매일 편의점을 가게 되는 마법
2026.01.11
집 앞에 버스정류장이 바로 있고 분식은 물론 완전 맛집인 돈까스까지 있고 편의점은 cu gs25 다 있어서 진짜 너무 편하고 좋아요!! 그리고…
경상남도 거제시 아주동 299 · 2014년 준공 · 225세대 4개 동 · 전용 60~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.7㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 6,800만원▲ 5.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 792만 → 지금 739만
- 전세 중앙값
- 1억 4,500만원
- 12개월 3건 · 전세가율 82.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 689만원
- 아주동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 300만원
- 84.7㎡(33평형) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 39건
- 전용 평당 689만원
- 공시가격 중앙값
- 9,930만원
- 2026년 · 225호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
미진이지비아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월미진이지비아 전용면적은 3종(60~84.7㎡)이며 33평형(전용 84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 689만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,500만원(평당 566만원), 전세가율은 약 82.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,163만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
전세가율82.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 65만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-13%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 6,800만원(평당 656만원), 전세 3건 중앙값 1억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.23 5층 2억 300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡33평형대표공급 110.3㎡ · 110A타입 · 전용률 76.4% | 1억 6,800만원3건 | 656만원 | 1억 8,500만원2층 · 2026.07.29 | 2억 300만원5층 · 2024.01.23 | 1억 4,500만원3건 | 2건 | 매매 6 · 전세 9 · 월세 4 |
| 84.3㎡33평형공급 110.3㎡ · 110A타입 · 전용률 76.4% | 1건 | - | 1억 5,900만원17층 · 2026.03.21 | 1억 7,300만원12층 · 2025.02.27 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 7 · 월세 2 |
| 60㎡24평형공급 78.8㎡ · 78C타입 · 전용률 76.1% | 2건 | - | 1억 3,700만원8층 · 2026.07.21 | 1억 4,500만원10층 · 2024.09.29 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매미진이지비아 아파트 매매 거래는 2025년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 800만원이 가장 높았고 2026년 1월 550만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
739만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 739만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 684만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 656만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 550만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세미진이지비아 아파트 전세 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 4,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 2억 4,400만원 2021.12.19 · 13층
- 최근 거래
- 1억 8,500만원 2026.07.29 · 2층
- 비교 거래
- 32건 2017년 3월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
아주동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가미진이지비아 매매 평당가는 689만원이에요. 아주동 전체 661만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 거제시 전체 595만원보다는 16% 높아요.
- 같은 동 거제마린푸르지오1단지 661만원, 덕산아내1차 689만원, 거제아주KCC스위첸 796만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 미진이지비아 (이 단지) | 689만원 | 기준 | 566만원 | 6건 |
| 아주동 전체 | 661만원 | ▼ 4.1% | 569만원 | 303건 |
| 거제시 전체 | 595만원 | ▼ 13.6% | 604만원 | 2,343건 |
| 거제마린푸르지오1단지 | 661만원 | ▼ 4.1% | 584만원 | 41건 |
| 덕산아내1차 | 689만원 | 보합 | 606만원 | 25건 |
| 거제아주KCC스위첸 | 796만원 | ▲ 15.5% | 681만원 | 36건 |
| 아주e편한세상1단지 | 650만원 | ▼ 5.7% | 584만원 | 26건 |
| 아주e편한세상2단지 | 662만원 | ▼ 3.9% | 584만원 | 26건 |
미진이지비아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월미진이지비아 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.29 미진이지비아 84.7㎡(33평형) 2층 1억 8,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.21 미진이지비아 60㎡(24평형) 8층 1억 3,700만원, 2026.03.22 미진이지비아 60㎡(24평형) 11층 1억 3,500만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.29 84.7㎡(33평형) 2층의 1억 8,500만원, 최저가는 2026.03.22 60㎡(24평형) 11층의 1억 3,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 84.7㎡(33평형) 5층 2억 300만원이에요.
- 미진이지비아 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 미진이지비아 84.7㎡(33평형) 10층 1억 4,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.14 미진이지비아 84.7㎡(33평형) 10층 1억 4,500만원, 2026.04.26 미진이지비아 84.7㎡(33평형) 9층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 84.3㎡(전용 25평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 미진이지비아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.03 미진이지비아 84.3㎡(33평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.16 미진이지비아 84.7㎡(33평형) 8층 보증금 1,000만원, 월 70만원, 2025.12.22 미진이지비아 84.7㎡(33평형) 16층 보증금 500만원, 월 65만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,500만원2026.07.29 계약 · 84.7㎡(33평형) · 2층
33평형(전용 84.7㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.4억1.7억2억
12개월 중앙값1억 6,800만원전용 평당 656만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가2억 300만원5층 · 2024.01.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | - | 84.7㎡(33평형) | 2층 | 1억 8,500만원84.7㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 103동 | 84.7㎡(33평형) | 11층 | 1억 6,800만원84.7㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.27 | 101동 | 84.7㎡(33평형) | 3층 | 1억 4,100만원84.7㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.23 | 103동 | 84.7㎡(33평형) | 6층 | 1억 8,000만원84.7㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.19 | 102동 | 84.7㎡(33평형) | 9층 | 2억84.7㎡(33평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.23 | 101동 | 84.7㎡(33평형) | 5층 | 2억 300만원84.7㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
미진이지비아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰미진이지비아 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 5.0, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "매일 편의점을 가게 되는 마법", "이지비아", "위치 짱."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
5.0
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
이지비아
2025.10.01
저의. 두번째전세집 교통이 너무나 편했고 주위 상권 형성이 잘되어 있어서 편리했어요 아침엔 새소리가 들려서 좋았구요 기억되는 살기좋은 곳이었어…
위치 짱.
2025.01.20
(개인적으로) 거제에서 가장 살기 좋은 아주 남문. 아주에 있는 아파트 중에 위치가 가장 좋다고 생각합니다. 대부분의 약속은 아주 남문에…
미진이지비아 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
아주동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대동다숲1단지 | 4.8 | 8건 | 674만원 |
| 2미진이지비아 | 4.8 | 4건 | 689만원 |
| 3거제아주KCC스위첸 | 4.7 | 10건 | 796만원 |
| 4혜성골든타운 | 4.7 | 3건 | 241만원 |
| 5덕산아내프리미엄2차 | 4.6 | 5건 | 681만원 |
| 6거제아주현진에버빌 | 4.5 | 11건 | 495만원 |
| 7아주e편한세상2단지 | 4.5 | 8건 | 662만원 |
| 8거제마린푸르지오1단지 | 4.3 | 19건 | 661만원 |
| 9아주e편한세상1단지 | 4.3 | 7건 | 650만원 |
| 10덕산아내1차 | 4.3 | 6건 | 689만원 |
아주동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
아주동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점아주동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 77점, 교육 62점, 마트 71점, 병원 43점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 121건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 121건
치안
84
대중교통
77
교육
62
마트
71
병원
43
공원
79
경관이 예쁜 동네
2026.09.19
일단 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 편리하게 생활할 수 있어요. 음식점, 카페, 마트, 편의점, 학원도 다양하게 있고 교통도 나름 편리합니다 조…
그냥 조선소 동네지
2026.08.25
조선소 원룸촌이라 뭐 기대하진 마소. 그냥 싼 원룸비에 잠만 자는 용도임 주변 아주동 가까워서 술먹긴 졸으나 미래를 기약하긴 어려움 조용하긴 한…
최고상권.대규모아파트단지.조선소가까움
2026.08.25
아주동은 한화조선때문에 만들어진 계획도시입니다. 상업지구는 상권이 모여있어서 먹자골목등 활성화 되어있습니다. 대규모 아파트단지는 초.중.고 가까…
아주동 전체 시세와 단지 비교는 아주동 아파트 시세에서 보세요.
미진이지비아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt미진이지비아 아파트는 225세대 · 4개 동 · 2014년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 15건은 전체 세대의 약 6.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 261대(세대당 1.16대), 2014년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 78C타입은 공급 78.8㎡·전용 60㎡(전용률 76.1%), 110A타입은 공급 110.3㎡·전용 84.3㎡(전용률 76.4%), 109B타입은 공급 110㎡·전용 84.7㎡(전용률 77%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 59대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(아주 초등학교, 대우초등학교) 중학교(거제 중학교) 고등학교(거제 고등학교)이에요.
- 세대수
- 225세대 (60㎡ 이하 26 · 60~85㎡ 199)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2014년 9월
- 지번
- 거제시 아주동 299
- 도로명
- 경남 거제시 아주로 63
- 타입
- 78C타입 전용 60㎡ · 110A타입 전용 84.3㎡ · 109B타입 전용 84.7㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 261대 (옥내 232 · 옥외 29) · 세대당 1.16대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 198.42% · 건폐율 17.82%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 미진건설
- 보안·충전
- CCTV 59대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(아주 초등학교, 대우초등학교) 중학교(거제 중학교) 고등학교(거제 고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(건강보험관리공단) 공원(아주공설운동장)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년미진이지비아은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 198.42%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률198.42%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.82%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 미진이지비아 공동주택 공시가격 중앙값은 9,930만원이에요(225호, 6,780만원~1억 200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,800만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 8,010만원, 84㎡ 9,930만원, 85㎡ 1억이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 8,010만원 | 26호 | 1억 3,600만원 | 59% |
| 84㎡ · 33평형 | 9,930만원 | 106호 | 1억 5,900만원 | 62% |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 | 93호 | 1억 6,800만원 | 60% |
| 단지 전체 | 9,930만원 | 225호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 기준 미진이지비아의 연간 보유세는 약 8.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 8,010만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
| 84㎡전용 25평 | 9,930만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 | 2.2만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 28세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시미진이지비아 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.8시간이에요.
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- 미진이지비아는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 13층에서 18층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 164개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 13층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분미진이지비아의 2026년 7월 관리비는 총 4,315만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,346원)이에요.
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- 공용관리비 2,211만원(인건비 823만원 · 경비비 749만원 · 청소비 243만원 순), 개별사용료 2,104만원(전기료 1,358만원 · 수도료 618만원 · 입주자대표회의운영비 62만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당1,346원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,211만원단지 전체 · 월
개별사용료2,104만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 14% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%98,274원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%93,491원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,358만원 | 6만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 823만원 | 4만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 749만원 | 3만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 618만원 | 3만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 243만원 | 1만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 190만원 | 8,428원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 78만원 | 3,460원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 62만원 | 2,743원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 54만원 | 2,396원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 41만원 | 1,833원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 99만원 | 4,416원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
아주동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m아주초등학교
가까운 중학교400m거제중학교
가까운 고등학교400m거제고등학교
- 초등학교아주초등학교400m직선거리
- 초등학교대우초등학교500m직선거리
- 중학교거제중학교400m직선거리
- 고등학교거제고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 거제시아주동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
미진이지비아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 6,000만원(5건), 2025년 1억 6,550만원(4건), 2026년 1억 5,000만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 3,000만원, 2025년 1억 3,500만원, 2026년 1억 4,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 6,000만원5건 | 781만원 | 5건 | 1억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 1억 6,550만원4건 | 691만원 | 4건 | 1억 3,500만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 1억 5,000만원6건 | 689만원 | 6건 | 1억 4,500만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 4건, 102동 3건, 104동 3건, 103동 3건이에요.
101동 4건102동 3건104동 3건103동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 1억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 185만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 1억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,760만원이에요.
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- 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,305만원이 필요합니다.
- 1억 1,760만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,760만원 |
| 필요 현금취득세 185만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,305만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 59만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원 | 첫 달 약 77만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
아주동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 아주동 26곳아주동에서 실거래가 있는 단지 24곳 가운데 미진이지비아의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 거제아주코오롱하늘채(평당 963만원), 가장 싼 곳은 광우보람맨션(평당 195만원)이에요.
거제마린푸르지오1단지-4%661만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092015년 · 764세대 · 12개월 41건★ 4.3 (19)덕산아내1차689만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.092012년 · 630세대 · 12개월 25건★ 4.3 (6)
거제아주KCC스위첸+16%796만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.092017년 · 494세대 · 12개월 36건★ 4.7 (10)
아주e편한세상1단지-6%650만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.092014년 · 572세대 · 12개월 26건★ 4.3 (7)아주e편한세상2단지-4%662만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082014년 · 645세대 · 12개월 26건★ 4.5 (8)숲속의아침-47%362만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.092005년 · 459세대 · 12개월 14건★ 3.3 (9)
거제아주현진에버빌-28%495만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092008년 · 420세대 · 12개월 20건★ 4.5 (11)씨앤스타빌+5%721만원전용 평당최근 1억 · 25.112013년 · 117세대 · 12개월 1건★ 3.7 (3)덕산아내프리미엄2차-1%681만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.082013년 · 413세대 · 12개월 15건★ 4.6 (5)
거제아주KCC스위첸+16%796만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.092017년 · 494세대 · 12개월 36건★ 4.7 (10)아주e편한세상1단지-6%650만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.092014년 · 572세대 · 12개월 26건★ 4.3 (7)아주e편한세상2단지-4%662만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082014년 · 645세대 · 12개월 26건★ 4.5 (8)숲속의아침-47%362만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.092005년 · 459세대 · 12개월 14건★ 3.3 (9)거제아주현진에버빌-28%495만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092008년 · 420세대 · 12개월 20건★ 4.5 (11)씨앤스타빌+5%721만원전용 평당최근 1억 · 25.112013년 · 117세대 · 12개월 1건★ 3.7 (3)덕산아내프리미엄2차-1%681만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.082013년 · 413세대 · 12개월 15건★ 4.6 (5)매물·실거주 후기 더 보기
미진이지비아 자주 묻는 질문
미진이지비아 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 689만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.7㎡)은 1억 6,800만원이에요.미진이지비아 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 4,500만원이에요. 전세가율은 약 82.1%이에요. 33평형(전용 84.7㎡)은 1억 4,500만원이에요.미진이지비아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.미진이지비아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.7㎡) 19건, 33평형(전용 84.3㎡) 14건, 24평형(전용 60㎡) 6건이에요. 33평형(전용 84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.미진이지비아 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.29 84.7㎡(33평형) 2층의 1억 8,500만원, 최저가는 2026.03.22 60㎡(24평형) 11층의 1억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 84.7㎡(33평형) 5층 2억 300만원이에요.미진이지비아 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.미진이지비아 가격은 아주동에서 비싼 편인가요?
미진이지비아 매매 평당가는 689만원이에요. 아주동 전체 661만원보다 4% 높아요. 거제시 전체 595만원보다는 16% 높아요. 같은 동 거제마린푸르지오1단지 661만원, 덕산아내1차 689만원, 거제아주KCC스위첸 796만원 중에서는 중간 편이에요.미진이지비아 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 1억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 185만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.미진이지비아 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 1억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,760만원이에요. 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,305만원이 필요합니다. 1억 1,760만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.미진이지비아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 미진이지비아 공동주택 공시가격 중앙값은 9,930만원이에요(225호, 6,780만원~1억 200만원). 전용 85㎡는 1억이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,800만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 미진이지비아(아주동 299번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.아주동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
미진이지비아 매물 · 단지 정보 자세히