깨끗하고 비싼 집
2025.12.12
도생답게 시설은 좋은 편입니다. 가구도 새 거고, 관리 상태도 좋습니다. 그러나 층간소음, 벽간소음이 매우 심한 편이라서 예민하신 분께는 비추합…
경기도 수원시영통구 영통동 1025-6 · 2017년 준공 · 전용 21.9~29.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 7평(21.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 5,900만원▲ 1.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 2,267만 → 지금 1,988만
- 전세 중앙값
- 1억 4,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 85.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,074만원
- 영통동 중앙값보다 21% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 300만원
- 29.1㎡(전용 9평) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 84건
- 전용 평당 2,074만원
- 공시가격 중앙값
- 8,580만원
- 2026년 · 99호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 7건
영통마크타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영통마크타워 전용면적은 6종(21.9~29.1㎡)이며 전용 7평(21.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,900만원, 전용 평당가는 2,074만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,500만원(평당 1,774만원), 전세가율은 약 85.5%이에요.
- 전용 7평(21.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,996만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율85.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 70만원29건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 7평(21.9㎡)은 최근 12개월 월세 17건 중앙값 보증금 1,000만원·월 68만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.28 11층 1억 4,300만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 9평(29.1㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 83만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.30 4층 2억 300만원이에요.
- 전용 8평(27.1~27.3㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 83만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.14 9층 1억 9,300만원이에요.
- 전용 8평(28㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.11 6층 1억 9,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.9㎡전용 7평대표 | 1건 | - | 1억 4,300만원11층 · 2025.11.28 | 1억 4,300만원11층 · 2025.11.28 | - | 1,000/68만원17건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 41 |
| 29.1㎡전용 9평 | 1건 | - | 1억 7,500만원9층 · 2026.04.15 | 2억 300만원4층 · 2023.12.30 | 1건 | 1,000/83만원3건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 13 |
| 27.1~27.3㎡전용 8평 | - | - | 1억 7,500만원11층 · 2025.09.28 | 1억 9,300만원9층 · 2024.01.14 | - | 1,000/83만원4건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 7 |
| 28㎡전용 8평 | - | - | 1억 7,900만원11층 · 2024.05.22 | 1억 9,200만원6층 · 2023.11.11 | - | 1,000/85만원4건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 6 |
| 25.3㎡전용 8평 | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 26.2㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매영통마크타워 아파트 매매 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 2,335만원이 가장 높았고 2024년 7월 1,818만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,988만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,988만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,160만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 22㎡ · 전용 7평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 1억 6,000만원 2018.01.26 · 12층
- 최근 거래
- 1억 4,300만원 2025.11.28 · 11층
- 비교 거래
- 23건 2017년 2월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영통동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가영통마크타워 매매 평당가는 2,074만원이에요. 영통동 전체 2,628만원보다 21% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시영통구 전체 2,845만원보다는 27% 낮아요.
- 같은 동 황골마을주공1 2,624만원, 벽적골주공휴먼시아8단지 2,259만원, 신나무실휴먼시아5단지 2,177만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 영통마크타워 (이 단지) | 2,074만원 | 기준 | 1,774만원 | 2건 |
| 영통동 전체 | 2,628만원 | ▲ 26.7% | 1,667만원 | 2,422건 |
| 수원시영통구 전체 | 2,845만원 | ▲ 37.2% | 1,751만원 | 6,263건 |
| 황골마을주공1 | 2,624만원 | ▲ 26.5% | 1,736만원 | 279건 |
| 벽적골주공휴먼시아8단지 | 2,259만원 | ▲ 8.9% | 1,667만원 | 148건 |
| 신나무실휴먼시아5단지 | 2,177만원 | ▲ 5% | 1,585만원 | 158건 |
| 벽적골9단지주공 | 3,162만원 | ▲ 52.5% | 1,753만원 | 167건 |
| 벽적골롯데 | 3,087만원 | ▲ 48.8% | 1,929만원 | 123건 |
영통마크타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영통마크타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.15 영통마크타워 29.1㎡(전용 9평) 9층 1억 7,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.28 영통마크타워 21.9㎡(전용 7평) 11층 1억 4,300만원, 2025.09.28 영통마크타워 27.1㎡(전용 8평) 11층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 21.9㎡(전용 7평)~29.1㎡(전용 9평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.15 29.1㎡(전용 9평) 9층의 1억 7,500만원, 최저가는 2025.11.28 21.9㎡(전용 7평) 11층의 1억 4,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 29.1㎡(전용 9평) 4층 2억 300만원이에요.
- 영통마크타워 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.15 영통마크타워 25.3㎡(전용 8평) 11층 1억 5,000만원이에요.
- 영통마크타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.30 영통마크타워 27.3㎡(전용 8평) 12층 보증금 1,000만원, 월 83만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.27 영통마크타워 27.1㎡(전용 8평) 7층 보증금 1,000만원, 월 83만원, 2026.08.12 영통마크타워 27.3㎡(전용 8평) 9층 보증금 1,000만원, 월 83만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.9㎡(전용 7평)~29.1㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,300만원2025.11.28 계약 · 21.9㎡(전용 7평) · 11층
전용 7평(21.9㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.4억1.4억1.4억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 4,300만원11층 · 2025.11.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.28 | - | 21.9㎡(전용 7평) | 11층 | 1억 4,300만원21.9㎡(전용 7평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.26 | - | 21.9㎡(전용 7평) | 14층 | 1억 3,500만원21.9㎡(전용 7평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.13 | - | 21.9㎡(전용 7평) | 4층 | 1억 3,500만원21.9㎡(전용 7평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.28 | - | 21.9㎡(전용 7평) | 8층 | 1억 3,500만원21.9㎡(전용 7평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영통마크타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰영통마크타워 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깨끗하고 비싼 집", "방음은 안되지만 깔끔하고 위치 좋은 집", "경희대 인근 탑 오피스텔 중 하나"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 7건
단지
4.9
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
방음은 안되지만 깔끔하고 위치 좋은 집
2025.07.17
방도 신축이라 깔끔하고 화이트톤에 시설도 다 빌트인으로 갖춰져 있어서 생활하기 굉장히 편했어요. 1,5룸이라 생활 공간과 자는 곳을 분리할 수…
경희대 인근 탑 오피스텔 중 하나
2025.06.26
경희대학교 재학생이라면 매우 편리하게 등교는 물론, 주변 인프라 시설까지 단번에 누릴 수 있음. 주차장은 협소하나 세대수 대비 나쁘지 않음.…
영통마크타워 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
영통동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점영통동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영통동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 98점, 교육 86점, 마트 94점, 병원 70점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 282건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 282건
치안
91
대중교통
98
교육
86
마트
94
병원
70
공원
96
애기엄마랑저랑 자녀
2026.09.09
안녕하세요 방은진짜좁았는데 불편한것도 잇었음 근데 뭐 많이나쁘다고생각은 안들음. 근데 옆집 뒷집이 좀 많이 편잖은분들이 많아서 그닥좋치는 않음…
최고였습니다
2026.08.17
근처에 바로 역이 있어서 지하철이나 버스 이용에 매우 편리하였으며 영화관도 있어서 심심하면 걸어가서 영화도 한편 보는 문화생활도 즐길 수 있었습…
영통
2026.08.13
안녕하세여 영통살았을때는 뭐 너무 많이 살았는데 피시방 도 자주가고 노래방도자주가고 볼링장도 자주 가고 어린이 학생 도많고 음식점도 많고 술집도…
영통동 전체 시세와 단지 비교는 영통동 아파트 시세에서 보세요.
영통마크타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 27대, 승강기 1대, 2017년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 99세대
- 준공
- 2017년
- 지번
- 수원시영통구 영통동 1025-6
- 도로명
- 경기 수원시 영통구 청명로 10
- 거래된 전용면적
- 22㎡(전용 7평) · 29㎡(전용 9평) · 27㎡(전용 8평) · 28㎡(전용 8평) · 25㎡(전용 8평) · 26㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 27대 · 세대당 0.27대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2017.01.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 523.86% · 건폐율 69.33%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영통마크타워은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 523.86%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률523.86%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.33%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영통마크타워 공동주택 공시가격 중앙값은 8,580만원이에요(99호, 8,300만원~1억 2,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 22㎡는 8,580만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,300만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 22㎡ 8,580만원, 25㎡ 1억 600만원, 26㎡ 1억 1,100만원, 27㎡ 1억 1,300만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ · 전용 7평 | 8,580만원 | 55호 | 1억 4,300만원 | 60% |
| 25㎡ · 전용 8평 | 1억 600만원 | 6호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 1억 1,100만원 | 1호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 (27.1~27.3) | 1억 1,300만원 | 5호 | - | - |
| 28㎡ · 전용 8평 | 1억 1,900만원 | 10호 | - | - |
| 29㎡ · 전용 9평 | 1억 2,300만원 | 22호 | 1억 7,500만원 | 70% |
| 단지 전체 | 8,580만원 | 99호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 8,580만원 기준 영통마크타워의 연간 보유세는 약 7.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡전용 7평 | 8,580만원 | 1.8만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 25㎡전용 8평 | 1억 600만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.1만원 |
| 26㎡전용 8평 | 1억 1,100만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.5만원 |
| 27㎡전용 8평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 28㎡전용 8평 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
| 29㎡전용 9평 | 1억 2,300만원 | 2.6만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영통동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m신성초등학교
가까운 중학교300m영일중학교
가까운 고등학교900m수원하이텍고등학교
- 초등학교신성초등학교800m직선거리
- 중학교영일중학교300m직선거리
- 고등학교수원하이텍고등학교900m직선거리
- 고등학교영덕고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시영통구영통동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시영통구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영통마크타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 6,950만원(4건), 2025년 1억 3,900만원(4건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 18% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 6,950만원4건 | 2,076만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 3,900만원4건 | 2,088만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 영통마크타워 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(30건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 7평(21.9㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 175만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 7평(21.9㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,360만원이에요.
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- 규제지역(수원시영통구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,795만원이 필요합니다.
- 6,360만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 1억 5,900만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 6,360만원 |
| 필요 현금취득세 175만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 9,795만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 32만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 41만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
영통동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영통동 48곳영통동에서 실거래가 있는 단지 45곳 가운데 영통마크타워의 전용 평당가는 42번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 영통라온프라이빗(평당 3,812만원), 가장 싼 곳은 영통아이파크(평당 1,790만원)이에요.
황골마을주공1+27%2,624만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.091997년 · 12개월 279건★ 4.4 (44)
벽적골주공휴먼시아8단지+9%2,259만원전용 평당최근 3억 · 26.091997년 · 12개월 148건★ 4.1 (18)신나무실휴먼시아5단지+5%2,177만원전용 평당최근 5억 3,800만원 · 26.091997년 · 12개월 158건★ 3.7 (21)벽적골9단지주공+52%3,162만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.091999년 · 12개월 167건★ 4.1 (16)벽적골롯데+49%3,087만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092002년 · 1,040세대 · 12개월 123건★ 4.4 (10)영통센트럴파크뷰+17%2,425만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.091999년 · 1,190세대 · 12개월 103건★ 4.4 (18)
청명마을(주공)+35%2,790만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.091997년 · 946세대 · 12개월 96건★ 4.1 (14)황골마을(쌍용)+12%2,322만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.091998년 · 12개월 86건★ 4.3 (16)벽적골두산+33%2,762만원전용 평당최근 5억 9,600만원 · 26.091997년 · 1,842세대 · 12개월 119건★ 4.2 (24)
벽적골주공휴먼시아8단지+9%2,259만원전용 평당최근 3억 · 26.091997년 · 12개월 148건★ 4.1 (18)신나무실휴먼시아5단지+5%2,177만원전용 평당최근 5억 3,800만원 · 26.091997년 · 12개월 158건★ 3.7 (21)벽적골9단지주공+52%3,162만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.091999년 · 12개월 167건★ 4.1 (16)벽적골롯데+49%3,087만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092002년 · 1,040세대 · 12개월 123건★ 4.4 (10)영통센트럴파크뷰+17%2,425만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.091999년 · 1,190세대 · 12개월 103건★ 4.4 (18)청명마을(주공)+35%2,790만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.091997년 · 946세대 · 12개월 96건★ 4.1 (14)황골마을(쌍용)+12%2,322만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.091998년 · 12개월 86건★ 4.3 (16)벽적골두산+33%2,762만원전용 평당최근 5억 9,600만원 · 26.091997년 · 1,842세대 · 12개월 119건★ 4.2 (24)매물·실거주 후기 더 보기
영통마크타워 자주 묻는 질문
영통마크타워 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 5,900만원, 전용 평당가는 2,074만원이에요.영통마크타워 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 4,500만원이에요. 전세가율은 약 85.5%이에요.영통마크타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 29건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.영통마크타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(21.9㎡) 45건, 전용 9평(29.1㎡) 17건, 전용 8평(27.1~27.3㎡) 9건, 전용 8평(28㎡) 8건, 전용 8평(25.3㎡) 4건, 전용 8평(26.2㎡) 1건이에요. 전용 7평(21.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.영통마크타워 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.15 29.1㎡(전용 9평) 9층의 1억 7,500만원, 최저가는 2025.11.28 21.9㎡(전용 7평) 11층의 1억 4,300만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 29.1㎡(전용 9평) 4층 2억 300만원이에요.영통마크타워 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.영통마크타워 가격은 영통동에서 비싼 편인가요?
영통마크타워 매매 평당가는 2,074만원이에요. 영통동 전체 2,628만원보다 21% 낮아요. 수원시영통구 전체 2,845만원보다는 27% 낮아요. 같은 동 황골마을주공1 2,624만원, 벽적골주공휴먼시아8단지 2,259만원, 신나무실휴먼시아5단지 2,177만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.영통마크타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 7평(21.9㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 175만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.영통마크타워 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 7평(21.9㎡) 매매 중앙값 1억 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,360만원이에요. 규제지역(수원시영통구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,795만원이 필요합니다. 6,360만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.영통마크타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영통마크타워 공동주택 공시가격 중앙값은 8,580만원이에요(99호, 8,300만원~1억 2,500만원). 전용 22㎡는 8,580만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,300만원의 약 60%이에요.영통마크타워 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 영통마크타워 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(30건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영통마크타워(영통동 1025-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영통동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.
영통마크타워 매물 · 단지 정보 자세히