귀가 안 좋으면 살기 좋은 집
2026.09.06
수원역과 매우 가까운 곳에 위치해 있어 역을 자주 이용한다면 좋아요! 버스정류장도 매우 가까운 곳에 두 개나 있아서 좋아요 편의점도 걸어서 3분…
경기도 수원시권선구 세류동 1280 · 2015년 준공 · 1,019세대 17개 동 · 전용 59.9~119㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 70건
- 5억 9,700만원▲ 4.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,003만 → 지금 2,451만
- 전세 중앙값
- 3억 8,000만원
- 12개월 68건 · 전세가율 60.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,322만원
- 세류동 중앙값보다 2% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 8,000만원
- 119㎡(전용 36평) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 583건
- 전용 평당 2,322만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 7,100만원
- 2026년 · 1,019호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 12건
수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 전용면적은 3종(59.9~119㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 9,600만원, 전용 평당가는 2,322만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 8,000만원(평당 1,400만원), 전세가율은 약 60.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 3,707만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 129만원이에요.
전세가율60.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 129만원42건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 70건 중앙값 5억 9,700만원(평당 2,322만원), 전세 46건 중앙값 3억 7,000만원, 월세 39건 중앙값 보증금 9,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.21 8층 6억 7,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 36평(119㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 6억 4,800만원(평당 1,800만원), 전세 18건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 3억·월 20만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.06 13층 6억 8,000만원이에요.
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 5억 2,750만원(평당 2,913만원), 전세 4건 중앙값 3억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.18 9층 5억 4,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 5억 9,700만원70건 | 2,322만원 | 6억 1,000만원2층 · 2026.09.23 | 6억 7,500만원8층 · 2026.09.21 | 3억 7,000만원46건 | 9,000/130만원39건 | 매매 168 · 전세 207 · 월세 110 |
| 119㎡전용 36평 | 6억 4,800만원4건 | 1,800만원 | 6억 2,000만원3층 · 2026.08.16 | 6억 8,000만원13층 · 2025.09.06 | 4억 5,000만원18건 | 3억/20만원3건 | 매매 10 · 전세 49 · 월세 10 |
| 59.9㎡전용 18평 | 5억 2,750만원6건 | 2,913만원 | 5억 4,800만원9층 · 2026.07.18 | 5억 4,800만원9층 · 2026.07.18 | 3억 4,000만원4건 | - | 매매 15 · 전세 8 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 아파트 매매 거래는 2024년 6월 14건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 2,475만원이 가장 높았고 2023년 10월 2,003만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 46건으로 직전 6개월(34건)보다 35% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.7건이에요.
2,451만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 2,451만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2,295만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2,305만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 2,350만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2,322만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 2,284만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2,256만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2,354만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2,315만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2,332만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 2,315만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2,295만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 아파트 전세 거래는 2024년 11월 12건이 가장 많았고 2026년 8월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 4억 7,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 3억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 25건으로 직전 6개월(43건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.7건이에요.
4억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 7,850만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 4억 2,916만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 4억 3,771만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 3억 7,500만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 3억 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 3억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 3억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 3억 5,088만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 7억 5,500만원 2021.10.16 · 11층
- 최근 거래
- 6억 1,000만원 2026.09.23 · 2층
- 비교 거래
- 593건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
세류동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 매매 평당가는 2,322만원이에요. 세류동 전체 2,365만원보다 2% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 7% 높아요.
- 같은 동 수원역센트럴타운 2,858만원, 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) 2,486만원, 성원 1,749만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) (이 단지) | 2,322만원 | 기준 | 1,400만원 | 80건 |
| 세류동 전체 | 2,365만원 | ▲ 1.9% | 1,478만원 | 319건 |
| 수원시권선구 전체 | 2,167만원 | ▼ 6.7% | 1,430만원 | 5,469건 |
| 수원역센트럴타운 | 2,858만원 | ▲ 23.1% | 1,909만원 | 74건 |
| 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) | 2,486만원 | ▲ 7.1% | 1,480만원 | 83건 |
| 성원 | 1,749만원 | ▼ 24.7% | 1,225만원 | 20건 |
| 삼익 | 1,537만원 | ▼ 33.8% | 1,021만원 | 11건 |
| 수원권선데시앙 | 1,751만원 | ▼ 24.6% | 1,211만원 | 13건 |
수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 85㎡(전용 26평) 2층 6억 1,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 85㎡(전용 26평) 8층 6억 7,500만원, 2026.09.14 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 85㎡(전용 26평) 13층 5억 9,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~119㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.13 119㎡(전용 36평) 12층의 6억 8,000만원, 최저가는 2025.12.15 85㎡(전용 26평) 6층의 3억 7,450만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 119㎡(전용 36평) 13층 6억 8,000만원이에요.
- 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 85㎡(전용 26평) 6층 4억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 85㎡(전용 26평) 14층 4억 1,000만원, 2026.09.08 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 85㎡(전용 26평) 3층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~119㎡(전용 36평)이에요.
- 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 85㎡(전용 26평) 14층 보증금 1억 2,000만원, 월 138만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 1억, 월 135만원, 2026.08.28 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 85㎡(전용 26평) 6층 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
최근 매매 실거래가6억 1,000만원2026.09.23 계약 · 85㎡(전용 26평) · 2층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 168건최근 12개월 70건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.8억
3.7억5.6억6.8억
12개월 중앙값5억 9,700만원전용 평당 2,322만원
같은 면적 · 12개월 거래70건
36개월 최고가6억 7,500만원8층 · 2026.09.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | - | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 6억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | - | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | - | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | - | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | - | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | - | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | - | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | - | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 305동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | - | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | - | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 6억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | - | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.1, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "귀가 안 좋으면 살기 좋은 집", "수원역인근 집", "살기 좋은 아파트 ^^"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 12건
단지
4.3
내부
4.1
인프라
4.3
교통
4.5
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
수원역인근 집
2026.07.01
버스정류장 바로 앞동이라 출퇴근하는 분이면 너무 강추합니다. 헬스장도 생긴지 얼마안되서 나름 깔끔한편이고, 동간 거리도 넓은 편 입니다. 단지…
살기 좋은 아파트 ^^
2026.05.03
장점은 아파트 관리가 너무 잘 되어있습니다 쓰레기 수거장 주차장 공용 공간들을 항상 청결히 관리해주시고 주차도 생각보다 너무 편합니다 촤근에 보…
수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
세류동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) | 4.6 | 10건 | 2,486만원 |
| 2수원권선데시앙 | 4.6 | 8건 | 1,751만원 |
| 3수원역센트럴타운 | 4.5 | 12건 | 2,858만원 |
| 4권선어울림 | 4.5 | 4건 | 1,698만원 |
| 8수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) | 3.9 | 12건 | 2,322만원 |
세류동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점세류동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 93점, 교육 49점, 마트 83점, 병원 53점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 287건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 287건
치안
72
대중교통
93
교육
49
마트
83
병원
53
공원
76
세류동은 이동은 편리했던듯
2026.09.21
세류동은 권선동과 인접. 무난한 편이다 주변에는 은행과 동사무소가 밀접해있어서 편리하게 이용하기도쉽고 편리합니다 초등학교 중학교 인접함. 버스타…
아주 애증의 세류동임 근데 있을 건 다있음
2026.09.11
동네가 좀 음 아저씨들이많고 술집이 많아서 안전한지는 모르겠는데 그렇다고 뭐 별일은 없는 것 같음 근데 중국인많고 그럼 주변에 편의점 많고 터미…
사람 살기 좋아요
2026.09.06
주변에 초등학교가 가까이에 있고 먹을 것도 많이 있어요. 이 지역은 술집이 많아서 그쪽으로만 가지 않는다면 아이를 키우기 더 좋은 거 같아요.…
세류동 전체 시세와 단지 비교는 세류동 아파트 시세에서 보세요.
수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 4층, 주차 1,152대, 2015년 7월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 260대, 전기차 충전기 23대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 분당선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(세류) 중학교(세류)이에요.
- 세대수
- 1,019세대 (60㎡ 이하 56 · 60~85㎡ 857 · 85~135㎡ 106)
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2015.07.29
- 지번
- 수원시권선구 세류동 1280
- 도로명
- 경기 수원시 권선구 세권로 1
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 119㎡(전용 36평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 주차
- 1,152대 (옥내 959 · 옥외 193) · 세대당 1.13대
- 승강기
- 34대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 196.35% · 건폐율 21.37%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 삼호건설
- 보안·충전
- CCTV 260대 · 전기차 충전기 23대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 분당선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(세류) 중학교(세류)
- 인근 편의시설
- 관공서(세류주민센타) 백화점(애경)
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 196.35%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률196.35%보통조건에 따라 달라져요
건폐율21.37%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,100만원이에요(1,019호, 2억 8,100만원~4억 2,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 9,700만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 1,800만원, 85㎡ 3억 7,100만원, 119㎡ 4억 1,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 3억 1,800만원 | 56호 | 5억 2,750만원 | 60% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 3억 7,100만원 | 857호 | 5억 9,700만원 | 62% |
| 119㎡ · 전용 36평 | 4억 1,100만원 | 106호 | 6억 4,800만원 | 63% |
| 단지 전체 | 3억 7,100만원 | 1,019호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 3억 7,100만원 기준 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)의 연간 보유세는 약 40.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 14.6만원에 도시지역분·지방교육세 25.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 1,800만원 | 11만원특례세율 | 21.8만원 | - | 32.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 7,100만원 | 14.6만원특례세율 | 25.8만원 | - | 40.4만원 |
| 119㎡전용 36평 | 4억 1,100만원 | 18.2만원특례세율 | 28.9만원 | - | 47.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기23기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 44세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.9시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)는 301동부터 317동까지 17개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 11층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 17개와 주변 건물 180개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 302동 | 14층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 304동 | 14층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 305동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 306동 | 15층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 307동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 308동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 309동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 310동 | 15층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 311동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 312동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 313동 | 13층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 314동 | 14층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 315동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 316동 | 14층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 317동 | 11층 | 5시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
세류동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역세류초등학교
가까운 초등학교700m세류초등학교
가까운 중학교500m세류중학교
가까운 고등학교1.3km수원고등학교
- 초등학교세류초등학교통학구역700m직선거리
- 초등학교수원신곡초등학교900m직선거리
- 중학교세류중학교500m직선거리
- 고등학교수원고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시권선구세류동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시권선구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 2,700만원(9건), 2024년 5억 6,400만원(64건), 2025년 5억 7,500만원(58건), 2026년 5억 9,700만원(62건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 13% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 4,000만원, 2024년 3억 6,000만원, 2025년 3억 5,000만원, 2026년 3억 8,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 2,700만원9건 | 2,140만원 | 9건 | 3억 4,000만원21건 | 21건 |
| 2024년 | 5억 6,400만원64건 | 2,194만원 | 64건 | 3억 6,000만원98건 | 98건 |
| 2025년 | 5억 7,500만원58건 | 2,243만원 | 58건 | 3억 5,000만원95건 | 95건 |
| 2026년 | 5억 9,700만원62건 | 2,328만원 | 62건 | 3억 8,250만원50건 | 50건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,330만원(29건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,215만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 2,215만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 33건 | 2,322만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 29건 | 2,330만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 17개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 305동(2,860만원), 가장 낮은 곳은 311동(2,256만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 27% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 313동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 전월세 110건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(40건), 신규 64%(70건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 80건 중 직거래 3건, 중개 거래 77건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 52건(65%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 657만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 239만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 111만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,790만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,806만원이 필요합니다.
- 4억 1,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 211만원, 원금균등이면 첫 달 약 272만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 9,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 4억 1,790만원 |
| 필요 현금취득세 657만원 · 중개보수 239만원 포함 | 약 1억 8,806만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 211만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 117만원 | 첫 달 약 272만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
세류동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 세류동 16곳세류동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 수원역센트럴타운(평당 2,858만원), 가장 싼 곳은 공우맨션(평당 637만원)이에요.
수원역센트럴타운+23%2,858만원전용 평당최근 3억 4,300만원 · 26.092015년 · 800세대 · 12개월 74건★ 4.5 (12)수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지)+7%2,486만원전용 평당최근 6억 7,500만원 · 26.092015년 · 863세대 · 12개월 83건★ 4.6 (10)성원-25%1,749만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.091996년 · 366세대 · 12개월 20건★ 4.0 (3)
삼익-34%1,537만원전용 평당최근 4억 1,200만원 · 26.091999년 · 344세대 · 12개월 11건★ 4.2 (5)수원권선데시앙-25%1,751만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092009년 · 222세대 · 12개월 13건★ 4.6 (8)현대-38%1,449만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.091990년 · 276세대 · 12개월 6건★ 4.2 (6)장미-55%1,043만원전용 평당최근 2억 1,200만원 · 26.051983년 · 12개월 5건녹턴-34%1,530만원전용 평당최근 3억 5,300만원 · 26.082006년 · 195세대 · 12개월 5건★ 3.5 (4)권선어울림-27%1,698만원전용 평당최근 4억 3,800만원 · 26.042010년 · 160세대 · 12개월 2건★ 4.5 (4)
삼익-34%1,537만원전용 평당최근 4억 1,200만원 · 26.091999년 · 344세대 · 12개월 11건★ 4.2 (5)수원권선데시앙-25%1,751만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092009년 · 222세대 · 12개월 13건★ 4.6 (8)현대-38%1,449만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.091990년 · 276세대 · 12개월 6건★ 4.2 (6)장미-55%1,043만원전용 평당최근 2억 1,200만원 · 26.051983년 · 12개월 5건녹턴-34%1,530만원전용 평당최근 3억 5,300만원 · 26.082006년 · 195세대 · 12개월 5건★ 3.5 (4)권선어울림-27%1,698만원전용 평당최근 4억 3,800만원 · 26.042010년 · 160세대 · 12개월 2건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 자주 묻는 질문
수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 80건 중앙값은 5억 9,600만원, 전용 평당가는 2,322만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 5억 9,700만원이에요.수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 68건 중앙값은 3억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 60.3%이에요. 전용 26평(85㎡)은 3억 7,000만원이에요.수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 42건 중앙값은 보증금 1억, 월 129만원이에요.수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 485건, 전용 36평(119㎡) 69건, 전용 18평(59.9㎡) 29건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.13 119㎡(전용 36평) 12층의 6억 8,000만원, 최저가는 2025.12.15 85㎡(전용 26평) 6층의 3억 7,450만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 119㎡(전용 36평) 13층 6억 8,000만원이에요.수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 가격은 세류동에서 비싼 편인가요?
수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 매매 평당가는 2,322만원이에요. 세류동 전체 2,365만원보다 2% 낮아요. 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 7% 높아요. 같은 동 수원역센트럴타운 2,858만원, 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) 2,486만원, 성원 1,749만원 중에서는 중간 편이에요.수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,330만원(29건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,215만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 657만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 239만원이에요. 전세 중앙값 3억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 111만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,790만원이에요. 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,806만원이 필요합니다. 4억 1,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 211만원, 원금균등이면 첫 달 약 272만원이에요.수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,100만원이에요(1,019호, 2억 8,100만원~4억 2,000만원). 전용 85㎡는 3억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 9,700만원의 약 62%이에요.수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 전월세 110건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(40건), 신규 64%(70건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)(세류동 1280번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.세류동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 매물 · 단지 정보 자세히