물좋고 공기좋고 전국최고
2026.07.31
거제도는 언제와도 기분좋고 살기좋은동네입니다. 그중에서 특히 연초면은 핵심도심으로 일자리도가깝고 편의시설가깝고 공기좋고 여름에 시원하고 겨울에…
경상남도 거제시 연초면 1238 · 2018년 준공 · 전용 65.7~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 20평(65.7㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 2,350만원▲ 2.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,098만 → 지금 593만
- 전세 중앙값
- 1억 2,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 83.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 621만원
- 연초면 중앙값보다 7% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 8,110만원
- 84.7㎡(전용 26평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 64건
- 전용 평당 621만원
연초일성유수안 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월연초일성유수안 전용면적은 3종(65.7~84.7㎡)이며 전용 20평(65.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,950만원, 전용 평당가는 621만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 43.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 520만원), 전세가율은 약 83.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.8% 올랐습니다.
- 전용 20평(65.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,016만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 48만원이에요.
전세가율83.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 48만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-43.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 20평(65.7㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 2,350만원(평당 622만원), 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 44만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.11 12층 1억 7,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 5,600만원(평당 609만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.03.11 15층 2억 8,110만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65.7㎡전용 20평대표 | 1억 2,350만원6건 | 622만원 | 1억 2,700만원19층 · 2026.05.30 | 1억 7,000만원12층 · 2025.02.11 | 1건 | 1,000/44만원4건 | 매매 10 · 전세 15 · 월세 12 |
| 84.7㎡전용 26평 | 1억 5,600만원4건 | 609만원 | 1억 5,200만원13층 · 2026.07.31 | 2억 8,110만원15층 · 2024.03.11 | 1건 | 2건 | 매매 8 · 전세 6 · 월세 7 |
| 84.4㎡전용 25평 | 1건 | - | 1억 5,850만원4층 · 2026.01.26 | 2억 8,040만원22층 · 2023.12.18 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매연초일성유수안 아파트 매매 거래는 2026년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,098만원이 가장 높았고 2025년 8월 565만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(7건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.6건이에요.
593만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 593만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 639만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 625만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 609만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 621만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 604만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 601만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세연초일성유수안 아파트 전세 거래는 2024년 6월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 5,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +67%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 66㎡ · 전용 20평최고가 회복률 64%
최고가보다 36% 낮아요- 2019년 8월부터 최고가
- 2억 2019.08.27 · 12층
- 최근 거래
- 1억 2,700만원 2026.05.30 · 19층
- 비교 거래
- 25건 2019년 8월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
연초면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가연초일성유수안 매매 평당가는 621만원이에요. 연초면 전체 579만원보다 7% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 거제시 전체 595만원보다는 4% 높아요.
- 같은 동 한내시온숲속의아침뷰 838만원, 신우마리나 298만원, 신우희가로 584만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 연초일성유수안 (이 단지) | 621만원 | 기준 | 520만원 | 11건 |
| 연초면 전체 | 579만원 | ▼ 6.8% | 453만원 | 40건 |
| 거제시 전체 | 595만원 | ▼ 4.2% | 604만원 | 2,343건 |
| 거제두산위브더포레스트 | - | - | - | |
| 한내시온숲속의아침뷰 | 838만원 | ▲ 34.9% | 529만원 | 8건 |
| 신우마리나 | 298만원 | ▼ 52% | 292만원 | 11건 |
| 신우희가로 | 584만원 | ▼ 6% | - | 6건 |
| 블루오션빌3차 | - | - | - |
연초일성유수안 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월연초일성유수안 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 연초일성유수안 84.7㎡(전용 26평) 13층 1억 5,200만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.30 연초일성유수안 65.7㎡(전용 20평) 19층 1억 2,700만원, 2026.05.28 연초일성유수안 84.7㎡(전용 26평) 10층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65.7㎡(전용 20평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.28 84.7㎡(전용 26평) 10층 103동의 1억 7,500만원, 최저가는 2026.05.09 65.7㎡(전용 20평) 2층의 1억 1,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 84.7㎡(전용 26평) 15층 2억 8,110만원이에요.
- 연초일성유수안 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.04 연초일성유수안 84.7㎡(전용 26평) 19층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.28 연초일성유수안 65.7㎡(전용 20평) 19층 9,000만원, 2025.09.02 연초일성유수안 84.4㎡(전용 25평) 7층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65.7㎡(전용 20평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 연초일성유수안 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.15 연초일성유수안 65.7㎡(전용 20평) 2층 보증금 500만원, 월 42만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.17 연초일성유수안 65.7㎡(전용 20평) 8층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.02.13 연초일성유수안 65.7㎡(전용 20평) 7층 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65.7㎡(전용 20평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,700만원2026.05.30 계약 · 65.7㎡(전용 20평) · 19층 · 102동
전용 20평(65.7㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
1.1억1.3억1.7억
12개월 중앙값1억 2,350만원전용 평당 622만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가1억 7,000만원12층 · 2025.02.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 102동 | 65.7㎡(전용 20평) | 19층 | 1억 2,700만원65.7㎡(전용 20평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 102동 | 65.7㎡(전용 20평) | 2층 | 1억 1,500만원65.7㎡(전용 20평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.26 | 102동 | 65.7㎡(전용 20평) | 15층 | 1억 2,700만원65.7㎡(전용 20평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 102동 | 65.7㎡(전용 20평) | 13층 | 1억 1,500만원65.7㎡(전용 20평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.17 | 101동 | 65.7㎡(전용 20평) | 19층 | 1억 2,000만원65.7㎡(전용 20평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.09 | 102동 | 65.7㎡(전용 20평) | 5층 | 1억 3,800만원65.7㎡(전용 20평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.06 | 102동 | 65.7㎡(전용 20평) | 9층 | 1억 1,225만원65.7㎡(전용 20평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.14 | 101동 | 65.7㎡(전용 20평) | 19층 | 1억 2,000만원65.7㎡(전용 20평) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.14 | 102동 | 65.7㎡(전용 20평) | 13층 | 1억 2,000만원65.7㎡(전용 20평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.11 | 102동 | 65.7㎡(전용 20평) | 12층 | 1억 7,000만원65.7㎡(전용 20평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
연초일성유수안 실거주 후기
실거주 후기연초면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점연초면의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 62점, 교육 31점, 마트 55점, 병원 33점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 42건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 42건
치안
76
대중교통
62
교육
31
마트
55
병원
33
공원
67
연초는 뭐 사실 그냥 촌동네죠
2026.07.05
연초는 뭐 사실 그냥 촌동네죠 소키우고 말키우고 닭키우고 병아리 키우고 뭐 똥네나고 그런 동네 아니겠습니까 또 무ㅗ 근데 나는 자연인이더 이런거…
조용한곳에 살고싶다면 좋은동네입니다
2026.06.28
동네가 외곽에 있어 불편한점이 꾀있는데요 근처 편의점은 있고 마트는 차로5분 학교도 차로5분 병원은 차로 10분 내외에 있습니다 자가용이 있다면…
연초면 전체 시세와 단지 비교는 연초면 아파트 시세에서 보세요.
연초일성유수안 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 4개 동
- 준공
- 2018년
- 지번
- 거제시 연초면 1238
- 도로명
- 거제북로 57
- 거래된 전용면적
- 66㎡(전용 20평) · 85㎡(전용 26평) · 84㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년연초일성유수안은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
연초면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m연초초등학교
가까운 중학교300m연초중학교
가까운 고등학교900m연초고등학교
- 초등학교연초초등학교500m직선거리
- 초등학교송정초등학교1.6km직선거리
- 중학교연초중학교300m직선거리
- 고등학교연초고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
연초면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 거제시연초면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
연초일성유수안 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 4,305만원(4건), 2025년 1억 2,000만원(7건), 2026년 1억 3,950만원(8건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 43% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 9,000만원, 2025년 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 4,305만원4건 | 949만원 | 4건 | 9,000만원17건 | 17건 |
| 2025년 | 1억 2,000만원7건 | 604만원 | 7건 | 9,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 3,950만원8건 | 623만원 | 8건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(639만원), 가장 낮은 곳은 103동(609만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 8건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 11건 중 직거래 4건, 중개 거래 7건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(100%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 20평(65.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 136만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 20평(65.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,645만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,903만원이 필요합니다.
- 8,645만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 56만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,350만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,645만원 |
| 필요 현금취득세 136만원 · 중개보수 62만원 포함 | 약 3,903만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 44만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 56만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
연초면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 연초면 6곳연초면에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 연초일성유수안의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한내시온숲속의아침뷰(평당 838만원), 가장 싼 곳은 신우마리나(평당 298만원)이에요.
거제두산위브더포레스트실거래 없음2025년한내시온숲속의아침뷰+35%838만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.062024년 · 642세대 · 12개월 8건신우마리나-52%298만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.091997년 · 416세대 · 12개월 11건신우희가로-6%584만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.072006년 · 210세대 · 12개월 6건블루오션빌3차실거래 없음최근 6,800만원 · 24.092015년블루오션빌-36%400만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.032014년 · 12개월 2건
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연초일성유수안 자주 묻는 질문
연초일성유수안 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 11건 중앙값은 1억 2,950만원, 전용 평당가는 621만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 20평(65.7㎡)은 1억 2,350만원이에요.연초일성유수안 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 83.7%이에요.연초일성유수안 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 48만원이에요.연초일성유수안에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 20평(65.7㎡) 37건, 전용 26평(84.7㎡) 21건, 전용 25평(84.4㎡) 6건이에요. 전용 20평(65.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.연초일성유수안 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.28 84.7㎡(전용 26평) 10층 103동의 1억 7,500만원, 최저가는 2026.05.09 65.7㎡(전용 20평) 2층의 1억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 84.7㎡(전용 26평) 15층 2억 8,110만원이에요.연초일성유수안 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.연초일성유수안 가격은 연초면에서 비싼 편인가요?
연초일성유수안 매매 평당가는 621만원이에요. 연초면 전체 579만원보다 7% 높아요. 거제시 전체 595만원보다는 4% 높아요. 같은 동 한내시온숲속의아침뷰 838만원, 신우마리나 298만원, 신우희가로 584만원 중에서는 중간 편이에요.연초일성유수안 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 20평(65.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 136만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.연초일성유수안 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 20평(65.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,645만원이에요. 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,903만원이 필요합니다. 8,645만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 56만원이에요.연초일성유수안 전월세 갱신 비율은요?
매매 11건 중 직거래 4건, 중개 거래 7건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 11건(100%)이에요. 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 연초일성유수안(연초면 1238번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.연초면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 20평)이에요.
연초일성유수안 매물 · 단지 정보 자세히