전세1건
현재 호가 중앙값3,000만원타입 전체 매물 기준경상남도 거제시 아주동 320-22 · 1993년 준공 · 207세대 2개 동 · 전용 52.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 19평형(전용 52.8㎡) · 최근 12개월 4건
- 3,925만원▼ 8.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 341만 → 지금 276만
- 전세 중앙값
- 6,250만원
- 12개월 6건 · 전세가율 101.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 241만원
- 아주동 중앙값보다 64% 낮음
- 36개월 최고가
- 9,000만원
- 84.9㎡(29평형) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 63건
- 전용 평당 241만원
- 공시가격 중앙값
- 2,600만원
- 2026년 · 76호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
혜성골든타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월혜성골든타운 전용면적은 4종(52.8~84.9㎡)이며 19평형(전용 52.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,650만원, 전용 평당가는 241만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 6,250만원(평당 244만원), 전세가율은 약 101.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
전세가율101.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 35만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-24.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별19평형(전용 52.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3,925만원(평당 246만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.12 6층 5,450만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 29평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.25 4층 9,000만원이에요.
- 25평형(전용 73㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4,650만원(평당 211만원), 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.20 7층 5,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.8㎡19평형대표공급 62.2㎡ · 62타입 · 전용률 84.8% | 3,925만원4건 | 246만원 | 5,200만원11층 · 2026.03.23 | 5,450만원6층 · 2023.10.12 | 1건 | 2건 | 매매 11 · 전세 12 · 월세 9 |
| 84.9㎡29평형공급 95.1㎡ · 95타입 · 전용률 89.3% | 1건 | - | 8,300만원5층 · 2026.04.01 | 9,000만원4층 · 2024.09.25 | 6,500만원4건 | - | 매매 2 · 전세 9 · 월세 4 |
| 73㎡25평형공급 81.7㎡ · 81타입 · 전용률 89.3% | 4,650만원3건 | 211만원 | 4,650만원13층 · 2026.03.17 | 5,800만원7층 · 2025.03.20 | 1건 | 500/35만원3건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 6 |
| 79.2㎡27평형공급 88.7㎡ · 88타입 · 전용률 89.3% | 1건 | - | 6,600만원9층 · 2026.05.15 | 6,600만원9층 · 2026.05.15 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매혜성골든타운 아파트 매매 거래는 2025년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 341만원이 가장 높았고 2024년 10월 150만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(7건)보다 71% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
276만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 276만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 323만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 241만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 226만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 204만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 250만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세혜성골든타운 아파트 전세 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 7,400만원이 가장 높았고 2024년 4월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
6,500만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 5,750만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 7,400만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 53㎡ · 전용 16평최고가 회복률 63%
최고가보다 37% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8,200만원 2016.10.03 · 10층
- 최근 거래
- 5,200만원 2026.03.23 · 11층
- 비교 거래
- 44건 2016년 10월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
아주동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가혜성골든타운 매매 평당가는 241만원이에요. 아주동 전체 661만원보다 64% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 거제시 전체 595만원보다는 59% 낮아요.
- 같은 동 거제마린푸르지오1단지 661만원, 덕산아내1차 689만원, 거제아주KCC스위첸 796만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 혜성골든타운 (이 단지) | 241만원 | 기준 | 244만원 | 9건 |
| 아주동 전체 | 661만원 | ▲ 174.3% | 569만원 | 303건 |
| 거제시 전체 | 595만원 | ▲ 146.9% | 604만원 | 2,343건 |
| 거제마린푸르지오1단지 | 661만원 | ▲ 174.3% | 584만원 | 41건 |
| 덕산아내1차 | 689만원 | ▲ 185.9% | 606만원 | 25건 |
| 거제아주KCC스위첸 | 796만원 | ▲ 230.3% | 681만원 | 36건 |
| 아주e편한세상1단지 | 650만원 | ▲ 169.7% | 584만원 | 26건 |
| 아주e편한세상2단지 | 662만원 | ▲ 174.7% | 584만원 | 26건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물월세1건
현재 호가 중앙값보증금 2,000만원 · 월 15만원타입 전체 매물 기준호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준혜성골든타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월혜성골든타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.15 혜성골든타운 79.2㎡(27평형) 9층 6,600만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.01 혜성골든타운 84.9㎡(29평형) 5층 8,300만원, 2026.03.23 혜성골든타운 52.8㎡(19평형) 11층 5,200만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 52.8㎡(전용 16평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.01 84.9㎡(29평형) 5층 2동의 8,300만원, 최저가는 2026.02.18 52.8㎡(19평형) 4층의 3,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 84.9㎡(29평형) 4층 9,000만원이에요.
- 혜성골든타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.26 혜성골든타운 84.9㎡(29평형) 8층 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.18 혜성골든타운 52.8㎡(19평형) 9층 3,000만원, 2025.12.29 혜성골든타운 73㎡(25평형) 6층 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52.8㎡(전용 16평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 혜성골든타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.07 혜성골든타운 73㎡(25평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.05 혜성골든타운 79.2㎡(27평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 30만원, 2026.05.25 혜성골든타운 73㎡(25평형) 12층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52.8㎡(전용 16평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5,200만원2026.03.23 계약 · 52.8㎡(19평형) · 11층 · 1동
19평형(전용 52.8㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,500만
2,400만3,925만4,850만5,450만
12개월 중앙값3,925만원전용 평당 246만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가5,450만원6층 · 2023.10.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 1동 | 52.8㎡(19평형) | 11층 | 5,200만원52.8㎡(19평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 1동 | 52.8㎡(19평형) | 6층 | 3,850만원52.8㎡(19평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.18 | 1동 | 52.8㎡(19평형) | 4층 | 3,800만원52.8㎡(19평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.18 | 1동 | 52.8㎡(19평형) | 6층 | 4,000만원52.8㎡(19평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.11 | 1동 | 52.8㎡(19평형) | 4층 | 4,500만원52.8㎡(19평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.28 | 1동 | 52.8㎡(19평형) | 12층 | 4,200만원52.8㎡(19평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.01 | 1동 | 52.8㎡(19평형) | 14층 | 5,000만원52.8㎡(19평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.27 | 1동 | 52.8㎡(19평형) | 1층 | 2,400만원52.8㎡(19평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.18 | 1동 | 52.8㎡(19평형) | 3층 | 4,700만원52.8㎡(19평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.29 | 1동 | 52.8㎡(19평형) | 13층 | 4,600만원52.8㎡(19평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.12 | 1동 | 52.8㎡(19평형) | 6층 | 5,450만원52.8㎡(19평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
혜성골든타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰혜성골든타운 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 3.7, 교통 3.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "운동과함께 살기좋은곳", "오래됐지만 혼자 살기 딱 좋은 집", "집은 오래되었지만 관리가 잘되서 매우 좋습니다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
3.7
교통
3.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
운동과함께 살기좋은곳
2025.05.15
오래된아파트 치고 관리잘된 아파트 오래된 엘리베이터 새거로 교체 분리수거장 청결,주차장 여유 근처 공설운동장있고,저녁먹고 산책하기좋음 층간소음…
오래됐지만 혼자 살기 딱 좋은 집
2024.12.13
건물 자체는 꽤 오래되긴 했지만 내부 리모델링 하시고 입주하시면 괜찮아요. 집도 튼튼하고 방음도 잘 되고요. 언덕에 있어서 걸어다니기엔 좀 아쉬…
집은 오래되었지만 관리가 잘되서 매우 좋습니다.
2024.04.03
건물은 오래 되었지만 건물이 튼튼하고 좋습니다, 하지만 오래된 건물이라 그런지 층간소음은 심한 편입니다. 주위에 운동장 도서관 편의점이 있으며…
혜성골든타운 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
아주동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대동다숲1단지 | 4.8 | 8건 | 674만원 |
| 2미진이지비아 | 4.8 | 4건 | 689만원 |
| 3거제아주KCC스위첸 | 4.7 | 10건 | 796만원 |
| 4혜성골든타운 | 4.7 | 3건 | 241만원 |
| 5덕산아내프리미엄2차 | 4.6 | 5건 | 681만원 |
| 6거제아주현진에버빌 | 4.5 | 11건 | 495만원 |
| 7아주e편한세상2단지 | 4.5 | 8건 | 662만원 |
| 8거제마린푸르지오1단지 | 4.3 | 19건 | 661만원 |
| 9아주e편한세상1단지 | 4.3 | 7건 | 650만원 |
| 10덕산아내1차 | 4.3 | 6건 | 689만원 |
아주동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
아주동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점아주동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 77점, 교육 62점, 마트 71점, 병원 43점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 121건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 121건
치안
84
대중교통
77
교육
62
마트
71
병원
43
공원
79
경관이 예쁜 동네
2026.09.19
일단 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 편리하게 생활할 수 있어요. 음식점, 카페, 마트, 편의점, 학원도 다양하게 있고 교통도 나름 편리합니다 조…
그냥 조선소 동네지
2026.08.25
조선소 원룸촌이라 뭐 기대하진 마소. 그냥 싼 원룸비에 잠만 자는 용도임 주변 아주동 가까워서 술먹긴 졸으나 미래를 기약하긴 어려움 조용하긴 한…
최고상권.대규모아파트단지.조선소가까움
2026.08.25
아주동은 한화조선때문에 만들어진 계획도시입니다. 상업지구는 상권이 모여있어서 먹자골목등 활성화 되어있습니다. 대규모 아파트단지는 초.중.고 가까…
아주동 전체 시세와 단지 비교는 아주동 아파트 시세에서 보세요.
혜성골든타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt혜성골든타운 아파트는 207세대 · 2개 동 · 1993년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 18건은 전체 세대의 약 8.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 19대(세대당 0.09대), 승강기 3대, 1993년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 62타입은 공급 62.2㎡·전용 52.8㎡(전용률 84.8%), 81타입은 공급 81.7㎡·전용 73㎡(전용률 89.3%), 88타입은 공급 88.7㎡·전용 79.2㎡(전용률 89.3%), 95타입은 공급 95.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 89.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 108대(세대당 0.52대), CCTV 32대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(아주초등학교) 중학교(거제중학교) 고등학교(거제고등학교)이에요.
- 세대수
- 207세대 (60㎡ 이하 76 · 60~85㎡ 131)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1993년 2월
- 지번
- 거제시 아주동 320-22
- 도로명
- 경남 거제시 탑곡로 80
- 타입
- 62타입 전용 52.8㎡ · 81타입 전용 73㎡ · 88타입 전용 79.2㎡ · 95타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 19대 · 세대당 0.09대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 218.87% · 건폐율 21.53%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
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- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년혜성골든타운은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 218.87%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
용적률218.87%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.53%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 혜성골든타운 공동주택 공시가격 중앙값은 2,600만원이에요(76호, 2,210만원~2,660만원).
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- 전용 53㎡는 2,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,925만원의 약 66%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ · 19평형 | 2,600만원 | 76호 | 3,925만원 | 66% |
| 단지 전체 | 2,600만원 | 76호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준19평형 공시가격 2,600만원 기준 혜성골든타운의 연간 보유세는 약 2.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡전용 16평 | 2,600만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 104세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분혜성골든타운의 2026년 7월 관리비는 총 2,210만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,251원)이에요.
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- 공용관리비 1,631만원(경비비 622만원 · 인건비 384만원 · 청소비 201만원 순), 개별사용료 579만원(수도료 367만원 · 전기료 108만원 · 건물보험료 46만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,251원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,631만원단지 전체 · 월
개별사용료579만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 14% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 74%78,793원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 26%27,981원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 622만원 | 3만원 | 28% |
| 인건비공용관리비 | 384만원 | 2만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 367만원 | 2만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 201만원 | 9,711원 | 9% |
| 부대비용공용관리비 | 137만원 | 6,605원 | 6% |
| 전기료개별사용료 | 108만원 | 5,236원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 104만원 | 5,024원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 70만원 | 3,401원 | 3% |
| 소독비공용관리비 | 59만원 | 2,840원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 46만원 | 2,206원 | 2% |
| 그 외 5개 항목 | 112만원 | 5,418원 | 5% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
아주동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m아주초등학교
가까운 중학교400m거제중학교
가까운 고등학교400m거제고등학교
- 초등학교아주초등학교200m직선거리
- 초등학교대우초등학교600m직선거리
- 중학교거제중학교400m직선거리
- 고등학교거제고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 거제시아주동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
혜성골든타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4,650만원(4건), 2025년 4,500만원(6건), 2026년 4,700만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4,000만원, 2025년 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 4,650만원4건 | 291만원 | 4건 | 4,000만원11건 | 11건 |
| 2025년 | 4,500만원6건 | 263만원 | 6건 | 6,000만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 4,700만원7건 | 241만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1동(246만원), 가장 낮은 곳은 2동(213만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 혜성골든타운 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(3건), 신규 75%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준19평형(전용 52.8㎡) 매매 중앙값 3,925만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 43만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 24만원이에요.
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- 전세 중앙값 6,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 25만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준19평형(전용 52.8㎡) 매매 중앙값 3,925만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,747만원이에요.
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- 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,245만원이 필요합니다.
- 2,747만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 14만원, 원금균등이면 첫 달 약 18만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3,925만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,747만원 |
| 필요 현금취득세 43만원 · 중개보수 24만원 포함 | 약 1,245만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 14만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원 | 첫 달 약 18만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
아주동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 아주동 26곳아주동에서 실거래가 있는 단지 24곳 가운데 혜성골든타운의 전용 평당가는 22번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 거제아주코오롱하늘채(평당 963만원), 가장 싼 곳은 광우보람맨션(평당 195만원)이에요.
거제마린푸르지오1단지+174%661만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092015년 · 764세대 · 12개월 41건★ 4.3 (19)덕산아내1차+186%689만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.092012년 · 630세대 · 12개월 25건★ 4.3 (6)
거제아주KCC스위첸+230%796만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.092017년 · 494세대 · 12개월 36건★ 4.7 (10)
아주e편한세상1단지+170%650만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.092014년 · 572세대 · 12개월 26건★ 4.3 (7)아주e편한세상2단지+175%662만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082014년 · 645세대 · 12개월 26건★ 4.5 (8)숲속의아침+50%362만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.092005년 · 459세대 · 12개월 14건★ 3.3 (9)
거제아주현진에버빌+105%495만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092008년 · 420세대 · 12개월 20건★ 4.5 (11)씨앤스타빌+199%721만원전용 평당최근 1억 · 25.112013년 · 117세대 · 12개월 1건★ 3.7 (3)덕산아내프리미엄2차+183%681만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.082013년 · 413세대 · 12개월 15건★ 4.6 (5)
거제아주KCC스위첸+230%796만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.092017년 · 494세대 · 12개월 36건★ 4.7 (10)아주e편한세상1단지+170%650만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.092014년 · 572세대 · 12개월 26건★ 4.3 (7)아주e편한세상2단지+175%662만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082014년 · 645세대 · 12개월 26건★ 4.5 (8)숲속의아침+50%362만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.092005년 · 459세대 · 12개월 14건★ 3.3 (9)거제아주현진에버빌+105%495만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092008년 · 420세대 · 12개월 20건★ 4.5 (11)씨앤스타빌+199%721만원전용 평당최근 1억 · 25.112013년 · 117세대 · 12개월 1건★ 3.7 (3)덕산아내프리미엄2차+183%681만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.082013년 · 413세대 · 12개월 15건★ 4.6 (5)매물·실거주 후기 더 보기
혜성골든타운 자주 묻는 질문
혜성골든타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 4,650만원, 전용 평당가는 241만원이에요. 가장 많이 거래된 19평형(전용 52.8㎡)은 3,925만원이에요.혜성골든타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 6,250만원이에요. 전세가율은 약 101.2%이에요.혜성골든타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 500만원, 월 35만원이에요.혜성골든타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 19평형(전용 52.8㎡) 32건, 29평형(전용 84.9㎡) 15건, 25평형(전용 73㎡) 12건, 27평형(전용 79.2㎡) 4건이에요. 19평형(전용 52.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.혜성골든타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.01 84.9㎡(29평형) 5층 2동의 8,300만원, 최저가는 2026.02.18 52.8㎡(19평형) 4층의 3,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 84.9㎡(29평형) 4층 9,000만원이에요.혜성골든타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.혜성골든타운 가격은 아주동에서 비싼 편인가요?
혜성골든타운 매매 평당가는 241만원이에요. 아주동 전체 661만원보다 64% 낮아요. 거제시 전체 595만원보다는 59% 낮아요. 같은 동 거제마린푸르지오1단지 661만원, 덕산아내1차 689만원, 거제아주KCC스위첸 796만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.혜성골든타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
19평형(전용 52.8㎡) 매매 중앙값 3,925만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 43만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 24만원이에요. 전세 중앙값 6,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.혜성골든타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
19평형(전용 52.8㎡) 매매 중앙값 3,925만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,747만원이에요. 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,245만원이 필요합니다. 2,747만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 14만원, 원금균등이면 첫 달 약 18만원이에요.혜성골든타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 혜성골든타운 공동주택 공시가격 중앙값은 2,600만원이에요(76호, 2,210만원~2,660만원). 전용 53㎡는 2,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,925만원의 약 66%이에요.혜성골든타운 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.혜성골든타운 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 218.87%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.혜성골든타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.혜성골든타운 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 혜성골든타운 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(3건), 신규 75%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 혜성골든타운(아주동 320-22번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.아주동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(19평형)이에요.
혜성골든타운 매물 · 단지 정보 자세히