행복가득한집
2025.07.06
동래시장에는 오분거리에있어 편하고 많은 먹거리 많은 물건들이있습니다 수안초등학교 내성중학교 동래고등학교도 십분거리에있습니다 병원도여러곳에있고…
부산광역시 동래구 수안동 182 · 2005년 준공 · 128세대 1개 동 · 전용 44.8~85㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 1,100만원▲ 8.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,327만 → 지금 1,155만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 80.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,210만원
- 수안동 중앙값보다 33% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 2,500만원
- 85㎡(32평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 12건
- 전용 평당 1,210만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,550만원
- 2026년 · 128호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
성완세띠앙 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성완세띠앙 전용면적은 2종(44.8~85㎡)이며 32평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,100만원, 전용 평당가는 1,210만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 973만원), 전세가율은 약 80.4%이에요.
- 32평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,094만원이에요.
전세가율80.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡32평형대표공급 104.8㎡ · 104A타입 · 전용률 80.9% | 2건 | - | 2억 9,700만원5층 · 2026.04.07 | 3억 2,500만원20층 · 2026.03.10 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
| 44.8㎡17평형공급 56.9㎡ · 56타입 · 전용률 78.8% | - | - | 1억 5,100만원14층 · 2024.10.10 | 1억 8,000만원12층 · 2023.12.26 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성완세띠앙 아파트 매매 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,327만원이 가장 높았고 2024년 6월 1,084만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,155만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,155만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,264만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3억 4,000만원 2021.07.24 · 6층
- 최근 거래
- 2억 9,700만원 2026.04.07 · 5층
- 비교 거래
- 27건 2016년 12월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성완세띠앙 매매 평당가는 1,210만원이에요. 수안동 전체 1,809만원보다 33% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동래구 전체 2,041만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 한진 1,681만원, 새동래1(가~라동) 1,861만원, 수안 1,696만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 성완세띠앙 (이 단지) | 1,210만원 | 기준 | 973만원 | 2건 |
| 수안동 전체 | 1,809만원 | ▲ 49.5% | 784만원 | 159건 |
| 동래구 전체 | 2,041만원 | ▲ 68.7% | 1,500만원 | 3,287건 |
| 한진 | 1,681만원 | ▲ 38.9% | 1,113만원 | 26건 |
| 새동래1(가~라동) | 1,861만원 | ▲ 53.8% | 722만원 | 8건 |
| 수안 | 1,696만원 | ▲ 40.2% | 522만원 | 5건 |
| 온천천경동리인타워2차 | 2,146만원 | ▲ 77.4% | 1,558만원 | 7건 |
| 금양해바라기2차아파트 | 2,054만원 | ▲ 69.8% | - | 27건 |
성완세띠앙 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성완세띠앙 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.07 성완세띠앙 85㎡(32평형) 5층 2억 9,700만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.10 성완세띠앙 85㎡(32평형) 20층 3억 2,500만원, 2024.10.10 성완세띠앙 44.8㎡(17평형) 14층 1억 5,100만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 44.8㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.10 85㎡(32평형) 20층 성완 세띠앙동의 3억 2,500만원, 최저가는 2026.04.07 85㎡(32평형) 5층의 2억 9,700만원이에요.
- 성완세띠앙 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.04 성완세띠앙 84.9㎡(32평형) 7층 2억 5,000만원이에요.
- 성완세띠앙 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.05.14 성완세띠앙 44.8㎡(17평형) 17층 보증금 1억 1,000만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2024.05.14 성완세띠앙 44.8㎡(17평형) 17층 보증금 1억 1,000만원, 월 10만원, 2024.04.23 성완세띠앙 44.8㎡(17평형) 17층 보증금 1억 2,000만원, 월 5만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,700만원2026.04.07 계약 · 85㎡(32평형) · 5층 · 성완 세띠앙동
32평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.8억2.9억3억3.3억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가3억 2,500만원20층 · 2026.03.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 | 성완 세띠앙동 | 85㎡(32평형) | 5층 | 2억 9,700만원85㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 성완 세띠앙동 | 85㎡(32평형) | 20층 | 3억 2,500만원85㎡(32평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.06 | 성완 세띠앙동 | 84.8㎡(32평형) | 9층 | 2억 7,800만원84.8㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.27 | 성완 세띠앙동 | 85㎡(32평형) | 11층 | 2억 8,800만원85㎡(32평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성완세띠앙 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성완세띠앙 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "행복가득한집", "모든게 한번에"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
모든게 한번에
2025.06.18
위치적으로는 입댈곳이 없습니다 시장,병원,지하철,버스 다완벽합니다 대신 주차는 타워외에 조금협소하며 도로 바로앞이라 조금 씨끄러운점이있습니다…
성완세띠앙 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
수안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1수안동미소지음아파트 | 4.7 | 3건 | 1,185만원 |
| 2새동래1(가~라동) | 4.5 | 4건 | 1,861만원 |
| 3금양해바라기2차아파트 | 4.1 | 7건 | 2,054만원 |
| 4금양해바라기1차아파트 | 4.1 | 7건 | 1,899만원 |
| 5한진 | 4.0 | 6건 | 1,681만원 |
수안동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수안동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 96점, 교육 76점, 마트 87점, 병원 89점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 54건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 54건
치안
91
대중교통
96
교육
76
마트
87
병원
89
공원
89
얼쑤 동래 살기좋은 수안동
2026.07.28
수안동은 부산 동래에서도 온천천 엽에 위치하고 메가마트와 대동병원등 지하철1호선과 4호선을 끼고있는 정말 가족단위로도 살기좋은 조용하면서 변리한…
수안동
2026.07.13
진짜 수안동 살기 많이 좋아졌습니딘 바로앞에 지하철있구 동네두 조용하구 술집들도 없어서 그냥 애들잇는분들이시면 여기오셔서 사는거추천 그이유가 여…
동래살기좋아요
2026.03.20
동래가 살기에 위치가좋아요! 필요한거 주변에 다있어서 좋습니다. 살면서 단점은 크게 없었던거 같아요. 부대나 서면이나 조금만 가면 있고 메가마트…
수안동 전체 시세와 단지 비교는 수안동 아파트 시세에서 보세요.
성완세띠앙 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성완세띠앙 아파트는 128세대 · 1개 동 · 2005년 6월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 5.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 19대(세대당 0.15대), 승강기 2대, 2005년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 56타입은 공급 56.9㎡·전용 44.8㎡(전용률 78.8%), 94타입은 공급 94.3㎡·전용 76.1㎡(전용률 80.7%), 99타입은 공급 99.5㎡·전용 80.4㎡(전용률 80.8%), 104A타입은 공급 104.8㎡·전용 84.8㎡(전용률 80.9%), 104B타입은 공급 104.8㎡·전용 84.8㎡(전용률 80.9%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식이에요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 128세대 (60㎡ 이하 19 · 60~85㎡ 90 · 85~135㎡ 19)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 6월
- 지번
- 동래구 수안동 182
- 도로명
- 부산 동래구 충렬대로238번길 7
- 타입
- 56타입 전용 44.8㎡ · 94타입 전용 76.1㎡ · 99타입 전용 80.4㎡ · 104A타입 전용 84.8㎡ · 104B타입 전용 84.8㎡ · 105C타입 전용 84.9㎡ 외 2
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 19대 · 세대당 0.15대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 886.98% · 건폐율 73.62%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)성완건설
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성완세띠앙은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 886.98%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률886.98%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율73.62%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성완세띠앙 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,550만원이에요(128호, 8,440만원~2억 2,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 7,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,100만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 45㎡ 9,450만원, 76㎡ 1억 5,950만원, 80㎡ 1억 7,100만원, 85㎡ 1억 7,600만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ · 17평형 | 9,450만원 | 19호 | - | - |
| 76㎡ · 전용 23평 | 1억 5,950만원 | 2호 | - | - |
| 80㎡ · 전용 24평 | 1억 7,100만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 32평형 (84.8~85) | 1억 7,600만원 | 87호 | 3억 1,100만원 | 57% |
| 107㎡ · 전용 32평 | 2억 2,200만원 | 19호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,550만원 | 128호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 7,600만원 기준 성완세띠앙의 연간 보유세는 약 16.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.6만원에 도시지역분·지방교육세 11.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡전용 14평 | 9,450만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
| 76㎡전용 23평 | 1억 5,950만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.2만원 |
| 80㎡전용 24평 | 1억 7,100만원 | 4.4만원특례세율 | 11.2만원 | - | 15.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,600만원 | 4.6만원특례세율 | 11.5만원 | - | 16.1만원 |
| 107㎡전용 32평 | 2억 2,200만원 | 6.5만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분성완세띠앙의 2026년 7월 관리비는 총 2,396만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,718원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 755만원(경비비 465만원 · 청소비 233만원 · 승강기유지비 57만원 순), 개별사용료 1,641만원(전기료 1,167만원 · 수도료 397만원 · 입주자대표회의운영비 52만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당1,718원관리비 부과면적 기준
공용관리비755만원단지 전체 · 월
개별사용료1,641만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 22% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 32%58,985원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 68%128,223원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,167만원 | 9만원 | 49% |
| 경비비공용관리비 | 465만원 | 4만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 397만원 | 3만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 233만원 | 2만원 | 10% |
| 승강기유지비공용관리비 | 57만원 | 4,490원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 52만원 | 4,091원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 9만원 | 728원 | 0% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 9만원 | 680원 | 0% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 7만원 | 562원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 9개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m낙민초등학교
가까운 중학교800m부산내성중학교
가까운 고등학교700m동래고등학교
- 초등학교낙민초등학교300m직선거리
- 초등학교수안초등학교500m직선거리
- 중학교부산내성중학교800m직선거리
- 고등학교동래고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동래구수안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동래구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성완세띠앙 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 1,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 342만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 124만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 1,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,770만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(동래구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,796만원이 필요합니다.
- 2억 1,770만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 110만원, 원금균등이면 첫 달 약 142만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 1,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 1,770만원 |
| 필요 현금취득세 342만원 · 중개보수 124만원 포함 | 약 9,796만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 110만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 61만원 | 첫 달 약 142만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
수안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수안동 33곳수안동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 성완세띠앙의 전용 평당가는 15번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 온천천경동리인타워2차(평당 2,146만원), 가장 싼 곳은 하나로2차(평당 822만원)이에요.
한진+39%1,681만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091996년 · 499세대 · 12개월 26건★ 4.0 (6)
새동래1(가~라동)+54%1,861만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.091979년 · 424세대 · 12개월 8건★ 4.5 (4)
수안+40%1,696만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.091976년 · 157세대 · 12개월 5건★ 3.8 (5)온천천경동리인타워2차+77%2,146만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.072020년 · 176세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)금양해바라기2차아파트+70%2,054만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.091981년 · 228세대 · 12개월 27건★ 4.1 (7)금양해바라기1차아파트+57%1,899만원전용 평당최근 6억 8,900만원 · 26.081979년 · 228세대 · 12개월 17건★ 4.1 (7)새동래2마동+69%2,048만원전용 평당최근 4억 · 26.091980년 · 118세대 · 12개월 21건★ 3.0 (3)대진+36%1,641만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.041978년 · 12개월 7건★ 3.3 (4)
새동래3차아파트-11%1,081만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.071981년 · 200세대 · 12개월 2건★ 3.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
성완세띠앙 자주 묻는 질문
성완세띠앙 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 1,100만원, 전용 평당가는 1,210만원이에요.성완세띠앙 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 80.4%이에요.성완세띠앙에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.8~85㎡) 6건, 17평형(전용 44.8㎡) 6건이에요. 32평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성완세띠앙 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.10 85㎡(32평형) 20층 성완 세띠앙동의 3억 2,500만원, 최저가는 2026.04.07 85㎡(32평형) 5층의 2억 9,700만원이에요.성완세띠앙 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성완세띠앙 가격은 수안동에서 비싼 편인가요?
성완세띠앙 매매 평당가는 1,210만원이에요. 수안동 전체 1,809만원보다 33% 낮아요. 동래구 전체 2,041만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 한진 1,681만원, 새동래1(가~라동) 1,861만원, 수안 1,696만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.성완세띠앙 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 1,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 342만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 124만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성완세띠앙 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 1,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,770만원이에요. 비수도권(동래구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,796만원이 필요합니다. 2억 1,770만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 110만원, 원금균등이면 첫 달 약 142만원이에요.성완세띠앙 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성완세띠앙 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,550만원이에요(128호, 8,440만원~2억 2,900만원). 전용 85㎡는 1억 7,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,100만원의 약 57%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성완세띠앙(수안동 182번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
성완세띠앙 매물 · 단지 정보 자세히