석정한신더휴 실거래가·시세

인천광역시 미추홀구 숭의동 85-16 · 2023년 준공 · 4개 동 · 전용 46.9~66.7㎡

36개월 실거래: 8건
실거주 평점: 4.7 / 5; 후기 1건

석정한신더휴 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

석정한신더휴 전용면적은 4종(46.9~66.7㎡)이며 전용 14평(46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
46.9㎡전용 14평대표	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 3
66.7㎡전용 20평	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 1 · 월세 1
59.9~60㎡전용 18평	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 2
51.9㎡전용 16평	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 1 · 월세 0

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

석정한신더휴 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

석정한신더휴 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.02.27 석정한신더휴 66.7㎡(전용 20평) 12층 2억 1,500만원이에요.

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석정한신더휴 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.17 석정한신더휴 46.9㎡(전용 14평) 15층 보증금 3,000만원, 월 65만원이에요.
그 앞은 2025.07.23 석정한신더휴 59.9㎡(전용 18평) 17층 보증금 5,000만원, 월 55만원, 2025.02.10 석정한신더휴 60㎡(전용 18평) 18층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
최근 6건의 전용면적은 46.9㎡(전용 14평)~66.7㎡(전용 20평)이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

석정한신더휴 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

석정한신더휴 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
최근 후기 제목은 "집이 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.7후기 1건

단지

4.7

내부

4.7

인프라

4.7

교통

4.7

후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

집이 좋아요

2025.03.09

고급스럽고 환경좋습니다 매우 추천 드립니다 환기도 너무 잘되고 방음도 잘되어 있어 그런 부분에선 스트레스 받을일이 거의 없습니다 겨울엔 난방도…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.

숭의동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1광해리드빌	4.8	4건	942만원
2스타디움센트럴시티	4.4	5건	1,942만원
3진성투토펠리체	4.3	7건	1,049만원
4세움아파트	4.3	3건	846만원
5스카이시티201동	4.3	3건	1,188만원

6더프라임	4.2	5건	1,132만원
7한화꿈에그린	4.0	6건	1,317만원
8대준블루온103동	4.0	5건	1,006만원
9옥크빌	4.0	4건	833만원
10제물포(42-1)	4.0	3건	738만원

숭의동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

숭의동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

숭의동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 88점, 교육 48점, 마트 76점, 병원 75점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 209건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.

3.9동네 후기 209건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

무궁무진한 발전가능성의 숭의동

2026.09.16

숭의로타리를 중심으로 엄청난 교통의 요지 이 구도심중의 구도심이 점점 변화하고있습니다 대단지 아파트들이 들어오고 축구전용구장과 공원 초등학교는…

사람냄새나는동네

2026.09.09사진 1장

정말좋아여 6년째살고있는데 사람간의 트러블도없고 무엇보다 학교가많고 학원도 많고 아이들이많아서 아이들 ㅡ키우기좋아요 수봉공원도 가깝고 그냥 놀이…

좋은집

2026.09.01

동네 근처에 산책 할 수 있는 공간이 있어서 좋구 다이소도 있고 마트도 많고 병원도 있고 여러가지 방면으로 필요한 건 다 있어서 좋은 동네인 것…

숭의동 전체 시세와 단지 비교는 숭의동 아파트 시세에서 보세요.

석정한신더휴 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 20층·지하 3층, 주차 236대, 2023년 3월 사용승인이에요.

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K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 70대, 전기차 충전기 3대예요.
대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.

동수: 4개 동
사용승인: 2023.03.22
지번: 미추홀구 숭의동 85-16
도로명: 인천 미추홀구 석정로126번길 30
거래된 전용면적: 47㎡(전용 14평) · 67㎡(전용 20평) · 60㎡(전용 18평) · 52㎡(전용 16평)
층수: 지상 20층 · 지하 3층
주차: 236대 (옥내 214 · 옥외 22)
승강기: 7대
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 249.71% · 건폐율 24.67%
난방: 개별난방
복도: 계단식
관리: 자치관리 · 경비 위탁관리
유형: 아파트 · 혼합
시공사: 조합
보안·충전: CCTV 70대 · 전기차 충전기 3대
대중교통: 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
실거주 후기: 1건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

석정한신더휴은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.

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용적률은 249.71%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후3년2023년 준공

재건축 연한27년 남음2053년에 30년

용적률249.71%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요

건폐율24.67%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

분양 정보

한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액

석정한신더휴에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.

모집공고	단지	세대	분양가	경쟁률	시세 대비 분양가
2022.12.23접수 마감	인천석정 한신더휴전용 60㎡(18평)	151세대	3억 5,690만원평당 1,968만원	미달	▲ 40%비싸요

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)

단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량

K-apt · 2026-09-16 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

석정한신더휴 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5시간이에요.

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석정한신더휴는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 1층입니다.
4개 동이 모두 1층입니다.

동 3개와 주변 건물 236개를 세우는 중…

동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동	층수	겨울 저층	겨울 중간층	여름 저층
102	1층	4시간	4시간	7시간 · 종일
103	1층	5시간	5시간	7시간 · 종일
104	1층	6시간	6시간	7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

석정한신더휴의 2026년 7월 관리비는 총 4,190만원(㎡당 2,332원)이에요.

설명 1줄 더 보기

공용관리비 2,246만원(인건비 1,616만원 · 청소비 241만원 · 수선비 116만원 순), 개별사용료 1,945만원(전기료 1,694만원 · 수도료 203만원 · 건물보험료 47만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.

㎡당2,332원관리비 부과면적 기준

공용관리비2,246만원단지 전체 · 월

개별사용료1,945만원단지 전체 · 월

관리비 구성

공용관리비 54%2,246만원경비·청소·시설 관리 등

개별사용료 46%1,945만원전기·수도·난방 등

단지 전체에 부과된 금액입니다. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.

항목	단지 전체 · 월	비중
전기료개별사용료	1,694만원	40%
인건비공용관리비	1,616만원	39%
청소비공용관리비	241만원	6%

수도료개별사용료	203만원	5%
수선비공용관리비	116만원	3%
승강기유지비공용관리비	83만원	2%
시설유지비공용관리비	80만원	2%
건물보험료개별사용료	47만원	1%
부대비용공용관리비	40만원	1%
제사무비공용관리비	30만원	1%
그 외 3개 항목	39만원	1%

관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

숭의동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교700m인천숭의초등학교

가까운 중학교600m동산중학교

가까운 고등학교600m동산고등학교

초등학교인천숭의초등학교
700m직선거리
중학교동산중학교
600m직선거리
중학교인천남중학교
600m직선거리
고등학교동산고등학교
600m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

인천광역시 미추홀구 석정로126번길 23 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
인천광역시 미추홀구 석정로126번길 23 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 미추홀구

숭의동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 미추홀구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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