전세1건
전용 85㎡ 호가 중앙값6,500만원1건 기준경상남도 거제시 아주동 1657 · 1997년 준공 · 178세대 1개 동 · 전용 59.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 5,000만원▼ 29.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 304만 → 지금 195만
- 전세 중앙값
- 4,400만원
- 12개월 1건 · 전세가율 124.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 195만원
- 아주동 중앙값보다 70% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,800만원
- 84.9㎡(30평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 31건
- 전용 평당 195만원
- 공시가격 중앙값
- 3,870만원
- 2026년 · 178호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
광우보람맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월광우보람맨션 전용면적은 5종(59.9~84.9㎡)이며 30평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 195만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 29.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 34.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4,400만원(평당 243만원), 전세가율은 약 124.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 38만원이에요.
전세가율124.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 38만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-34.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별30평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.20 11층 7,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 26평형(전용 69.2~69.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.14 5층 6,100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡30평형대표공급 97.8㎡ · 97타입 · 전용률 86.7% | 1건 | - | 5,000만원4층 · 2025.10.29 | 7,800만원11층 · 2024.03.20 | - | 500/40만원3건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 6 |
| 69.2~69.4㎡26평형공급 78.8㎡ · 78타입 · 전용률 86.8% | - | - | 4,800만원2층 · 2025.07.30 | 6,100만원5층 · 2024.05.14 | - | 500/30만원3건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 5 |
| 59.9㎡21평형공급 69.1㎡ · 69타입 · 전용률 86.8% | - | - | 6,400만원15층 · 2025.03.04 | 6,400만원15층 · 2025.03.04 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 3 |
| 68.3㎡24평형공급 78.8㎡ · 78타입 · 전용률 86.8% | - | - | 6,400만원8층 · 2025.07.05 | 6,400만원8층 · 2025.07.05 | - | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 71.4㎡27평형공급 90.1㎡ · 90타입 · 전용률 79.3% | - | - | 6,000만원3층 · 2024.12.24 | 6,000만원3층 · 2024.12.24 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매광우보람맨션 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 353만원이 가장 높았고 2025년 10월 195만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
195만원2025년 10월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 195만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 33%
최고가보다 67% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 1억 5,000만원 2017.03.17 · 6층
- 최근 거래
- 5,000만원 2025.10.29 · 4층
- 비교 거래
- 19건 2017년 3월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
아주동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가광우보람맨션 매매 평당가는 195만원이에요. 아주동 전체 661만원보다 70% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 거제시 전체 595만원보다는 67% 낮아요.
- 같은 동 거제마린푸르지오1단지 661만원, 덕산아내1차 689만원, 거제아주KCC스위첸 796만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 광우보람맨션 (이 단지) | 195만원 | 기준 | 243만원 | 1건 |
| 아주동 전체 | 661만원 | ▲ 239% | 569만원 | 303건 |
| 거제시 전체 | 595만원 | ▲ 205.1% | 604만원 | 2,343건 |
| 거제마린푸르지오1단지 | 661만원 | ▲ 239% | 584만원 | 41건 |
| 덕산아내1차 | 689만원 | ▲ 253.3% | 606만원 | 25건 |
| 거제아주KCC스위첸 | 796만원 | ▲ 308.2% | 681만원 | 36건 |
| 아주e편한세상1단지 | 650만원 | ▲ 233.3% | 584만원 | 26건 |
| 아주e편한세상2단지 | 662만원 | ▲ 239.5% | 584만원 | 26건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준광우보람맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월광우보람맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.29 광우보람맨션 84.9㎡(30평형) 4층 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.30 광우보람맨션 69.4㎡(26평형) 2층 4,800만원, 2025.07.05 광우보람맨션 68.3㎡(24평형) 8층 6,400만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.29 84.9㎡(30평형) 4층의 5,000만원, 최저가는 2025.10.29 84.9㎡(30평형) 4층의 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 84.9㎡(30평형) 11층 7,800만원이에요.
- 광우보람맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.05 광우보람맨션 59.9㎡(21평형) 6층 4,400만원이에요.
- 그 앞은 2024.10.03 광우보람맨션 68.3㎡(24평형) 6층 5,300만원, 2024.10.03 광우보람맨션 68.3㎡(24평형) 6층 5,300만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~68.3㎡(전용 21평)이에요.
- 광우보람맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.11 광우보람맨션 69.2㎡(26평형) 7층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.09 광우보람맨션 84.9㎡(30평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2026.03.28 광우보람맨션 69.2㎡(26평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 28만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5,000만원2025.10.29 계약 · 84.9㎡(30평형) · 4층
30평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,500만
5,000만6,250만7,800만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7,800만원11층 · 2024.03.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.29 | - | 84.9㎡(30평형) | 4층 | 5,000만원84.9㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.30 | - | 84.9㎡(30평형) | 12층 | 7,500만원84.9㎡(30평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.20 | - | 84.9㎡(30평형) | 11층 | 7,800만원84.9㎡(30평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
광우보람맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰광우보람맨션 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 3.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오리지날클래식", "오래됐지만 가성비 좋고 조용한 환경", "광우보람은??"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 9건
단지
3.7
내부
4.0
인프라
4.0
교통
3.7
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오리지날클래식
2026.06.08
장점은 에어컨없어도 창문만 열어놔도 시원하고 단점은 방음잘안되고 벌레가 자주들어옵니다 그것빼곤 단점은거의없고 아파트 내 외부도 깔끔하고 살기좋은…
오래됐지만 가성비 좋고 조용한 환경
2026.03.10
제가 살던 호실은 1세대만 있었고 옆이 바로 옥상이라 수납, 물품 보관이 용이했던 장점이 있었습니다. 주변에 높은 아파트가 없어서 채광은 말할…
광우보람은??
2025.09.01
학교가바로옆입니다 초등학교 학생들있는집은 너무좋을듯합니다 건물이오래되긴했으나 그래도 괜찮습니다 고층이였는데 방3개 거실 주방은도 따로~ 구조마다…
광우보람맨션 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
아주동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대동다숲1단지 | 4.8 | 8건 | 674만원 |
| 2미진이지비아 | 4.8 | 4건 | 689만원 |
| 3거제아주KCC스위첸 | 4.7 | 10건 | 796만원 |
| 4혜성골든타운 | 4.7 | 3건 | 241만원 |
| 5덕산아내프리미엄2차 | 4.6 | 5건 | 681만원 |
| 6거제아주현진에버빌 | 4.5 | 11건 | 495만원 |
| 7아주e편한세상2단지 | 4.5 | 8건 | 662만원 |
| 8거제마린푸르지오1단지 | 4.3 | 19건 | 661만원 |
| 9아주e편한세상1단지 | 4.3 | 7건 | 650만원 |
| 10덕산아내1차 | 4.3 | 6건 | 689만원 |
아주동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
아주동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점아주동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 77점, 교육 62점, 마트 71점, 병원 43점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 121건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 121건
치안
84
대중교통
77
교육
62
마트
71
병원
43
공원
79
경관이 예쁜 동네
2026.09.19
일단 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 편리하게 생활할 수 있어요. 음식점, 카페, 마트, 편의점, 학원도 다양하게 있고 교통도 나름 편리합니다 조…
그냥 조선소 동네지
2026.08.25
조선소 원룸촌이라 뭐 기대하진 마소. 그냥 싼 원룸비에 잠만 자는 용도임 주변 아주동 가까워서 술먹긴 졸으나 미래를 기약하긴 어려움 조용하긴 한…
최고상권.대규모아파트단지.조선소가까움
2026.08.25
아주동은 한화조선때문에 만들어진 계획도시입니다. 상업지구는 상권이 모여있어서 먹자골목등 활성화 되어있습니다. 대규모 아파트단지는 초.중.고 가까…
아주동 전체 시세와 단지 비교는 아주동 아파트 시세에서 보세요.
광우보람맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt광우보람맨션 아파트는 178세대 · 1개 동 · 1997년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 12건은 전체 세대의 약 6.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 141대(세대당 0.79대), 승강기 6대예요.
- 타입은 6종이에요. 69타입은 공급 69.1㎡·전용 59.9㎡(전용률 86.8%), 78타입은 공급 78.8㎡·전용 68.3㎡(전용률 86.8%), 87타입은 공급 87.3㎡·전용 69.2㎡(전용률 79.3%), 80타입은 공급 80㎡·전용 69.4㎡(전용률 86.8%), 90타입은 공급 90.1㎡·전용 71.4㎡(전용률 79.3%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, CCTV 32대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(아주초등학교) 중학교(거제중학교) 고등학교(거제고등학교)이에요.
- 세대수
- 178세대 (60㎡ 이하 36 · 60~85㎡ 142)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1997년 12월
- 지번
- 거제시 아주동 1657
- 도로명
- 경남 거제시 용소4길 5
- 타입
- 69타입 전용 59.9㎡ · 78타입 전용 68.3㎡ · 87타입 전용 69.2㎡ · 80타입 전용 69.4㎡ · 90타입 전용 71.4㎡ · 97타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 141대 (옥내 33 · 옥외 108) · 세대당 0.79대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 270.12% · 건폐율 34.01%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)광우주택
- 보안·충전
- CCTV 32대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(아주초등학교) 중학교(거제중학교) 고등학교(거제고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(아주동사무소) 공원(공설운동장)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년광우보람맨션은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 270.12%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률270.12%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율34.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 광우보람맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 3,870만원이에요(178호, 2,620만원~4,350만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 4,350만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,000만원의 약 87%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3,030만원, 68㎡ 3,250만원, 69㎡ 3,710만원, 71㎡ 3,885만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 21평형 | 3,030만원 | 36호 | - | - |
| 68㎡ · 24평형 | 3,250만원 | 10호 | - | - |
| 69㎡ · 26평형 (69.2~69.4) | 3,710만원 | 39호 | - | - |
| 71㎡ · 27평형 | 3,885만원 | 10호 | - | - |
| 85㎡ · 30평형 | 4,350만원 | 83호 | 5,000만원 | 87% |
| 단지 전체 | 3,870만원 | 178호 | 77% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 4,350만원 기준 광우보람맨션의 연간 보유세는 약 3.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3,030만원 | 0.7만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 68㎡전용 21평 | 3,250만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.8만원 |
| 69㎡전용 21평 | 3,710만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
| 71㎡전용 21평 | 3,885만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4,350만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분광우보람맨션의 2026년 7월 관리비는 총 2,097만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 1,289원)이에요.
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- 공용관리비 1,086만원(인건비 413만원 · 경비비 306만원 · 청소비 178만원 순), 개별사용료 1,011만원(전기료 731만원 · 수도료 202만원 · 건물보험료 36만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당1,289원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,086만원단지 전체 · 월
개별사용료1,011만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 29% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 52%61,023원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 48%56,795원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 731만원 | 4만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 413만원 | 2만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 306만원 | 2만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 202만원 | 1만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 178만원 | 9,986원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 75만원 | 4,212원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 53만원 | 2,966원 | 3% |
| 제사무비공용관리비 | 49만원 | 2,725원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 36만원 | 2,042원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 25만원 | 1,404원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 29만원 | 1,656원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
아주동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m거제용소초등학교
가까운 중학교1.6km거제중학교
가까운 고등학교1.6km거제고등학교
- 초등학교거제용소초등학교300m직선거리
- 초등학교내곡초등학교1.1km직선거리
- 중학교거제중학교1.6km직선거리
- 고등학교거제고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 거제시아주동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
광우보람맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6,000만원(7건), 2025년 5,650만원(5건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 6,000만원7건 | 292만원 | 7건 | 5,300만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 5,650만원5건 | 270만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 55만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 25만원이에요.
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- 전세 중앙값 4,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,500만원이에요.
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- 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,580만원이 필요합니다.
- 3,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 23만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,500만원 |
| 필요 현금취득세 55만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,580만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 18만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 23만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
아주동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 아주동 26곳아주동에서 실거래가 있는 단지 24곳 가운데 광우보람맨션의 전용 평당가는 24번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 거제아주코오롱하늘채(평당 963만원), 가장 싼 곳은 삼일아주빌라(평당 235만원)이에요.
거제마린푸르지오1단지+239%661만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092015년 · 764세대 · 12개월 41건★ 4.3 (19)덕산아내1차+253%689만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.092012년 · 630세대 · 12개월 25건★ 4.3 (6)
거제아주KCC스위첸+308%796만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.092017년 · 494세대 · 12개월 36건★ 4.7 (10)
아주e편한세상1단지+233%650만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.092014년 · 572세대 · 12개월 26건★ 4.3 (7)아주e편한세상2단지+239%662만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082014년 · 645세대 · 12개월 26건★ 4.5 (8)숲속의아침+86%362만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.092005년 · 459세대 · 12개월 14건★ 3.3 (9)
거제아주현진에버빌+154%495만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092008년 · 420세대 · 12개월 20건★ 4.5 (11)씨앤스타빌+270%721만원전용 평당최근 1억 · 25.112013년 · 117세대 · 12개월 1건★ 3.7 (3)덕산아내프리미엄2차+249%681만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.082013년 · 413세대 · 12개월 15건★ 4.6 (5)
거제아주KCC스위첸+308%796만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.092017년 · 494세대 · 12개월 36건★ 4.7 (10)아주e편한세상1단지+233%650만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.092014년 · 572세대 · 12개월 26건★ 4.3 (7)아주e편한세상2단지+239%662만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082014년 · 645세대 · 12개월 26건★ 4.5 (8)숲속의아침+86%362만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.092005년 · 459세대 · 12개월 14건★ 3.3 (9)거제아주현진에버빌+154%495만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092008년 · 420세대 · 12개월 20건★ 4.5 (11)씨앤스타빌+270%721만원전용 평당최근 1억 · 25.112013년 · 117세대 · 12개월 1건★ 3.7 (3)덕산아내프리미엄2차+249%681만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.082013년 · 413세대 · 12개월 15건★ 4.6 (5)매물·실거주 후기 더 보기
광우보람맨션 자주 묻는 질문
광우보람맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 195만원이에요.광우보람맨션 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4,400만원이에요. 전세가율은 약 124.6%이에요.광우보람맨션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 500만원, 월 38만원이에요.광우보람맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 84.9㎡) 9건, 26평형(전용 69.2~69.4㎡) 9건, 21평형(전용 59.9㎡) 8건, 24평형(전용 68.3㎡) 4건, 27평형(전용 71.4㎡) 1건이에요. 30평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.광우보람맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.29 84.9㎡(30평형) 4층의 5,000만원, 최저가는 2025.10.29 84.9㎡(30평형) 4층의 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 84.9㎡(30평형) 11층 7,800만원이에요.광우보람맨션 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 29.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.광우보람맨션 가격은 아주동에서 비싼 편인가요?
광우보람맨션 매매 평당가는 195만원이에요. 아주동 전체 661만원보다 70% 낮아요. 거제시 전체 595만원보다는 67% 낮아요. 같은 동 거제마린푸르지오1단지 661만원, 덕산아내1차 689만원, 거제아주KCC스위첸 796만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.광우보람맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 55만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 25만원이에요. 전세 중앙값 4,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.광우보람맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,500만원이에요. 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,580만원이 필요합니다. 3,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 23만원이에요.광우보람맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 광우보람맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 3,870만원이에요(178호, 2,620만원~4,350만원). 전용 85㎡는 4,350만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,000만원의 약 87%이에요.광우보람맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.광우보람맨션 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 270.12%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.광우보람맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 광우보람맨션(아주동 1657번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.아주동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
광우보람맨션 매물 · 단지 정보 자세히