본라
2026.11.06
저희집 본가인데요 여기서 계속 살아본 입장으론 앞에 예고 애들이 하교할때 시끄럽긴한데요 방음도 잘되고 주변분들도 괜춘하고 일딴 집앞에 버스정류장…
경기도 안양시만안구 안양동 762-2 · 1987년 준공 · 637세대 6개 동 · 전용 54.5~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 17평(54.5㎡) · 최근 12개월 17건
- 3억 5,000만원▲ 3.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 2,192만 → 지금 1,519만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 21건 · 전세가율 60.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,049만원
- 안양동 중앙값보다 39% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 1,500만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 190건
- 전용 평당 2,049만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,000만원
- 2026년 · 637호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 6건
프라자 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월프라자 전용면적은 3종(54.5~84.9㎡)이며 전용 17평(54.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 7,800만원, 전용 평당가는 2,049만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,243만원), 전세가율은 약 60.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.4% 올랐습니다.
- 전용 17평(54.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,410만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 63만원이에요.
전세가율60.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 63만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 17평(54.5㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 3억 5,000만원(평당 2,121만원), 전세 12건 중앙값 2억 750만원, 월세 8건 중앙값 보증금 3,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.24 3층 3억 9,900만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 23평(75.4㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 4억 5,000만원(평당 1,972만원), 전세 5건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.15 14층 5억이에요.
- 전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 1,400만원(평당 2,003만원), 전세 4건 중앙값 2억 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.24 10층 5억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.5㎡전용 17평대표 | 3억 5,000만원17건 | 2,121만원 | 3억 7,800만원8층 · 2026.10.08 | 3억 9,900만원3층 · 2024.08.24 | 2억 750만원12건 | 3,000/60만원8건 | 매매 24 · 전세 59 · 월세 27 |
| 75.4㎡전용 23평 | 4억 5,000만원11건 | 1,972만원 | 4억 5,000만원5층 · 2026.10.31 | 5억14층 · 2024.03.15 | 2억 5,000만원5건 | 3,000/90만원4건 | 매매 17 · 전세 30 · 월세 13 |
| 84.9㎡전용 26평 | 5억 1,400만원3건 | 2,003만원 | 3억 9,000만원7층 · 2026.11.09 | 5억 1,500만원10층 · 2026.01.24 | 2억 9,500만원4건 | - | 매매 3 · 전세 15 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매프라자 아파트 매매 거래는 2026년 1월 7건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 2,418만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,519만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(17건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.8건이에요.
1,519만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,519만원 |
| 2026년 10월 | 3건 | 2,170만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 2,121만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,972만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2,167만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2,002만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2,061만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,901만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2,182만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 2,006만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2,034만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세프라자 아파트 전세 거래는 2025년 2월 13건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 1억 8,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(13건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.6건이에요.
2억 3,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 2억 500만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 55㎡ · 전용 17평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 4억 9,000만원 2022.04.08 · 8층
- 최근 거래
- 3억 7,800만원 2026.10.08 · 8층
- 비교 거래
- 143건 2017년 1월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
안양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가프라자 매매 평당가는 2,049만원이에요. 안양동 전체 3,336만원보다 39% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안양시만안구 전체 2,903만원보다는 29% 낮아요.
- 같은 동 래미안안양메가트리아 4,231만원, 삼성래미안 3,753만원, 안양씨엘포레자이 3,423만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
프라자 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월프라자 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 프라자 84.9㎡(전용 26평) 7층 3억 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.31 프라자 75.4㎡(전용 23평) 5층 4억 5,000만원, 2026.10.18 프라자 75.4㎡(전용 23평) 8층 4억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.24 84.9㎡(전용 26평) 10층 7동의 5억 1,500만원, 최저가는 2025.12.22 54.5㎡(전용 17평) 4층의 3억 2,800만원이에요.
- 프라자 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 프라자 75.4㎡(전용 23평) 12층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.05 프라자 54.5㎡(전용 17평) 12층 2억 2,000만원, 2026.10.06 프라자 54.5㎡(전용 17평) 4층 2억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 프라자 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 프라자 75.4㎡(전용 23평) 15층 보증금 1억 7,000만원, 월 25만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 프라자 54.5㎡(전용 17평) 8층 보증금 3,000만원, 월 65만원, 2026.08.19 프라자 54.5㎡(전용 17평) 13층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,800만원2026.10.08 계약 · 54.5㎡(전용 17평) · 8층
전용 17평(54.5㎡) 매매가 분포
36개월 24건최근 12개월 17건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.5억
3.3억3.4억3.6억4억
12개월 중앙값3억 5,000만원전용 평당 2,121만원
같은 면적 · 12개월 거래17건
36개월 최고가3억 9,900만원3층 · 2024.08.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | - | 54.5㎡(전용 17평) | 8층 | 3억 7,800만원54.5㎡(전용 17평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | - | 54.5㎡(전용 17평) | 2층 | 3억 6,500만원54.5㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | - | 54.5㎡(전용 17평) | 1층 | 3억 5,000만원54.5㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 2동 | 54.5㎡(전용 17평) | 7층 | 3억 6,000만원54.5㎡(전용 17평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | - | 54.5㎡(전용 17평) | 7층 | 3억 6,000만원54.5㎡(전용 17평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 1동 | 54.5㎡(전용 17평) | 6층 | 3억 5,500만원54.5㎡(전용 17평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | - | 54.5㎡(전용 17평) | 7층 | 3억 3,000만원54.5㎡(전용 17평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 5동 | 54.5㎡(전용 17평) | 8층 | 3억 4,000만원54.5㎡(전용 17평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | - | 54.5㎡(전용 17평) | 12층 | 3억 5,000만원54.5㎡(전용 17평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 2동 | 54.5㎡(전용 17평) | 5층 | 3억 3,800만원54.5㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.26 | 1동 | 54.5㎡(전용 17평) | 3층 | 3억 6,000만원54.5㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
프라자 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰프라자 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 5.0, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "본라", "좋아용", "안양역 부근에서 살만하다 소리 나오는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 6건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
5.0
교통
4.8
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋아용
2026.10.18
오래된 구축이라서 아파트 자체가 많이 노후되었어요 하지만, 리모델링하고 살면 나쁘지 않아요 전체적으로 노후가되었지만 아파트단지는 깨끗한편인데 구…
안양역 부근에서 살만하다 소리 나오는 집
2026.07.29
우건 대충교통 이용하기에 생각보다 용이합니다. 가장 가까운 역이 안양역인데 그곳으로 가는 버스가 여러대라 언제든지 탑승할 수 있습니다. 그 외에…
프라자 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
안양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1성원상떼빌 | 5.0 | 3건 | 2,178만원 |
| 2비전하우스B | 5.0 | 3건 | - |
| 3우성2(105동,106동) | 4.8 | 4건 | 1,632만원 |
| 4우성3(301동) | 4.8 | 4건 | 1,627만원 |
| 5프라자 | 4.7 | 6건 | 2,049만원 |
| 6안양명학역유보라더스마트 | 4.7 | 3건 | 3,134만원 |
| 7성원5차 | 4.7 | 3건 | 1,447만원 |
| 8온누리베일리 | 4.7 | 3건 | 1,809만원 |
| 9안양역푸르지오더샵 | 4.6 | 8건 | 6,581만원 |
| 10명지캐럿162주상복합 | 4.6 | 5건 | 1,757만원 |
안양동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
안양동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점안양동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 94점, 교육 54점, 마트 81점, 병원 74점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 525건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 525건
치안
79
대중교통
94
교육
54
마트
81
병원
74
공원
90
안양동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 166위, 안양시만안구 3곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(37위), 가장 처지는 항목은 치안(315위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 166위, 전국 719위안양동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
안양동 전체 시세와 단지 비교는 안양동 아파트 시세에서 보세요.
프라자 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 395대, CCTV 51대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 안양역 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(양지초등학교) 중학교(신안중학교) 고등학교(안양예고) 대학교(연성대학교)이에요.
- 세대수
- 637세대 (60㎡ 이하 341 · 60~85㎡ 296)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1987.04.23
- 지번
- 안양시만안구 안양동 762-2
- 도로명
- 경기 안양시 만안구 병목안로 103
- 거래된 전용면적
- 55㎡(전용 17평) · 75㎡(전용 23평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 395대 · 세대당 0.62대
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 208.97% · 건폐율 16.66%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 태평양건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 51대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 안양역 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(양지초등학교) 중학교(신안중학교) 고등학교(안양예고) 대학교(연성대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(중앙파출소) 병원(샘안양병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(2001아울렛) 공원(삼덕공원)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년프라자은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 208.97%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
용적률208.97%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.66%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 프라자 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,000만원이에요(637호, 1억 9,200만원~3억 3,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 55㎡는 2억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 55㎡ 2억 1,600만원, 75㎡ 2억 7,300만원, 85㎡ 3억 3,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 전용 17평 | 2억 1,600만원 | 341호 | 3억 5,000만원 | 62% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 2억 7,300만원 | 206호 | 4억 5,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 3억 3,300만원 | 90호 | 5억 1,400만원 | 65% |
| 단지 전체 | 2억 2,000만원 | 637호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 2억 1,600만원 기준 프라자의 연간 보유세는 약 20.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.3만원에 도시지역분·지방교육세 14.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 7,300만원 | 8.7만원특례세율 | 18.1만원 | - | 26.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 3,300만원 | 11.7만원특례세율 | 22.8만원 | - | 34.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 80세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시프라자 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
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- 프라자는 1동부터 7동까지 6개 동, 최고 15층입니다.
- 6개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 6개와 주변 건물 216개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 3동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 6동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 7동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
안양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m안양서초등학교
가까운 중학교600m신안중학교
가까운 고등학교300m안양예술고등학교
- 초등학교안양서초등학교400m직선거리
- 중학교신안중학교600m직선거리
- 고등학교안양예술고등학교300m직선거리
- 고등학교안양문화고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트3곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시만안구안양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시만안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
프라자 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 9,900만원(5건), 2025년 3억 7,000만원(10건), 2026년 3억 7,800만원(29건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 2,800만원, 2025년 2억 2,000만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 3억 9,900만원5건 | 2,192만원 | 5건 | 2억 2,800만원33건 | 33건 |
| 2025년 | 3억 7,000만원10건 | 1,994만원 | 10건 | 2억 2,000만원51건 | 51건 |
| 2026년 | 3억 7,800만원29건 | 2,049만원 | 29건 | 2억 5,000만원18건 | 18건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 55㎡최근 12개월 전용 17평(54.5㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 2,182만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,116만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 2,182만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 2,116만원 | -3% |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 2,121만원 | -3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1동(2,152만원), 가장 낮은 곳은 3동(1,885만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 14% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 프라자 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(8건), 신규 76%(25건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 11% 올랐어요.
- 매매 31건 중 직거래 1건, 중개 거래 30건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 19건(61%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 17평(54.5㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 385만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 140만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 62만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 17평(54.5㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,500만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(안양시만안구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,025만원이 필요합니다.
- 2억 4,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 124만원, 원금균등이면 첫 달 약 160만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 4,500만원 |
| 필요 현금취득세 385만원 · 중개보수 140만원 포함 | 약 1억 1,025만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 124만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 68만원 | 첫 달 약 160만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
안양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 안양동 128곳안양동에서 실거래가 있는 단지 106곳 가운데 프라자의 전용 평당가는 29번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 안양역푸르지오더샵(평당 6,581만원), 가장 싼 곳은 시대맨션(평당 828만원)이에요.
래미안안양메가트리아+106%4,231만원전용 평당최근 9억 7,000만원 · 26.112016년 · 4,250세대 · 12개월 386건★ 4.5 (27)삼성래미안+83%3,753만원전용 평당최근 10억 500만원 · 26.112002년 · 1,998세대 · 12개월 117건★ 4.3 (18)
안양씨엘포레자이+67%3,423만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.112021년 · 12개월 156건★ 3.4 (9)주공뜨란채(아)+95%3,994만원전용 평당최근 9억 · 26.102004년 · 12개월 72건★ 4.3 (15)
두산위브더아티움+76%3,610만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.102023년 · 558세대 · 12개월 75건★ 4.5 (2)아르테자이+84%3,776만원전용 평당최근 10억 7,000만원 · 26.112023년 · 1,021세대 · 12개월 183건★ 4.8 (2)안양역한양수자인리버파크+94%3,974만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.102019년 · 12개월 37건★ 4.0 (4)
성원1차아파트+6%2,180만원전용 평당최근 4억 9,800만원 · 26.111995년 · 934세대 · 12개월 47건★ 4.2 (9)
안양명학역유보라더스마트+53%3,134만원전용 평당최근 5억 8,900만원 · 26.102020년 · 200세대 · 12개월 22건★ 4.7 (3)
안양씨엘포레자이+67%3,423만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.112021년 · 12개월 156건★ 3.4 (9)주공뜨란채(아)+95%3,994만원전용 평당최근 9억 · 26.102004년 · 12개월 72건★ 4.3 (15)두산위브더아티움+76%3,610만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.102023년 · 558세대 · 12개월 75건★ 4.5 (2)아르테자이+84%3,776만원전용 평당최근 10억 7,000만원 · 26.112023년 · 1,021세대 · 12개월 183건★ 4.8 (2)안양역한양수자인리버파크+94%3,974만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.102019년 · 12개월 37건★ 4.0 (4)성원1차아파트+6%2,180만원전용 평당최근 4억 9,800만원 · 26.111995년 · 934세대 · 12개월 47건★ 4.2 (9)안양명학역유보라더스마트+53%3,134만원전용 평당최근 5억 8,900만원 · 26.102020년 · 200세대 · 12개월 22건★ 4.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
프라자 자주 묻는 질문
프라자 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 31건 중앙값은 3억 7,800만원, 전용 평당가는 2,049만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 17평(54.5㎡)은 3억 5,000만원이에요.프라자 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 21건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 60.7%이에요. 전용 17평(54.5㎡)은 2억 750만원이에요.프라자 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 63만원이에요.프라자에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(54.5㎡) 110건, 전용 23평(75.4㎡) 60건, 전용 26평(84.9㎡) 20건이에요. 전용 17평(54.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.프라자 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.24 84.9㎡(전용 26평) 10층 7동의 5억 1,500만원, 최저가는 2025.12.22 54.5㎡(전용 17평) 4층의 3억 2,800만원이에요.프라자 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.프라자 가격은 안양동에서 비싼 편인가요?
프라자 매매 평당가는 2,049만원이에요. 안양동 전체 3,336만원보다 39% 낮아요. 안양시만안구 전체 2,903만원보다는 29% 낮아요. 같은 동 래미안안양메가트리아 4,231만원, 삼성래미안 3,753만원, 안양씨엘포레자이 3,423만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.프라자 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 17평(54.5㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 2,182만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,116만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.프라자 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 17평(54.5㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 385만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 140만원이에요. 전세 중앙값 2억 750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 62만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.프라자 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 17평(54.5㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,500만원이에요. 수도권 비규제지역(안양시만안구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,025만원이 필요합니다. 2억 4,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 124만원, 원금균등이면 첫 달 약 160만원이에요.프라자 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 프라자 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,000만원이에요(637호, 1억 9,200만원~3억 3,900만원). 전용 55㎡는 2억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,000만원의 약 62%이에요.프라자 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.프라자 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 208.97%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.프라자 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.프라자 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 프라자 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(8건), 신규 76%(25건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 11% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 프라자(안양동 762-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.안양동은 살기 좋은 동네인가요?
안양동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 166위, 안양시만안구 3곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(37위), 가장 처지는 항목은 치안(315위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 안양동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.안양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
프라자 매물 · 단지 정보 자세히