앞동과 목인사가 가능
2025.07.02
주차장과 학군과 편의시설도 괜찮았고 대중교통이 버스가 있어 좋았습니다.경전철타러 가기에는 거리가 좀 있기는하나 크게 불편한점은 없었습니다 단 건…
경상남도 김해시 안동 343 · 1992년 준공 · 60세대 2개 동 · 전용 54.2~70.3㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 54.2㎡) · 최근 12개월 3건
- 4,300만원▲ 16.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 199만 → 지금 220만
- 매매 평당가 · 전용
- 263만원
- 안동 중앙값보다 62% 낮음
- 36개월 최고가
- 5,000만원
- 54.2㎡(23평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 17건
- 전용 평당 263만원
- 공시가격 중앙값
- 2,605만원
- 2026년 · 60호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
신일아트맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신일아트맨션 전용면적은 3종(54.2~70.3㎡)이며 23평형(전용 54.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,300만원, 전용 평당가는 263만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 16.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.9% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 30만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 54.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4,300만원(평당 263만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.08.02 2층 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.2㎡23평형대표공급 74.8㎡ · 74타입 · 전용률 72.4% | 4,300만원3건 | 263만원 | 3,600만원5층 · 2026.04.26 | 5,000만원2층 · 2024.08.02 | - | 1건 | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
| 70.1~70.3㎡29평형공급 95.2㎡ · 95A타입 · 전용률 73.6% | - | - | 4,800만원4층 · 2025.04.01 | 4,800만원3층 · 2025.02.12 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 4 |
| 61.4㎡25평형공급 84㎡ · 83타입 · 전용률 73.1% | - | - | 3,700만원6층 · 2024.01.10 | 3,700만원6층 · 2024.01.10 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신일아트맨션 아파트 매매 거래는 2024년 9월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 305만원이 가장 높았고 2024년 1월 199만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
220만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 220만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 305만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 263만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 54㎡ · 전용 16평최고가 회복률 54%
최고가보다 46% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 6,700만원 2017.01.25 · 4층
- 최근 거래
- 3,600만원 2026.04.26 · 5층
- 비교 거래
- 12건 2017년 1월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신일아트맨션 매매 평당가는 263만원이에요. 안동 전체 695만원보다 62% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 70% 낮아요.
- 같은 동 김해푸르지오하이엔드 1,789만원, 한일 585만원, 한효 439만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
신일아트맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신일아트맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.26 신일아트맨션 54.2㎡(23평형) 5층 3,600만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.07 신일아트맨션 54.2㎡(23평형) 1층 5,000만원, 2025.10.27 신일아트맨션 54.2㎡(23평형) 1층 4,300만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 54.2㎡(전용 16평)~70.3㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.07 54.2㎡(23평형) 1층 가동의 5,000만원, 최저가는 2026.04.26 54.2㎡(23평형) 5층의 3,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 54.2㎡(23평형) 2층 5,000만원이에요.
- 신일아트맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.12 신일아트맨션 70.3㎡(29평형) 3층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.25 신일아트맨션 54.2㎡(23평형) 1층 보증금 300만원, 월 25만원, 2025.11.07 신일아트맨션 70.3㎡(29평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 54.2㎡(전용 16평)~70.3㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가3,600만원2026.04.26 계약 · 54.2㎡(23평형) · 5층 · 가동
23평형(전용 54.2㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,150만
3,600만4,000만5,000만
12개월 중앙값4,300만원전용 평당 263만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가5,000만원2층 · 2024.08.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.26 | 가동 | 54.2㎡(23평형) | 5층 | 3,600만원54.2㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 가동 | 54.2㎡(23평형) | 1층 | 5,000만원54.2㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.27 | 가동 | 54.2㎡(23평형) | 1층 | 4,300만원54.2㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.16 | 가동 | 54.2㎡(23평형) | 3층 | 4,000만원54.2㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.02 | 가동 | 54.2㎡(23평형) | 2층 | 5,000만원54.2㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.19 | 가동 | 54.2㎡(23평형) | 5층 | 4,000만원54.2㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신일아트맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신일아트맨션 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.3, 인프라 3.3, 교통 3.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "앞동과 목인사가 가능", "구옥이지만 추억"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
3.3
내부
3.3
인프라
3.3
교통
3.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
구옥이지만 추억
2024.11.06
신일 아파트는 제가 태어나고 유년기를 보낸곳이에요 별점이 아쉬운 이유는 너무너무너무너무 구옥이라 시설이 안좋아서 사실적으로 별점을 주었고 저에겐…
신일아트맨션 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대아 | 4.8 | 4건 | 459만원 |
| 2한일 | 4.3 | 14건 | 585만원 |
| 3김해푸르지오하이엔드 | 4.2 | 10건 | 1,789만원 |
| 4김해푸르지오하이엔드2차 | 4.2 | 10건 | - |
| 5한효 | 4.0 | 6건 | 439만원 |
| 6김해2차한일 | 4.0 | 3건 | 667만원 |
안동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
안동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점안동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 86점, 교육 64점, 마트 45점, 병원 45점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 22건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 22건
치안
95
대중교통
86
교육
64
마트
45
병원
45
공원
86
빠른출동
2026.09.22
집 바로근처 5분거리에 파출소가 있어 안심하며 살고있어요. 경비분들도 주기적으로 순찰을하셔서 저층임에도 안심하며 거주하고있습니다. 학원 많이 있…
낙후된 동네에 좋은 아파트 덩그러니 하나
2026.06.29
항상 이 동네를 보면 느끼는게,저 넓은 평아를 놔두고 꾸역꾸역 언덕에 주택가를 만든 느낌이 듭니다 대학가다보니 원룸촌이 많아 그런것도 있긴 하지…
도심 속 여유, 산책이 일상이 되는 동네
2025.10.28
근처에 큰 공원이 있어서 아침이나 저녁에 산책하거나 운동하기 정말 좋아요 날씨 좋은 날엔 벤치에 앉아 쉬기에도 딱 좋고 , 반려동물과 산책하는…
안동 전체 시세와 단지 비교는 안동 아파트 시세에서 보세요.
신일아트맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신일아트맨션 아파트는 60세대 · 2개 동 · 1992년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 18.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층이에요.
- 타입은 5종이에요. 74타입은 공급 74.8㎡·전용 54.2㎡(전용률 72.4%), 83타입은 공급 84㎡·전용 61.4㎡(전용률 73.1%), 90타입은 공급 90.5㎡·전용 66.4㎡(전용률 73.3%), 95A타입은 공급 95.2㎡·전용 70.1㎡(전용률 73.6%), 96B타입은 공급 96.2㎡·전용 70.3㎡(전용률 73.1%)이에요.
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1992년 3월
- 지번
- 김해시 안동 343
- 도로명
- 경남 김해시 삼안로131번길 11
- 타입
- 74타입 전용 54.2㎡ · 83타입 전용 61.4㎡ · 90타입 전용 66.4㎡ · 95A타입 전용 70.1㎡ · 96B타입 전용 70.3㎡
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신일아트맨션은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신일아트맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 2,605만원이에요(60호, 2,370만원~3,050만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 54㎡는 2,450만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,300만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 54㎡ 2,450만원, 61㎡ 2,760만원, 66㎡ 2,870만원, 70㎡ 2,945만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 23평형 | 2,450만원 | 30호 | 4,300만원 | 57% |
| 61㎡ · 25평형 | 2,760만원 | 6호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 2,870만원 | 6호 | - | - |
| 70㎡ · 29평형 (70.1~70.3) | 2,945만원 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,605만원 | 60호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 2,450만원 기준 신일아트맨션의 연간 보유세는 약 2.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.5만원에 도시지역분·지방교육세 1.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 2,450만원 | 0.5만원특례세율 | 1.6만원 | - | 2.1만원 |
| 61㎡전용 18평 | 2,760만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.4만원 |
| 66㎡전용 20평 | 2,870만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.5만원 |
| 70㎡전용 21평 | 2,945만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신일아트맨션 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 신일아트맨션은 나동·가동 2개 동, 최고 6층입니다.
- 2개 동이 모두 6층입니다.
동 2개와 주변 건물 222개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 6층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 나동 | 6층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m신어초등학교
가까운 중학교600m신어중학교
가까운 고등학교200m김해한일여자고등학교
- 초등학교신어초등학교600m직선거리
- 초등학교김해활천초등학교1.0km직선거리
- 중학교신어중학교600m직선거리
- 고등학교김해한일여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신일아트맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4,150만원(6건), 2025년 4,800만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 16% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 4,150만원6건 | 233만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 4,800만원3건 | 226만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 7건, 나동 4건이에요.
가동 7건나동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 54.2㎡) 매매 중앙값 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 47만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 54.2㎡) 매매 중앙값 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,010만원이에요.
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- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,362만원이 필요합니다.
- 3,010만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,010만원 |
| 필요 현금취득세 47만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,362만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 15만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원 | 첫 달 약 20만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 안동 6곳안동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 신일아트맨션의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 김해푸르지오하이엔드(평당 1,789만원), 가장 싼 곳은 한효(평당 439만원)이에요.
김해푸르지오하이엔드+580%1,789만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092023년 · 12개월 51건★ 4.2 (10)한일+122%585만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.071998년 · 896세대 · 12개월 27건★ 4.3 (14)한효+67%439만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.071995년 · 391세대 · 12개월 11건★ 4.0 (6)대아+75%459만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.071992년 · 321세대 · 12개월 8건★ 4.8 (4)김해2차한일+154%667만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.092001년 · 237세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)김해푸르지오하이엔드2차실거래 없음2024년 · 1,380세대★ 4.2 (10)매물·실거주 후기 더 보기
신일아트맨션 자주 묻는 질문
신일아트맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 4,300만원, 전용 평당가는 263만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 54.2㎡)은 4,300만원이에요.신일아트맨션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.신일아트맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 54.2㎡) 8건, 29평형(전용 70.1~70.3㎡) 8건, 25평형(전용 61.4㎡) 1건이에요. 23평형(전용 54.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신일아트맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.07 54.2㎡(23평형) 1층 가동의 5,000만원, 최저가는 2026.04.26 54.2㎡(23평형) 5층의 3,600만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 54.2㎡(23평형) 2층 5,000만원이에요.신일아트맨션 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신일아트맨션 가격은 안동에서 비싼 편인가요?
신일아트맨션 매매 평당가는 263만원이에요. 안동 전체 695만원보다 62% 낮아요. 김해시 전체 874만원보다는 70% 낮아요. 같은 동 김해푸르지오하이엔드 1,789만원, 한일 585만원, 한효 439만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신일아트맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 54.2㎡) 매매 중앙값 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 47만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신일아트맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 54.2㎡) 매매 중앙값 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,010만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,362만원이 필요합니다. 3,010만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.신일아트맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신일아트맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 2,605만원이에요(60호, 2,370만원~3,050만원). 전용 54㎡는 2,450만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,300만원의 약 57%이에요.신일아트맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신일아트맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신일아트맨션(안동 343번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
신일아트맨션 매물 · 단지 정보 자세히