내어린시절
2025.12.22사진 1장
제 십대 이십대 모두 이곳에서 지냈고 여전히 저희 친정부모님은 이곳에서 머무르고 계십니다 이곳은 늘 제게는 쉼이며 편안함으로 기억됩니다 좀 오래…
경기도 성남시분당구 야탑동 517 · 1994년 준공 · 전용 59.9~134.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 21평(69.9㎡) · 최근 12개월 5건
- 13억 2,000만원▲ 33.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,311만 → 지금 7,239만
- 전세 중앙값
- 6억 5,000만원
- 12개월 29건 · 전세가율 42.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,626만원
- 야탑동 중앙값보다 2% 낮음
- 36개월 최고가
- 19억
- 134.8㎡(전용 41평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 265건
- 전용 평당 5,626만원
- 공시가격 중앙값
- 8억 8,300만원
- 2026년 · 646호
- 실거주 평점
- 4.9 / 5
- 후기 10건
탑마을(벽산) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월탑마을(벽산) 전용면적은 6종(59.9~134.8㎡)이며 전용 21평(69.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 14억 6,250만원, 전용 평당가는 5,626만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 33.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 33.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 5,000만원(평당 2,413만원), 전세가율은 약 42.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 올랐습니다.
- 전용 21평(69.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6억 8,035만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억, 월 98만원이에요.
전세가율42.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 / 98만원24건
3년 전 대비 · 매매 평당가+33.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 21평(69.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 13억 2,000만원(평당 6,245만원), 전세 7건 중앙값 6억 3,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 4억 2,500만원·월 42만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.04 10층 15억 3,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 41평(134.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 18억 8,000만원(평당 4,611만원), 전세 11건 중앙값 8억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.06 14층 19억이에요.
- 전용 31평(102㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 5억 4,600만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.10 10층 17억 8,000만원이에요.
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 4억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.22 16층 12억 1,500만원이에요.
- 전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 14억 8,500만원(평당 5,782만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.23 8층 15억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.9㎡전용 21평대표 | 13억 2,000만원5건 | 6,245만원 | 15억 3,000만원10층 · 2026.09.04 | 15억 3,000만원10층 · 2026.09.04 | 6억 3,000만원7건 | 4억 2,500/42만원14건 | 매매 18 · 전세 49 · 월세 36 |
| 134.8㎡전용 41평 | 18억 8,000만원3건 | 4,611만원 | 18억 8,000만원14층 · 2026.08.20 | 19억14층 · 2026.07.06 | 8억 5,000만원11건 | 1건 | 매매 18 · 전세 28 · 월세 10 |
| 102㎡전용 31평 | 2건 | - | 17억 8,000만원10층 · 2026.06.10 | 17억 8,000만원10층 · 2026.06.10 | 2건 | 5억 4,600/60만원5건 | 매매 10 · 전세 13 · 월세 9 |
| 59.9㎡전용 18평 | 1건 | - | 12억 1,500만원16층 · 2026.01.22 | 12억 1,500만원16층 · 2026.01.22 | 4억 9,000만원6건 | 2건 | 매매 6 · 전세 18 · 월세 7 |
| 84.9㎡전용 26평 | 14억 8,500만원4건 | 5,782만원 | 14억 7,000만원2층 · 2026.05.26 | 15억8층 · 2026.04.23 | 2건 | 1건 | 매매 12 · 전세 15 · 월세 3 |
| 114.9㎡전용 35평 | 16억 1,500만원3건 | 4,645만원 | 17억 9,000만원16층 · 2026.06.29 | 17억 9,000만원16층 · 2026.06.29 | 1건 | 1건 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매탑마을(벽산) 아파트 매매 거래는 2025년 6월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 7,239만원이 가장 높았고 2024년 5월 3,127만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(8건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.8건이에요.
7,239만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +80%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 7,239만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4,611만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4,660만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 5,771만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5,723만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 5,840만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 5,204만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 6,116만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 4,117만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4,027만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세탑마을(벽산) 아파트 전세 거래는 2024년 10월 10건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 9억이 가장 높았고 2024년 1월 4억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(15건)보다 7% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.6건이에요.
7억 7,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 7억 7,500만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 7억 2,100만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 7억 2,300만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 8억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 7억 |
| 2025년 12월 | 3건 | 4억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 9억 |
| 2025년 10월 | 3건 | 7억 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 70㎡ · 전용 21평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 15억 3,000만원 2026.09.04 · 10층
- 최근 거래
- 15억 3,000만원 2026.09.04 · 10층
- 비교 거래
- 82건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
야탑동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가탑마을(벽산) 매매 평당가는 5,626만원이에요. 야탑동 전체 5,743만원보다 2% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성남시분당구 전체 6,879만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 장미마을(현대) 6,234만원, 매화마을공무원2 5,757만원, 탑마을(주공) 6,641만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
탑마을(벽산) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월탑마을(벽산) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 탑마을(벽산) 69.9㎡(전용 21평) 10층 15억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.20 탑마을(벽산) 134.8㎡(전용 41평) 14층 18억 8,000만원, 2026.07.06 탑마을(벽산) 134.8㎡(전용 41평) 14층 19억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~134.8㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.06 134.8㎡(전용 41평) 14층의 19억, 최저가는 2026.03.04 69.9㎡(전용 21평) 1층의 11억이에요.
- 탑마을(벽산) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.19 탑마을(벽산) 134.8㎡(전용 41평) 3층 9억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.12 탑마을(벽산) 59.9㎡(전용 18평) 10층 6억, 2026.07.04 탑마을(벽산) 69.9㎡(전용 21평) 11층 6억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~134.8㎡(전용 41평)이에요.
- 탑마을(벽산) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 탑마을(벽산) 102㎡(전용 31평) 2층 보증금 5억 4,600만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.07 탑마을(벽산) 69.9㎡(전용 21평) 3층 보증금 4억, 월 100만원, 2026.07.06 탑마을(벽산) 102㎡(전용 31평) 13층 보증금 2억 8,450만원, 월 165만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 69.9㎡(전용 21평)~134.8㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가15억 3,000만원2026.09.04 계약 · 69.9㎡(전용 21평) · 10층
전용 21평(69.9㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 10억
8.6억10억15억
12개월 중앙값13억 2,000만원전용 평당 6,245만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가15억 3,000만원10층 · 2026.09.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | - | 69.9㎡(전용 21평) | 10층 | 15억 3,000만원69.9㎡(전용 21평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 601동 | 69.9㎡(전용 21평) | 10층 | 14억 5,500만원69.9㎡(전용 21평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | - | 69.9㎡(전용 21평) | 5층 | 13억69.9㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 602동 | 69.9㎡(전용 21평) | 3층 | 13억 2,000만원69.9㎡(전용 21평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 602동 | 69.9㎡(전용 21평) | 1층 | 11억69.9㎡(전용 21평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
탑마을(벽산) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰탑마을(벽산) 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.6, 인프라 4.9, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "내어린시절", "첫집으로 최고", "좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.9후기 10건
단지
4.6
내부
4.6
인프라
4.9
교통
5.0
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
첫집으로 최고
2025.06.15
단지 바로 옆에 돌마초등학교가 있습니다. 그리고 또 근처에 하탑중학교가 있어서 학생 수가 굉장히 많습니다. 5분거리에 성남중앙도서관도 있고, 거…
좋아요
2025.05.05
다 무난했던 걸로 기억해요 근처에 조그만 상가가 있어서 편의점도 있었던 것으로 기억하고요 학교 가깝고 집 사이즈 괜찮고 식당도 있고 벌레 본 적…
탑마을(벽산) 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
야탑동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1탑마을(벽산) | 4.9 | 10건 | 5,626만원 |
| 2탑마을(경남)1 | 4.5 | 6건 | 5,840만원 |
| 3장미마을(동부) | 4.3 | 21건 | 6,137만원 |
| 4장미마을(코오롱)1 | 4.3 | 21건 | 5,863만원 |
| 5탑마을(진덕) | 4.3 | 7건 | 4,679만원 |
야탑동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점야탑동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 94점, 교육 72점, 마트 93점, 병원 91점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 185건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 185건
치안
89
대중교통
94
교육
72
마트
93
병원
91
공원
94
조용한 동네
2026.09.20
역가까운편이고 버스많이 다니고 동네조용하고 학군도 좋고.. 학원은 없어서 버스타고 다녀야하고요. 도서관, 성당 가깝구요 탄천도 멀지않습니다.…
사람간에 정이흐르는 동네
2026.09.18
대중교통이 발달되어 어느곳이든 편리하게 이동이 기능하고 백화점과 버스터미널이 있어 좋습니다 주변에 여수천과 탄천이 있어 산쳑과 걷기운동을하기에…
오래된 신도시라서 복잡하지만 재건축 이슈 메리트
2026.09.16
오래된 신도시라서 노후 되고 너무 복잡한 느낌 입니다. 그렇지만 재건축 이슈를 타면서 다시금 살아나는 느낌 입니다. 10년 정도 분당에서 살았지…
야탑동 전체 시세와 단지 비교는 야탑동 아파트 시세에서 보세요.
탑마을(벽산) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 23층·지하 1층, 주차 1,807대, 승강기 2대예요.
- 세대수
- 646세대
- 거래된 동
- 12개 동
- 준공
- 1994년
- 지번
- 성남시분당구 야탑동 517
- 도로명
- 경기 성남시 분당구 야탑로 124
- 거래된 전용면적
- 70㎡(전용 21평) · 135㎡(전용 41평) · 102㎡(전용 31평) · 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 115㎡(전용 35평)
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 주차
- 1,807대 (옥내 1,075 · 옥외 732) · 세대당 2.80대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년탑마을(벽산)은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 탑마을(벽산) 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 8,300만원이에요(646호, 6억 300만원~10억 8,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 70㎡는 7억 4,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 2,000만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 6억 8,000만원, 70㎡ 7억 4,800만원, 85㎡ 8억 5,600만원, 102㎡ 9억 5,200만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 6억 8,000만원 | 64호 | 12억 1,500만원 | 56% |
| 70㎡ · 전용 21평 | 7억 4,800만원 | 164호 | 13억 2,000만원 | 57% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 8억 5,600만원 | 80호 | 14억 8,500만원 | 58% |
| 102㎡ · 전용 31평 | 9억 5,200만원 | 84호 | 16억 1,500만원 | 59% |
| 115㎡ · 전용 35평 | 9억 8,600만원 | 70호 | 16억 1,500만원 | 61% |
| 135㎡ · 전용 41평 | 10억 8,500만원 | 184호 | 18억 8,000만원 | 58% |
| 단지 전체 | 8억 8,300만원 | 646호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 21평 공시가격 7억 4,800만원 기준 탑마을(벽산)의 연간 보유세는 약 112.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 54.8만원에 도시지역분·지방교육세 58.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6억 8,000만원 | 44.1만원특례세율 | 51.6만원 | - | 95.8만원 |
| 70㎡전용 21평 | 7억 4,800만원 | 54.8만원특례세율 | 58.1만원 | - | 112.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8억 5,600만원 | 71.8만원특례세율 | 68.3만원 | - | 140.1만원 |
| 102㎡전용 31평 | 9억 5,200만원 | 108.4만원 | 81.7만원 | - | 190만원 |
| 115㎡전용 35평 | 9억 8,600만원 | 114.5만원 | 85만원 | - | 199.5만원 |
| 135㎡전용 41평 | 10억 8,500만원 | 132.3만원 | 94.9만원 | - | 227.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시탑마을(벽산) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.3시간이에요.
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- 탑마을(벽산)는 601동부터 612동까지 12개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 12층에서 23층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 12개와 주변 건물 69개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 17층 | 0시간 | 2시간 | 4시간 |
| 602동 | 16층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 603동 | 16층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 604동 | 16층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 605동 | 13층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 606동 | 23층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 607동 | 23층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 608동 | 12층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 609동 | 23층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 610동 | 16층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 611동 | 23층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 612동 | 19층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
야탑동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m돌마초등학교
가까운 중학교500m하탑중학교
가까운 고등학교600m태원고등학교
- 초등학교돌마초등학교100m직선거리
- 초등학교하탑초등학교400m직선거리
- 중학교하탑중학교500m직선거리
- 고등학교태원고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시분당구야탑동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시분당구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
탑마을(벽산) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 10억 8,500만원(25건), 2025년 13억 5,000만원(27건), 2026년 15억(15건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 38% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 2,000만원, 2024년 5억 7,000만원, 2025년 5억 5,000만원, 2026년 6억 6,930만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 5억 2,000만원9건 | 9건 |
| 2024년 | 10억 8,500만원25건 | 4,215만원 | 25건 | 5억 7,000만원48건 | 48건 |
| 2025년 | 13억 5,000만원27건 | 4,377만원 | 27건 | 5억 5,000만원51건 | 51건 |
| 2026년 | 15억15건 | 5,771만원 | 15건 | 6억 6,930만원20건 | 20건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 610동 9건, 602동 8건, 605동 7건, 611동 6건, 609동 5건, 604동 5건 등 12개 동이에요.
610동 9건602동 8건605동 7건611동 6건609동 5건604동 5건608동 5건612동 4건601동 4건607동 4건603동 3건606동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 탑마을(벽산) 전월세 53건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(26건), 신규 49%(25건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 18건 중 직거래 0건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(72%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 21평(69.9㎡) 매매 중앙값 13억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,356만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 792만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 252만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 21평(69.9㎡) 매매 중앙값 13억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 2,800만원이에요.
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- 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 4,348만원이 필요합니다.
- 5억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 267만원, 원금균등이면 첫 달 약 344만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 13억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 2,800만원 |
| 필요 현금취득세 4,356만원 · 중개보수 792만원 포함 | 약 8억 4,348만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 267만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 147만원 | 첫 달 약 344만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
야탑동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 야탑동 24곳야탑동에서 실거래가 있는 단지 24곳 가운데 탑마을(벽산)의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 탑마을(주공)(평당 6,641만원), 가장 싼 곳은 SK-VIEW(평당 3,610만원)이에요.
장미마을(현대)+11%6,234만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.081993년 · 12개월 76건★ 4.0 (9)매화마을공무원2+2%5,757만원전용 평당최근 12억 500만원 · 26.081995년 · 12개월 142건★ 4.2 (10)탑마을(주공)+18%6,641만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.091993년 · 12개월 30건★ 3.8 (12)매화마을(주공3)+2%5,729만원전용 평당최근 9억 1,000만원 · 26.091993년 · 12개월 34건★ 3.5 (4)장미마을(동부)+9%6,137만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.081993년 · 12개월 31건★ 4.3 (21)매화마을(주공4)+9%6,114만원전용 평당최근 7억 8,500만원 · 26.091993년 · 12개월 34건★ 3.9 (8)장미마을(코오롱)1+4%5,863만원전용 평당최근 16억 4,000만원 · 26.071993년 · 12개월 17건★ 4.3 (21)탑마을(선경)1+2%5,765만원전용 평당최근 12억 4,000만원 · 26.071992년 · 12개월 22건★ 4.0 (10)매화마을공무원1+3%5,781만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.091995년 · 12개월 52건★ 4.2 (5)
매물·실거주 후기 더 보기
탑마을(벽산) 자주 묻는 질문
탑마을(벽산) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 18건 중앙값은 14억 6,250만원, 전용 평당가는 5,626만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 21평(69.9㎡)은 13억 2,000만원이에요.탑마을(벽산) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 29건 중앙값은 6억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 42.9%이에요. 전용 21평(69.9㎡)은 6억 3,000만원이에요.탑마을(벽산) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 24건 중앙값은 보증금 4억, 월 98만원이에요.탑마을(벽산)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 21평(69.9㎡) 103건, 전용 41평(134.8㎡) 56건, 전용 31평(102㎡) 32건, 전용 18평(59.9㎡) 31건, 전용 26평(84.9㎡) 30건, 전용 35평(114.9㎡) 13건이에요. 전용 21평(69.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.탑마을(벽산) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.06 134.8㎡(전용 41평) 14층의 19억, 최저가는 2026.03.04 69.9㎡(전용 21평) 1층의 11억이에요.탑마을(벽산) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 33.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.탑마을(벽산) 가격은 야탑동에서 비싼 편인가요?
탑마을(벽산) 매매 평당가는 5,626만원이에요. 야탑동 전체 5,743만원보다 2% 낮아요. 성남시분당구 전체 6,879만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 장미마을(현대) 6,234만원, 매화마을공무원2 5,757만원, 탑마을(주공) 6,641만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.탑마을(벽산) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 21평(69.9㎡) 매매 중앙값 13억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,356만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 792만원이에요. 전세 중앙값 6억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 252만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.탑마을(벽산) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 21평(69.9㎡) 매매 중앙값 13억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 2,800만원이에요. 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 4,348만원이 필요합니다. 5억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 267만원, 원금균등이면 첫 달 약 344만원이에요.탑마을(벽산) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 탑마을(벽산) 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 8,300만원이에요(646호, 6억 300만원~10억 8,500만원). 전용 70㎡는 7억 4,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 2,000만원의 약 57%이에요.탑마을(벽산) 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.탑마을(벽산) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.탑마을(벽산) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 탑마을(벽산) 전월세 53건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(26건), 신규 49%(25건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 탑마을(벽산)(야탑동 517번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.야탑동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 21평)이에요.
탑마을(벽산) 매물 · 단지 정보 자세히