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덕진거제의봄프리미엄 실거래가·시세

경상남도 거제시 아주동 1396 · 2015년 준공 · 417세대 6개 동 · 전용 67.7~85㎡

전세 중앙값 · 12개월 8건
1억 3,300만원
36개월 실거래
74건
공시가격 중앙값
8,980만원
2026년 · 417호
실거주 평점
4.0 / 5
후기 4건
월 관리비
약 12만원
세대당 평균 · 2026.07

덕진거제의봄프리미엄 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

덕진거제의봄프리미엄 전용면적은 2종(67.7~85㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 전세 중앙값은 1억 3,300만원(평당 517만원)이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.8% 올랐습니다.
  • 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원16건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 1억 3,300만원, 월세 6건 중앙값 보증금 3,000만원·월 35만원이에요.

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  • 28평형(전용 67.7~67.8㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
84.9~85㎡34평형대표공급 111.4㎡ · 111A타입 · 전용률 76.2%----1억 3,300만원6건3,000/35만원6건매매 0 · 전세 7 · 월세 32
67.7~67.8㎡28평형공급 93.2㎡ · 93A타입 · 전용률 72.7%----2건1,000/40만원10건매매 0 · 전세 6 · 월세 29

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

전세가 흐름

36개월 · 전세

덕진거제의봄프리미엄 아파트 전세 거래는 2026년 2월 5건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 1억 3,300만원이 가장 높았고 2026년 3월 5,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(8건)보다 100% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2.7건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
5,000만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -62%
5,000만9,150만1.3억5건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월2건5,000만원
2026년 2월5건1억 3,300만원
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월1건1억 3,300만원
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월0건거래 부족

덕진거제의봄프리미엄 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

덕진거제의봄프리미엄 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.24 덕진거제의봄프리미엄 67.7㎡(28평형) 5층 5,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.03.15 덕진거제의봄프리미엄 85㎡(34평형) 16층 5,000만원, 2026.02.12 덕진거제의봄프리미엄 85㎡(34평형) 13층 1억 3,300만원이에요.
  • 최근 13건의 전용면적은 67.7㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
  • 덕진거제의봄프리미엄 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.23 덕진거제의봄프리미엄 84.9㎡(34평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
  • 그 앞은 2026.06.18 덕진거제의봄프리미엄 67.8㎡(28평형) 15층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2026.06.05 덕진거제의봄프리미엄 67.7㎡(28평형) 17층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 67.7㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

덕진거제의봄프리미엄 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

덕진거제의봄프리미엄 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 3.3이에요.
  • 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "조용하고 옅에 흐르는계곡이좋와요", "초등하교 근처 딱 거기 까지", "이보다 좋을 수 없다!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
3.8
내부
4.5
인프라
4.3
교통
3.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

조용하고 옅에 흐르는계곡이좋와요

2026.08.30

이사온지 1년째입니다 주변에 학교가있지만 조용합니다다 뒤에산책할수도있고 앞에는 흐르는 계곡이 있어서 바녀견 산책 운동하기좋와요~단저은 너무습해서…

초등하교 근처 딱 거기 까지

2025.09.22

아파트에 주민 공동 시설 없음 아파트 근처에도 헬스장 운동 시설 부족하여 차량으로 10분정도 .. 아파트 관리실 오전만 근무로 민원 처리 불편…

이보다 좋을 수 없다!

2025.04.30

덕진 거제의봄 아파트로 말할것 같으면 바로 옆에 내곡초등학교가 위치해 있어서 초등학교 정도 나이대의 자녀를 데리고 있는 어린부부들에게 최적의 환…

덕진거제의봄프리미엄 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.

아주동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1대동다숲1단지4.88건674만원
2미진이지비아4.84건689만원
3거제아주KCC스위첸4.710건796만원
4혜성골든타운4.73건241만원
5덕산아내프리미엄2차4.65건681만원
6거제아주현진에버빌4.511건495만원
7아주e편한세상2단지4.58건662만원
8거제마린푸르지오1단지4.319건661만원
9아주e편한세상1단지4.37건650만원
10덕산아내1차4.36건689만원
아주동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

아주동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

아주동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 77점, 교육 62점, 마트 71점, 병원 43점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 121건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
아주동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.0동네 후기 121건
치안
84
대중교통
77
교육
62
마트
71
병원
43
공원
79

경관이 예쁜 동네

2026.09.19

일단 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 편리하게 생활할 수 있어요. 음식점, 카페, 마트, 편의점, 학원도 다양하게 있고 교통도 나름 편리합니다 조…

그냥 조선소 동네지

2026.08.25

조선소 원룸촌이라 뭐 기대하진 마소. 그냥 싼 원룸비에 잠만 자는 용도임 주변 아주동 가까워서 술먹긴 졸으나 미래를 기약하긴 어려움 조용하긴 한…

최고상권.대규모아파트단지.조선소가까움

2026.08.25

아주동은 한화조선때문에 만들어진 계획도시입니다. 상업지구는 상권이 모여있어서 먹자골목등 활성화 되어있습니다. 대규모 아파트단지는 초.중.고 가까…

아주동 전체 시세와 단지 비교는 아주동 아파트 시세에서 보세요.

덕진거제의봄프리미엄 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

덕진거제의봄프리미엄 아파트는 417세대 · 6개 동 · 2015년 9월 준공 단지예요.

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  • 건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 455대(세대당 1.09대), 2015년 9월 사용승인이에요.
  • 타입은 5종이에요. 93A타입은 공급 93.2㎡·전용 67.7㎡(전용률 72.7%), 92B타입은 공급 93㎡·전용 67.8㎡(전용률 73%), 111A타입은 공급 111.4㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.2%), 111B타입은 공급 111㎡·전용 85㎡(전용률 76.5%), 110C타입은 공급 110.8㎡·전용 85㎡(전용률 76.7%)이에요.
  • K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 97대, 전기차 충전기 22대예요.
  • 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
세대수
417세대 (60~85㎡ 417)
동수
6개 동
준공
2015년 9월
지번
거제시 아주동 1396
도로명
경남 거제시 아주2로 110
타입
93A타입 전용 67.7㎡ · 92B타입 전용 67.8㎡ · 111A타입 전용 84.9㎡ · 111B타입 전용 85㎡ · 110C타입 전용 85㎡
층수
지상 18층 · 지하 2층
주차
455대 (옥내 386 · 옥외 69) · 세대당 1.09대
승강기
12대
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 213.55% · 건폐율 18.83%
난방
개별난방
복도
계단식
관리
위탁관리 · 경비 위탁관리
유형
아파트 · 혼합
시공사
덕진종합건설(주)
보안·충전
CCTV 97대 · 전기차 충전기 22대
대중교통
버스 도보 5분이내
실거주 후기
4건 · 평점 4.0

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

덕진거제의봄프리미엄은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.

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  • 용적률은 213.55%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률213.55%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.83%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 덕진거제의봄프리미엄 공동주택 공시가격 중앙값은 8,980만원이에요(417호, 8,170만원~1억 900만원).

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  • 면적별로는 68㎡ 8,980만원, 85㎡ 1억 700만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
68㎡ · 28평형 (67.7~67.9)8,980만원214호--
85㎡ · 34평형 (84.9~85)1억 700만원203호--
단지 전체8,980만원417호-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

34평형 공시가격 1억 700만원 기준 덕진거제의봄프리미엄의 연간 보유세는 약 9.2만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
68㎡전용 21평8,980만원1.9만원특례세율5.8만원-7.7만원
85㎡34평형1억 700만원2.3만원특례세율6.9만원-9.2만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)
단지 내 충전기22기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 19세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
K-apt · 2026-09-14 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

덕진거제의봄프리미엄 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.8시간이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 덕진거제의봄프리미엄은 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 18층입니다.
  • 6개 동이 모두 18층입니다.
동 6개와 주변 건물 89개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
101동18층7시간 · 종일7시간 · 종일6시간
102동18층7시간 · 종일7시간 · 종일7시간 · 종일
103동18층3시간4시간7시간 · 종일
104동18층2시간3시간7시간 · 종일
105동18층1시간3시간6시간
106동18층3시간4시간7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

덕진거제의봄프리미엄의 2026년 7월 관리비는 총 4,933만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 1,162원)이에요.

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  • 공용관리비 3,467만원(경비비 1,340만원 · 인건비 1,233만원 · 청소비 621만원 순), 개별사용료 1,466만원(전기료 1,059만원 · 수도료 396만원 · 생활폐기물수수료 11만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당1,162원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,467만원단지 전체 · 월
개별사용료1,466만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 50% 낮음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.

관리비 구성
공용관리비 70%83,138원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 30%35,148원전기·수도·난방 등
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.
항목단지 전체 · 월세대당 평균비중
경비비공용관리비1,340만원3만원27%
인건비공용관리비1,233만원3만원25%
전기료개별사용료1,059만원3만원21%
청소비공용관리비621만원1만원13%
수도료개별사용료396만원9,503원8%
승강기유지비공용관리비123만원2,950원2%
시설유지비공용관리비47만원1,120원1%
수선비공용관리비32만원773원1%
제사무비공용관리비23만원549원0%
부대비용공용관리비19만원461원0%
그 외 4개 항목40만원948원1%
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

아주동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교100m내곡초등학교
가까운 중학교1.3km거제중학교
가까운 고등학교1.3km거제고등학교
  • 초등학교내곡초등학교
    100m직선거리
  • 초등학교거제용소초등학교
    700m직선거리
  • 중학교거제중학교
    1.3km직선거리
  • 고등학교거제고등학교
    1.3km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트2곳

전기차 충전2곳

  1. 경상남도 거제시 아주2로 110 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경상남도 거제시 아주2로 112 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 거제시

아주동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역

    2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

  • 컬리샛별배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

덕진거제의봄프리미엄 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 덕진거제의봄프리미엄 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(7건), 신규 71%(17건)이에요.

  • 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전세 중앙값 1억 3,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 40만원이에요.

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  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

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덕진거제의봄프리미엄 자주 묻는 질문

덕진거제의봄프리미엄 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 8건 중앙값은 1억 3,300만원이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 1억 3,300만원이에요.
덕진거제의봄프리미엄 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
덕진거제의봄프리미엄에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 39건, 28평형(전용 67.7~67.8㎡) 35건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
덕진거제의봄프리미엄 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전세 중앙값 1억 3,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 40만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
덕진거제의봄프리미엄 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 덕진거제의봄프리미엄 공동주택 공시가격 중앙값은 8,980만원이에요(417호, 8,170만원~1억 900만원). 면적별로는 68㎡ 8,980만원, 85㎡ 1억 700만원이에요.
덕진거제의봄프리미엄 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 덕진거제의봄프리미엄 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(7건), 신규 71%(17건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 덕진거제의봄프리미엄(아주동 1396번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.

덕진거제의봄프리미엄 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
34평형(전용 85㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일