아파트?
2025.08.15
결혼하고 엘에이치로 들어와서 살고있는곳 방음잘안되고 오피스텔식 아파트여서 주차공간도 그리넓지않아서 주차하기불편함 주변 인프라가 별로 안되어있어…
경기도 평택시 신장동 234-7 · 2018년 준공 · 전용 77~82.8㎡
- 36개월 실거래
- 12건
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,700만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 2.7 / 5
- 후기 3건
더레이(TheRAY) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월더레이(TheRAY) 전용면적은 2종(77~82.8㎡)이며 전용 25평(82.6~82.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1억 1,672만원, 월 29만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,672만원 / 29만원6건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 23평(77㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 9,280만원·월 40만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82.6~82.8㎡전용 25평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 7 |
| 77㎡전용 23평 | - | - | - | - | - | 9,280/40만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2020년 3월부터 최고가
- 3억 3,000만원 2020.03.25 · 4층
- 최근 거래
- 3억 900만원 2021.07.06 · 11층
- 비교 거래
- 21건 2020년 3월~2021년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
더레이(TheRAY) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월더레이(TheRAY) 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.09.26 더레이(TheRAY) 82.8㎡(전용 25평) 11층 1억 4,952만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 더레이(TheRAY) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.03 더레이(TheRAY) 82.8㎡(전용 25평) 8층 보증금 8,224만원, 월 39만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.24 더레이(TheRAY) 77㎡(전용 23평) 3층 보증금 1,695만원, 월 62만원, 2025.12.24 더레이(TheRAY) 82.8㎡(전용 25평) 7층 보증금 1억 5,120만원, 월 17만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 77㎡(전용 23평)~82.8㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
더레이(TheRAY) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰더레이(TheRAY) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 2.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.0, 내부 4.0, 인프라 3.0, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아파트?", "시끄럽지만 깔끔한", "역이 앞에있다는것말고는...하하"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
2.7후기 3건
단지
2.0
내부
4.0
인프라
3.0
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
시끄럽지만 깔끔한
2025.01.20
군부대 비행비 소음과 송탄역 기찻길이 바로 집앞이라 창문 열고 살기가 힘들어요.집안에 환기를 시키고 싶어도 소음과 먼지가 많아 환기는 거의 포기…
역이 앞에있다는것말고는...하하
2024.12.26사진 5장
집 구조자체는 나쁘지않아요. 그리고 호수마다 아마 평수와 구조가다를텐데 1203호는...중문없고 신발벗는곳 엄청 작습니다..네..ㅎ 채광은 좋은…
더레이(TheRAY) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
신장동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점신장동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신장동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 73점, 교육 31점, 마트 57점, 병원 34점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 181건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 181건
치안
69
대중교통
73
교육
31
마트
57
병원
34
공원
75
살기너무좋은동네
2026.07.30
신장동은 삼성반도체 다니시는 분들에게 아주좋은 동네입니다 셔틀버스 정류장 엄청많아서 어디에 사시든 도보10분안쪽으로 가능하고 주변에 병원 마트…
조용한동네
2026.07.15
동네에 어르신들만 사셔서 6시넘음 조용하구 낮에두 조용한편입니다 지은지 오래된 연립인데 주인을 누구만냐냐여 따라 안에 신테리어가 차이점이 있지만…
실용적! 가성비 갑
2026.06.10사진 1장
살기에 딱 필요한 것만 군더더기없이 있는 동네입니다 오래된 동네지만 신축되는 건물 들도 많은 만큼 잘 골라 들어오시면 만족도가 매우 높은 동네인…
신장동 전체 시세와 단지 비교는 신장동 아파트 시세에서 보세요.
더레이(TheRAY) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 32대, 승강기 1대, 2018년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 2018년
- 지번
- 평택시 신장동 234-7
- 도로명
- 경기 평택시 송탄1로 42
- 거래된 전용면적
- 83㎡(전용 25평) · 77㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 32대 (옥내 30 · 옥외 2) · 세대당 1.10대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2018.11.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 422.29% · 건폐율 68.09%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 2.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년더레이(TheRAY)은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 422.29%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률422.29%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율68.09%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 더레이(TheRAY) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,700만원이에요(29호, 1억 7,700만원~2억 2,800만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 77㎡ 1억 8,600만원, 78㎡ 2억 1,900만원, 83㎡ 1억 8,700만원, 85㎡ 2억 2,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ · 전용 23평 | 1억 8,600만원 | 9호 | - | - |
| 78㎡ · 전용 24평 | 2억 1,900만원 | 1호 | - | - |
| 83㎡ · 전용 25평 (82.6~82.8) | 1억 8,700만원 | 18호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 2,800만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,700만원 | 29호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 1억 8,700만원 기준 더레이(TheRAY)의 연간 보유세는 약 17.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5만원에 도시지역분·지방교육세 12.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡전용 23평 | 1억 8,600만원 | 5만원특례세율 | 12.2만원 | - | 17.2만원 |
| 78㎡전용 24평 | 2억 1,900만원 | 6.4만원특례세율 | 14.5만원 | - | 20.9만원 |
| 83㎡전용 25평 | 1억 8,700만원 | 5만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 2,800만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신장동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m송신초등학교
가까운 중학교400m태광중학교
가까운 고등학교400m태광고등학교
- 초등학교송신초등학교300m직선거리
- 초등학교평택지산초등학교600m직선거리
- 중학교태광중학교400m직선거리
- 고등학교태광고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시신장동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신장동의 다른 아파트 단지
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더레이(TheRAY) 자주 묻는 질문
더레이(TheRAY) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1억 1,672만원, 월 29만원이에요.더레이(TheRAY)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(82.6~82.8㎡) 8건, 전용 23평(77㎡) 4건이에요. 전용 25평(82.6~82.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.더레이(TheRAY) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 더레이(TheRAY) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,700만원이에요(29호, 1억 7,700만원~2억 2,800만원). 면적별로는 77㎡ 1억 8,600만원, 78㎡ 2억 1,900만원, 83㎡ 1억 8,700만원, 85㎡ 2억 2,800만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더레이(TheRAY)(신장동 234-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신장동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
더레이(TheRAY) 매물 · 단지 정보 자세히