학군이좋앙6
2025.08.05
아주학군도좋고 없는게없어요 분리수거할곳도 따로 있어요 행복하게 살께요 최선을 다하겠습니다 주인집 벌레없고 공기좋고 우수해요 정실장님 정말감사…
충청북도 충주시 연수동 503-21 · 1991년 준공 · 85세대 2개 동 · 전용 36.2~51.8㎡
- 매매 중앙값 · 19평형(전용 40.6㎡) · 최근 12개월 3건
- 3,800만원▼ 24.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 179만 → 지금 310만
- 매매 평당가 · 전용
- 310만원
- 연수동 중앙값보다 55% 낮음
- 36개월 최고가
- 5,000만원
- 36.2㎡(17평형) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 14건
- 전용 평당 310만원
- 공시가격 중앙값
- 2,310만원
- 2026년 · 55호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
한양A동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한양A동 전용면적은 4종(36.2~51.8㎡)이며 19평형(전용 40.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3,800만원, 전용 평당가는 310만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 24.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 28.1% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 38만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 38만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+28.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별19평형(전용 40.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3,800만원(평당 310만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.12.19 3층 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.6㎡19평형대표공급 61.7㎡ · 61타입 · 전용률 65.8% | 3,800만원3건 | 310만원 | 3,800만원4층 · 2026.05.06 | 4,500만원3층 · 2024.12.19 | - | 2건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 4 |
| 51.8㎡24평형공급 78.8㎡ · 78A타입 · 전용률 65.8% | - | - | 3,800만원3층 · 2024.04.30 | 3,800만원3층 · 2024.04.30 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 36.2㎡17평형공급 55.1㎡ · 55A타입 · 전용률 65.8% | 1건 | - | 3,000만원2층 · 2025.10.14 | 5,000만원2층 · 2024.12.02 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 42.7㎡20평형공급 64.9㎡ · 64타입 · 전용률 65.8% | 1건 | - | 4,500만원2층 · 2026.04.21 | 4,500만원2층 · 2026.04.21 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한양A동 아파트 매매 거래는 2024년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 412만원이 가장 높았고 2023년 10월 179만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
310만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 310만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 337만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 237만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 41㎡ · 전용 12평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2018년 3월부터 최고가
- 4,800만원 2022.08.30 · 3층
- 최근 거래
- 3,800만원 2026.05.06 · 4층
- 비교 거래
- 11건 2018년 3월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
연수동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한양A동 매매 평당가는 310만원이에요. 연수동 전체 692만원보다 55% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 충주시 전체 840만원보다는 63% 낮아요.
- 같은 동 연수주공4차,5차 652만원, 연수주공1차 565만원, 세원 444만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
한양A동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한양A동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.06 한양A동 40.6㎡(19평형) 4층 3,800만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.21 한양A동 42.7㎡(20평형) 2층 4,500만원, 2026.04.18 한양A동 40.6㎡(19평형) 1층 4,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 36.2㎡(전용 11평)~51.8㎡(전용 16평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.21 42.7㎡(20평형) 2층 A동의 4,500만원, 최저가는 2025.10.16 40.6㎡(19평형) 5층의 2,450만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 36.2㎡(17평형) 2층 5,000만원이에요.
- 한양A동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.18 한양A동 40.6㎡(19평형) 1층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.08 한양A동 40.6㎡(19평형) 5층 보증금 300만원, 월 35만원, 2025.02.20 한양A동 40.6㎡(19평형) 1층 보증금 500만원, 월 38만원이에요.
최근 매매 실거래가3,800만원2026.05.06 계약 · 40.6㎡(19평형) · 4층 · A동
19평형(전용 40.6㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,000만
2,450만3,800만4,500만
12개월 중앙값3,800만원전용 평당 310만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가4,500만원3층 · 2024.12.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | A동 | 40.6㎡(19평형) | 4층 | 3,800만원40.6㎡(19평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | A동 | 40.6㎡(19평형) | 1층 | 4,000만원40.6㎡(19평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.16 | A동 | 40.6㎡(19평형) | 5층 | 2,450만원40.6㎡(19평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.19 | A동 | 40.6㎡(19평형) | 3층 | 4,500만원40.6㎡(19평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.30 | A동 | 40.6㎡(19평형) | 3층 | 4,000만원40.6㎡(19평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한양A동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한양A동 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 3.7, 교통 3.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "학군이좋앙6", "한양 1차 아파트", "감사합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
3.7
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
한양 1차 아파트
2025.04.10
노후된 아파트로 재건축 대상 아파트 로 장점은 저가로 재테크 할 목적으로 사두시면 어떨까 싶습니다 ㆍ이사한지 오래된집이라 지금은 다시 리모델링을…
감사합니다
2024.10.01
집이 완전 청소가잘되잇고 깨끗히 청소가 되잇고잘되있어요 바퀴벌레 도없고 조용하고 신연수동5분거리 이고 거리도 편하고택시타기도 편하고 살기좋은 동…
한양A동 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
연수동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5충주센트럴푸르지오 | 4.3 | 7건 | 1,720만원 |
| 6충주연수휴먼시아7단지 | 4.3 | 6건 | - |
| 8연수세영리첼2단지 | 4.3 | 3건 | 1,202만원 |
| 9연수주공4차,5차 | 4.2 | 17건 | 652만원 |
| 10연수리슈빌 | 4.2 | 11건 | 1,181만원 |
연수동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
연수동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점연수동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 87점, 교육 74점, 마트 78점, 병원 63점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 157건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 157건
치안
87
대중교통
87
교육
74
마트
78
병원
63
공원
84
살기 좋은 연수동
2026.08.30
타 동네보다 연수동이 그래도 좀더 신축건물이 더 많아요 마트.은행 펀의점등등도 조금더 집중되어져 있는곳도 많고 학교도 가깝고 교통도 매우 잘되어…
살기가 너무좋습니다
2026.08.16
채광도 좋고, 교통도 편리하고,신연수동과 가까워서 문화활동, 맛집, 여가를 즐기기 좋은 교통편에 버스와 택시타기도 편리합니다. 학교도 초등학교,…
낡은 동네지만 생활하기는 좋은
2026.05.21
낡은 아파트들이 많아 집값이 저렴해서 가성비 있는 동네에요. 놀거리도 주변에 많아요. 사는 사람들의 나이는 많지만 밤에 그만큼 조용해요. 2년동…
연수동 전체 시세와 단지 비교는 연수동 아파트 시세에서 보세요.
한양A동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한양A동 아파트는 85세대 · 2개 동 · 1991년 6월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 11.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1991년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 55A타입은 공급 55.1㎡·전용 36.2㎡(전용률 65.8%), 61타입은 공급 61.7㎡·전용 40.6㎡(전용률 65.8%), 56B타입은 공급 56.4㎡·전용 41.7㎡(전용률 74%), 64타입은 공급 64.9㎡·전용 42.7㎡(전용률 65.8%), 78A타입은 공급 78.8㎡·전용 51.8㎡(전용률 65.8%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 85세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1991년 6월
- 지번
- 충주시 연수동 503-21
- 도로명
- 충북 충주시 동수10길 31
- 타입
- 55A타입 전용 36.2㎡ · 61타입 전용 40.6㎡ · 56B타입 전용 41.7㎡ · 64타입 전용 42.7㎡ · 78A타입 전용 51.8㎡ · 72타입 전용 53.6㎡ 외 1
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.08.21
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한양A동은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한양A동 공동주택 공시가격 중앙값은 2,310만원이에요(55호, 1,640만원~2,890만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 41㎡는 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,800만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 36㎡ 1,740만원, 41㎡ 2,100만원, 43㎡ 2,100만원, 52㎡ 2,580만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ · 17평형 | 1,740만원 | 5호 | 3,000만원 | 58% |
| 41㎡ · 19평형 | 2,100만원 | 15호 | 3,800만원 | 55% |
| 43㎡ · 20평형 | 2,100만원 | 10호 | 4,500만원 | 47% |
| 52㎡ · 24평형 | 2,580만원 | 25호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,310만원 | 55호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준19평형 공시가격 2,100만원 기준 한양A동의 연간 보유세는 약 1.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.5만원에 도시지역분·지방교육세 1.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡전용 11평 | 1,740만원 | 0.4만원특례세율 | 1.1만원 | - | 1.5만원 |
| 41㎡전용 12평 | 2,100만원 | 0.5만원특례세율 | 1.4만원 | - | 1.8만원 |
| 43㎡전용 13평 | 2,100만원 | 0.5만원특례세율 | 1.4만원 | - | 1.8만원 |
| 52㎡전용 16평 | 2,580만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
연수동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m연수초등학교
가까운 중학교500m충주중앙중학교
가까운 고등학교700m한림디자인고등학교
- 초등학교연수초등학교400m직선거리
- 초등학교충주중앙초등학교500m직선거리
- 중학교충주중앙중학교500m직선거리
- 고등학교한림디자인고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 충주시연수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 충주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한양A동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4,500만원(3건), 2026년 4,000만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4,500만원3건 | 367만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 4,000만원3건 | 326만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준19평형(전용 40.6㎡) 매매 중앙값 3,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 42만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 23만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준19평형(전용 40.6㎡) 매매 중앙값 3,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,660만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,205만원이 필요합니다.
- 2,660만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 13만원, 원금균등이면 첫 달 약 17만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,660만원 |
| 필요 현금취득세 42만원 · 중개보수 23만원 포함 | 약 1,205만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 13만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 7만원 | 첫 달 약 17만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
연수동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 연수동 28곳연수동에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 한양A동의 전용 평당가는 25번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 충주센트럴푸르지오(평당 1,720만원), 가장 싼 곳은 세원(평당 444만원)이에요.
연수주공4차,5차+110%652만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091997년 · 1,410세대 · 12개월 76건★ 4.2 (17)
연수주공1차+82%565만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.081990년 · 860세대 · 12개월 10건★ 3.8 (6)세원+43%444만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091991년 · 753세대 · 12개월 44건★ 4.0 (10)두진1차+45%449만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.091991년 · 498세대 · 12개월 14건★ 3.2 (13)연수주공3차+45%451만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.081994년 · 630세대 · 12개월 26건★ 4.3 (1)연수부강+49%463만원전용 평당최근 5,450만원 · 26.091995년 · 495세대 · 12개월 23건★ 3.4 (7)
충주센트럴푸르지오+455%1,720만원전용 평당최근 4억 3,300만원 · 26.092018년 · 608세대 · 12개월 39건★ 4.3 (7)세원한아름+147%765만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.091996년 · 560세대 · 12개월 29건★ 4.1 (10)연수힐스테이트+275%1,163만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092007년 · 871세대 · 12개월 43건★ 4.5 (11)
연수주공1차+82%565만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.081990년 · 860세대 · 12개월 10건★ 3.8 (6)세원+43%444만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091991년 · 753세대 · 12개월 44건★ 4.0 (10)두진1차+45%449만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.091991년 · 498세대 · 12개월 14건★ 3.2 (13)연수주공3차+45%451만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.081994년 · 630세대 · 12개월 26건★ 4.3 (1)연수부강+49%463만원전용 평당최근 5,450만원 · 26.091995년 · 495세대 · 12개월 23건★ 3.4 (7)충주센트럴푸르지오+455%1,720만원전용 평당최근 4억 3,300만원 · 26.092018년 · 608세대 · 12개월 39건★ 4.3 (7)세원한아름+147%765만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.091996년 · 560세대 · 12개월 29건★ 4.1 (10)연수힐스테이트+275%1,163만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092007년 · 871세대 · 12개월 43건★ 4.5 (11)매물·실거주 후기 더 보기
한양A동 자주 묻는 질문
한양A동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 3,800만원, 전용 평당가는 310만원이에요. 가장 많이 거래된 19평형(전용 40.6㎡)은 3,800만원이에요.한양A동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 300만원, 월 38만원이에요.한양A동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 19평형(전용 40.6㎡) 9건, 24평형(전용 51.8㎡) 2건, 17평형(전용 36.2㎡) 2건, 20평형(전용 42.7㎡) 1건이에요. 19평형(전용 40.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한양A동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.21 42.7㎡(20평형) 2층 A동의 4,500만원, 최저가는 2025.10.16 40.6㎡(19평형) 5층의 2,450만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 36.2㎡(17평형) 2층 5,000만원이에요.한양A동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 24.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한양A동 가격은 연수동에서 비싼 편인가요?
한양A동 매매 평당가는 310만원이에요. 연수동 전체 692만원보다 55% 낮아요. 충주시 전체 840만원보다는 63% 낮아요. 같은 동 연수주공4차,5차 652만원, 연수주공1차 565만원, 세원 444만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한양A동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
19평형(전용 40.6㎡) 매매 중앙값 3,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 42만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 23만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한양A동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
19평형(전용 40.6㎡) 매매 중앙값 3,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,660만원이에요. 비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,205만원이 필요합니다. 2,660만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 13만원, 원금균등이면 첫 달 약 17만원이에요.한양A동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한양A동 공동주택 공시가격 중앙값은 2,310만원이에요(55호, 1,640만원~2,890만원). 전용 41㎡는 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,800만원의 약 55%이에요.한양A동 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한양A동 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한양A동(연수동 503-21번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.연수동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(19평형)이에요.
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