아늑한 우리집
2026.07.15
처음엔 작은임대아파트라 걱정했는데 뷰도괜찮고 작지만 아늑하고 편리하고 방음도어느정도잘되고 괜찮았다. 교통도편리하고 인프라도좋고 관리소에서 다관리…
충청북도 제천시 영천동 2227 · 2009년 준공 · 872세대 · 전용 36.6~51.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1,821만원
- 36개월 실거래
- 60건
- 공시가격 중앙값
- 5,210만원
- 2026년 · 872호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
제천강저휴먼시아1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월제천강저휴먼시아1단지 전용면적은 3종(36.6~51.9㎡)이며 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1,821만원(평당 116만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 50.8% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,821만원, 월 14만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,821만원 / 14만원23건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 1,838만원·월 18만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 14평(46.9㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1,659만원·월 15만원이에요.
- 전용 11평(36.6㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 1,089만원·월 10만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | 1건 | 1,838/18만원10건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 25 |
| 46.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 1,659/15만원6건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 16 |
| 36.6㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 1,089/10만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 16 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
제천강저휴먼시아1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월제천강저휴먼시아1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.11 제천강저휴먼시아1단지 51.9㎡(전용 16평) 6층 1,821만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.06 제천강저휴먼시아1단지 51.9㎡(전용 16평) 9층 3,703만원, 2024.06.07 제천강저휴먼시아1단지 46.9㎡(전용 14평) 14층 1,603만원이에요.
- 제천강저휴먼시아1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.27 제천강저휴먼시아1단지 51.9㎡(전용 16평) 13층 보증금 1,875만원, 월 18만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.04 제천강저휴먼시아1단지 51.9㎡(전용 16평) 2층 보증금 3,557만원, 월 8만원, 2026.05.18 제천강저휴먼시아1단지 51.9㎡(전용 16평) 9층 보증금 1,838만원, 월 18만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.6㎡(전용 11평)~51.9㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
제천강저휴먼시아1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰제천강저휴먼시아1단지 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.2, 인프라 4.3, 교통 3.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아늑한 우리집", "조용한동네", "착하고 가성비좋은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 9건
단지
4.4
내부
4.2
인프라
4.3
교통
3.6
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용한동네
2025.11.09
공기좋은 제천에서 살다보니 동네가 조용한 곳을 찾앗는데 그곳이 바로 강제동 동네입니다~ 산책하기 좋은 코스로 아침 저녁으…
착하고 가성비좋은 아파트
2025.11.04
단점: 집내부는 구조가 좀 옛날구조 인것같아 좀 아쉬웠어요 1층주창장이 있어 편했지만 cctv가 없어 사고시좀 곤란했어요 아파트단지에 아무나 들…
제천강저휴먼시아1단지 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
영천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1강저리슈빌엔에이치에프 | 4.7 | 6건 | 1,262만원 |
| 2제천강저휴먼시아1단지 | 4.4 | 9건 | - |
| 3제천강저엘에이치4단지 | 4.3 | 3건 | - |
영천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영천동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 67점, 교육 28점, 마트 71점, 병원 46점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 24건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 24건
치안
88
대중교통
67
교육
28
마트
71
병원
46
공원
79
언덕의 편한집
2026.07.24
일단은 제천 중앙시장 앞에있어 장보기 매우편했구요 대중교통은 좀걸어서 나가야하는데 3분거리? 정도됩니다 주차시설 잘되있고 편의점도 좀걸어나가야해…
거침없이 하이킥!
2026.07.15
산책로가 가까이있고 공원도잘조성되있고 작지만 편리한 인프라와교통도편리하고 방음도잘되고 샷시도 단단하다 관리도잘해주고 아늑하고 정이많 은아파트인거…
나의2번째 여관샹활
2026.05.23
일단재일맘애드는게. 주인아주머니 친절하시고 항상추우면 제방부터살펴주시고. 여관치고는 방음도잘되고 조용하고. 술먹는 사람이없네요. 교통편은두말할것…
영천동 전체 시세와 단지 비교는 영천동 아파트 시세에서 보세요.
제천강저휴먼시아1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt제천강저휴먼시아1단지 아파트는 872세대 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 733대(세대당 0.84대), 승강기 2대, 2009년 12월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 55대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(남당) 중학교(제천) 고등학교(제천) 대학교(세명)이에요.
- 세대수
- 872세대 (60㎡ 이하 872)
- 사용승인
- 2009.12.03
- 지번
- 제천시 영천동 2227
- 도로명
- 충북 제천시 청풍호로7길 20
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 47㎡(전용 14평) · 37㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 733대 (옥내 234 · 옥외 499) · 세대당 0.84대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 138.58% · 건폐율 13.61%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)혜림건설
- 보안·충전
- CCTV 55대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(남당) 중학교(제천) 고등학교(제천) 대학교(세명)
- 인근 편의시설
- 관공서(제천시청) 대형상가(이마트)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년제천강저휴먼시아1단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
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- 용적률은 138.58%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률138.58%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율13.61%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 제천강저휴먼시아1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,210만원이에요(872호, 4,360만원~6,900만원).
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- 면적별로는 37㎡ 5,010만원, 47㎡ 6,360만원, 52㎡ 6,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 5,010만원 | 542호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 6,360만원 | 135호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 6,900만원 | 195호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,210만원 | 872호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 6,900만원 기준 제천강저휴먼시아1단지의 연간 보유세는 약 5.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 5,010만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 47㎡전용 14평 | 6,360만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.5만원 |
| 52㎡전용 16평 | 6,900만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 5.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시제천강저휴먼시아1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
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- 제천강저휴먼시아1단지는 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 13층에서 15층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 64개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 13층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 14층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 13층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분제천강저휴먼시아1단지의 2026년 7월 관리비는 총 9,433만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,587원)이에요.
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- 공용관리비 5,786만원(인건비 2,922만원 · 경비비 1,302만원 · 청소비 1,261만원 순), 개별사용료 3,647만원(전기료 2,248만원 · 수도료 1,399만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,587원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,786만원단지 전체 · 월
개별사용료3,647만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 49% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 61%66,351원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 39%41,825원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,922만원 | 3만원 | 31% |
| 전기료개별사용료 | 2,248만원 | 3만원 | 24% |
| 수도료개별사용료 | 1,399만원 | 2만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 1,302만원 | 1만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 1,261만원 | 1만원 | 13% |
| 승강기유지비공용관리비 | 119만원 | 1,360원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 46만원 | 533원 | 0% |
| 시설유지비공용관리비 | 45만원 | 516원 | 0% |
| 소독비공용관리비 | 31만원 | 356원 | 0% |
| 수선비공용관리비 | 20만원 | 229원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 40만원 | 459원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m명지초등학교
가까운 중학교1.6km제천중학교
가까운 고등학교1.3km제천여자고등학교
- 초등학교명지초등학교700m직선거리
- 초등학교남당초등학교800m직선거리
- 중학교제천중학교1.6km직선거리
- 고등학교제천여자고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제천시영천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
제천강저휴먼시아1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 제천강저휴먼시아1단지 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 61%(14건), 신규 39%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
영천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영천동 3곳매물·실거주 후기 더 보기
제천강저휴먼시아1단지 자주 묻는 질문
제천강저휴먼시아1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1,821만원이에요.제천강저휴먼시아1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 23건 중앙값은 보증금 1,821만원, 월 14만원이에요.제천강저휴먼시아1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9㎡) 27건, 전용 14평(46.9㎡) 17건, 전용 11평(36.6㎡) 16건이에요. 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.제천강저휴먼시아1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1,821만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 9만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.제천강저휴먼시아1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 제천강저휴먼시아1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,210만원이에요(872호, 4,360만원~6,900만원). 면적별로는 37㎡ 5,010만원, 47㎡ 6,360만원, 52㎡ 6,900만원이에요.제천강저휴먼시아1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 제천강저휴먼시아1단지 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 61%(14건), 신규 39%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 제천강저휴먼시아1단지(영천동 2227번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
제천강저휴먼시아1단지 매물 · 단지 정보 자세히