집 진짜 이만하면 최강이다
2026.06.11
수원역 가깝고 앞에 편의점 버스 잘되있고 동사무소 근처 학교들도 초등학교 중학교 다 근처에 있음 주변 전부 조용함 병원도 근처에있음 수원천 바로…
경기도 수원시권선구 세류동 1255 · 2010년 준공 · 160세대 3개 동 · 전용 85~120.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 2건
- 4억 3,650만원▲ 7.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,654만 → 지금 1,704만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,698만원
- 세류동 중앙값보다 28% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 8,800만원
- 120.4㎡(전용 36평) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 27건
- 전용 평당 1,698만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,900만원
- 2026년 · 160호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 35만원
- 세대당 평균 · 2026.07
권선어울림 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월권선어울림 전용면적은 2종(85~120.4㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 3,650만원, 전용 평당가는 1,698만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.8% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 128만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 128만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 4억 3,800만원11층 · 2026.04.12 | 4억 5,500만원11층 · 2023.11.13 | - | 1건 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 3 |
| 120.4㎡전용 36평 | - | - | 5억 2,500만원12층 · 2025.06.19 | 5억 8,800만원9층 · 2024.08.01 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매권선어울림 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 1,770만원이 가장 높았고 2024년 9월 1,439만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,704만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,704만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,692만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세권선어울림 아파트 전세 거래는 2024년 6월 1건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 4억 7,500만원 2022.06.05 · 14층
- 최근 거래
- 4억 3,800만원 2026.04.12 · 11층
- 비교 거래
- 48건 2016년 11월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
세류동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가권선어울림 매매 평당가는 1,698만원이에요. 세류동 전체 2,365만원보다 28% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 22% 낮아요.
- 같은 동 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 2,322만원, 수원역센트럴타운 2,858만원, 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) 2,486만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 권선어울림 (이 단지) | 1,698만원 | 기준 | - | 2건 |
| 세류동 전체 | 2,365만원 | ▲ 39.3% | 1,478만원 | 319건 |
| 수원시권선구 전체 | 2,167만원 | ▲ 27.6% | 1,430만원 | 5,469건 |
| 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) | 2,322만원 | ▲ 36.7% | 1,400만원 | 80건 |
| 수원역센트럴타운 | 2,858만원 | ▲ 68.3% | 1,909만원 | 74건 |
| 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) | 2,486만원 | ▲ 46.4% | 1,480만원 | 83건 |
| 성원 | 1,749만원 | ▲ 3% | 1,225만원 | 20건 |
| 삼익 | 1,537만원 | ▼ 9.5% | 1,021만원 | 11건 |
권선어울림 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월권선어울림 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.12 권선어울림 85㎡(전용 26평) 11층 4억 3,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.09 권선어울림 85㎡(전용 26평) 6층 4억 3,500만원, 2025.06.19 권선어울림 120.4㎡(전용 36평) 12층 5억 2,500만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~120.4㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.12 85㎡(전용 26평) 11층의 4억 3,800만원, 최저가는 2026.03.09 85㎡(전용 26평) 6층의 4억 3,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 120.4㎡(전용 36평) 9층 5억 8,800만원이에요.
- 권선어울림 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.12 권선어울림 85㎡(전용 26평) 14층 3억이에요.
- 그 앞은 2025.02.11 권선어울림 120.4㎡(전용 36평) 7층 3억 7,000만원, 2024.12.26 권선어울림 85㎡(전용 26평) 11층 2억 9,500만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~120.4㎡(전용 36평)이에요.
- 권선어울림 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.26 권선어울림 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.01 권선어울림 120.4㎡(전용 36평) 14층 보증금 5,000만원, 월 125만원, 2025.08.11 권선어울림 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~120.4㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 3,800만원2026.04.12 계약 · 85㎡(전용 26평) · 11층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.4억
4억4.3억4.6억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가4억 5,500만원11층 · 2023.11.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.12 | - | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 수원권선 어울림(103)동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.16 | 수원권선 어울림(103)동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.17 | 수원권선 어울림(103)동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.05 | 수원권선 어울림(103)동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.11 | 수원권선 어울림(103)동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.12 | 수원권선 어울림(101)동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.01 | 수원권선 어울림(101)동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.13 | 수원권선 어울림(101)동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.03 | 수원권선 어울림(101)동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
권선어울림 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰권선어울림 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집 진짜 이만하면 최강이다", "아파트는 처음이라", "오손도손 살기 참 좋은 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아파트는 처음이라
2025.11.05
아파트는 처음 살아봐서 머가 좋은지 몰랐지만 일단 주차가 최고. 언제나 주차가능하고 나가고 들어가도 좋음 ㅋ 우리 가족은 3층에 살면서 에어컨…
오손도손 살기 참 좋은 곳
2025.02.23
5년 넘게 거주중인데 여러모로 좋습니다. 단지가 작아서 소란스럽지 않고 교통도 편리한편입니다. 바로 옆이 수원천이라 산책하기도 좋습니다. 벌레를…
권선어울림 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
세류동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) | 4.6 | 10건 | 2,486만원 |
| 2수원권선데시앙 | 4.6 | 8건 | 1,751만원 |
| 3수원역센트럴타운 | 4.5 | 12건 | 2,858만원 |
| 4권선어울림 | 4.5 | 4건 | 1,698만원 |
| 5현대 | 4.2 | 6건 | 1,449만원 |
| 6삼익 | 4.2 | 5건 | 1,537만원 |
| 7성원 | 4.0 | 3건 | 1,749만원 |
| 8수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) | 3.9 | 12건 | 2,322만원 |
| 9녹턴 | 3.5 | 4건 | 1,530만원 |
세류동 단지 9곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
세류동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점세류동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 93점, 교육 49점, 마트 83점, 병원 53점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 287건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 287건
치안
72
대중교통
93
교육
49
마트
83
병원
53
공원
76
세류동은 이동은 편리했던듯
2026.09.21
세류동은 권선동과 인접. 무난한 편이다 주변에는 은행과 동사무소가 밀접해있어서 편리하게 이용하기도쉽고 편리합니다 초등학교 중학교 인접함. 버스타…
아주 애증의 세류동임 근데 있을 건 다있음
2026.09.11
동네가 좀 음 아저씨들이많고 술집이 많아서 안전한지는 모르겠는데 그렇다고 뭐 별일은 없는 것 같음 근데 중국인많고 그럼 주변에 편의점 많고 터미…
사람 살기 좋아요
2026.09.06
주변에 초등학교가 가까이에 있고 먹을 것도 많이 있어요. 이 지역은 술집이 많아서 그쪽으로만 가지 않는다면 아이를 키우기 더 좋은 거 같아요.…
세류동 전체 시세와 단지 비교는 세류동 아파트 시세에서 보세요.
권선어울림 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 245대, 승강기 6대, 2010년 4월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 63대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 분당선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신곡초교) 중학교(세류중교)이에요.
- 세대수
- 160세대 (60~85㎡ 103 · 85~135㎡ 57)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.04.22
- 지번
- 수원시권선구 세류동 1255
- 도로명
- 경기 수원시 권선구 세권로43번길 26-6
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 120㎡(전용 36평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 245대 (옥내 232 · 옥외 13) · 세대당 1.53대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 351.25% · 건폐율 43.03%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 금호건설
- 보안·충전
- CCTV 63대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 분당선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(신곡초교) 중학교(세류중교)
- 인근 편의시설
- 관공서(세류3동사무소) 병원(수원중앙병원)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년권선어울림은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 351.25%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률351.25%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율43.03%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 권선어울림 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,900만원이에요(160호, 2억 4,000만원~3억 4,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 7,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,650만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 7,900만원, 120㎡ 3억 4,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 7,900만원 | 103호 | 4억 3,650만원 | 64% |
| 120㎡ · 전용 36평 | 3억 4,000만원 | 57호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 7,900만원 | 160호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 7,900만원 기준 권선어울림의 연간 보유세는 약 27.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 9만원에 도시지역분·지방교육세 18.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 7,900만원 | 9만원특례세율 | 18.6만원 | - | 27.6만원 |
| 120㎡전용 36평 | 3억 4,000만원 | 12만원특례세율 | 23.3만원 | - | 35.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 32세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분권선어울림의 2026년 7월 관리비는 총 5,642만원(세대당 월 평균 약 35만원 · ㎡당 3,613원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,621만원(인건비 973만원 · 청소비 592만원 · 경비비 549만원 순), 개별사용료 3,021만원(전기료 2,537만원 · 수도료 341만원 · 건물보험료 66만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균35만원2026.07 기준
㎡당3,613원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,621만원단지 전체 · 월
개별사용료3,021만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 58% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 46%163,824원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 54%188,815원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,537만원 | 16만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 973만원 | 6만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 592만원 | 4만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 549만원 | 3만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 341만원 | 2만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 172만원 | 1만원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 99만원 | 6,183원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 89만원 | 5,585원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 66만원 | 4,132원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 44만원 | 2,754원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 178만원 | 1만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
세류동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m수원신곡초등학교
가까운 중학교400m세류중학교
가까운 고등학교1.0km수원고등학교
- 초등학교수원신곡초등학교400m직선거리
- 초등학교세류초등학교700m직선거리
- 중학교세류중학교400m직선거리
- 고등학교수원고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시권선구세류동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시권선구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
권선어울림 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 8,950만원(6건), 2025년 4억 5,000만원(5건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4억 8,950만원6건 | 1,663만원 | 6건 | 3억 250만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 4억 5,000만원5건 | 1,595만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 수원권선 어울림(103)동 6건, 수원권선 어울림(101)동 5건, 수원권선 어울림(102)동 3건이에요.
수원권선 어울림(103)동 6건수원권선 어울림(101)동 5건수원권선 어울림(102)동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 3,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 480만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 175만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 3,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 555만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,750만원이 필요합니다.
- 3억 555만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 154만원, 원금균등이면 첫 달 약 199만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 3,650만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 555만원 |
| 필요 현금취득세 480만원 · 중개보수 175만원 포함 | 약 1억 3,750만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 154만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 85만원 | 첫 달 약 199만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
세류동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 세류동 16곳세류동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 권선어울림의 전용 평당가는 6번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 수원역센트럴타운(평당 2,858만원), 가장 싼 곳은 공우맨션(평당 637만원)이에요.
수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)+37%2,322만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.092015년 · 1,019세대 · 12개월 80건★ 3.9 (12)수원역센트럴타운+68%2,858만원전용 평당최근 3억 4,300만원 · 26.092015년 · 800세대 · 12개월 74건★ 4.5 (12)수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지)+46%2,486만원전용 평당최근 6억 7,500만원 · 26.092015년 · 863세대 · 12개월 83건★ 4.6 (10)성원+3%1,749만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.091996년 · 366세대 · 12개월 20건★ 4.0 (3)
삼익-9%1,537만원전용 평당최근 4억 1,200만원 · 26.091999년 · 344세대 · 12개월 11건★ 4.2 (5)수원권선데시앙+3%1,751만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092009년 · 222세대 · 12개월 13건★ 4.6 (8)현대-15%1,449만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.091990년 · 276세대 · 12개월 6건★ 4.2 (6)장미-39%1,043만원전용 평당최근 2억 1,200만원 · 26.051983년 · 12개월 5건녹턴-10%1,530만원전용 평당최근 3억 5,300만원 · 26.082006년 · 195세대 · 12개월 5건★ 3.5 (4)
삼익-9%1,537만원전용 평당최근 4억 1,200만원 · 26.091999년 · 344세대 · 12개월 11건★ 4.2 (5)수원권선데시앙+3%1,751만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092009년 · 222세대 · 12개월 13건★ 4.6 (8)현대-15%1,449만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.091990년 · 276세대 · 12개월 6건★ 4.2 (6)장미-39%1,043만원전용 평당최근 2억 1,200만원 · 26.051983년 · 12개월 5건녹턴-10%1,530만원전용 평당최근 3억 5,300만원 · 26.082006년 · 195세대 · 12개월 5건★ 3.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
권선어울림 자주 묻는 질문
권선어울림 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 4억 3,650만원, 전용 평당가는 1,698만원이에요.권선어울림 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 128만원이에요.권선어울림에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 17건, 전용 36평(120.4㎡) 10건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.권선어울림 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.12 85㎡(전용 26평) 11층의 4억 3,800만원, 최저가는 2026.03.09 85㎡(전용 26평) 6층의 4억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 120.4㎡(전용 36평) 9층 5억 8,800만원이에요.권선어울림 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.권선어울림 가격은 세류동에서 비싼 편인가요?
권선어울림 매매 평당가는 1,698만원이에요. 세류동 전체 2,365만원보다 28% 낮아요. 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 22% 낮아요. 같은 동 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 2,322만원, 수원역센트럴타운 2,858만원, 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) 2,486만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.권선어울림 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 3,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 480만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 175만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.권선어울림 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 3,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 555만원이에요. 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,750만원이 필요합니다. 3억 555만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 154만원, 원금균등이면 첫 달 약 199만원이에요.권선어울림 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 권선어울림 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,900만원이에요(160호, 2억 4,000만원~3억 4,000만원). 전용 85㎡는 2억 7,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,650만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 권선어울림(세류동 1255번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.세류동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
권선어울림 매물 · 단지 정보 자세히