만족스러움
2026.05.16
주차공간이 부족한게 문제이긴함 왜 아파트를 지을때 한층만 판건지 이해가 안감 근데 그걸 상쇄하고도 다른 부분들이 만족스러움 1. 교통 강남/동탄…
경기도 화성시 동탄구 영천동 665 · 2015년 준공 · 559세대 10개 동 · 전용 72.2~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~85㎡) · 최근 12개월 35건
- 10억 5,000만원▲ 10.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 3,633만 → 지금 5,457만
- 전세 중앙값
- 4억 7,000만원
- 12개월 31건 · 전세가율 45.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,094만원
- 영천동 중앙값보다 33% 높음
- 36개월 최고가
- 14억 2,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 279건
- 전용 평당 4,094만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 3,900만원
- 2025년 · 559호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 28만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동탄역센트럴자이(A-10) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동탄역센트럴자이(A-10) 전용면적은 3종(72.2~85㎡)이며 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 9,800만원, 전용 평당가는 4,094만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 7,000만원(평당 1,868만원), 전세가율은 약 45.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 7,236만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 148만원이에요.
전세가율45.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 148만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가+14.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 10억 5,000만원(평당 4,087만원), 전세 22건 중앙값 4억 7,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 5,000만원·월 169만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.12 13층 14억 2,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 22평(72.8~72.9㎡)은 최근 12개월 매매 24건 중앙값 9억 1,250만원(평당 4,138만원), 전세 7건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2억 8,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.12 24층 13억 2,000만원이에요.
- 전용 22평(72.2㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 9억 1,200만원(평당 4,178만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.04 12층 12억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡전용 26평대표 | 10억 5,000만원35건 | 4,087만원 | 14억6층 · 2026.08.08 | 14억 2,000만원13층 · 2026.06.12 | 4억 7,000만원22건 | 5,000/169만원4건 | 매매 59 · 전세 64 · 월세 21 |
| 72.8~72.9㎡전용 22평 | 9억 1,250만원24건 | 4,138만원 | 12억 3,000만원10층 · 2026.07.04 | 13억 2,000만원24층 · 2026.06.12 | 4억 5,000만원7건 | 2억 8,000/80만원3건 | 매매 51 · 전세 40 · 월세 15 |
| 72.2㎡전용 22평 | 9억 1,200만원6건 | 4,178만원 | 12억12층 · 2026.06.04 | 12억12층 · 2026.06.04 | 2건 | 1건 | 매매 10 · 전세 11 · 월세 8 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동탄역센트럴자이(A-10) 아파트 매매 거래는 2026년 1월 14건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 5,457만원이 가장 높았고 2025년 4월 3,075만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 22건으로 직전 6개월(43건)보다 49% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.9건이에요.
5,457만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,457만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 5,185만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 4,924만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 4,614만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 4,423만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 4,297만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 4,030만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 3,987만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 4,064만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 3,811만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 3,803만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동탄역센트럴자이(A-10) 아파트 전세 거래는 2024년 10월 11건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 5억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 3억 1,238만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(21건)보다 52% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.1건이에요.
5억 2,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 5건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 6,330만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4억 3,575만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 6,200만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 4억 9,500만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 4억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 4억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 14억 2,000만원 2026.06.12 · 13층
- 최근 거래
- 14억 2026.08.08 · 6층
- 비교 거래
- 194건 2017년 2월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동탄역센트럴자이(A-10) 매매 평당가는 4,094만원이에요. 영천동 전체 3,089만원보다 33% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 화성시 동탄구 전체 3,015만원보다는 36% 높아요.
- 같은 동 동탄역포레너스 2,644만원, 동탄역센트럴상록아파트 4,679만원, 동탄파크한양수자인 2,490만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동탄역센트럴자이(A-10) (이 단지) | 4,094만원 | 기준 | 1,868만원 | 65건 |
| 영천동 전체 | 3,089만원 | ▼ 24.5% | 1,731만원 | 1,318건 |
| 화성시 동탄구 전체 | 3,015만원 | ▼ 26.4% | 1,699만원 | 10,071건 |
| 화성동탄2LH2단지 | - | - | - | |
| 동탄역포레너스 | 2,644만원 | ▼ 35.4% | 1,643만원 | 184건 |
| 동탄2엘에이치4단지 | - | - | - | |
| 동탄역센트럴상록아파트 | 4,679만원 | ▲ 14.3% | 2,205만원 | 138건 |
| 동탄행복마을푸르지오 | - | 827만원 | - |
동탄역센트럴자이(A-10) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동탄역센트럴자이(A-10) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 동탄역센트럴자이(A-10) 84.8㎡(전용 26평) 6층 14억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.04 동탄역센트럴자이(A-10) 72.9㎡(전용 22평) 10층 12억 3,000만원, 2026.07.01 동탄역센트럴자이(A-10) 84.8㎡(전용 26평) 22층 12억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 72.2㎡(전용 22평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.12 84.9㎡(전용 26평) 13층의 14억 2,000만원, 최저가는 2025.11.08 72.8㎡(전용 22평) 2층의 8억 2,000만원이에요.
- 동탄역센트럴자이(A-10) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.24 동탄역센트럴자이(A-10) 72.8㎡(전용 22평) 13층 5억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.24 동탄역센트럴자이(A-10) 72.2㎡(전용 22평) 6층 5억, 2026.07.14 동탄역센트럴자이(A-10) 84.9㎡(전용 26평) 17층 6억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 72.2㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 동탄역센트럴자이(A-10) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.23 동탄역센트럴자이(A-10) 72.2㎡(전용 22평) 9층 보증금 1억 5,000만원, 월 195만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.16 동탄역센트럴자이(A-10) 72.9㎡(전용 22평) 2층 보증금 2억 8,000만원, 월 80만원, 2026.04.16 동탄역센트럴자이(A-10) 84.9㎡(전용 26평) 25층 보증금 5,000만원, 월 158만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 72.2㎡(전용 22평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가14억2026.08.08 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 6층
전용 26평(84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 59건최근 12개월 35건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.5억
8.5억11억14억
12개월 중앙값10억 5,000만원전용 평당 4,087만원
같은 면적 · 12개월 거래35건
36개월 최고가14억 2,000만원13층 · 2026.06.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 14억84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 22층 | 12억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 601동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 11억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 14억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 606동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 12억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 11억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 10억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 12억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 605동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 11억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 603동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 11억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 11억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 603동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 11억84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동탄역센트럴자이(A-10) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동탄역센트럴자이(A-10) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "만족스러움"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
영천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영천동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 68점, 교육 76점, 마트 82점, 병원 53점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 120건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 120건
치안
93
대중교통
68
교육
76
마트
82
병원
53
공원
93
수도권의 최고
2026.08.27
요즘 뜨고있는 동네 동탄. 이곳은 말하나마나 신도시로서 아주 살기 편하고 도시적인 느낌의 동네입니다. 모든 편의시설과 병원, 쇼핑몰,백화점까지…
청년층 모여라
2026.07.13
2년 반 살았습니다. 인프라가 정말정말 구축이 잘 되어 있습니다. 학원에 병원, 2층짜리 올리브영에 브랜드별 카페와 식당이 즐비해있고 퇴근길에…
좋은동네
2026.06.26
치동천, 여울공원등 공원이 매우 잘 되어 있습니다. 학교도 많이 있습니다. 대중교통도 괜찮은 편이고 도로도 시원하게 뚫려있습니다 고속도로와도 인…
영천동 전체 시세와 단지 비교는 영천동 아파트 시세에서 보세요.
동탄역센트럴자이(A-10) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 693대, 2015년 1월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 169대, 전기차 충전기 14대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(영천초등학교) 중학교(다원중학교)이에요.
- 세대수
- 559세대 (60~85㎡ 559)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2015.01.29
- 지번
- 화성시 동탄구 영천동 665
- 도로명
- 경기 화성시 동탄구 동탄대로22길 30
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 73㎡(전용 22평) · 72㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 693대 (옥내 689 · 옥외 4) · 세대당 1.24대
- 승강기
- 19대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 179.9% · 건폐율 16.04%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- GS건설
- 보안·충전
- CCTV 169대 · 전기차 충전기 14대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(영천초등학교) 중학교(다원중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(화성시 출장소) 백화점(롯데백화점) 대형상가(하나로마트) 공원(치동천공원) 기타(srt동탄역)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동탄역센트럴자이(A-10)은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 179.9%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률179.9%보통조건에 따라 달라져요
건폐율16.04%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 동탄역센트럴자이(A-10) 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,900만원이에요(559호, 4억 7,700만원~6억 5,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 5억 9,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 5,000만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 72㎡ 5억 2,800만원, 73㎡ 5억 2,800만원, 85㎡ 5억 9,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ · 전용 22평 | 5억 2,800만원 | 46호 | 9억 1,200만원 | 58% |
| 73㎡ · 전용 22평 (72.8~72.9) | 5억 2,800만원 | 176호 | 9억 1,250만원 | 58% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.8~85) | 5억 9,600만원 | 337호 | 10억 5,000만원 | 57% |
| 단지 전체 | 5억 3,900만원 | 559호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 5억 9,600만원 기준 동탄역센트럴자이(A-10)의 연간 보유세는 약 78.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 34.4만원에 도시지역분·지방교육세 43.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡전용 22평 | 5억 2,800만원 | 28.5만원특례세율 | 38.2만원 | - | 66.7만원 |
| 73㎡전용 22평 | 5억 2,800만원 | 28.5만원특례세율 | 38.2만원 | - | 66.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 9,600만원 | 34.4만원특례세율 | 43.6만원 | - | 78.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기14기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 40세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동탄역센트럴자이(A-10) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 동탄역센트럴자이(A-10)는 601동부터 610동까지 10개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 7층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 10개와 주변 건물 51개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 25층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 602동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 603동 | 18층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 604동 | 7층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 605동 | 25층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 606동 | 25층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 607동 | 25층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 608동 | 22층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 609동 | 23층 | 1시간 | 4시간 | 3시간 |
| 610동 | 23층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동탄역센트럴자이(A-10)의 2026년 7월 관리비는 총 15,529만원(세대당 월 평균 약 28만원 · ㎡당 2,563원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 7,747만원(인건비 2,899만원 · 경비비 1,635만원 · 청소비 1,550만원 순), 개별사용료 7,782만원(전기료 4,483만원 · 수도료 1,641만원 · 급탕비 932만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균28만원2026.07 기준
㎡당2,563원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,747만원단지 전체 · 월
개별사용료7,782만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 17% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%138,587원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%139,219원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,483만원 | 8만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 2,899만원 | 5만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 1,641만원 | 3만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 1,635만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,550만원 | 3만원 | 10% |
| 급탕비개별사용료 | 932만원 | 2만원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 646만원 | 1만원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 406만원 | 7,269원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 352만원 | 6,299원 | 2% |
| 난방비개별사용료 | 304만원 | 5,441원 | 2% |
| 그 외 10개 항목 | 680만원 | 1만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m영천초등학교
가까운 중학교500m다원중학교
가까운 고등학교900m치동고등학교
- 초등학교영천초등학교300m직선거리
- 초등학교아인초등학교800m직선거리
- 중학교다원중학교500m직선거리
- 고등학교치동고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 화성시 동탄구영천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 화성시 동탄구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동탄역센트럴자이(A-10) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8억 7,000만원(3건), 2024년 8억 6,400만원(26건), 2025년 8억 3,750만원(40건), 2026년 10억 3,000만원(51건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 18% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 3,000만원, 2024년 4억 3,000만원, 2025년 4억 4,000만원, 2026년 4억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8억 7,000만원3건 | 3,578만원 | 3건 | 4억 3,000만원12건 | 12건 |
| 2024년 | 8억 6,400만원26건 | 3,581만원 | 26건 | 4억 3,000만원46건 | 46건 |
| 2025년 | 8억 3,750만원40건 | 3,722만원 | 40건 | 4억 4,000만원43건 | 43건 |
| 2026년 | 10억 3,000만원51건 | 4,205만원 | 51건 | 4억 7,000만원14건 | 14건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.8~85㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 4,164만원(7건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 4,030만원(19건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 4,164만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 4,087만원 | -2% |
| 고층 (10층 이상) | 19건 | 4,030만원 | -3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 610동(4,329만원), 가장 낮은 곳은 602동(3,652만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 19% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 609동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동탄역센트럴자이(A-10) 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(19건), 신규 50%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 65건 중 직거래 0건, 중개 거래 65건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 53건(82%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 10억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,465만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 525만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 141만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 10억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(화성시 동탄구)이라 LTV 70%면 7억 3,500만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 8,990만원이 필요합니다.
- 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 10억 5,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 이하 한도 · LTV 70%면 7억 3,500만원 | 6억 |
| 필요 현금취득세 3,465만원 · 중개보수 525만원 포함 | 약 4억 8,990만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 303만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 167만원 | 첫 달 약 391만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
영천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영천동 23곳영천동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 동탄역센트럴자이(A-10)의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 동탄역센트럴상록아파트(평당 4,679만원), 가장 싼 곳은 동탄퍼스트파크(평당 1,926만원)이에요.
화성동탄2LH2단지실거래 없음2020년★ 4.0 (1)동탄역포레너스-35%2,644만원전용 평당최근 9억 · 26.092017년 · 1,316세대 · 12개월 184건★ 4.0 (3)동탄2엘에이치4단지실거래 없음2015년★ 4.3 (1)동탄역센트럴상록아파트+14%4,679만원전용 평당최근 13억 1,500만원 · 26.092017년 · 1,005세대 · 12개월 138건★ 4.7 (1)동탄행복마을푸르지오실거래 없음2018년 · 1,135세대★ 4.7 (1)동탄2LH2단지실거래 없음2021년 · 1,390세대
화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)실거래 없음2015년 · 684세대★ 4.3 (1)동탄파크한양수자인-39%2,490만원전용 평당최근 4억 4,700만원 · 26.092019년 · 806세대 · 12개월 108건★ 4.0 (1)동탄파크푸르지오-44%2,300만원전용 평당최근 6억 9,700만원 · 26.082018년 · 913세대 · 12개월 86건★ 4.3 (1)
화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)실거래 없음2015년 · 684세대★ 4.3 (1)동탄파크한양수자인-39%2,490만원전용 평당최근 4억 4,700만원 · 26.092019년 · 806세대 · 12개월 108건★ 4.0 (1)동탄파크푸르지오-44%2,300만원전용 평당최근 6억 9,700만원 · 26.082018년 · 913세대 · 12개월 86건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
동탄역센트럴자이(A-10) 자주 묻는 질문
동탄역센트럴자이(A-10) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 65건 중앙값은 9억 9,800만원, 전용 평당가는 4,094만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8~85㎡)은 10억 5,000만원이에요.동탄역센트럴자이(A-10) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 31건 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 45.6%이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)은 4억 7,000만원이에요.동탄역센트럴자이(A-10) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1억, 월 148만원이에요.동탄역센트럴자이(A-10)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~85㎡) 144건, 전용 22평(72.8~72.9㎡) 106건, 전용 22평(72.2㎡) 29건이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동탄역센트럴자이(A-10) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.12 84.9㎡(전용 26평) 13층의 14억 2,000만원, 최저가는 2025.11.08 72.8㎡(전용 22평) 2층의 8억 2,000만원이에요.동탄역센트럴자이(A-10) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동탄역센트럴자이(A-10) 가격은 영천동에서 비싼 편인가요?
동탄역센트럴자이(A-10) 매매 평당가는 4,094만원이에요. 영천동 전체 3,089만원보다 33% 높아요. 화성시 동탄구 전체 3,015만원보다는 36% 높아요. 같은 동 동탄역포레너스 2,644만원, 동탄역센트럴상록아파트 4,679만원, 동탄파크한양수자인 2,490만원 중에서는 중간 편이에요.동탄역센트럴자이(A-10) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.8~85㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 4,164만원(7건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 4,030만원(19건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.동탄역센트럴자이(A-10) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 10억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,465만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 525만원이에요. 전세 중앙값 4억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 141만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동탄역센트럴자이(A-10) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 10억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요. 수도권 비규제지역(화성시 동탄구)이라 LTV 70%면 7억 3,500만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 8,990만원이 필요합니다. 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.동탄역센트럴자이(A-10) 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 동탄역센트럴자이(A-10) 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,900만원이에요(559호, 4억 7,700만원~6억 5,000만원). 전용 85㎡는 5억 9,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 5,000만원의 약 57%이에요.동탄역센트럴자이(A-10) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동탄역센트럴자이(A-10) 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(19건), 신규 50%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동탄역센트럴자이(A-10)(영천동 665번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
동탄역센트럴자이(A-10) 매물 · 단지 정보 자세히