넘 조용하고 전망이 좋아요
2025.05.05
건물은 오래됐지만 자체는 튼튼하고 좋아요 공원이 인접해 운동하기 좋구요 경과도 좋으며 상권도 좋고 주변분들 인심도 줗아요 이웃간의 정도 많고 이…
경상남도 진주시 신안동 15-22 · 1988년 준공 · 30세대 1개 동 · 전용 78.3~78.3㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 78.3㎡) · 최근 12개월 2건
- 8,750만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 384만 → 지금 371만
- 매매 평당가 · 전용
- 369만원
- 신안동 중앙값보다 58% 낮음
- 36개월 최고가
- 9,300만원
- 78.3㎡(26평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 369만원
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
(신안)대림맨션 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월(신안)대림맨션 전용면적은 1종(78.3~78.3㎡)이며 26평형(전용 78.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8,750만원, 전용 평당가는 369만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78.3㎡26평형대표공급 84.9㎡ · 84타입 · 전용률 92.2% | 2건 | - | 8,800만원2층 · 2026.09.11 | 9,300만원3층 · 2024.07.10 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 78㎡ · 전용 24평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2017년 12월부터 최고가
- 9,300만원 2024.07.10 · 3층
- 최근 거래
- 8,800만원 2026.09.11 · 2층
- 비교 거래
- 6건 2017년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가(신안)대림맨션 매매 평당가는 369만원이에요. 신안동 전체 884만원보다 58% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 진주시 전체 1,191만원보다는 69% 낮아요.
- 같은 동 신안주공2단지 884만원, 신안주공3 931만원, 신안주공1 1,031만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
(신안)대림맨션 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월(신안)대림맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 (신안)대림맨션 78.3㎡(26평형) 2층 8,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.04 (신안)대림맨션 78.3㎡(26평형) 5층 8,700만원, 2024.07.10 (신안)대림맨션 78.3㎡(26평형) 3층 9,300만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.11 78.3㎡(26평형) 2층 1동의 8,800만원, 최저가는 2026.04.04 78.3㎡(26평형) 5층의 8,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 78.3㎡(26평형) 3층 9,300만원이에요.
- (신안)대림맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.10.03 (신안)대림맨션 78.3㎡(26평형) 3층 보증금 3,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가8,800만원2026.09.11 계약 · 78.3㎡(26평형) · 2층 · 1동
26평형(전용 78.3㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,950만
8,700만9,150만9,300만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가9,300만원3층 · 2024.07.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 1동 | 78.3㎡(26평형) | 2층 | 8,800만원78.3㎡(26평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 1동 | 78.3㎡(26평형) | 5층 | 8,700만원78.3㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.10 | 1동 | 78.3㎡(26평형) | 3층 | 9,300만원78.3㎡(26평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.18 | 1동 | 78.3㎡(26평형) | 5층 | 9,100만원78.3㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
(신안)대림맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰(신안)대림맨션 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "넘 조용하고 전망이 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
신안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점신안동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신안동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 87점, 교육 77점, 마트 79점, 병원 83점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 82건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 82건
치안
87
대중교통
87
교육
77
마트
79
병원
83
공원
83
신안동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 32위, 진주시 8곳 중 4위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 병원(18위), 가장 처지는 항목은 공원(115위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 32위, 전국 351위신안동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
신안동 전체 시세와 단지 비교는 신안동 아파트 시세에서 보세요.
(신안)대림맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt(신안)대림맨션 아파트는 30세대 · 1개 동 · 1988년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 13.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1988년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 84타입은 공급 84.9㎡·전용 78.3㎡(전용률 92.2%)이에요.
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1988년 8월
- 지번
- 진주시 신안동 15-22
- 도로명
- 경남 진주시 천수로298번길 16
- 타입
- 84타입 전용 78.3㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1988.08.24
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 151.36% · 건폐율 30.27%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년(신안)대림맨션은 1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 151.36%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후38년1988년 준공
재건축 연한도래2018년에 30년을 채웠어요
용적률151.36%보통조건에 따라 달라져요
건폐율30.27%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m진주교육대학교부설초등학교
가까운 중학교600m진주여자중학교
가까운 고등학교1.4km대아고등학교
- 초등학교진주교육대학교부설초등학교400m직선거리
- 초등학교신안초등학교500m직선거리
- 중학교진주여자중학교600m직선거리
- 고등학교대아고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 진주시신안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
(신안)대림맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 78.3㎡) 매매 중앙값 8,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 96만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 44만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 78.3㎡) 매매 중앙값 8,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,125만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,765만원이 필요합니다.
- 6,125만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 31만원, 원금균등이면 첫 달 약 40만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,125만원 |
| 필요 현금취득세 96만원 · 중개보수 44만원 포함 | 약 2,765만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 31만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 17만원 | 첫 달 약 40만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신안동 17곳신안동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 (신안)대림맨션의 전용 평당가는 15번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신안주공1(평당 1,031만원), 가장 싼 곳은 신안국제맨션(평당 340만원)이에요.
신안주공2단지+140%884만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.101996년 · 1,179세대 · 12개월 74건★ 4.1 (17)
신안주공3+152%931만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.101997년 · 1,046세대 · 12개월 61건★ 4.0 (18)신안주공1+179%1,031만원전용 평당최근 3억 · 26.111998년 · 787세대 · 12개월 39건★ 4.5 (10)평거현대1+133%860만원전용 평당최근 1억 4,250만원 · 26.101993년 · 441세대 · 12개월 28건★ 4.3 (3)
현대+96%723만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.101989년 · 694세대 · 12개월 22건★ 4.3 (3)흥한타운2+124%827만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.111995년 · 345세대 · 12개월 19건★ 4.0 (2)평거현대2+146%908만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.101994년 · 402세대 · 12개월 23건★ 4.8 (4)흥한타운1+116%797만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.091993년 · 225세대 · 12개월 9건★ 4.3 (3)한주파크맨션+55%572만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091990년 · 195세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)
신안주공3+152%931만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.101997년 · 1,046세대 · 12개월 61건★ 4.0 (18)신안주공1+179%1,031만원전용 평당최근 3억 · 26.111998년 · 787세대 · 12개월 39건★ 4.5 (10)평거현대1+133%860만원전용 평당최근 1억 4,250만원 · 26.101993년 · 441세대 · 12개월 28건★ 4.3 (3)현대+96%723만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.101989년 · 694세대 · 12개월 22건★ 4.3 (3)흥한타운2+124%827만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.111995년 · 345세대 · 12개월 19건★ 4.0 (2)평거현대2+146%908만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.101994년 · 402세대 · 12개월 23건★ 4.8 (4)흥한타운1+116%797만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.091993년 · 225세대 · 12개월 9건★ 4.3 (3)한주파크맨션+55%572만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091990년 · 195세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
(신안)대림맨션 자주 묻는 질문
(신안)대림맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 8,750만원, 전용 평당가는 369만원이에요.(신안)대림맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.11 78.3㎡(26평형) 2층 1동의 8,800만원, 최저가는 2026.04.04 78.3㎡(26평형) 5층의 8,700만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 78.3㎡(26평형) 3층 9,300만원이에요.(신안)대림맨션 가격은 신안동에서 비싼 편인가요?
(신안)대림맨션 매매 평당가는 369만원이에요. 신안동 전체 884만원보다 58% 낮아요. 진주시 전체 1,191만원보다는 69% 낮아요. 같은 동 신안주공2단지 884만원, 신안주공3 931만원, 신안주공1 1,031만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.(신안)대림맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 78.3㎡) 매매 중앙값 8,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 96만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 44만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.(신안)대림맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 78.3㎡) 매매 중앙값 8,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,125만원이에요. 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,765만원이 필요합니다. 6,125만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 31만원, 원금균등이면 첫 달 약 40만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 (신안)대림맨션(신안동 15-22번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.(신안)대림맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.(신안)대림맨션 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 151.36%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.(신안)대림맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.신안동은 살기 좋은 동네인가요?
신안동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 32위, 진주시 8곳 중 4위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 병원(18위), 가장 처지는 항목은 공원(115위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신안동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
(신안)대림맨션 매물 · 단지 정보 자세히