여기 서울?
2025.09.02
구축이고 주변환경이 너무 안좋습니다.주변 교통은 좋은 편이나 집이너무 오래됐습니다. 주변도 구도심이어서 여기가 서울인가 싶은정도 입니다. 한강이…
서울특별시 영등포구 양평동4가 196 · 1993년 준공 · 19세대 1개 동 · 전용 58.6~82.5㎡
- 36개월 최고가 · 58.6㎡(19평형) · 2025.09
- 4억
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 3억 3,000만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 1건
수성예술 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수성예술 전용면적은 5종(58.6~82.5㎡)이며 25평형(전용 75.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 50만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.4㎡25평형대표공급 82.8㎡ · 82타입 · 전용률 91% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 81.2㎡27평형공급 89.2㎡ · 89A타입 · 전용률 91% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 82.5㎡27평형공급 90.6㎡ · 90B타입 · 전용률 91% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 72㎡24평형공급 79.1㎡ · 79타입 · 전용률 91% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 58.6㎡19평형공급 64.4㎡ · 64타입 · 전용률 91.1% | - | - | 4억5층 · 2025.09.07 | 4억5층 · 2025.09.07 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
수성예술 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수성예술 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.07 수성예술 58.6㎡(19평형) 5층 4억이에요.
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- 36개월 최고가는 2025년 9월 58.6㎡(19평형) 5층 4억이에요.
- 수성예술 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.15 수성예술 81.2㎡(27평형) 3층 3억 1,000만원이에요.
- 수성예술 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.10 수성예술 75.4㎡(25평형) 1층 보증금 3억, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.19 수성예술 81.2㎡(27평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2025.05.24 수성예술 72㎡(24평형) 1층 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 72㎡(전용 22평)~82.5㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.07 | - | 58.6㎡(19평형) | 5층 | 4억58.6㎡(19평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수성예술 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수성예술 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.3, 인프라 3.3, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "여기 서울?"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 1건
단지
3.3
내부
3.3
인프라
3.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
양평동4가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점양평동4가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 98점, 교육 48점, 마트 85점, 병원 65점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 52건
치안
100
대중교통
98
교육
48
마트
85
병원
65
공원
96
정이 넘치고 가족같은 타운
2026.09.01
서울이지만 서울같지 않은 곳입니다. 많은 분들이 가족같고, 애기들 있는 집들이 많아 길거리에 유모차를 끄는 가족들을 많이 볼 수 있습니다. 차는…
조용한 한국속 일본 동네 느낌
2026.05.15
선유도역 주변이 엄청 조용합니다. 일본 도시중에 한곳처럼 조용하고, 아기자기하고 이쁩니다. 살면서 불편하다는 생각해보지 않았고, 바로 앞애 한강…
인프라좋고 자연좋고 살기좋음
2026.05.06
당산역에서 살짝 떨어진것으로 오히려 번잡스럽지않고 고요함 하지만 사람은 많아서 무섭지도 않고 정말 사람 살기에 적당히 조용한 동네입니다 다만 주…
양평동4가 전체 시세와 단지 비교는 양평동4가 아파트 시세에서 보세요.
수성예술 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt수성예술 아파트는 19세대 · 1개 동 · 1993년 2월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 5.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 13대(세대당 0.68대), 승강기 1대, 1993년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 64타입은 공급 64.4㎡·전용 58.6㎡(전용률 91.1%), 70타입은 공급 70.2㎡·전용 63.9㎡(전용률 91.1%), 79타입은 공급 79.1㎡·전용 72㎡(전용률 91%), 82타입은 공급 82.8㎡·전용 75.4㎡(전용률 91%), 89A타입은 공급 89.2㎡·전용 81.2㎡(전용률 91%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1993년 2월
- 지번
- 영등포구 양평동4가 196
- 도로명
- 서울 영등포구 선유로51길 32
- 타입
- 64타입 전용 58.6㎡ · 70타입 전용 63.9㎡ · 79타입 전용 72㎡ · 82타입 전용 75.4㎡ · 89A타입 전용 81.2㎡ · 90B타입 전용 82.5㎡ 외 3
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 13대 (옥내 11 · 옥외 2) · 세대당 0.68대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 1993.02.04
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 190.63% · 건폐율 41.29%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수성예술은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 190.63%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
용적률190.63%보통조건에 따라 달라져요
건폐율41.29%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수성예술 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,000만원이에요(19호, 2억 5,400만원~3억 5,300만원).
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- 면적별로는 59㎡ 2억 5,400만원, 64㎡ 2억 6,800만원, 72㎡ 2억 8,800만원, 75㎡ 3억 1,550만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 19평형 | 2억 5,400만원 | 1호 | - | - |
| 64㎡ · 전용 19평 | 2억 6,800만원 | 1호 | - | - |
| 72㎡ · 24평형 | 2억 8,800만원 | 1호 | - | - |
| 75㎡ · 25평형 | 3억 1,550만원 | 4호 | - | - |
| 81㎡ · 27평형 | 3억 3,000만원 | 3호 | - | - |
| 83㎡ · 27평형 | 3억 3,900만원 | 4호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 3억 3,200만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 3억 4,800만원 | 3호 | - | - |
| 90㎡ · 전용 27평 | 3억 5,300만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 3,000만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 3억 1,550만원 기준 수성예술의 연간 보유세는 약 32.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 10.9만원에 도시지역분·지방교육세 21.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 2억 5,400만원 | 7.9만원특례세율 | 16.9만원 | - | 24.8만원 |
| 64㎡전용 19평 | 2억 6,800만원 | 8.5만원특례세율 | 17.8만원 | - | 26.4만원 |
| 72㎡24평형 | 2억 8,800만원 | 9.4만원특례세율 | 19.2만원 | - | 28.6만원 |
| 75㎡전용 23평 | 3억 1,550만원 | 10.9만원특례세율 | 21.6만원 | - | 32.5만원 |
| 81㎡전용 25평 | 3억 3,000만원 | 11.5만원특례세율 | 22.6만원 | - | 34.2만원 |
| 83㎡전용 25평 | 3억 3,900만원 | 11.9만원특례세율 | 23.3만원 | - | 35.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
양평동4가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울당산초등학교
가까운 중학교500m선유중학교
가까운 고등학교200m한강미디어고등학교
- 초등학교서울당산초등학교300m직선거리
- 중학교선유중학교500m직선거리
- 고등학교한강미디어고등학교200m직선거리
- 고등학교선유고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구양평동4가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
양평동4가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양평동4가 6곳성원4,572만원전용 평당최근 13억 6,900만원 · 26.081993년 · 372세대 · 12개월 13건★ 3.0 (3)
삼호한숲5,251만원전용 평당최근 13억 5,000만원 · 26.072000년 · 216세대 · 12개월 5건★ 4.3 (3)경남아너스빌4,712만원전용 평당최근 11억 · 26.062000년 · 198세대 · 12개월 12건★ 4.3 (2)
약산1,949만원전용 평당최근 2억 · 26.071984년 · 91세대 · 12개월 1건★ 4.8 (2)에이스리버티움2,056만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.032006년 · 12개월 1건계명실거래 없음최근 6억 9,000만원 · 25.032003년
삼호한숲5,251만원전용 평당최근 13억 5,000만원 · 26.072000년 · 216세대 · 12개월 5건★ 4.3 (3)경남아너스빌4,712만원전용 평당최근 11억 · 26.062000년 · 198세대 · 12개월 12건★ 4.3 (2)약산1,949만원전용 평당최근 2억 · 26.071984년 · 91세대 · 12개월 1건★ 4.8 (2)에이스리버티움2,056만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.032006년 · 12개월 1건계명실거래 없음최근 6억 9,000만원 · 25.032003년매물·실거주 후기 더 보기
수성예술 자주 묻는 질문
수성예술 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3억, 월 50만원이에요.수성예술에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 75.4㎡) 3건, 27평형(전용 81.2㎡) 3건, 27평형(전용 82.5㎡) 1건, 24평형(전용 72㎡) 1건, 19평형(전용 58.6㎡) 1건이에요. 25평형(전용 75.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수성예술 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 9월 58.6㎡(19평형) 5층 4억이에요.수성예술 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수성예술 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,000만원이에요(19호, 2억 5,400만원~3억 5,300만원). 면적별로는 59㎡ 2억 5,400만원, 64㎡ 2억 6,800만원, 72㎡ 2억 8,800만원, 75㎡ 3억 1,550만원 등 9개 면적이에요.수성예술 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.수성예술 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 190.63%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.수성예술 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수성예술(양평동4가 196번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양평동4가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
수성예술 매물 · 단지 정보 자세히