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2026.09.07
장점은 맛집이 많고 주차도 편리하도 기족들이랑 식사하기에 편리하고 친구들과 술 마시기에도 좋은 먹자골목이에요 그리고 카페도 많고 미용실도 많고…
대전광역시 대덕구 송촌동 산25-27 · 2025년 준공 · 전용 84.8~105.9㎡
- 36개월 실거래
- 11건
엘리프송촌더파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월엘리프송촌더파크 전용면적은 2종(84.8~105.9㎡)이며 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 7 · 월세 2 |
| 105.9㎡전용 32평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
엘리프송촌더파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월엘리프송촌더파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.15 엘리프송촌더파크 85㎡(전용 26평) 14층 3억 3,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.08 엘리프송촌더파크 85㎡(전용 26평) 13층 3억 2,000만원, 2025.05.03 엘리프송촌더파크 85㎡(전용 26평) 15층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~105.9㎡(전용 32평)이에요.
- 엘리프송촌더파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.04.15 엘리프송촌더파크 105.9㎡(전용 32평) 16층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.13 엘리프송촌더파크 84.8㎡(전용 26평) 21층 보증금 5,000만원, 월 100만원, 2025.03.22 엘리프송촌더파크 84.9㎡(전용 26평) 12층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
엘리프송촌더파크 실거주 후기
실거주 후기송촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 84점, 교육 77점, 마트 76점, 병원 65점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 88건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 88건
치안
89
대중교통
84
교육
77
마트
76
병원
65
공원
97
조용한 동네
2026.08.08
밤에는 온갖 먹거리가 많아서 무엇을 먹을지 고민이 많아서 좋다. 가까운 거리에 계족산이 있어서 산책도 하고 등산도 운동하기 더 없이 살기 좋은…
선비마을
2026.06.06
음 일단 조용하고 주변 먹자골목 상권이 있어서 먹을게 많고 노래방 스크린야구 골프 등 여가시설이 충분하고 동춘당공원이라는 큰 공원이 있고 버스…
송촌동 전체 시세와 단지 비교는 송촌동 아파트 시세에서 보세요.
엘리프송촌더파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 28층·지하 3층, 주차 1,317대, 2025년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 799세대
- 준공
- 2025년
- 지번
- 대덕구 송촌동 산25-27
- 도로명
- 대전 대덕구 계족산로52번길 50
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 106㎡(전용 32평)
- 층수
- 지상 28층 · 지하 3층
- 주차
- 1,317대 (옥내 1,309 · 옥외 8) · 세대당 1.65대
- 사용승인
- 2025.04.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 223.65% · 건폐율 13.85%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년엘리프송촌더파크은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 223.65%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률223.65%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율13.85%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액엘리프송촌더파크에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.04.08접수 마감 | 엘리프 송촌 더 파크전용 106㎡(32평) | 799세대 | 5억 4,760만원평당 1,709만원 | 10.57 : 1 | ▲ 5.9%비싸요 |
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대전대양초등학교
가까운 중학교600m대전송촌중학교
가까운 고등학교800m대전송촌고등학교
- 초등학교대전대양초등학교200m직선거리
- 초등학교대전양지초등학교600m직선거리
- 중학교대전송촌중학교600m직선거리
- 고등학교대전송촌고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 대덕구송촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 대덕구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
송촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송촌동 11곳
선비마을3단지1,270만원전용 평당최근 2억 4,700만원 · 26.091999년 · 1,872세대 · 12개월 75건★ 4.5 (18)
선비마을4단지1,231만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.091999년 · 1,428세대 · 12개월 65건★ 4.8 (16)선비마을5단지1,268만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.091999년 · 1,554세대 · 12개월 72건★ 4.7 (22)
선비마을아파트2단지1,217만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.091999년 · 1,146세대 · 12개월 45건★ 4.1 (21)엘리프송촌더파크1,872만원전용 평당최근 6억 · 26.032025년 · 12개월 3건서오752만원전용 평당최근 1억 5,900만원 · 26.041991년 · 320세대 · 12개월 11건★ 4.3 (2)보령590만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.071988년 · 99세대 · 12개월 3건★ 3.5 (4)평원1,021만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.032014년 · 52세대 · 12개월 2건
흥진로얄663만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.081995년 · 87세대 · 12개월 2건★ 4.0 (2)매물·실거주 후기 더 보기
엘리프송촌더파크 자주 묻는 질문
엘리프송촌더파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~85㎡) 9건, 전용 32평(105.9㎡) 2건이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 엘리프송촌더파크(송촌동 산25-27번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
엘리프송촌더파크 매물 · 단지 정보 자세히