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대명앙뜨레빌 실거래가·시세

경기도 부천시 원미구 역곡동 414 · 2010년 준공 · 전용 65.7~84.1㎡

매매 중앙값 · 전용 25평(83.1㎡) · 최근 12개월 1건
4억 1,500만원▼ 2.6%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2024.06 1,848만 → 지금 1,634만
전세 중앙값
3억 3,600만원
12개월 1건 · 전세가율 80.8%
매매 평당가 · 전용
1,634만원
역곡동 중앙값보다 20% 낮음
36개월 최고가
4억 1,500만원
84㎡(전용 25평) · 2026.04
36개월 실거래
19건
전용 평당 1,634만원
공시가격 중앙값
2억 7,500만원
2026년 · 80호

대명앙뜨레빌 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

대명앙뜨레빌 전용면적은 3종(65.7~84.1㎡)이며 전용 25평(83.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 1,500만원, 전용 평당가는 1,634만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 11.6% 내렸습니다.
  • 전세 중앙값은 3억 3,600만원(평당 1,321만원), 전세가율은 약 80.8%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.4% 올랐습니다.
  • 전용 25평(83.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,859만원이에요.
전세가율80.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
83.1㎡전용 25평대표------매매 0 · 전세 7 · 월세 1
84~84.1㎡전용 25평1건-4억 1,500만원1층 · 2026.04.024억 1,500만원1층 · 2026.04.021건-매매 1 · 전세 6 · 월세 0
65.7㎡전용 20평--3억 3,300만원1층 · 2025.04.263억 6,700만원5층 · 2024.06.24--매매 2 · 전세 2 · 월세 0

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

전세가 흐름

36개월 · 전세

대명앙뜨레빌 아파트 전세 거래는 2025년 2월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 2억 9,400만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
3억 3,600만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값
3.4억1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월1건3억 3,600만원
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월0건거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요
2017년 5월부터 최고가
4억 100만원
2020.06.26 · 9층
최근 거래
3억 9,200만원
2021.02.26 · 2층
비교 거래
12건
2017년 5월~2021년 2월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

역곡동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

대명앙뜨레빌 매매 평당가는 1,634만원이에요. 역곡동 전체 2,032만원보다 20% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 34% 낮아요.
  • 같은 동 부천동부센트레빌1,2단지 2,320만원, 한국 1,801만원, 일두 1,964만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
대명앙뜨레빌 (이 단지)1,634만원기준1,321만원1건
역곡동 전체2,032만원▲ 24.4%1,391만원315건
부천시 원미구 전체2,475만원▲ 51.5%1,605만원4,653건
부천동부센트레빌1,2단지2,320만원▲ 42%1,517만원37건
한국1,801만원▲ 10.2%1,295만원26건
일두1,964만원▲ 20.2%1,102만원14건
역곡역이편한세상2,956만원▲ 80.9%1,828만원23건
동부센트레빌3단지2,692만원▲ 64.7%1,696만원22건

대명앙뜨레빌 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

대명앙뜨레빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.02 대명앙뜨레빌 84㎡(전용 25평) 1층 4억 1,500만원이에요.

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  • 그 앞은 2025.04.26 대명앙뜨레빌 65.7㎡(전용 20평) 1층 3억 3,300만원, 2024.06.24 대명앙뜨레빌 65.7㎡(전용 20평) 5층 3억 6,700만원이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.04.02 84㎡(전용 25평) 1층 1동의 4억 1,500만원, 최저가는 2026.04.02 84㎡(전용 25평) 1층의 4억 1,500만원이에요.
  • 대명앙뜨레빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.17 대명앙뜨레빌 84.1㎡(전용 25평) 8층 3억 3,600만원이에요.
  • 그 앞은 2025.07.28 대명앙뜨레빌 83.1㎡(전용 25평) 6층 3억 1,000만원, 2025.04.09 대명앙뜨레빌 83.1㎡(전용 25평) 10층 2억 9,400만원이에요.
  • 최근 15건의 전용면적은 65.7㎡(전용 20평)~84.1㎡(전용 25평)이에요.
  • 대명앙뜨레빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.01.03 대명앙뜨레빌 83.1㎡(전용 25평) 3층 보증금 2억, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일동전용면적층매매가거래
2026.04.021동84㎡(전용 25평)1층4억 1,500만원84㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.04.261동65.7㎡(전용 20평)1층3억 3,300만원65.7㎡(전용 20평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.06.241동65.7㎡(전용 20평)5층3억 6,700만원65.7㎡(전용 20평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

대명앙뜨레빌 실거주 후기

실거주 후기

역곡동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

역곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 92점, 교육 64점, 마트 83점, 병원 63점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 107건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
역곡동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.1동네 후기 107건
치안
86
대중교통
92
교육
64
마트
83
병원
63
공원
84

추억의 동네

2026.09.17

아이들이 많은 동네이지만 그만큼 노인들도 많은 동네 입니다 시장길 같은 곳에 찻길이 있고 차가 지나가도 무시하고 천천히 지나가는 노인분들이 엄청…

병원과 교회가 많은 동네

2026.09.05

동네에 어딜가나 병원이 있고 교회가 있습니다 교회 다니는 분이 많은지 일요일에는 쉬는데가 많아요 병원들이 전체적으로 저렴하고 친절해서 좋았습니다…

아름다운 집

2026.08.24사진 1장

아름다운 집이라는 한 줄 평처럼 동네 분위기가 전체적으로 깔끔하고 주거 환경이 쾌적해서 머무는 동안 만족감이 매우 컸습니다 주변에 편의시설과 산…

역곡동 전체 시세와 단지 비교는 역곡동 아파트 시세에서 보세요.

대명앙뜨레빌 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층, 주차 80대, 승강기 4대, 2010년 5월 사용승인이에요.

세대수
80세대
거래된 동
1개 동
준공
2010년
지번
부천시 원미구 역곡동 414
도로명
경기 부천시 원미구 지봉로45번길 16-7
거래된 전용면적
83㎡(전용 25평) · 84㎡(전용 25평) · 66㎡(전용 20평)
층수
지상 11층 · 지하 1층
주차
80대 (옥내 64 · 옥외 16) · 세대당 1.00대
승강기
4대
사용승인
2010.05.31
구조
철근콘크리트구조(벽식)
용적률·건폐율
용적률 200.582% · 건폐율 23.482%

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

대명앙뜨레빌은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.

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  • 용적률은 200.582%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률200.582%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율23.482%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 대명앙뜨레빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,500만원이에요(80호, 2억 800만원~2억 8,100만원).

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  • 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,500만원의 약 66%이에요.
  • 면적별로는 66㎡ 2억 2,100만원, 70㎡ 2억 3,100만원, 71㎡ 2억 3,100만원, 83㎡ 2억 8,100만원 등 5개 면적이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
66㎡ · 전용 20평2억 2,100만원8호--
70㎡ · 전용 21평2억 3,100만원1호--
71㎡ · 전용 21평2억 3,100만원1호--
83㎡ · 전용 25평2억 8,100만원50호--
84㎡ · 전용 25평 (84~84.1)2억 8,100만원20호4억 1,500만원68%
단지 전체2억 7,500만원80호66%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 25평 공시가격 2억 8,100만원 기준 대명앙뜨레빌의 연간 보유세는 약 27.8만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 9.1만원에 도시지역분·지방교육세 18.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
66㎡전용 20평2억 2,100만원6.5만원특례세율14.6만원-21.1만원
70㎡전용 21평2억 3,100만원6.9만원특례세율15.3만원-22.2만원
71㎡전용 21평2억 3,100만원6.9만원특례세율15.3만원-22.2만원
83㎡전용 25평2억 8,100만원9.1만원특례세율18.7만원-27.8만원
84㎡전용 25평2억 8,100만원9.1만원특례세율18.7만원-27.8만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

역곡동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교100m부천동초등학교
가까운 중학교800m역곡중학교
가까운 고등학교700m역곡고등학교
  • 초등학교부천동초등학교
    100m직선거리
  • 초등학교부천역곡초등학교
    500m직선거리
  • 중학교역곡중학교
    800m직선거리
  • 고등학교역곡고등학교
    700m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 경기도 부천시 역곡동 409 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경기도 부천시 지봉로77번길 35 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 부천시 원미구

역곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

대명앙뜨레빌 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 25평(83.1㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 457만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 166만원이에요.

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  • 전세 중앙값 3억 3,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 101만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 25평(83.1㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,050만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,073만원이 필요합니다.
  • 2억 9,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 147만원, 원금균등이면 첫 달 약 189만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값수도권 비규제지역4억 1,500만원
대출 한도LTV 70%2억 9,050만원
필요 현금취득세 457만원 · 중개보수 166만원 포함약 1억 3,073만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 147만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 81만원첫 달 약 189만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

역곡동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 역곡동 46곳

역곡동에서 실거래가 있는 단지 40곳 가운데 대명앙뜨레빌의 전용 평당가는 26번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 역곡역이편한세상(평당 2,956만원), 가장 싼 곳은 건우(평당 1,234만원)이에요.
퍼센트는 대명앙뜨레빌 평당가와 견준 차이예요.

대명앙뜨레빌 자주 묻는 질문

대명앙뜨레빌 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 4억 1,500만원, 전용 평당가는 1,634만원이에요.
대명앙뜨레빌 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억 3,600만원이에요. 전세가율은 약 80.8%이에요.
대명앙뜨레빌에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(83.1㎡) 8건, 전용 25평(84~84.1㎡) 7건, 전용 20평(65.7㎡) 4건이에요. 전용 25평(83.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
대명앙뜨레빌 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.04.02 84㎡(전용 25평) 1층 1동의 4억 1,500만원, 최저가는 2026.04.02 84㎡(전용 25평) 1층의 4억 1,500만원이에요.
대명앙뜨레빌 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
대명앙뜨레빌 가격은 역곡동에서 비싼 편인가요?대명앙뜨레빌 매매 평당가는 1,634만원이에요. 역곡동 전체 2,032만원보다 20% 낮아요. 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 34% 낮아요. 같은 동 부천동부센트레빌1,2단지 2,320만원, 한국 1,801만원, 일두 1,964만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대명앙뜨레빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 25평(83.1㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 457만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 166만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 101만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
대명앙뜨레빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 25평(83.1㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,050만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,073만원이 필요합니다. 2억 9,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 147만원, 원금균등이면 첫 달 약 189만원이에요.
대명앙뜨레빌 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 대명앙뜨레빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,500만원이에요(80호, 2억 800만원~2억 8,100만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,500만원의 약 66%이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대명앙뜨레빌(역곡동 414번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.

대명앙뜨레빌 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 25평(83㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일