편안했던 우리집
2026.03.15
오래됬지만 안전하고 좋았던 우리집 항상 나를 반겨주고 포근해서 너무 좋습니다 방음도 잘되었고 집이 5층이였는데 따듯하고 햇빛도 너무 잘들어서 편…
경상남도 김해시 안동 333-1 · 1995년 준공 · 391세대 3개 동 · 전용 59.8~109.1㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 84.5~84.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 1,975만원▲ 3.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 445만 → 지금 509만
- 전세 중앙값
- 8,550만원
- 12개월 2건 · 전세가율 91.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 439만원
- 안동 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,100만원
- 109.1㎡(37평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 68건
- 전용 평당 439만원
- 공시가격 중앙값
- 6,530만원
- 2026년 · 391호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
한효 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한효 전용면적은 3종(59.8~109.1㎡)이며 30평형(전용 84.5~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,200만원, 전용 평당가는 439만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다.
- 전세 중앙값은 8,550만원(평당 400만원), 전세가율은 약 91.1%이에요.
- 30평형(전용 84.5~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,003만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 35만원이에요.
전세가율91.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 35만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가0%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별30평형(전용 84.5~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 1,975만원(평당 468만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.09.28 11층 1억 3,000만원이에요.
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- 23평형(전용 59.8㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 7,300만원(평당 403만원), 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.23 17층 8,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~84.9㎡30평형대표공급 99㎡ · 99A타입 · 전용률 85.4% | 1억 1,975만원4건 | 468만원 | 1억 3,000만원8층 · 2026.07.18 | 1억 3,000만원11층 · 2025.09.28 | 1건 | 1건 | 매매 18 · 전세 2 · 월세 10 |
| 59.8㎡23평형공급 77㎡ · 77타입 · 전용률 77.7% | 7,300만원6건 | 403만원 | 7,500만원11층 · 2026.03.24 | 8,200만원17층 · 2026.01.23 | 1건 | 1,000/35만원6건 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 14 |
| 109.1㎡37평형공급 122.8㎡ · 122타입 · 전용률 88.8% | 1건 | - | 1억 4,500만원8층 · 2026.01.19 | 1억 7,100만원6층 · 2024.04.05 | - | 1건 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한효 아파트 매매 거래는 2024년 5월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 509만원이 가장 높았고 2025년 5월 391만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(8건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2.2건이에요.
509만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 509만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 439만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 431만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 417만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 413만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 7,600만원 2016.12.21 · 7층
- 최근 거래
- 1억 3,000만원 2026.07.18 · 8층
- 비교 거래
- 69건 2016년 12월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한효 매매 평당가는 439만원이에요. 안동 전체 695만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 50% 낮아요.
- 같은 동 김해푸르지오하이엔드 1,789만원, 한일 585만원, 대아 459만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 한효 (이 단지) | 439만원 | 기준 | 400만원 | 11건 |
| 안동 전체 | 695만원 | ▲ 58.3% | 1,245만원 | 109건 |
| 김해시 전체 | 874만원 | ▲ 99.1% | 894만원 | 6,308건 |
| 김해푸르지오하이엔드 | 1,789만원 | ▲ 307.5% | 1,272만원 | 51건 |
| 한일 | 585만원 | ▲ 33.3% | 498만원 | 27건 |
| 대아 | 459만원 | ▲ 4.6% | - | 8건 |
| 김해2차한일 | 667만원 | ▲ 51.9% | - | 9건 |
| 김해푸르지오하이엔드2차 | - | 1,328만원 | - |
한효 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한효 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.18 한효 84.5㎡(30평형) 8층 1억 3,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.15 한효 84.5㎡(30평형) 2층 1억, 2026.04.04 한효 84.5㎡(30평형) 1층 1억 2,450만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~109.1㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.19 109.1㎡(37평형) 8층 3동의 1억 4,500만원, 최저가는 2026.01.16 59.8㎡(23평형) 15층의 6,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 109.1㎡(37평형) 6층 1억 7,100만원이에요.
- 한효 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.27 한효 84.5㎡(30평형) 8층 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.22 한효 59.8㎡(23평형) 13층 8,100만원, 2024.04.28 한효 109.1㎡(37평형) 6층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~109.1㎡(전용 33평)이에요.
- 한효 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.13 한효 59.8㎡(23평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.10 한효 59.8㎡(23평형) 15층 보증금 0원, 월 20만원, 2025.12.27 한효 109.1㎡(37평형) 6층 보증금 8,500만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~109.1㎡(전용 33평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,000만원2026.07.18 계약 · 84.5㎡(30평형) · 8층 · 2동
30평형(전용 84.5~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
9,200만1.1억1.2억1.3억
12개월 중앙값1억 1,975만원전용 평당 468만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 3,000만원11층 · 2025.09.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 2동 | 84.5㎡(30평형) | 8층 | 1억 3,000만원84.5㎡(30평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 2동 | 84.5㎡(30평형) | 2층 | 1억84.5㎡(30평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 2동 | 84.5㎡(30평형) | 1층 | 1억 2,450만원84.5㎡(30평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 3동 | 84.9㎡(30평형) | 4층 | 1억 1,500만원84.9㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.28 | 2동 | 84.5㎡(30평형) | 11층 | 1억 3,000만원84.5㎡(30평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.26 | 3동 | 84.9㎡(30평형) | 1층 | 1억 500만원84.9㎡(30평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.14 | 3동 | 84.9㎡(30평형) | 1층 | 9,200만원84.9㎡(30평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.24 | 3동 | 84.9㎡(30평형) | 14층 | 1억 900만원84.9㎡(30평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.25 | 2동 | 84.5㎡(30평형) | 9층 | 1억 1,000만원84.5㎡(30평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.31 | 2동 | 84.5㎡(30평형) | 16층 | 1억 1,000만원84.5㎡(30평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한효 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한효 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.2, 인프라 3.8, 교통 4.2예요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편안했던 우리집", "밖에 뷰가 좋음", "아기자기한 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 6건
단지
4.0
내부
4.2
인프라
3.8
교통
4.2
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
밖에 뷰가 좋음
2025.03.29
아침에 해 가 잘들어옴 환기도 잘됨 무엇보다 채광이 좋아서 집이 밝아 보임 아파트는 전체적으로 낡앗지만 그래도 혼자 살기에는 좋음 아늑한 분위기…
아기자기한 아파트
2025.01.15
제가 이곳에 이사온지 어언 2년이 지나갑니다. 주차는 좀 부족한 편이나 바로 길건너편에 한일여고가 있고 밑으로는 푸루지오.한일아파트등이 밀집되어…
한효 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대아 | 4.8 | 4건 | 459만원 |
| 2한일 | 4.3 | 14건 | 585만원 |
| 3김해푸르지오하이엔드 | 4.2 | 10건 | 1,789만원 |
| 4김해푸르지오하이엔드2차 | 4.2 | 10건 | - |
| 5한효 | 4.0 | 6건 | 439만원 |
| 6김해2차한일 | 4.0 | 3건 | 667만원 |
안동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
안동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점안동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 86점, 교육 64점, 마트 45점, 병원 45점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 22건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 22건
치안
95
대중교통
86
교육
64
마트
45
병원
45
공원
86
빠른출동
2026.09.22
집 바로근처 5분거리에 파출소가 있어 안심하며 살고있어요. 경비분들도 주기적으로 순찰을하셔서 저층임에도 안심하며 거주하고있습니다. 학원 많이 있…
낙후된 동네에 좋은 아파트 덩그러니 하나
2026.06.29
항상 이 동네를 보면 느끼는게,저 넓은 평아를 놔두고 꾸역꾸역 언덕에 주택가를 만든 느낌이 듭니다 대학가다보니 원룸촌이 많아 그런것도 있긴 하지…
도심 속 여유, 산책이 일상이 되는 동네
2025.10.28
근처에 큰 공원이 있어서 아침이나 저녁에 산책하거나 운동하기 정말 좋아요 날씨 좋은 날엔 벤치에 앉아 쉬기에도 딱 좋고 , 반려동물과 산책하는…
안동 전체 시세와 단지 비교는 안동 아파트 시세에서 보세요.
한효 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한효 아파트는 391세대 · 3개 동 · 1995년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 38건은 전체 세대의 약 9.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 17층, 주차 250대(세대당 0.64대)이에요.
- 타입은 4종이에요. 77타입은 공급 77㎡·전용 59.8㎡(전용률 77.7%), 99A타입은 공급 99㎡·전용 84.5㎡(전용률 85.4%), 98B타입은 공급 98.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 86.1%), 122타입은 공급 122.8㎡·전용 109.1㎡(전용률 88.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 39대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(활천초등학교) 중학교(활천중학교) 고등학교(한일여고) 대학교(인제대학교)이에요.
- 세대수
- 391세대 (60㎡ 이하 153 · 60~85㎡ 170 · 85~135㎡ 68)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1995년 6월
- 지번
- 김해시 안동 333-1
- 도로명
- 경남 김해시 삼안로112번길 4
- 타입
- 77타입 전용 59.8㎡ · 99A타입 전용 84.5㎡ · 98B타입 전용 84.9㎡ · 122타입 전용 109.1㎡
- 층수
- 지상 17층
- 주차
- 250대 (옥내 39 · 옥외 211) · 세대당 0.64대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)한효건설
- 보안·충전
- CCTV 39대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(활천초등학교) 중학교(활천중학교) 고등학교(한일여고) 대학교(인제대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(삼안동우체국) 병원(박영진의원) 대형상가(메가마트) 공원(안동체육공원)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한효은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한효 공동주택 공시가격 중앙값은 6,530만원이에요(391호, 4,200만원~9,110만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 6,860만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,975만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4,820만원, 85㎡ 6,860만원, 109㎡ 9,110만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 | 4,820만원 | 153호 | 7,300만원 | 66% |
| 85㎡ · 30평형 (84.5~84.9) | 6,860만원 | 170호 | 1억 1,975만원 | 57% |
| 109㎡ · 37평형 | 9,110만원 | 68호 | 1억 4,500만원 | 63% |
| 단지 전체 | 6,530만원 | 391호 | 80% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 6,860만원 기준 한효의 연간 보유세는 약 5.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 4,820만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6,860만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
| 109㎡전용 33평 | 9,110만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 98세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한효는 겨울에도 3개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
설명 3줄 더 보기
- 한효는 1동부터 3동까지 3개 동, 최고 2층입니다.
- 3개 동이 모두 2층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 153개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분한효의 2026년 7월 관리비는 총 4,290만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,147원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,061만원(인건비 1,261만원 · 경비비 970만원 · 청소비 452만원 순), 개별사용료 1,229만원(수도료 920만원 · 전기료 161만원 · 건물보험료 66만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,147원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,061만원단지 전체 · 월
개별사용료1,229만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 34% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 71%78,280원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 29%31,440원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,261만원 | 3만원 | 29% |
| 경비비공용관리비 | 970만원 | 2만원 | 23% |
| 수도료개별사용료 | 920만원 | 2만원 | 21% |
| 청소비공용관리비 | 452만원 | 1만원 | 11% |
| 전기료개별사용료 | 161만원 | 4,130원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 109만원 | 2,785원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 89만원 | 2,280원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 77만원 | 1,969원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 66만원 | 1,680원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 62만원 | 1,578원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 123만원 | 3,153원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m신어초등학교
가까운 중학교700m활천중학교
가까운 고등학교100m김해한일여자고등학교
- 초등학교신어초등학교800m직선거리
- 초등학교김해활천초등학교800m직선거리
- 중학교활천중학교700m직선거리
- 고등학교김해한일여자고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한효 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 800만원(4건), 2024년 1억 1,500만원(15건), 2025년 1억 700만원(8건), 2026년 8,200만원(11건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 24% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 800만원4건 | 432만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 1,500만원15건 | 439만원 | 15건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 700만원8건 | 424만원 | 8건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 8,200만원11건 | 439만원 | 11건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 2동(487만원), 가장 낮은 곳은 1동(403만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 21% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 3동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한효 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(1건), 신규 90%(9건)이에요.
- 매매 11건 중 직거래 0건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,975만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 132만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 60만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8,550만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,975만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,382만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,785만원이 필요합니다.
- 8,382만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 55만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,975만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,382만원 |
| 필요 현금취득세 132만원 · 중개보수 60만원 포함 | 약 3,785만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 55만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 안동 6곳안동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 한효의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 김해푸르지오하이엔드(평당 1,789만원), 가장 싼 곳은 신일아트맨션(평당 263만원)이에요.
김해푸르지오하이엔드+308%1,789만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092023년 · 12개월 51건★ 4.2 (10)한일+33%585만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.071998년 · 896세대 · 12개월 27건★ 4.3 (14)대아+5%459만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.071992년 · 321세대 · 12개월 8건★ 4.8 (4)김해2차한일+52%667만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.092001년 · 237세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)김해푸르지오하이엔드2차실거래 없음2024년 · 1,380세대★ 4.2 (10)신일아트맨션-40%263만원전용 평당최근 3,600만원 · 26.041992년 · 60세대 · 12개월 3건★ 3.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
한효 자주 묻는 질문
한효 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 11건 중앙값은 8,200만원, 전용 평당가는 439만원이에요. 가장 많이 거래된 30평형(전용 84.5~84.9㎡)은 1억 1,975만원이에요.한효 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 8,550만원이에요. 전세가율은 약 91.1%이에요.한효 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 35만원이에요.한효에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 84.5~84.9㎡) 30건, 23평형(전용 59.8㎡) 29건, 37평형(전용 109.1㎡) 9건이에요. 30평형(전용 84.5~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한효 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.19 109.1㎡(37평형) 8층 3동의 1억 4,500만원, 최저가는 2026.01.16 59.8㎡(23평형) 15층의 6,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 109.1㎡(37평형) 6층 1억 7,100만원이에요.한효 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한효 가격은 안동에서 비싼 편인가요?
한효 매매 평당가는 439만원이에요. 안동 전체 695만원보다 37% 낮아요. 김해시 전체 874만원보다는 50% 낮아요. 같은 동 김해푸르지오하이엔드 1,789만원, 한일 585만원, 대아 459만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한효 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,975만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 132만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 60만원이에요. 전세 중앙값 8,550만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한효 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,975만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,382만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,785만원이 필요합니다. 8,382만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 55만원이에요.한효 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한효 공동주택 공시가격 중앙값은 6,530만원이에요(391호, 4,200만원~9,110만원). 전용 85㎡는 6,860만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,975만원의 약 57%이에요.한효 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한효 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.한효 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한효 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(1건), 신규 90%(9건)이에요. 매매 11건 중 직거래 0건, 중개 거래 11건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 11건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한효(안동 333-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
한효 매물 · 단지 정보 자세히