이사온지 얼마안되지만 좋아요
2025.09.01
24평 안양에서 초등학교 앞에 복도식이 아닌 아파트중에 가장 가격이 저렴했고 주변에 안양공고 안양예고 안양문화고 연성대 안양대등 안양3동의 인프…
경기도 안양시만안구 안양동 911-46 · 1988년 준공 · 전용 55.9~59.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 17평(55.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 4,500만원▲ 12.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,390만 → 지금 1,450만
- 전세 중앙값
- 1억 2,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 45.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,450만원
- 안양동 중앙값보다 56% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 4,500만원
- 55.9㎡(전용 17평) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 13건
- 전용 평당 1,450만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,000만원
- 2026년 · 80호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
오승 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월오승 전용면적은 3종(55.9~59.6㎡)이며 전용 17평(55.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,500만원, 전용 평당가는 1,450만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 666만원), 전세가율은 약 45.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 17평(55.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,281만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 3,800만원, 월 17만원이에요.
전세가율45.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 3,800만원 / 17만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.9㎡전용 17평대표 | 1건 | - | 2억 4,500만원4층 · 2025.11.03 | 2억 4,500만원4층 · 2025.11.03 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
| 58.9㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 59.6㎡전용 18평 | - | - | 2억 3,200만원5층 · 2025.07.04 | 2억 3,200만원5층 · 2025.07.04 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 56㎡ · 전용 17평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 2억 5,500만원 2021.08.11 · 2층
- 최근 거래
- 2억 4,500만원 2025.11.03 · 4층
- 비교 거래
- 12건 2017년 3월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
안양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가오승 매매 평당가는 1,450만원이에요. 안양동 전체 3,332만원보다 56% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안양시만안구 전체 2,937만원보다는 51% 낮아요.
- 같은 동 래미안안양메가트리아 4,137만원, 삼성래미안 3,529만원, 안양씨엘포레자이 3,346만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
오승 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월오승 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.03 오승 55.9㎡(전용 17평) 4층 2억 4,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.04 오승 59.6㎡(전용 18평) 5층 2억 3,200만원, 2025.02.05 오승 59.6㎡(전용 18평) 2층 2억 3,100만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.03 55.9㎡(전용 17평) 4층 2동의 2억 4,500만원, 최저가는 2025.11.03 55.9㎡(전용 17평) 4층의 2억 4,500만원이에요.
- 오승 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.11 오승 59.6㎡(전용 18평) 5층 1억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.23 오승 59.6㎡(전용 18평) 4층 1억 2,000만원, 2024.05.27 오승 58.9㎡(전용 18평) 1층 1억 7,000만원이에요.
- 오승 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 오승 58.9㎡(전용 18평) 1층 보증금 1억 3,800만원, 월 17만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 오승 58.9㎡(전용 18평) 1층 보증금 1억 3,800만원, 월 17만원, 2026.06.11 오승 55.9㎡(전용 17평) 5층 보증금 1억 4,000만원, 월 10만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 55.9㎡(전용 17평)~58.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,500만원2025.11.03 계약 · 55.9㎡(전용 17평) · 4층 · 2동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 4,500만원4층 · 2025.11.03
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.03 | 2동 | 55.9㎡(전용 17평) | 4층 | 2억 4,500만원55.9㎡(전용 17평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.04 | 1동 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 3,200만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.05 | 1동 | 59.6㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 3,100만원59.6㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.16 | 2동 | 55.9㎡(전용 17평) | 2층 | 2억 3,500만원55.9㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
오승 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰오승 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "이사온지 얼마안되지만 좋아요", "주인님 집 깔끔하게 잘 해두셔 살기 편해요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주인님 집 깔끔하게 잘 해두셔 살기 편해요
2025.02.20
주인님 품성이 최고예요. 집안 벽지도 새것으로 붙여주시고 새집처럼 해주셔 넘 편하게 살수 있어요 매번 사는게 불편한 점은 없는지 자주…
오승 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
안양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1성원상떼빌 | 5.0 | 3건 | 2,178만원 |
| 2비전하우스B | 5.0 | 3건 | - |
| 3프라자 | 4.8 | 4건 | 2,038만원 |
| 4우성2(105동,106동) | 4.8 | 4건 | 1,632만원 |
| 5우성3(301동) | 4.8 | 4건 | 1,592만원 |
| 6안양명학역유보라더스마트 | 4.7 | 3건 | 3,087만원 |
| 7성원5차 | 4.7 | 3건 | 1,405만원 |
| 8온누리베일리 | 4.7 | 3건 | 1,825만원 |
| 9명지캐럿162주상복합 | 4.6 | 5건 | 1,762만원 |
| 10이너스내안에 | 4.6 | 5건 | 2,384만원 |
안양동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
안양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점안양동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 94점, 교육 53점, 마트 80점, 병원 74점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 516건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 516건
치안
79
대중교통
94
교육
53
마트
80
병원
74
공원
90
살기좋음
2026.09.17
서울살다 안양 온지 6년됐는데 그때보다 발전도 많이 되고 새로운 건물들도 지어지고 오래된 안양역 타워? 도 철거돼서 깔끔하고 대중교통 잘돼있음…
교통이 편하다
2026.09.15
지금은 지하철역 공사로 조금 혼잡하나 앞으로는 지하철도 생기고 대중교통도 서울,수원,인천,지방도 갈수 있는 터미널도 있어서 어디든 편하게 갈수…
어디사야에 따라 다르지만 메가트리아는 좋아요
2026.09.15
저도 사실 래미안메가트리아밖에 안살아봐서 전체적인 동네의 느낌은 알 수 없지만 래미안메가트리아는 정말 살기 좋은 아파트에요. 아직 준신축이기도하…
안양동 전체 시세와 단지 비교는 안양동 아파트 시세에서 보세요.
오승 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 세대수
- 83세대
- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1988년
- 지번
- 안양시만안구 안양동 911-46
- 도로명
- 경기 안양시 만안구 양화로47번길 42
- 거래된 전용면적
- 56㎡(전용 17평) · 59㎡(전용 18평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년오승은 1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후38년1988년 준공
재건축 연한도래2018년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 오승 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,000만원이에요(80호, 1억 3,400만원~1억 5,000만원).
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- 전용 56㎡는 1억 4,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,500만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 56㎡ 1억 4,000만원, 59㎡ 1억 4,100만원, 60㎡ 1억 4,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 전용 17평 | 1억 4,000만원 | 25호 | 2억 4,500만원 | 57% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 1억 4,100만원 | 25호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 4,100만원 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 4,000만원 | 80호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 1억 4,000만원 기준 오승의 연간 보유세는 약 12.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3만원에 도시지역분·지방교육세 9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 1억 4,000만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12.1만원 |
| 59㎡전용 18평 | 1억 4,100만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 4,100만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시오승 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 오승은 1동부터 2동까지 2개 동, 최고 5층입니다.
- 2개 동이 모두 5층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 158개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 | 0시간 | 5시간 | 5시간 |
| 2동 | 5층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
안양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m안양서초등학교
가까운 중학교800m안양여자중학교
가까운 고등학교200m안양예술고등학교
- 초등학교안양서초등학교100m직선거리
- 중학교안양여자중학교800m직선거리
- 고등학교안양예술고등학교200m직선거리
- 고등학교안양공업고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육3곳
공원·마트3곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시만안구안양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시만안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
오승 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 2건, 1동 2건이에요.
2동 2건1동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 17평(55.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 270만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 98만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 17평(55.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,150만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(안양시만안구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,718만원이 필요합니다.
- 1억 7,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 87만원, 원금균등이면 첫 달 약 112만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 7,150만원 |
| 필요 현금취득세 270만원 · 중개보수 98만원 포함 | 약 7,718만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 87만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 48만원 | 첫 달 약 112만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
안양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 안양동 127곳안양동에서 실거래가 있는 단지 105곳 가운데 오승의 전용 평당가는 88번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 래미안안양메가트리아(평당 4,137만원), 가장 싼 곳은 시대맨션(평당 828만원)이에요.
래미안안양메가트리아+185%4,137만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092016년 · 4,250세대 · 12개월 493건★ 4.5 (25)삼성래미안+143%3,529만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.092002년 · 1,998세대 · 12개월 126건★ 4.3 (18)
안양씨엘포레자이+131%3,346만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.092021년 · 12개월 163건★ 3.4 (9)주공뜨란채(아)+166%3,853만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.092004년 · 12개월 83건★ 4.4 (14)
두산위브더아티움+141%3,488만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.092023년 · 558세대 · 12개월 85건★ 4.5 (2)아르테자이+156%3,707만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.092023년 · 1,021세대 · 12개월 186건★ 4.8 (2)안양역한양수자인리버파크+166%3,859만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.082019년 · 12개월 48건★ 4.0 (4)
성원1차아파트+51%2,186만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.091995년 · 934세대 · 12개월 50건★ 4.3 (8)
안양명학역유보라더스마트+113%3,087만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.092020년 · 200세대 · 12개월 25건★ 4.7 (3)
안양씨엘포레자이+131%3,346만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.092021년 · 12개월 163건★ 3.4 (9)주공뜨란채(아)+166%3,853만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.092004년 · 12개월 83건★ 4.4 (14)두산위브더아티움+141%3,488만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.092023년 · 558세대 · 12개월 85건★ 4.5 (2)아르테자이+156%3,707만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.092023년 · 1,021세대 · 12개월 186건★ 4.8 (2)안양역한양수자인리버파크+166%3,859만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.082019년 · 12개월 48건★ 4.0 (4)성원1차아파트+51%2,186만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.091995년 · 934세대 · 12개월 50건★ 4.3 (8)안양명학역유보라더스마트+113%3,087만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.092020년 · 200세대 · 12개월 25건★ 4.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
오승 자주 묻는 질문
오승 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 4,500만원, 전용 평당가는 1,450만원이에요.오승 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 45.9%이에요.오승 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1억 3,800만원, 월 17만원이에요.오승에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(55.9㎡) 5건, 전용 18평(58.9㎡) 4건, 전용 18평(59.6㎡) 4건이에요. 전용 17평(55.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.오승 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.03 55.9㎡(전용 17평) 4층 2동의 2억 4,500만원, 최저가는 2025.11.03 55.9㎡(전용 17평) 4층의 2억 4,500만원이에요.오승 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.오승 가격은 안양동에서 비싼 편인가요?
오승 매매 평당가는 1,450만원이에요. 안양동 전체 3,332만원보다 56% 낮아요. 안양시만안구 전체 2,937만원보다는 51% 낮아요. 같은 동 래미안안양메가트리아 4,137만원, 삼성래미안 3,529만원, 안양씨엘포레자이 3,346만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.오승 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 17평(55.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 270만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 98만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.오승 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 17평(55.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,150만원이에요. 수도권 비규제지역(안양시만안구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,718만원이 필요합니다. 1억 7,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 87만원, 원금균등이면 첫 달 약 112만원이에요.오승 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 오승 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,000만원이에요(80호, 1억 3,400만원~1억 5,000만원). 전용 56㎡는 1억 4,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,500만원의 약 57%이에요.오승 재건축은 언제 가능한가요?
1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.오승 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 오승(안양동 911-46번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.안양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
오승 매물 · 단지 정보 자세히