세대 · 12개월 30건★ 4.4 (8)영풍마드레빌+61%3,083만원전용 평당최근 6억 7,500만원 · 26.082002년 · 627세대 · 12개월 28건★ 4.6 (7)삼천리+55%2,976만원전용 평당최근 6억 4,500만원 · 26.081998년 · 423세대 · 12개월 26건★ 4.0 (6)썬앤빌-11%1,704만원전용 평당최근 7,600만원 · 26.092014년 · 200세대 · 12개월 8건★ 3.8 (26)계림웨스트벨리실거래 없음2021년★ 4.0 (2)오류동푸르지오+89%3,616만원전용 평당최근 7억 5,900만원 · 26.082004년 · 378세대 · 12개월 13건★ 4.3 (3)한신플러스타운+48%2,825만원전용 평당최근 6억 7,400만원 · 26.082002년 · 299세대 · 12개월 20건★ 4.3 (3)
매물·실거주 후기 더 보기
이좋은집 자주 묻는 질문
이좋은집 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 1,250만원, 전용 평당가는 1,915만원이에요. 가장 많이 거래된 16평형(전용 36.7㎡)은 2억 1,250만원이에요.이좋은집 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 8,250만원이에요. 전세가율은 약 85.9%이에요.이좋은집 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.이좋은집 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.06 36.7㎡(16평형) 3층의 2억 3,300만원, 최저가는 2026.03.23 36.7㎡(16평형) 9층의 1억 8,500만원이에요.이좋은집 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이좋은집 가격은 오류동에서 비싼 편인가요?
이좋은집 매매 평당가는 1,915만원이에요. 오류동 전체 2,592만원보다 26% 낮아요. 구로구 전체 3,361만원보다는 43% 낮아요. 같은 동 동부골든 2,286만원, 금강(343) 3,579만원, 영풍마드레빌 3,083만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.이좋은집 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 16평형(전용 36.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,982만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,847만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.이좋은집 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
16평형(전용 36.7㎡) 매매 중앙값 2억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 234만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 85만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 55만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이좋은집 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
16평형(전용 36.7㎡) 매매 중앙값 2억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,500만원이에요. 규제지역(구로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,069만원이 필요합니다. 8,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 43만원, 원금균등이면 첫 달 약 55만원이에요.이좋은집 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이좋은집 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,700만원이에요(112호, 1억 1,000만원~1억 3,500만원). 전용 37㎡는 1억 2,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,250만원의 약 60%이에요.이좋은집 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이좋은집 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이좋은집(오류동 46-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오류동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(16평형)이에요.
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