용인 양지 자연성지입니다
2026.08.20
주변에 스키장 ㆍ골프장 ㆍ 놀이동산등이 곳곳에 많아서 신혼부부 노인들 어르신들 아이가진 부모니ㅣㅁ들 모두 만족하실 거예요 무엇보다 4…
경기도 용인시처인구 양지읍 474-3 · 2023년 준공 · 175세대 1개 동 · 전용 59.3~59.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.3~59.4㎡) · 최근 12개월 11건
- 2억 9,900만원▼ 0.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,643만 → 지금 1,664만
- 전세 중앙값
- 2억 4,000만원
- 12개월 15건 · 전세가율 80.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,665만원
- 양지읍 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 2,700만원
- 59.4㎡(전용 18평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 145건
- 전용 평당 1,665만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,100만원
- 2026년 · 175호
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.07
용인양지동문디이스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월용인양지동문디이스트 전용면적은 2종(59.3~59.6㎡)이며 전용 18평(59.3~59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,900만원, 전용 평당가는 1,665만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 1,335만원), 전세가율은 약 80.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.9% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.3~59.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,890만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율80.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 130만원23건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.3~59.4㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 2억 9,900만원(평당 1,665만원), 전세 9건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 18건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.25 25층 3억 2,700만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억(평당 1,664만원), 전세 6건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 170만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.19 23층 3억 2,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.3~59.4㎡전용 18평대표 | 2억 9,900만원11건 | 1,665만원 | 3억 2,700만원25층 · 2026.07.25 | 3억 2,700만원25층 · 2026.07.25 | 2억 4,000만원9건 | 3,000/130만원18건 | 매매 25 · 전세 42 · 월세 42 |
| 59.6㎡전용 18평 | 3억3건 | 1,664만원 | 3억5층 · 2026.08.25 | 3억 2,400만원23층 · 2025.11.19 | 2억 5,000만원6건 | 3,000/170만원5건 | 매매 4 · 전세 20 · 월세 12 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매용인양지동문디이스트 아파트 매매 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,819만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,553만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(10건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.4건이에요.
1,664만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,664만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,819만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,780만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,665만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,669만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,675만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,613만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,641만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,665만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,553만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세용인양지동문디이스트 아파트 전세 거래는 2024년 1월 13건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(14건)보다 93% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.5건이에요.
2억 6,000만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 1,738만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2024년 1월부터 최고가
- 3억 2,700만원 2026.07.25 · 25층
- 최근 거래
- 3억 2026.08.25 · 5층
- 비교 거래
- 29건 2024년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
양지읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가용인양지동문디이스트 매매 평당가는 1,665만원이에요. 양지읍 전체 1,566만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 용인시처인구 전체 1,718만원보다는 3% 낮아요.
- 같은 동 용인경남아너스빌디센트2단지 1,888만원, 용인경남아너스빌디센트1단지 1,914만원, 용인경남아너스빌디센트3단지 1,898만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 용인양지동문디이스트 (이 단지) | 1,665만원 | 기준 | 1,335만원 | 14건 |
| 양지읍 전체 | 1,566만원 | ▼ 5.9% | 1,303만원 | 80건 |
| 용인시처인구 전체 | 1,718만원 | ▲ 3.2% | 1,213만원 | 2,561건 |
| 용인경남아너스빌디센트2단지 | 1,888만원 | ▲ 13.4% | 1,324만원 | 7건 |
| 용인경남아너스빌디센트1단지 | 1,914만원 | ▲ 15% | 1,268만원 | 7건 |
| 용인경남아너스빌디센트3단지 | 1,898만원 | ▲ 14% | 1,287만원 | 6건 |
| 용인양지세영리첼아파트 | 1,507만원 | ▼ 9.5% | 1,126만원 | 27건 |
| 양지마을신원아침도시 | 1,147만원 | ▼ 31.1% | 1,011만원 | 9건 |
용인양지동문디이스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월용인양지동문디이스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 용인양지동문디이스트 59.6㎡(전용 18평) 5층 3억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.25 용인양지동문디이스트 59.4㎡(전용 18평) 25층 3억 2,700만원, 2026.06.13 용인양지동문디이스트 59.4㎡(전용 18평) 27층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.25 59.4㎡(전용 18평) 25층의 3억 2,700만원, 최저가는 2025.11.20 59.4㎡(전용 18평) 7층의 2억 7,900만원이에요.
- 용인양지동문디이스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.24 용인양지동문디이스트 59.6㎡(전용 18평) 22층 2억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.24 용인양지동문디이스트 59.4㎡(전용 18평) 22층 2억 5,000만원, 2026.03.10 용인양지동문디이스트 59.4㎡(전용 18평) 27층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
- 용인양지동문디이스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 용인양지동문디이스트 59.4㎡(전용 18평) 8층 보증금 3,000만원, 월 190만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.26 용인양지동문디이스트 59.6㎡(전용 18평) 26층 보증금 3,000만원, 월 180만원, 2026.08.24 용인양지동문디이스트 59.4㎡(전용 18평) 8층 보증금 1,000만원, 월 200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,700만원2026.07.25 계약 · 59.4㎡(전용 18평) · 25층
전용 18평(59.3~59.4㎡) 매매가 분포
36개월 25건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.8억2.9억3억3.3억
12개월 중앙값2억 9,900만원전용 평당 1,665만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가3억 2,700만원25층 · 2026.07.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 25층 | 3억 2,700만원59.4㎡(전용 18평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 27층 | 3억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | - | 59.3㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 9,900만원59.3㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 23층 | 2억 9,000만원59.4㎡(전용 18평) · 23층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.20 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 500만원59.4㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 23층 | 2억 9,700만원59.4㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.23 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 9,000만원59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.27 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 9,500만원59.4㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 7,900만원59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.08 | - | 59.3㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 9,900만원59.3㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.08 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 7,800만원59.4㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.17 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 19층 | 3억59.4㎡(전용 18평) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.13 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 21층 | 3억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.08 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 9,900만원59.4㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.08 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 9,900만원59.4㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
용인양지동문디이스트 실거주 후기
실거주 후기양지읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점양지읍의 자리톡 동네 점수는 치안 71점, 대중교통 50점, 교육 50점, 마트 45점, 병원 37점, 공원 64점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 84건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 84건
치안
71
대중교통
50
교육
50
마트
45
병원
37
공원
64
양지..
2026.08.10
동네에 큰 곤충류가 너무많아요 고층 사는데도 귀뚜라미 여치가 건물에 집에 들어와서 너무 무섭고 스트레스 받아요 교통도 너무 불편합니다 남부터미널…
조용한 위성도시
2026.08.02
조용하고 사람이 적으나 교통은 좋다 있을건 다 있고 발전 가능성이 높음 삼성 하이닉스 공장 등등 신규로 아파트도 많이 짓고 있다 식당도 생각보다…
양지읍 전체 시세와 단지 비교는 양지읍 아파트 시세에서 보세요.
용인양지동문디이스트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준용인양지동문디이스트 아파트는 175세대 · 1개 동 · 2023년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 29건은 전체 세대의 약 16.6%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 227대(세대당 1.30대), CCTV 119대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 세대수
- 175세대 (60㎡ 이하 175)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.10.27
- 지번
- 용인시처인구 양지읍 474-3
- 도로명
- 경기도 용인시 처인구 양대로 7
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 28층 · 지하 5층
- 주차
- 227대 · 세대당 1.30대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- (주)동문건설
- 보안·충전
- CCTV 119대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 20분초과
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년용인양지동문디이스트은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 용인양지동문디이스트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,100만원이에요(175호, 1억 6,700만원~1억 9,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 1억 8,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,900만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 1억 8,000만원, 60㎡ 1억 8,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 1억 8,000만원 | 125호 | 2억 9,900만원 | 60% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 8,500만원 | 50호 | 3억 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 8,100만원 | 175호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 8,000만원 기준 용인양지동문디이스트의 연간 보유세는 약 16.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.7만원에 도시지역분·지방교육세 11.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 1억 8,000만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 8,500만원 | 5만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 29세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분용인양지동문디이스트의 2026년 7월 관리비는 총 4,727만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 3,111원)이에요.
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- 공용관리비 3,293만원(인건비 1,810만원 · 경비비 694만원 · 청소비 428만원 순), 개별사용료 1,433만원(전기료 1,067만원 · 수도료 203만원 · 건물보험료 97만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.07 기준
㎡당3,111원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,293만원단지 전체 · 월
개별사용료1,433만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 19% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 70%188,192원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 30%81,896원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,810만원 | 10만원 | 38% |
| 전기료개별사용료 | 1,067만원 | 6만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 694만원 | 4만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 428만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 203만원 | 1만원 | 4% |
| 부대비용공용관리비 | 102만원 | 5,811원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 97만원 | 5,529원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 61만원 | 3,479원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 59만원 | 3,396원 | 1% |
| 안전점검비공용관리비 | 49만원 | 2,795원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 158만원 | 9,024원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
양지읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m양지초등학교
가까운 중학교500m용동중학교
- 초등학교양지초등학교400m직선거리
- 중학교용동중학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
양지읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시처인구양지읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시처인구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용인양지동문디이스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 9,200만원(9건), 2025년 2억 9,900만원(11건), 2026년 3억(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 9,000만원, 2024년 1억 9,000만원, 2025년 2억 1,850만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 1억 9,000만원17건 | 17건 |
| 2024년 | 2억 9,200만원9건 | 1,626만원 | 9건 | 1억 9,000만원26건 | 26건 |
| 2025년 | 2억 9,900만원11건 | 1,664만원 | 11건 | 2억 1,850만원12건 | 12건 |
| 2026년 | 3억9건 | 1,665만원 | 9건 | 2억 5,000만원7건 | 7건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 59㎡최근 12개월 전용 18평(59.3~59.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,665만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,639만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,639만원 |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 1,665만원 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 용인양지동문디이스트 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(9건), 신규 76%(29건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 14건 중 직거래 1건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(86%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.3~59.4㎡) 매매 중앙값 2억 9,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 329만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.3~59.4㎡) 매매 중앙값 2억 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 930만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(용인시처인구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,419만원이 필요합니다.
- 2억 930만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 136만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 9,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 930만원 |
| 필요 현금취득세 329만원 · 중개보수 120만원 포함 | 약 9,419만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 106만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 58만원 | 첫 달 약 136만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
양지읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양지읍 8곳양지읍에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 용인양지동문디이스트의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 용인경남아너스빌디센트1단지(평당 1,914만원), 가장 싼 곳은 대성1차(평당 431만원)이에요.
용인경남아너스빌디센트2단지+13%1,888만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092025년 · 12개월 7건용인경남아너스빌디센트1단지+15%1,914만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.092025년 · 12개월 7건용인경남아너스빌디센트3단지+14%1,898만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.082025년 · 12개월 6건용인양지세영리첼아파트-9%1,507만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.082023년 · 12개월 27건양지마을신원아침도시-31%1,147만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.062007년 · 156세대 · 12개월 9건양지-60%674만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.091987년 · 12개월 5건그린빌리지-70%496만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.042002년 · 12개월 2건대성1차-74%431만원전용 평당최근 8,100만원 · 25.101990년 · 12개월 1건
주변 매물 더 보기
용인양지동문디이스트 자주 묻는 질문
용인양지동문디이스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 14건 중앙값은 2억 9,900만원, 전용 평당가는 1,665만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.3~59.4㎡)은 2억 9,900만원이에요.용인양지동문디이스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 15건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 80.2%이에요. 전용 18평(59.3~59.4㎡)은 2억 4,000만원이에요.용인양지동문디이스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 23건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.용인양지동문디이스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.3~59.4㎡) 109건, 전용 18평(59.6㎡) 36건이에요. 전용 18평(59.3~59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.용인양지동문디이스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.25 59.4㎡(전용 18평) 25층의 3억 2,700만원, 최저가는 2025.11.20 59.4㎡(전용 18평) 7층의 2억 7,900만원이에요.용인양지동문디이스트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.용인양지동문디이스트 가격은 양지읍에서 비싼 편인가요?
용인양지동문디이스트 매매 평당가는 1,665만원이에요. 양지읍 전체 1,566만원보다 6% 높아요. 용인시처인구 전체 1,718만원보다는 3% 낮아요. 같은 동 용인경남아너스빌디센트2단지 1,888만원, 용인경남아너스빌디센트1단지 1,914만원, 용인경남아너스빌디센트3단지 1,898만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.용인양지동문디이스트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.3~59.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,665만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,639만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.용인양지동문디이스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.3~59.4㎡) 매매 중앙값 2억 9,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 329만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.용인양지동문디이스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.3~59.4㎡) 매매 중앙값 2억 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 930만원이에요. 수도권 비규제지역(용인시처인구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,419만원이 필요합니다. 2억 930만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 136만원이에요.용인양지동문디이스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 용인양지동문디이스트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,100만원이에요(175호, 1억 6,700만원~1억 9,000만원). 전용 59㎡는 1억 8,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,900만원의 약 60%이에요.용인양지동문디이스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 용인양지동문디이스트 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(9건), 신규 76%(29건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용인양지동문디이스트(양지읍 474-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양지읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
용인양지동문디이스트 매물 · 단지 정보 자세히