약간의 소음 감수하면 최고의집
2026.07.28
근처에 뭐가 없긴 한데 평수가 너무 잘빠지고 깔끔해서 집 내부는 100프로 만족입니당 방음은 그렇게 잘되는 편은 X 미군들 많이 살아서 큰강아지…
경기도 평택시 신장동 694 · 2019년 준공 · 527세대 11개 동 · 전용 67~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.6~84.9㎡) · 최근 12개월 19건
- 3억 500만원▼ 4.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,318만 → 지금 1,283만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 11건 · 전세가율 82%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,203만원
- 신장동 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 5,300만원
- 84.6㎡(33평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 130건
- 전용 평당 1,203만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,800만원
- 2026년 · 527호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
송탄역서희스타힐스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월송탄역서희스타힐스 전용면적은 2종(67~84.9㎡)이며 33평형(전용 84.6~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 250만원, 전용 평당가는 1,203만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 987만원), 전세가율은 약 82%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 33평형(전용 84.6~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,554만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 240만원, 월 120만원이에요.
전세가율82%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월240만원 / 120만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.6~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 3억 500만원(평당 1,192만원), 전세 6건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 190만원·월 180만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.12 12층 3억 5,300만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 27평형(전용 67㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 6,000만원(평당 1,283만원), 전세 5건 중앙값 2억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.02 6층 3억 200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~84.9㎡33평형대표공급 107.3㎡ · 107A타입 · 전용률 78.8% | 3억 500만원19건 | 1,192만원 | 2억 8,500만원10층 · 2026.08.23 | 3억 5,300만원12층 · 2024.08.12 | 2억 5,000만원6건 | 190/180만원5건 | 매매 55 · 전세 21 · 월세 10 |
| 67㎡27평형공급 89.5㎡ · 89타입 · 전용률 74.8% | 2억 6,000만원5건 | 1,283만원 | 2억 6,000만원8층 · 2026.09.12 | 3억 200만원6층 · 2023.11.02 | 2억 2,000만원5건 | 2건 | 매매 21 · 전세 16 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매송탄역서희스타힐스 아파트 매매 거래는 2025년 6월 9건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,471만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,129만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(9건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.7건이에요.
1,283만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,283만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,192만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,141만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,203만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,192만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,302만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,192만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,172만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,203만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세송탄역서희스타힐스 아파트 전세 거래는 2024년 4월 5건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 2억 7,500만원이 가장 높았고 2025년 9월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(9건)보다 78% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.6건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 2,800만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 3,100만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 5,500만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2020년 2월부터 최고가
- 3억 6,400만원 2021.12.03 · 7층
- 최근 거래
- 2억 8,500만원 2026.08.23 · 10층
- 비교 거래
- 156건 2020년 2월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신장동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가송탄역서희스타힐스 매매 평당가는 1,203만원이에요. 신장동 전체 1,035만원보다 16% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 7% 낮아요.
- 같은 동 평택송탄역클래시아 1,038만원, 힐탑포레스트 725만원, 대양아리스타II 1,045만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
송탄역서희스타힐스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월송탄역서희스타힐스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 송탄역서희스타힐스 67㎡(27평형) 8층 2억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.23 송탄역서희스타힐스 84.6㎡(33평형) 10층 2억 8,500만원, 2026.08.17 송탄역서희스타힐스 67㎡(27평형) 7층 2억 4,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67㎡(전용 20평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.23 84.6㎡(33평형) 12층 102동의 3억 2,500만원, 최저가는 2026.08.17 67㎡(27평형) 7층의 2억 4,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 84.6㎡(33평형) 12층 3억 5,300만원이에요.
- 송탄역서희스타힐스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.05 송탄역서희스타힐스 84.6㎡(33평형) 3층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.29 송탄역서희스타힐스 84.6㎡(33평형) 1층 2억 2,800만원, 2026.03.12 송탄역서희스타힐스 67㎡(27평형) 3층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67㎡(전용 20평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 송탄역서희스타힐스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.14 송탄역서희스타힐스 84.9㎡(33평형) 7층 보증금 185만원, 월 185만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.28 송탄역서희스타힐스 67㎡(27평형) 11층 보증금 1,000만원, 월 95만원, 2026.02.18 송탄역서희스타힐스 84.9㎡(33평형) 6층 보증금 190만원, 월 190만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 67㎡(전용 20평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,500만원2026.08.23 계약 · 84.6㎡(33평형) · 10층
33평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 55건최근 12개월 19건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
2.8억3.1억3.4억3.5억
12개월 중앙값3억 500만원전용 평당 1,192만원
같은 면적 · 12개월 거래19건
36개월 최고가3억 5,300만원12층 · 2024.08.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | - | 84.6㎡(33평형) | 10층 | 2억 8,500만원84.6㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 108동 | 84.6㎡(33평형) | 5층 | 3억 500만원84.6㎡(33평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | - | 84.6㎡(33평형) | 9층 | 3억 500만원84.6㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 102동 | 84.6㎡(33평형) | 8층 | 3억 1,000만원84.6㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | 107동 | 84.9㎡(33평형) | 1층 | 2억 7,500만원84.9㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 111동 | 84.6㎡(33평형) | 8층 | 3억 800만원84.6㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 106동 | 84.9㎡(33평형) | 5층 | 2억 9,000만원84.9㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 111동 | 84.6㎡(33평형) | 10층 | 3억 500만원84.6㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 102동 | 84.6㎡(33평형) | 12층 | 3억 2,500만원84.6㎡(33평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 108동 | 84.6㎡(33평형) | 11층 | 3억 1,300만원84.6㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 102동 | 84.6㎡(33평형) | 10층 | 3억 1,000만원84.6㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 101동 | 84.6㎡(33평형) | 11층 | 3억84.6㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.19 | 102동 | 84.6㎡(33평형) | 1층 | 3억 500만원84.6㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | 102동 | 84.6㎡(33평형) | 4층 | 3억 1,250만원84.6㎡(33평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 111동 | 84.6㎡(33평형) | 2층 | 3억84.6㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
송탄역서희스타힐스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰송탄역서희스타힐스 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.5, 인프라 3.5, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "약간의 소음 감수하면 최고의집", "가성비좋음", "비행기 이륙 하차소리가 굉장한 깔끔한아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
5.0
내부
4.5
인프라
3.5
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가성비좋음
2026.05.16
요즘 시세보면 신규 분양 반값 정도 시세인듯 근데 막상살아보면 장점이 많음 장점 1. 조용함 외국인들 많다는거에 좀 걱정했는데 조용함. 2.…
비행기 이륙 하차소리가 굉장한 깔끔한아파트
2024.12.31사진 2장
어머니가 신축아파트 살아보고싶다 하셔서 살게된 평택서는 세가 꽤비싼80만원 단지내려가면 아파트공간에 미군여군들이나 미군남군들이나 그들의 용맹한…
송탄역서희스타힐스 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
신장동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6힐탑포레스트 | 3.8 | 13건 | 725만원 |
| 7한도 | 3.1 | 9건 | 372만원 |
| 8미도 | 2.8 | 6건 | 483만원 |
| 9더레이(TheRAY) | 2.7 | 3건 | - |
신장동 단지 9곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신장동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신장동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 73점, 교육 31점, 마트 57점, 병원 34점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 181건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 181건
치안
69
대중교통
73
교육
31
마트
57
병원
34
공원
75
살기너무좋은동네
2026.07.30
신장동은 삼성반도체 다니시는 분들에게 아주좋은 동네입니다 셔틀버스 정류장 엄청많아서 어디에 사시든 도보10분안쪽으로 가능하고 주변에 병원 마트…
조용한동네
2026.07.15
동네에 어르신들만 사셔서 6시넘음 조용하구 낮에두 조용한편입니다 지은지 오래된 연립인데 주인을 누구만냐냐여 따라 안에 신테리어가 차이점이 있지만…
실용적! 가성비 갑
2026.06.10사진 1장
살기에 딱 필요한 것만 군더더기없이 있는 동네입니다 오래된 동네지만 신축되는 건물 들도 많은 만큼 잘 골라 들어오시면 만족도가 매우 높은 동네인…
신장동 전체 시세와 단지 비교는 신장동 아파트 시세에서 보세요.
송탄역서희스타힐스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt송탄역서희스타힐스 아파트는 527세대 · 11개 동 · 2019년 11월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 76건은 전체 세대의 약 14.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 624대(세대당 1.18대), 2019년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 89타입은 공급 89.5㎡·전용 67㎡(전용률 74.8%), 107A타입은 공급 107.3㎡·전용 84.6㎡(전용률 78.8%), 107B타입은 공급 107.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 78.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 203대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 527세대 (60~85㎡ 527)
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 2019년 11월
- 지번
- 평택시 신장동 694
- 도로명
- 경기 평택시 목천로 65-15
- 타입
- 89타입 전용 67㎡ · 107A타입 전용 84.6㎡ · 107B타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 624대 (옥내 563 · 옥외 61) · 세대당 1.18대
- 승강기
- 21대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 198.99% · 건폐율 24.96%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 서희건설
- 보안·충전
- CCTV 203대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 10~15분이내
- 인근 편의시설
- 관공서(송탄 출장소, 신장1동 주민센터) 병원(제일정형외과)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년송탄역서희스타힐스은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 198.99%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률198.99%보통조건에 따라 달라져요
건폐율24.96%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 송탄역서희스타힐스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,800만원이에요(527호, 1억 4,600만원~1억 8,700만원).
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- 전용 85㎡는 1억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 500만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 67㎡ 1억 6,500만원, 85㎡ 1억 8,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ · 27평형 | 1억 6,500만원 | 134호 | 2억 6,000만원 | 63% |
| 85㎡ · 33평형 (84.6~84.9) | 1억 8,700만원 | 393호 | 3억 500만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 7,800만원 | 527호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 8,700만원 기준 송탄역서희스타힐스의 연간 보유세는 약 17.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5만원에 도시지역분·지방교육세 12.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡전용 20평 | 1억 6,500만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,700만원 | 5만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 105세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시송탄역서희스타힐스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
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- 송탄역서희스타힐스는 101동부터 111동까지 11개 동, 최고 14층입니다.
- 동마다 12층에서 14층까지 다릅니다.
동 11개와 주변 건물 145개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 14층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 13층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 12층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 14층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 13층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 13층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 14층 | 1시간 | 3시간 | 5시간 |
| 111동 | 14층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분송탄역서희스타힐스의 2026년 7월 관리비는 총 11,113만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 2,050원)이에요.
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- 공용관리비 4,252만원(인건비 2,218만원 · 청소비 885만원 · 경비비 530만원 순), 개별사용료 6,861만원(전기료 5,252만원 · 수도료 1,292만원 · 건물보험료 123만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당2,050원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,252만원단지 전체 · 월
개별사용료6,861만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 11% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 38%80,681원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 62%130,193원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,252만원 | 10만원 | 47% |
| 인건비공용관리비 | 2,218만원 | 4만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 1,292만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 885만원 | 2만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 530만원 | 1만원 | 5% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 241만원 | 4,573원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 165만원 | 3,131원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 123만원 | 2,340원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 95만원 | 1,803원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 92만원 | 1,753원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 219만원 | 4,153원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신장동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.3km평택지산초등학교
가까운 중학교1.4km태광중학교
가까운 고등학교1.5km태광고등학교
- 초등학교평택지산초등학교1.3km직선거리
- 초등학교송북초등학교1.3km직선거리
- 중학교태광중학교1.4km직선거리
- 고등학교태광고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시신장동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
송탄역서희스타힐스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 1,850만원(4건), 2024년 3억 3,500만원(27건), 2025년 3억 500만원(27건), 2026년 3억 250만원(18건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,000만원, 2024년 2억 2,900만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억 2,950만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 1,850만원4건 | 1,395만원 | 4건 | 2억 5,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 3억 3,500만원27건 | 1,318만원 | 27건 | 2억 2,900만원16건 | 16건 |
| 2025년 | 3억 500만원27건 | 1,223만원 | 27건 | 2억 5,000만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 3억 250만원18건 | 1,207만원 | 18건 | 2억 2,950만원8건 | 8건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,203만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,172만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,172만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 1,203만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 1,192만원 | +2% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 11개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(1,215만원), 가장 낮은 곳은 111동(1,182만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 송탄역서희스타힐스 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(4건), 신규 76%(13건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 24건 중 직거래 5건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 21건(88%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 336만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 122만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,350만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,608만원이 필요합니다.
- 2억 1,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 108만원, 원금균등이면 첫 달 약 139만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 1,350만원 |
| 필요 현금취득세 336만원 · 중개보수 122만원 포함 | 약 9,608만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 108만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 60만원 | 첫 달 약 139만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신장동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신장동 18곳신장동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 송탄역서희스타힐스의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대양아리스타II(평당 1,045만원), 가장 싼 곳은 일신가든(평당 319만원)이에요.
평택송탄역클래시아-14%1,038만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082017년 · 287세대 · 12개월 2건★ 3.9 (38)
힐탑포레스트-40%725만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.082015년 · 168세대 · 12개월 4건★ 3.8 (13)
대양아리스타II-13%1,045만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.072019년 · 186세대 · 12개월 2건★ 4.1 (13)동영센트럴타워실거래 없음최근 1억 4,800만원 · 24.052012년★ 4.4 (7)미도-60%483만원전용 평당최근 5,600만원 · 26.091986년 · 130세대 · 12개월 7건★ 2.8 (6)대준블루온3-27%880만원전용 평당최근 1억 1,200만원 · 26.072017년 · 92세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)
한도-69%372만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.071979년 · 120세대 · 12개월 4건★ 3.1 (9)로얄코리아-26%895만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 25.112021년 · 12개월 1건비스타빌실거래 없음2013년★ 3.8 (2)
힐탑포레스트-40%725만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.082015년 · 168세대 · 12개월 4건★ 3.8 (13)대양아리스타II-13%1,045만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.072019년 · 186세대 · 12개월 2건★ 4.1 (13)동영센트럴타워실거래 없음최근 1억 4,800만원 · 24.052012년★ 4.4 (7)미도-60%483만원전용 평당최근 5,600만원 · 26.091986년 · 130세대 · 12개월 7건★ 2.8 (6)대준블루온3-27%880만원전용 평당최근 1억 1,200만원 · 26.072017년 · 92세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)한도-69%372만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.071979년 · 120세대 · 12개월 4건★ 3.1 (9)로얄코리아-26%895만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 25.112021년 · 12개월 1건비스타빌실거래 없음2013년★ 3.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
송탄역서희스타힐스 자주 묻는 질문
송탄역서희스타힐스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 24건 중앙값은 3억 250만원, 전용 평당가는 1,203만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.6~84.9㎡)은 3억 500만원이에요.송탄역서희스타힐스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 11건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 82%이에요. 33평형(전용 84.6~84.9㎡)은 2억 5,000만원이에요.송탄역서희스타힐스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 240만원, 월 120만원이에요.송탄역서희스타힐스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.6~84.9㎡) 86건, 27평형(전용 67㎡) 44건이에요. 33평형(전용 84.6~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.송탄역서희스타힐스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.23 84.6㎡(33평형) 12층 102동의 3억 2,500만원, 최저가는 2026.08.17 67㎡(27평형) 7층의 2억 4,700만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 84.6㎡(33평형) 12층 3억 5,300만원이에요.송탄역서희스타힐스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.송탄역서희스타힐스 가격은 신장동에서 비싼 편인가요?
송탄역서희스타힐스 매매 평당가는 1,203만원이에요. 신장동 전체 1,035만원보다 16% 높아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 7% 낮아요. 같은 동 평택송탄역클래시아 1,038만원, 힐탑포레스트 725만원, 대양아리스타II 1,045만원 중에서는 가장 높은 편이에요.송탄역서희스타힐스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,203만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,172만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.송탄역서희스타힐스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 336만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 122만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.송탄역서희스타힐스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,350만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,608만원이 필요합니다. 2억 1,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 108만원, 원금균등이면 첫 달 약 139만원이에요.송탄역서희스타힐스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 송탄역서희스타힐스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,800만원이에요(527호, 1억 4,600만원~1억 8,700만원). 전용 85㎡는 1억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 500만원의 약 61%이에요.송탄역서희스타힐스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 송탄역서희스타힐스 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(4건), 신규 76%(13건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요. 매매 24건 중 직거래 5건, 중개 거래 19건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 송탄역서희스타힐스(신장동 694번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신장동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
송탄역서희스타힐스 매물 · 단지 정보 자세히