부르지오
2026.05.27
부천역 옆에있는건물 로서 고층건물이고 주변이 아주 복잡한 동네입니다 지하철역 이 바로 앞어있어서 교통편리하지만 엄청사람이 많고 시장도 바로 앞…
경기도 부천시 원미구 심곡동 145-6 · 2014년 준공 · 293세대 1개 동 · 전용 14.6~16.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 5평(15.5~16.1㎡) · 최근 12개월 5건
- 7,850만원▼ 3.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,676만 → 지금 1,545만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,676만원
- 심곡동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 1,000만원
- 16.1㎡(전용 5평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 172건
- 전용 평당 1,676만원
- 공시가격 중앙값
- 5,270만원
- 2026년 · 162호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 7만원
- 세대당 평균 · 2026.07
부천역푸르지오시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월부천역푸르지오시티 전용면적은 3종(14.6~16.8㎡)이며 전용 5평(15.5~16.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,950만원, 전용 평당가는 1,676만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.7% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 46만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 46만원49건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(15.5~16.1㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 7,850만원(평당 1,662만원), 월세 32건 중앙값 보증금 500만원·월 46만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.19 12층 1억 1,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 5평(14.6㎡)은 최근 12개월 월세 13건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.24 14층 8,200만원이에요.
- 전용 5평(16.8㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 47만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.18 12층 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.5~16.1㎡전용 5평대표 | 7,850만원5건 | 1,662만원 | 7,500만원11층 · 2026.09.07 | 1억 1,000만원12층 · 2024.03.19 | - | 500/46만원32건 | 매매 21 · 전세 1 · 월세 93 |
| 14.6㎡전용 5평 | 2건 | - | 8,050만원15층 · 2026.05.23 | 8,200만원14층 · 2025.03.24 | - | 500/45만원13건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 36 |
| 16.8㎡전용 5평 | 1건 | - | 7,900만원11층 · 2026.03.20 | 8,500만원12층 · 2023.11.18 | - | 500/47만원4건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 13 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매부천역푸르지오시티 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,990만원이 가장 높았고 2024년 7월 1,479만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1건이에요.
1,545만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,545만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,638만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,819만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,558만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,689만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,808만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,736만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,662만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 16㎡ · 전용 5평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 1,000만원 2024.03.19 · 12층
- 최근 거래
- 7,500만원 2026.09.07 · 11층
- 비교 거래
- 67건 2017년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
심곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가부천역푸르지오시티 매매 평당가는 1,676만원이에요. 심곡동 전체 1,638만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 32% 낮아요.
- 같은 동 다온하브 1,736만원, 가온팰리스 1,543만원, 노마즈하우스 1,540만원 중에서는 중간 편이에요.
부천역푸르지오시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월부천역푸르지오시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 부천역푸르지오시티 16.1㎡(전용 5평) 11층 7,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.04 부천역푸르지오시티 15.5㎡(전용 5평) 12층 7,700만원, 2026.05.23 부천역푸르지오시티 14.6㎡(전용 5평) 15층 8,050만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.6㎡(전용 4평)~16.8㎡(전용 5평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.16 15.6㎡(전용 5평) 9층의 8,200만원, 최저가는 2026.09.07 16.1㎡(전용 5평) 11층의 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 16.1㎡(전용 5평) 12층 1억 1,000만원이에요.
- 부천역푸르지오시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.05.23 부천역푸르지오시티 15.6㎡(전용 5평) 10층 7,000만원이에요.
- 부천역푸르지오시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 부천역푸르지오시티 15.6㎡(전용 5평) 15층 보증금 1,000만원, 월 43만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 부천역푸르지오시티 15.6㎡(전용 5평) 16층 보증금 500만원, 월 45만원, 2026.08.15 부천역푸르지오시티 14.6㎡(전용 5평) 16층 보증금 500만원, 월 47만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.6㎡(전용 4평)~16.1㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가7,500만원2026.09.07 계약 · 16.1㎡(전용 5평) · 11층
전용 5평(15.5~16.1㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,200만
7,500만8,000만1.1억
12개월 중앙값7,850만원전용 평당 1,662만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가1억 1,000만원12층 · 2024.03.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | - | 16.1㎡(전용 5평) | 11층 | 7,500만원16.1㎡(전용 5평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.04 | - | 15.5㎡(전용 5평) | 12층 | 7,700만원15.5㎡(전용 5평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | - | 16.1㎡(전용 5평) | 17층 | 8,200만원16.1㎡(전용 5평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.16 | - | 15.6㎡(전용 5평) | 9층 | 8,200만원15.6㎡(전용 5평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.17 | - | 15.6㎡(전용 5평) | 14층 | 7,850만원15.6㎡(전용 5평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.23 | - | 16.1㎡(전용 5평) | 17층 | 8,150만원16.1㎡(전용 5평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.09 | - | 15.6㎡(전용 5평) | 16층 | 8,100만원15.6㎡(전용 5평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.25 | - | 15.5㎡(전용 5평) | 9층 | 8,200만원15.5㎡(전용 5평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.20 | - | 16.1㎡(전용 5평) | 10층 | 8,300만원16.1㎡(전용 5평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.31 | - | 15.6㎡(전용 5평) | 10층 | 7,900만원15.6㎡(전용 5평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.18 | - | 15.5㎡(전용 5평) | 12층 | 8,250만원15.5㎡(전용 5평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.23 | - | 16.1㎡(전용 5평) | 16층 | 8,000만원16.1㎡(전용 5평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.27 | - | 15.6㎡(전용 5평) | 13층 | 8,500만원15.6㎡(전용 5평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.24 | - | 15.6㎡(전용 5평) | 13층 | 8,000만원15.6㎡(전용 5평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부천역푸르지오시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰부천역푸르지오시티 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.5, 인프라 4.6, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "부르지오", "혼자 살기 딱 좋은 집!", "편안함이 살아있는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 10건
단지
4.6
내부
4.5
인프라
4.6
교통
4.7
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
혼자 살기 딱 좋은 집!
2026.05.05
집 주변 인프라 좋고 역에서 가까움, 딱히 흠 잡을거 없음, 굳이 단점 뽑자면 건물이 도로와 가깝다 보니 배기음 큰 자동차, 오토바이소음이 잘…
편안함이 살아있는집
2025.08.03
보안시설 좋고 역세권이라 교통편리. 마트나 편의시설이 좋습니다.시장도 가깝고 병원이나 먹을거리도 많아 혼자사시는분들에게 추천드립니다.1층에는 커…
부천역푸르지오시티 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
심곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점심곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점심곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 95점, 교육 53점, 마트 91점, 병원 77점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 412건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 412건
치안
67
대중교통
95
교육
53
마트
91
병원
77
공원
77
활기넘침
2026.09.10
악명의 부천이지만, 오히려 그래서 더 치안이 잘 되는것도 같아요. 밤 늦게도 사람이 많이 다니고,,북적거려서 새벽에 돌아다녀도 안무서워요ㅋㅋㅋㅋ…
자취에 최고
2026.09.08
우선유튜버의성지 MZ의성지 먹는것은최고 프라아최고 교통최고 경치최고 불안요소없음 전철역이가까워 최고 앞에나가면 그냥전부 먹자골목 말할게 없음…
괜찮은집 치안좋은집
2026.09.03
Cctv가많고해서 치안적으로는 좋은집 주변에 학군이 나쁘지않게 형성 되있어서 좋은집 바로앞 공원이 있어서 산책하기 좋은집 그리고 또 바로앞 편…
심곡동 전체 시세와 단지 비교는 심곡동 아파트 시세에서 보세요.
부천역푸르지오시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 17층·지하 4층, 주차 72대, 승강기 2대, 2014년 6월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 31대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 부천 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(원미초) 중학교(소명여중) 고등학교(소명여고) 대학교(부천대,서울신학대학교)이에요.
- 세대수
- 293세대 (60㎡ 이하 285 · 60~85㎡ 6 · 85~135㎡ 2)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.06.27
- 지번
- 부천시 원미구 심곡동 145-6
- 도로명
- 경기 부천시 원미구 부일로 500
- 거래된 전용면적
- 16㎡(전용 5평) · 15㎡(전용 5평) · 17㎡(전용 5평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 4층
- 주차
- 72대 · 세대당 0.25대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 704.4% · 건폐율 67.32%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 도시형 생활주택(주상복합) · 분양
- 시공사
- 대우건설 주식회사
- 보안·충전
- CCTV 31대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 부천 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(원미초) 중학교(소명여중) 고등학교(소명여고) 대학교(부천대,서울신학대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(심곡2동주민센터) 병원(부천성모병원) 백화점(이마트) 대형상가(이마트) 공원(심곡공원)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부천역푸르지오시티은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 704.4%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률704.4%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율67.32%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부천역푸르지오시티 공동주택 공시가격 중앙값은 5,270만원이에요(162호, 4,780만원~5,940만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 16㎡는 5,270만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,850만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 15㎡ 4,810만원, 16㎡ 5,270만원, 17㎡ 5,940만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 15㎡ · 전용 5평 | 4,810만원 | 36호 | 8,025만원 | 60% |
| 16㎡ · 전용 5평 (15.5~16.1) | 5,270만원 | 114호 | 7,850만원 | 67% |
| 17㎡ · 전용 5평 | 5,940만원 | 12호 | 7,900만원 | 75% |
| 단지 전체 | 5,270만원 | 162호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 5,270만원 기준 부천역푸르지오시티의 연간 보유세는 약 4.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡전용 5평 | 4,810만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 16㎡전용 5평 | 5,270만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.5만원 |
| 17㎡전용 5평 | 5,940만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분부천역푸르지오시티의 2026년 7월 관리비는 총 2,111만원(세대당 월 평균 약 7만원 · ㎡당 3,733원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 968만원(인건비 672만원 · 청소비 86만원 · 시설유지비 70만원 순), 개별사용료 1,144만원(전기료 823만원 · 수도료 299만원 · 정화조오물수수료 9만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균7만원2026.07 기준
㎡당3,733원관리비 부과면적 기준
공용관리비968만원단지 전체 · 월
개별사용료1,144만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 68% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 46%33,022원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 54%39,034원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 823만원 | 3만원 | 39% |
| 인건비공용관리비 | 672만원 | 2만원 | 32% |
| 수도료개별사용료 | 299만원 | 1만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 86만원 | 2,945원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 70만원 | 2,375원 | 3% |
| 제사무비공용관리비 | 38만원 | 1,306원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 31만원 | 1,073원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 23만원 | 790원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 16만원 | 538원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 9만원 | 297원 | 0% |
| 그 외 7개 항목 | 44만원 | 1,503원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
심곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m원미초등학교
가까운 중학교600m소명여자중학교
가까운 고등학교600m소명여자고등학교
- 초등학교원미초등학교500m직선거리
- 초등학교부천남초등학교500m직선거리
- 중학교소명여자중학교600m직선거리
- 고등학교소명여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 원미구심곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부천역푸르지오시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8,450만원(9건), 2025년 8,175만원(12건), 2026년 7,950만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 8,450만원9건 | 1,740만원 | 9건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 8,175만원12건 | 1,725만원 | 12건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 7,950만원6건 | 1,664만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 부천역푸르지오시티 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(4건), 신규 92%(45건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 5평(15.5~16.1㎡) 매매 중앙값 7,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 86만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 5평(15.5~16.1㎡) 매매 중앙값 7,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,495만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,480만원이 필요합니다.
- 5,495만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 7,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5,495만원 |
| 필요 현금취득세 86만원 · 중개보수 39만원 포함 | 약 2,480만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 28만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 36만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
심곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 심곡동 66곳심곡동에서 실거래가 있는 단지 41곳 가운데 부천역푸르지오시티의 전용 평당가는 21번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 ProudAPT(평당 2,665만원), 가장 싼 곳은 녹십초그린(평당 1,032만원)이에요.
다온하브+4%1,736만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.072005년 · 283세대 · 12개월 7건★ 4.1 (20)가온팰리스-8%1,543만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.062015년 · 12개월 8건★ 4.1 (15)노마즈하우스-8%1,540만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.052012년 · 12개월 6건★ 4.2 (22)정다운가-24%1,278만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.072013년 · 12개월 6건★ 4.0 (2)
글로리아+19%1,990만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.072023년 · 196세대 · 12개월 1건★ 3.8 (4)에코스마트3-9%1,522만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.082014년 · 12개월 7건★ 2.8 (9)테라스시티-18%1,380만원전용 평당최근 8,300만원 · 25.102013년 · 12개월 1건★ 3.9 (8)부천우림필유에듀파크+55%2,601만원전용 평당최근 4억 9,200만원 · 26.042019년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)에코스마트2-22%1,314만원전용 평당최근 8,350만원 · 26.072013년 · 12개월 1건★ 4.4 (11)매물·실거주 후기 더 보기
부천역푸르지오시티 자주 묻는 질문
부천역푸르지오시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 7,950만원, 전용 평당가는 1,676만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 5평(15.5~16.1㎡)은 7,850만원이에요.부천역푸르지오시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 49건 중앙값은 보증금 500만원, 월 46만원이에요.부천역푸르지오시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(15.5~16.1㎡) 115건, 전용 5평(14.6㎡) 41건, 전용 5평(16.8㎡) 16건이에요. 전용 5평(15.5~16.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.부천역푸르지오시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.16 15.6㎡(전용 5평) 9층의 8,200만원, 최저가는 2026.09.07 16.1㎡(전용 5평) 11층의 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 16.1㎡(전용 5평) 12층 1억 1,000만원이에요.부천역푸르지오시티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.부천역푸르지오시티 가격은 심곡동에서 비싼 편인가요?
부천역푸르지오시티 매매 평당가는 1,676만원이에요. 심곡동 전체 1,638만원보다 2% 높아요. 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 32% 낮아요. 같은 동 다온하브 1,736만원, 가온팰리스 1,543만원, 노마즈하우스 1,540만원 중에서는 중간 편이에요.부천역푸르지오시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 5평(15.5~16.1㎡) 매매 중앙값 7,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 86만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.부천역푸르지오시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 5평(15.5~16.1㎡) 매매 중앙값 7,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,495만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,480만원이 필요합니다. 5,495만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.부천역푸르지오시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부천역푸르지오시티 공동주택 공시가격 중앙값은 5,270만원이에요(162호, 4,780만원~5,940만원). 전용 16㎡는 5,270만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,850만원의 약 67%이에요.부천역푸르지오시티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 부천역푸르지오시티 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(4건), 신규 92%(45건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부천역푸르지오시티(심곡동 145-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.심곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
부천역푸르지오시티 매물 · 단지 정보 자세히