싸게 살기 좋지만 주차는 완전 고통의 연속
2026.05.30
노후가 많이 되어있어서 그냥저냥 살기엔 평범한 구축아파트. 건축30년차로 재건축이슈 바람이 불고 있긴하나 쉽지않아보이고(입주민들 단결이 안되고…
경기도 오산시 수청동 514 · 1993년 준공 · 1,144세대 16개 동 · 전용 33.6~101.6㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 60.9㎡) · 최근 12개월 15건
- 2억 4,500만원▼ 4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,574만 → 지금 1,213만
- 전세 중앙값
- 1억 6,000만원
- 12개월 15건 · 전세가율 66.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,303만원
- 수청동 중앙값보다 19% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 7,000만원
- 92.1㎡(34평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 237건
- 전용 평당 1,303만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,550만원
- 2026년 · 1,144호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대우 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대우 전용면적은 7종(33.6~101.6㎡)이며 24평형(전용 60.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,303만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,000만원(평당 868만원), 전세가율은 약 66.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 24평형(전용 60.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,027만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율66.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 70만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 60.9㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 2억 4,500만원(평당 1,330만원), 전세 11건 중앙값 1억 6,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.29 2층 2억 7,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 14평형(전용 33.6㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 1억 5,300만원(평당 1,505만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.04.19 8층 1억 7,000만원이에요.
- 31평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 3억 1,950만원(평당 1,243만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.11.19 8층 3억 4,500만원이에요.
- 23평형(전용 54.3㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 2,000만원(평당 1,340만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.05.24 6층 2억 5,500만원이에요.
- 34평형(전용 92.1㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3억 2,600만원(평당 1,170만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.16 5층 3억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.9㎡24평형대표공급 80㎡ · 80타입 · 전용률 76.1% | 2억 4,500만원15건 | 1,330만원 | 2억 4,700만원1층 · 2026.08.12 | 2억 7,000만원2층 · 2024.10.29 | 1억 6,000만원11건 | 1,000/70만원3건 | 매매 35 · 전세 38 · 월세 21 |
| 33.6㎡14평형공급 45.7㎡ · 45타입 · 전용률 73.5% | 1억 5,300만원10건 | 1,505만원 | 1억 5,000만원14층 · 2026.08.17 | 1억 7,000만원8층 · 2024.04.19 | 1건 | 2건 | 매매 32 · 전세 7 · 월세 7 |
| 84.9㎡31평형공급 103㎡ · 102타입 · 전용률 82.5% | 3억 1,950만원10건 | 1,243만원 | 3억 2,000만원8층 · 2026.09.05 | 3억 4,500만원8층 · 2025.11.19 | - | 2건 | 매매 19 · 전세 7 · 월세 6 |
| 54.3㎡23평형공급 74.6㎡ · 74타입 · 전용률 72.8% | 2억 2,000만원5건 | 1,340만원 | 2억 2,900만원6층 · 2026.05.21 | 2억 5,500만원6층 · 2025.05.24 | 1건 | - | 매매 19 · 전세 7 · 월세 1 |
| 92.1㎡34평형공급 110.8㎡ · 110타입 · 전용률 83.1% | 3억 2,600만원8건 | 1,170만원 | 3억 3,800만원9층 · 2026.09.12 | 3억 7,000만원5층 · 2026.07.16 | 1건 | 1건 | 매매 12 · 전세 3 · 월세 6 |
| 76.6㎡28평형공급 93.8㎡ · 93타입 · 전용률 81.7% | 2건 | - | 2억 6,500만원11층 · 2026.09.15 | 3억 1,000만원1층 · 2023.11.27 | 1건 | 1건 | 매매 3 · 전세 7 · 월세 5 |
| 101.6㎡37평형공급 122.4㎡ · 122타입 · 전용률 83% | 1건 | - | 3억 2,500만원1층 · 2025.12.02 | 3억 4,000만원7층 · 2025.08.09 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대우 아파트 매매 거래는 2026년 3월 10건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 1,673만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,142만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 24건으로 직전 6개월(27건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.3건이에요.
1,213만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1,213만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,409만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1,216만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,194만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1,357만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,427만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 1,306만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,321만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,212만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1,334만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,424만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,401만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대우 아파트 전세 거래는 2023년 12월 6건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억이 가장 높았고 2026년 8월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(10건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 6,800만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 2,400만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 9,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 61㎡ · 전용 18평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 5,700만원 2022.07.27 · 15층
- 최근 거래
- 2억 4,700만원 2026.08.12 · 1층
- 비교 거래
- 183건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수청동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대우 매매 평당가는 1,303만원이에요. 수청동 전체 1,603만원보다 19% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 오산시 전체 1,507만원보다는 14% 낮아요.
- 같은 동 오산대역우미린 1,603만원, 더샵오산센트럴 2,617만원, 오산대역엘크루 1,772만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대우 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대우 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 대우 76.6㎡(28평형) 11층 2억 6,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.12 대우 92.1㎡(34평형) 9층 3억 3,800만원, 2026.09.05 대우 84.9㎡(31평형) 8층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.6㎡(전용 10평)~92.1㎡(전용 28평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.16 92.1㎡(34평형) 5층 제107동의 3억 7,000만원, 최저가는 2026.05.14 33.6㎡(14평형) 10층의 1억 4,000만원이에요.
- 대우 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.03 대우 54.3㎡(23평형) 3층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 대우 60.9㎡(24평형) 1층 1억, 2026.07.24 대우 60.9㎡(24평형) 11층 1억 6,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.6㎡(전용 10평)~92.1㎡(전용 28평)이에요.
- 대우 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.15 대우 92.1㎡(34평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.18 대우 33.6㎡(14평형) 11층 보증금 500만원, 월 50만원, 2026.04.18 대우 60.9㎡(24평형) 14층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.6㎡(전용 10평)~92.1㎡(전용 28평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,700만원2026.08.12 계약 · 60.9㎡(24평형) · 1층 · 제101동
24평형(전용 60.9㎡) 매매가 분포
36개월 35건최근 12개월 15건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
1.7억2.3억2.5억2.7억
12개월 중앙값2억 4,500만원전용 평당 1,330만원
같은 면적 · 12개월 거래15건
36개월 최고가2억 7,000만원2층 · 2024.10.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 제101동 | 60.9㎡(24평형) | 1층 | 2억 4,700만원60.9㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | 제102동 | 60.9㎡(24평형) | 14층 | 2억 3,000만원60.9㎡(24평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | 제104동 | 60.9㎡(24평형) | 8층 | 2억 5,000만원60.9㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | 제102동 | 60.9㎡(24평형) | 3층 | 2억 2,000만원60.9㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.17 | 제104동 | 60.9㎡(24평형) | 4층 | 2억 3,300만원60.9㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대우 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대우 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 3.3, 인프라 3.3, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "싸게 살기 좋지만 주차는 완전 고통의 연속", "오래되었는데 튼튼해요", "만능"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
3.0
내부
3.3
인프라
3.3
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래되었는데 튼튼해요
2026.04.05
다니기에는 모두 좋은 위치이긴 하지만 서울 지역을 갈려면 최소한 시간 정도 잡아야 하구요 내부는 인테리어가 지금 필요한 상황인데 현재 재건축을…
만능
2024.04.21
집 주변 근처 나무가 많아 공기도 좋고 힐링 하기도 좋습니다 주변 인프라도 학원부터 문구점 마트 학교도 전부 가까워서 좋습니다 아이들 있는 집은…
대우 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
수청동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점수청동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수청동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 91점, 교육 59점, 마트 90점, 병원 45점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 98건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 98건
치안
93
대중교통
91
교육
59
마트
90
병원
45
공원
93
동네가 너무 깔끔함
2026.07.04
지하철인프라 버스등등 도로도 잘되있구홈플러스 대형마트 모두 최고입니다. 물향기 수목원 고속도로 가깝고 1번국도 가깝고 모든 편의시설 다근처입니다…
자취 초년생이라면 나쁘지 않을지도?
2026.06.19
1호선이 있어서 굳이 버스가 아니더라도 지하철 이용 가능 하지만 한시간에 1~2번 운행이라 놓치면 개오바임 버스나 택시 무조건 타야함. 대형?마…
오산에서 그나라 인구가 많은곳
2026.05.30
솔직히 그냥 저녁 살기에는 좋으나, 가로 등이 많지 않고 공원 등이 있지 않아서, 아이나 강아지가 있다면 다소 불편할 수 있는 동네. 근처에 강…
수청동 전체 시세와 단지 비교는 수청동 아파트 시세에서 보세요.
대우 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대우 아파트는 1,144세대 · 16개 동 · 1993년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 122건은 전체 세대의 약 10.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 859대(세대당 0.75대), 승강기 29대예요.
- 타입은 7종이에요. 45타입은 공급 45.7㎡·전용 33.6㎡(전용률 73.5%), 74타입은 공급 74.6㎡·전용 54.3㎡(전용률 72.8%), 80타입은 공급 80㎡·전용 60.9㎡(전용률 76.1%), 93타입은 공급 93.8㎡·전용 76.6㎡(전용률 81.7%), 102타입은 공급 103㎡·전용 84.9㎡(전용률 82.5%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 808대(세대당 0.71대), CCTV 140대, 전기차 충전기 17대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(매홀초등학교) 중학교(오산) 고등학교(오산,오산여자정보) 대학교(오산대학)이에요.
- 세대수
- 1,144세대 (60㎡ 이하 240 · 60~85㎡ 660 · 85~135㎡ 244)
- 동수
- 16개 동
- 준공
- 1993년 10월
- 지번
- 오산시 수청동 514
- 도로명
- 경기 오산시 청학로173번길 12
- 타입
- 45타입 전용 33.6㎡ · 74타입 전용 54.3㎡ · 80타입 전용 60.9㎡ · 93타입 전용 76.6㎡ · 102타입 전용 84.9㎡ · 110타입 전용 92.1㎡ 외 1
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 859대 · 세대당 0.75대
- 승강기
- 29대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 130.27% · 건폐율 9.61%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대우건설
- 보안·충전
- CCTV 140대 · 전기차 충전기 17대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(매홀초등학교) 중학교(오산) 고등학교(오산,오산여자정보) 대학교(오산대학)
- 인근 편의시설
- 관공서(신장동사무소) 공원(물향기수목원) 기타(대빛교회)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대우은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 130.27%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
용적률130.27%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율9.61%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대우 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,550만원이에요(1,144호, 8,650만원~2억 3,300만원).
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- 전용 61㎡는 1억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,500만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 34㎡ 9,860만원, 54㎡ 1억 4,100만원, 61㎡ 1억 5,500만원, 77㎡ 1억 8,600만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ · 14평형 | 9,860만원 | 120호 | 1억 5,300만원 | 64% |
| 54㎡ · 23평형 | 1억 4,100만원 | 120호 | 2억 2,000만원 | 64% |
| 61㎡ · 24평형 | 1억 5,500만원 | 300호 | 2억 4,500만원 | 63% |
| 77㎡ · 28평형 | 1억 8,600만원 | 120호 | 2억 5,750만원 | 72% |
| 85㎡ · 31평형 | 1억 9,900만원 | 240호 | 3억 1,950만원 | 62% |
| 92㎡ · 34평형 | 2억 1,600만원 | 204호 | 3억 2,600만원 | 66% |
| 102㎡ · 37평형 | 2억 2,500만원 | 40호 | 3억 2,500만원 | 69% |
| 단지 전체 | 1억 7,550만원 | 1,144호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 1억 5,500만원 기준 대우의 연간 보유세는 약 13.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.7만원에 도시지역분·지방교육세 10만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡전용 10평 | 9,860만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
| 54㎡전용 16평 | 1억 4,100만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.2만원 |
| 61㎡전용 18평 | 1억 5,500만원 | 3.7만원특례세율 | 10만원 | - | 13.7만원 |
| 77㎡전용 23평 | 1억 8,600만원 | 5만원특례세율 | 12.2만원 | - | 17.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 9,900만원 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.6만원 |
| 92㎡전용 28평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기17기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 67세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대우 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
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- 대우는 4개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 1층에서 15층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 139개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 교육동 | 1층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대우의 2026년 7월 관리비는 총 17,330만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,684원)이에요.
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- 공용관리비 9,947만원(인건비 3,459만원 · 경비비 3,343만원 · 청소비 2,068만원 순), 개별사용료 7,383만원(전기료 4,255만원 · 수도료 2,636만원 · 건물보험료 339만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당1,684원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,947만원단지 전체 · 월
개별사용료7,383만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 4% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 262곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%86,948원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%64,536원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,255만원 | 4만원 | 25% |
| 인건비공용관리비 | 3,459만원 | 3만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 3,343만원 | 3만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 2,636만원 | 2만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 2,068만원 | 2만원 | 12% |
| 건물보험료개별사용료 | 339만원 | 2,960원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 219만원 | 1,914원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 212만원 | 1,851원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 204만원 | 1,781원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 172만원 | 1,501원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 424만원 | 3,706원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수청동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m매홀초등학교
가까운 중학교600m매홀중학교
가까운 고등학교700m매홀고등학교
- 초등학교매홀초등학교300m직선거리
- 초등학교화성초등학교500m직선거리
- 중학교매홀중학교600m직선거리
- 고등학교매홀고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시수청동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대우 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 6,700만원(7건), 2024년 2억 3,000만원(36건), 2025년 2억 4,000만원(41건), 2026년 2억 5,000만원(38건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 50% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 6,000만원, 2024년 1억 6,000만원, 2025년 1억 6,750만원, 2026년 1억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 6,700만원7건 | 1,574만원 | 7건 | 1억 6,000만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 2억 3,000만원36건 | 1,355만원 | 36건 | 1억 6,000만원35건 | 35건 |
| 2025년 | 2억 4,000만원41건 | 1,370만원 | 41건 | 1억 6,750만원12건 | 12건 |
| 2026년 | 2억 5,000만원38건 | 1,273만원 | 38건 | 1억 6,000만원9건 | 9건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 61㎡최근 12개월 24평형(전용 60.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,346만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,262만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,262만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,303만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 1,346만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 제113동(1,505만원), 가장 낮은 곳은 제108동(1,174만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 28% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 제113동으로 36개월 32건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대우 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(6건), 신규 75%(18건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 51건 중 직거래 6건, 중개 거래 45건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 47건(92%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 60.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 270만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 98만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 60.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,150만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(오산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,718만원이 필요합니다.
- 1억 7,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 87만원, 원금균등이면 첫 달 약 112만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 7,150만원 |
| 필요 현금취득세 270만원 · 중개보수 98만원 포함 | 약 7,718만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 87만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 48만원 | 첫 달 약 112만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
수청동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수청동 6곳수청동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 대우의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더샵오산센트럴(평당 2,617만원), 가장 싼 곳은 삼익수청(평당 847만원)이에요.
오산대역우미린+23%1,603만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092004년 · 990세대 · 12개월 66건★ 4.5 (17)
더샵오산센트럴+101%2,617만원전용 평당최근 7억 · 26.092020년 · 596세대 · 12개월 51건★ 4.5 (4)오산대역엘크루+36%1,772만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092013년 · 498세대 · 12개월 35건★ 4.4 (7)
오산대역꿈에그린+12%1,460만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092011년 · 580세대 · 12개월 23건★ 4.5 (10)수청주공-29%925만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.091989년 · 310세대 · 12개월 7건★ 3.7 (12)삼익수청-35%847만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.081992년 · 220세대 · 12개월 7건★ 3.3 (3)
더샵오산센트럴+101%2,617만원전용 평당최근 7억 · 26.092020년 · 596세대 · 12개월 51건★ 4.5 (4)오산대역엘크루+36%1,772만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092013년 · 498세대 · 12개월 35건★ 4.4 (7)오산대역꿈에그린+12%1,460만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092011년 · 580세대 · 12개월 23건★ 4.5 (10)수청주공-29%925만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.091989년 · 310세대 · 12개월 7건★ 3.7 (12)삼익수청-35%847만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.081992년 · 220세대 · 12개월 7건★ 3.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
대우 자주 묻는 질문
대우 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 51건 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,303만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 60.9㎡)은 2억 4,500만원이에요.대우 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 15건 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 66.6%이에요. 24평형(전용 60.9㎡)은 1억 6,000만원이에요.대우 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.대우에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 60.9㎡) 94건, 14평형(전용 33.6㎡) 46건, 31평형(전용 84.9㎡) 32건, 23평형(전용 54.3㎡) 27건, 34평형(전용 92.1㎡) 21건, 28평형(전용 76.6㎡) 15건, 37평형(전용 101.6㎡) 2건이에요. 24평형(전용 60.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대우 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.16 92.1㎡(34평형) 5층 제107동의 3억 7,000만원, 최저가는 2026.05.14 33.6㎡(14평형) 10층의 1억 4,000만원이에요.대우 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대우 가격은 수청동에서 비싼 편인가요?
대우 매매 평당가는 1,303만원이에요. 수청동 전체 1,603만원보다 19% 낮아요. 오산시 전체 1,507만원보다는 14% 낮아요. 같은 동 오산대역우미린 1,603만원, 더샵오산센트럴 2,617만원, 오산대역엘크루 1,772만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대우 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 60.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,346만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,262만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.대우 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 60.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 270만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 98만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대우 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 60.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,150만원이에요. 수도권 비규제지역(오산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,718만원이 필요합니다. 1억 7,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 87만원, 원금균등이면 첫 달 약 112만원이에요.대우 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대우 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,550만원이에요(1,144호, 8,650만원~2억 3,300만원). 전용 61㎡는 1억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,500만원의 약 63%이에요.대우 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대우 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 130.27%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대우 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.대우 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대우 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(6건), 신규 75%(18건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대우(수청동 514번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수청동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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