집은넒은대주변위치가안좋아요
2026.03.10사진 1장
집은넓고좋음 단점은건물이오래됫음 내부는고쳐쓰기나름인접편의점은많이있어요 차가없으면불편한동내에요 조금만나가면고덕 송탄 가까워요 애없는신혼이살기좋아요…
경기도 평택시 신장동 267-249 · 1979년 준공 · 120세대 5개 동 · 전용 45~68.8㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 68.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 7,500만원▼ 13.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 495만 → 지금 360만
- 전세 중앙값
- 5,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 98.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 372만원
- 신장동 중앙값보다 64% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 300만원
- 68.8㎡(28평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 36건
- 전용 평당 372만원
- 공시가격 중앙값
- 5,610만원
- 2026년 · 120호
- 실거주 평점
- 3.1 / 5
- 후기 9건
한도 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한도 전용면적은 2종(45~68.8㎡)이며 28평형(전용 68.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,250만원, 전용 평당가는 372만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5,000만원(평당 367만원), 전세가율은 약 98.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 37.6% 내렸습니다.
- 28평형(전용 68.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 104만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
전세가율98.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 50만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-13.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별28평형(전용 68.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 7,500만원(평당 360만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.11.08 2층 1억 300만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 18평형(전용 45㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.09 1층 6,850만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68.8㎡28평형대표공급 92.6㎡ · 92타입 · 전용률 74.4% | 7,500만원3건 | 360만원 | 7,500만원3층 · 2026.07.13 | 1억 300만원2층 · 2023.11.08 | 1건 | 2건 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 8 |
| 45㎡18평형공급 59.5㎡ · 59타입 · 전용률 75.6% | 1건 | - | 6,700만원3층 · 2026.05.23 | 6,850만원1층 · 2025.05.09 | 2건 | 500/40만원3건 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 8 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한도 아파트 매매 거래는 2025년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 495만원이 가장 높았고 2026년 4월 336만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
360만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 4월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 360만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 438만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 336만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한도 아파트 전세 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 8,500만원이 가장 높았고 2025년 12월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
8,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +89%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 8,500만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 69㎡ · 전용 21평최고가 회복률 60%
최고가보다 40% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 1억 2,500만원 2017.08.05 · 2층
- 최근 거래
- 7,500만원 2026.07.13 · 3층
- 비교 거래
- 27건 2017년 7월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신장동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한도 매매 평당가는 372만원이에요. 신장동 전체 1,035만원보다 64% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 71% 낮아요.
- 같은 동 평택송탄역클래시아 1,038만원, 힐탑포레스트 725만원, 송탄역서희스타힐스 1,203만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
한도 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한도 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.13 한도 68.8㎡(28평형) 3층 7,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.23 한도 45㎡(18평형) 3층 6,700만원, 2026.05.14 한도 68.8㎡(28평형) 4층 8,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 45㎡(전용 14평)~68.8㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.14 68.8㎡(28평형) 4층 2동의 8,000만원, 최저가는 2026.05.23 45㎡(18평형) 3층의 6,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 68.8㎡(28평형) 2층 1억 300만원이에요.
- 한도 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.13 한도 68.8㎡(28평형) 2층 8,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.24 한도 45㎡(18평형) 1층 5,000만원, 2025.12.13 한도 45㎡(18평형) 4층 4,500만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 45㎡(전용 14평)~68.8㎡(전용 21평)이에요.
- 한도 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.10 한도 68.8㎡(28평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.25 한도 45㎡(18평형) 3층 보증금 500만원, 월 50만원, 2026.01.29 한도 45㎡(18평형) 3층 보증금 100만원, 월 40만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 45㎡(전용 14평)~68.8㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가7,500만원2026.07.13 계약 · 68.8㎡(28평형) · 3층 · 3동
28평형(전용 68.8㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,700만
7,000만7,750만9,000만1억
12개월 중앙값7,500만원전용 평당 360만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 300만원2층 · 2023.11.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 3동 | 68.8㎡(28평형) | 3층 | 7,500만원68.8㎡(28평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | 2동 | 68.8㎡(28평형) | 4층 | 8,000만원68.8㎡(28평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 2동 | 68.8㎡(28평형) | 2층 | 7,000만원68.8㎡(28평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.14 | 3동 | 68.8㎡(28평형) | 2층 | 9,000만원68.8㎡(28평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.20 | 3동 | 68.8㎡(28평형) | 4층 | 9,000만원68.8㎡(28평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.01.02 | 3동 | 68.8㎡(28평형) | 3층 | 8,700만원68.8㎡(28평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.08 | 1동 | 68.8㎡(28평형) | 2층 | 1억 300만원68.8㎡(28평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한도 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한도 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 3.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.0, 내부 2.8, 인프라 2.1, 교통 2.6이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집은넒은대주변위치가안좋아요", "옛날집이지만 인테리어는 깔끔하다?", "높은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.1후기 9건
단지
2.0
내부
2.8
인프라
2.1
교통
2.6
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
옛날집이지만 인테리어는 깔끔하다?
2025.08.15
단점으로는 외부는 아무래도 오래된 아파트라 진짜 안예뻐요.. 주자 공간도 막 널널한게 아니라 항상 부족했고요 좀 큰 마트를 가려만 차로 10분…
높은 아파트
2025.03.27
이 집은 층수가 꽤 높아 오르락 내리락 조금 힘들었지만 운동한다 생각하며 다녔고 동수가 많아 주차장은 물론 많고 넓어서 좋았으며 방음은 좀 안되…
한도 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
신장동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5평택송탄역클래시아 | 3.9 | 38건 | 1,038만원 |
| 6힐탑포레스트 | 3.8 | 13건 | 725만원 |
| 8미도 | 2.8 | 6건 | 483만원 |
| 9더레이(TheRAY) | 2.7 | 3건 | - |
신장동 단지 9곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신장동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신장동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 73점, 교육 31점, 마트 57점, 병원 34점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 181건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 181건
치안
69
대중교통
73
교육
31
마트
57
병원
34
공원
75
살기너무좋은동네
2026.07.30
신장동은 삼성반도체 다니시는 분들에게 아주좋은 동네입니다 셔틀버스 정류장 엄청많아서 어디에 사시든 도보10분안쪽으로 가능하고 주변에 병원 마트…
조용한동네
2026.07.15
동네에 어르신들만 사셔서 6시넘음 조용하구 낮에두 조용한편입니다 지은지 오래된 연립인데 주인을 누구만냐냐여 따라 안에 신테리어가 차이점이 있지만…
실용적! 가성비 갑
2026.06.10사진 1장
살기에 딱 필요한 것만 군더더기없이 있는 동네입니다 오래된 동네지만 신축되는 건물 들도 많은 만큼 잘 골라 들어오시면 만족도가 매우 높은 동네인…
신장동 전체 시세와 단지 비교는 신장동 아파트 시세에서 보세요.
한도 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한도 아파트는 120세대 · 5개 동 · 1979년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 8.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 2종이에요. 59타입은 공급 59.5㎡·전용 45㎡(전용률 75.6%), 92타입은 공급 92.6㎡·전용 68.8㎡(전용률 74.4%)이에요.
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1979년 10월
- 지번
- 평택시 신장동 267-249
- 도로명
- 경기 평택시 서밀월로 8
- 타입
- 59타입 전용 45㎡ · 92타입 전용 68.8㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 3.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한도은 1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후47년1979년 준공
재건축 연한도래2009년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한도 공동주택 공시가격 중앙값은 5,610만원이에요(120호, 3,880만원~6,090만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 69㎡는 5,810만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,500만원의 약 77%이에요.
- 면적별로는 45㎡ 4,010만원, 69㎡ 5,810만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ · 18평형 | 4,010만원 | 50호 | 6,700만원 | 60% |
| 69㎡ · 28평형 | 5,810만원 | 70호 | 7,500만원 | 77% |
| 단지 전체 | 5,610만원 | 120호 | 77% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준28평형 공시가격 5,810만원 기준 한도의 연간 보유세는 약 5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡전용 14평 | 4,010만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 69㎡전용 21평 | 5,810만원 | 1.2만원특례세율 | 3.7만원 | - | 5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한도 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.6시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 한도는 1동부터 6동까지 5개 동, 최고 5층입니다.
- 5개 동이 모두 5층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 5개와 주변 건물 120개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 5층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 6동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신장동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m복창초등학교
가까운 중학교600m태광중학교
가까운 고등학교600m태광고등학교
- 초등학교복창초등학교500m직선거리
- 초등학교송신초등학교500m직선거리
- 중학교태광중학교600m직선거리
- 고등학교태광고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시신장동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
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전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한도 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 6,850만원(3건), 2026년 7,250만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 6% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | 8,000만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 6,850만원3건 | 432만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 7,250만원4건 | 372만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 3동 4건, 6동 3건, 2동 2건, 1동 1건이에요.
3동 4건6동 3건2동 2건1동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 68.8㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 83만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 38만원이에요.
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- 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 68.8㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,250만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,371만원이 필요합니다.
- 5,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5,250만원 |
| 필요 현금취득세 83만원 · 중개보수 38만원 포함 | 약 2,371만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 27만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 34만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신장동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신장동 18곳신장동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 한도의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 송탄역서희스타힐스(평당 1,203만원), 가장 싼 곳은 일신가든(평당 319만원)이에요.
평택송탄역클래시아+179%1,038만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082017년 · 287세대 · 12개월 2건★ 3.9 (38)
힐탑포레스트+95%725만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.082015년 · 168세대 · 12개월 4건★ 3.8 (13)
송탄역서희스타힐스+223%1,203만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092019년 · 527세대 · 12개월 24건★ 4.3 (4)
대양아리스타II+181%1,045만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.072019년 · 186세대 · 12개월 2건★ 4.1 (13)동영센트럴타워실거래 없음최근 1억 4,800만원 · 24.052012년★ 4.4 (7)미도+30%483만원전용 평당최근 5,600만원 · 26.091986년 · 130세대 · 12개월 7건★ 2.8 (6)대준블루온3+137%880만원전용 평당최근 1억 1,200만원 · 26.072017년 · 92세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)로얄코리아+141%895만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 25.112021년 · 12개월 1건비스타빌실거래 없음2013년★ 3.8 (2)
힐탑포레스트+95%725만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.082015년 · 168세대 · 12개월 4건★ 3.8 (13)송탄역서희스타힐스+223%1,203만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092019년 · 527세대 · 12개월 24건★ 4.3 (4)대양아리스타II+181%1,045만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.072019년 · 186세대 · 12개월 2건★ 4.1 (13)동영센트럴타워실거래 없음최근 1억 4,800만원 · 24.052012년★ 4.4 (7)미도+30%483만원전용 평당최근 5,600만원 · 26.091986년 · 130세대 · 12개월 7건★ 2.8 (6)대준블루온3+137%880만원전용 평당최근 1억 1,200만원 · 26.072017년 · 92세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)로얄코리아+141%895만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 25.112021년 · 12개월 1건비스타빌실거래 없음2013년★ 3.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
한도 자주 묻는 질문
한도 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 7,250만원, 전용 평당가는 372만원이에요. 가장 많이 거래된 28평형(전용 68.8㎡)은 7,500만원이에요.한도 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 5,000만원이에요. 전세가율은 약 98.7%이에요.한도 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.한도에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 28평형(전용 68.8㎡) 21건, 18평형(전용 45㎡) 15건이에요. 28평형(전용 68.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한도 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.14 68.8㎡(28평형) 4층 2동의 8,000만원, 최저가는 2026.05.23 45㎡(18평형) 3층의 6,700만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 68.8㎡(28평형) 2층 1억 300만원이에요.한도 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한도 가격은 신장동에서 비싼 편인가요?
한도 매매 평당가는 372만원이에요. 신장동 전체 1,035만원보다 64% 낮아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 71% 낮아요. 같은 동 평택송탄역클래시아 1,038만원, 힐탑포레스트 725만원, 송탄역서희스타힐스 1,203만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한도 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 68.8㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 83만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 38만원이에요. 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한도 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 68.8㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,250만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,371만원이 필요합니다. 5,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.한도 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한도 공동주택 공시가격 중앙값은 5,610만원이에요(120호, 3,880만원~6,090만원). 전용 69㎡는 5,810만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,500만원의 약 77%이에요.한도 재건축은 언제 가능한가요?
1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한도 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한도(신장동 267-249번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신장동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.
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