교통 좋고 주변에 편의시설이 많아요
2025.09.08
아파트는 오래됐지만 지하철,버스등 교통이 잘되있어 자가용없이도 이동하기 편했어요. 주변에 생활에 필요한 각종 시설도 많이있어서 3년 사는동안 불…
서울특별시 영등포구 양평동4가 51-1 · 2000년 준공 · 198세대 1개 동 · 전용 59.8~70.9㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 59.8㎡) · 최근 12개월 5건
- 10억 1,500만원▲ 19.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 3,817만 → 지금 6,077만
- 전세 중앙값
- 5억 5,000만원
- 12개월 12건 · 전세가율 54.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,712만원
- 양평동4가 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 11억 4,500만원
- 70.9㎡(31평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 98건
- 전용 평당 4,712만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 3,200만원
- 2026년 · 198호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
경남아너스빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경남아너스빌 전용면적은 2종(59.8~70.9㎡)이며 26평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 4,000만원, 전용 평당가는 4,712만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 23.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 5,000만원(평당 2,563만원), 전세가율은 약 54.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다.
- 26평형(전용 59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 9,004만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 3,000만원, 월 150만원이에요.
전세가율54.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 3,000만원 / 150만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가+23.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 59.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 10억 1,500만원(평당 5,607만원), 월세 3건 중앙값 보증금 1억·월 210만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.25 4층 11억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 31평형(전용 70.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 8억 9,500만원(평당 4,171만원), 전세 10건 중앙값 5억 5,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 3억·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.12 19층 11억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡26평형대표공급 85.6㎡ · 85타입 · 전용률 69.9% | 10억 1,500만원5건 | 5,607만원 | 11억4층 · 2026.06.25 | 11억4층 · 2026.06.25 | 2건 | 1억/210만원3건 | 매매 18 · 전세 24 · 월세 10 |
| 70.9㎡31평형공급 101.5㎡ · 101타입 · 전용률 69.9% | 8억 9,500만원7건 | 4,171만원 | 8억 9,000만원5층 · 2026.04.13 | 11억 4,500만원19층 · 2026.03.12 | 5억 5,000만원10건 | 3억/85만원6건 | 매매 16 · 전세 19 · 월세 11 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경남아너스빌 아파트 매매 거래는 2025년 6월 6건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 6,077만원이 가장 높았고 2025년 7월 3,556만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(10건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.7건이에요.
6,077만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +40%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 6,077만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4,147만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 5,336만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5,911만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 4,171만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4,590만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 4,327만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세경남아너스빌 아파트 전세 거래는 2024년 3월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 6억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 3억 6,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(8건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.5건이에요.
5억 5,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4억 8,975만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 5억 5,010만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 3월부터 최고가
- 11억 2026.06.25 · 4층
- 최근 거래
- 11억 2026.06.25 · 4층
- 비교 거래
- 49건 2017년 3월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
양평동4가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경남아너스빌 매매 평당가는 4,712만원이에요. 양평동4가 전체 4,697만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,502만원보다는 14% 낮아요.
- 같은 동 성원 4,572만원, 삼호한숲 5,251만원, 약산 1,949만원 중에서는 중간 편이에요.
경남아너스빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경남아너스빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.25 경남아너스빌 59.8㎡(26평형) 4층 11억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.13 경남아너스빌 70.9㎡(31평형) 5층 8억 9,000만원, 2026.03.12 경남아너스빌 70.9㎡(31평형) 19층 11억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~70.9㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.12 70.9㎡(31평형) 19층 101동의 11억 4,500만원, 최저가는 2025.10.15 59.8㎡(26평형) 3층의 8억 2,000만원이에요.
- 경남아너스빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.24 경남아너스빌 70.9㎡(31평형) 17층 5억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.22 경남아너스빌 70.9㎡(31평형) 13층 6억 5,000만원, 2026.05.10 경남아너스빌 70.9㎡(31평형) 6층 4억 4,950만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~70.9㎡(전용 21평)이에요.
- 경남아너스빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.04 경남아너스빌 59.8㎡(26평형) 11층 보증금 2억 3,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.04 경남아너스빌 59.8㎡(26평형) 11층 보증금 1억, 월 210만원, 2026.07.03 경남아너스빌 70.9㎡(31평형) 5층 보증금 1억 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~70.9㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가11억2026.06.25 계약 · 59.8㎡(26평형) · 4층
26평형(전용 59.8㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8억
5억7.1억8.4억11억
12개월 중앙값10억 1,500만원전용 평당 5,607만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가11억4층 · 2026.06.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | - | 59.8㎡(26평형) | 4층 | 11억59.8㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 101동 | 59.8㎡(26평형) | 8층 | 10억 1,500만원59.8㎡(26평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 101동 | 59.8㎡(26평형) | 7층 | 10억 7,000만원59.8㎡(26평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.26 | 101동 | 59.8㎡(26평형) | 3층 | 8억 7,500만원59.8㎡(26평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 101동 | 59.8㎡(26평형) | 3층 | 8억 2,000만원59.8㎡(26평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.27 | 101동 | 59.8㎡(26평형) | 6층 | 7억 9,500만원59.8㎡(26평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.25 | 101동 | 59.8㎡(26평형) | 18층 | 8억 4,000만원59.8㎡(26평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | 101동 | 59.8㎡(26평형) | 15층 | 8억 1,500만원59.8㎡(26평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.04 | 101동 | 59.8㎡(26평형) | 14층 | 7억 1,000만원59.8㎡(26평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.20 | 101동 | 59.8㎡(26평형) | 14층 | 7억 9,500만원59.8㎡(26평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경남아너스빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경남아너스빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통 좋고 주변에 편의시설이 많아요", "어디든 가기 편해용"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
어디든 가기 편해용
2025.05.04
채광이 좋고 어디든 가기 편리하고 교통이 너무 편합니다 따뜻한 동네 분위기에요 주뱐에 학교도 초등학교 중학교 고등학교가 다 도보 7분이내에 있어…
경남아너스빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
양평동4가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점양평동4가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 98점, 교육 48점, 마트 85점, 병원 65점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 52건
치안
100
대중교통
98
교육
48
마트
85
병원
65
공원
96
정이 넘치고 가족같은 타운
2026.09.01
서울이지만 서울같지 않은 곳입니다. 많은 분들이 가족같고, 애기들 있는 집들이 많아 길거리에 유모차를 끄는 가족들을 많이 볼 수 있습니다. 차는…
조용한 한국속 일본 동네 느낌
2026.05.15
선유도역 주변이 엄청 조용합니다. 일본 도시중에 한곳처럼 조용하고, 아기자기하고 이쁩니다. 살면서 불편하다는 생각해보지 않았고, 바로 앞애 한강…
인프라좋고 자연좋고 살기좋음
2026.05.06
당산역에서 살짝 떨어진것으로 오히려 번잡스럽지않고 고요함 하지만 사람은 많아서 무섭지도 않고 정말 사람 살기에 적당히 조용한 동네입니다 다만 주…
양평동4가 전체 시세와 단지 비교는 양평동4가 아파트 시세에서 보세요.
경남아너스빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt경남아너스빌 아파트는 198세대 · 1개 동 · 2000년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 34건은 전체 세대의 약 17.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 2층, 주차 213대(세대당 1.08대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 85타입은 공급 85.6㎡·전용 59.8㎡(전용률 69.9%), 96타입은 공급 96.6㎡·전용 67.5㎡(전용률 69.9%), 101타입은 공급 101.5㎡·전용 70.9㎡(전용률 69.9%)이에요.
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2000년 3월
- 지번
- 영등포구 양평동4가 51-1
- 도로명
- 서울 영등포구 양평로17길 9
- 타입
- 85타입 전용 59.8㎡ · 96타입 전용 67.5㎡ · 101타입 전용 70.9㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 주차
- 213대 (옥내 196 · 옥외 17) · 세대당 1.08대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 365.64% · 건폐율 39.54%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경남아너스빌은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 365.64%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률365.64%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율39.54%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경남아너스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,200만원이에요(198호, 4억 7,500만원~5억 6,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 5억 1,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 1,500만원의 약 51%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5억 1,900만원, 68㎡ 5억 2,600만원, 71㎡ 5억 4,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 5억 1,900만원 | 87호 | 10억 1,500만원 | 51% |
| 68㎡ · 전용 21평 | 5억 2,600만원 | 1호 | - | - |
| 71㎡ · 31평형 | 5억 4,900만원 | 110호 | 8억 9,500만원 | 61% |
| 단지 전체 | 5억 3,200만원 | 198호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 5억 1,900만원 기준 경남아너스빌의 연간 보유세는 약 65.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 27.7만원에 도시지역분·지방교육세 37.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5억 1,900만원 | 27.7만원특례세율 | 37.5만원 | - | 65.2만원 |
| 68㎡전용 21평 | 5억 2,600만원 | 28.3만원특례세율 | 38.1만원 | - | 66.3만원 |
| 71㎡전용 21평 | 5억 4,900만원 | 30.3만원특례세율 | 39.9만원 | - | 70.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
양평동4가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울선유초등학교
가까운 중학교300m선유중학교
가까운 고등학교200m선유고등학교
- 초등학교서울선유초등학교400m직선거리
- 중학교선유중학교300m직선거리
- 중학교당산서중학교400m직선거리
- 고등학교선유고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구양평동4가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경남아너스빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7억 5,250만원(12건), 2025년 8억 2,250만원(16건), 2026년 10억 8,000만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 44% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 2,000만원, 2024년 3억 9,300만원, 2025년 5억 4,000만원, 2026년 5억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 5억 2,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 7억 5,250만원12건 | 3,815만원 | 12건 | 3억 9,300만원14건 | 14건 |
| 2025년 | 8억 2,250만원16건 | 4,148만원 | 16건 | 5억 4,000만원19건 | 19건 |
| 2026년 | 10억 8,000만원6건 | 5,472만원 | 6건 | 5억 5,000만원7건 | 7건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 경남아너스빌 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(5건), 신규 74%(14건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 12건 중 직거래 1건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(92%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 10억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,350만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 508만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 165만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 10억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 600만원이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 4,758만원이 필요합니다.
- 4억 600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 205만원, 원금균등이면 첫 달 약 264만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 10억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 600만원 |
| 필요 현금취득세 3,350만원 · 중개보수 508만원 포함 | 약 6억 4,758만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 205만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 113만원 | 첫 달 약 264만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
양평동4가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양평동4가 6곳양평동4가에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 경남아너스빌의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 삼호한숲(평당 5,251만원), 가장 싼 곳은 약산(평당 1,949만원)이에요.
성원-3%4,572만원전용 평당최근 13억 6,900만원 · 26.081993년 · 372세대 · 12개월 13건★ 3.0 (3)
삼호한숲+11%5,251만원전용 평당최근 13억 5,000만원 · 26.072000년 · 216세대 · 12개월 5건★ 4.3 (3)
약산-59%1,949만원전용 평당최근 2억 · 26.071984년 · 91세대 · 12개월 1건★ 4.8 (2)에이스리버티움-56%2,056만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.032006년 · 12개월 1건수성예술실거래 없음최근 4억 · 25.091993년 · 19세대★ 3.3 (1)계명실거래 없음최근 6억 9,000만원 · 25.032003년
삼호한숲+11%5,251만원전용 평당최근 13억 5,000만원 · 26.072000년 · 216세대 · 12개월 5건★ 4.3 (3)약산-59%1,949만원전용 평당최근 2억 · 26.071984년 · 91세대 · 12개월 1건★ 4.8 (2)에이스리버티움-56%2,056만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.032006년 · 12개월 1건수성예술실거래 없음최근 4억 · 25.091993년 · 19세대★ 3.3 (1)계명실거래 없음최근 6억 9,000만원 · 25.032003년매물·실거주 후기 더 보기
경남아너스빌 자주 묻는 질문
경남아너스빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 9억 4,000만원, 전용 평당가는 4,712만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 59.8㎡)은 10억 1,500만원이에요.경남아너스빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 5억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 54.4%이에요.경남아너스빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 2억 3,000만원, 월 150만원이에요.경남아너스빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 59.8㎡) 52건, 31평형(전용 70.9㎡) 46건이에요. 26평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경남아너스빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.12 70.9㎡(31평형) 19층 101동의 11억 4,500만원, 최저가는 2025.10.15 59.8㎡(26평형) 3층의 8억 2,000만원이에요.경남아너스빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경남아너스빌 가격은 양평동4가에서 비싼 편인가요?
경남아너스빌 매매 평당가는 4,712만원이에요. 양평동4가 전체 4,697만원과 같은 수준이에요. 영등포구 전체 5,502만원보다는 14% 낮아요. 같은 동 성원 4,572만원, 삼호한숲 5,251만원, 약산 1,949만원 중에서는 중간 편이에요.경남아너스빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 10억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,350만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 508만원이에요. 전세 중앙값 5억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 165만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경남아너스빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 10억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 600만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 4,758만원이 필요합니다. 4억 600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 205만원, 원금균등이면 첫 달 약 264만원이에요.경남아너스빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경남아너스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,200만원이에요(198호, 4억 7,500만원~5억 6,800만원). 전용 60㎡는 5억 1,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 1,500만원의 약 51%이에요.경남아너스빌 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.경남아너스빌 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 365.64%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.경남아너스빌 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.경남아너스빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 경남아너스빌 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(5건), 신규 74%(14건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경남아너스빌(양평동4가 51-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양평동4가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
경남아너스빌 매물 · 단지 정보 자세히