신혼부부가 좋아하는 집
2025.12.23
건물은 조금 노후 되었지만 관리소에서 관리를 잘 해주어서 늘 새아파트에서 사는 느낌으로 살고 있습니다 건물이 노후 되다보니 여기저기 하자가…
충청북도 청주시서원구 성화동 634 · 2007년 준공 · 전용 36.7~51.9㎡
- 36개월 실거래
- 70건
- 공시가격 중앙값
- 8,630만원
- 2026년 · 650호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 6건
성화주공1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성화주공1단지 전용면적은 3종(36.7~51.9㎡)이며 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,519만원, 월 18만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,519만원 / 18만원27건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 3,122만원·월 22만원이에요.
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- 전용 14평(46.9㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 2,469만원·월 18만원이에요.
- 전용 11평(36.7㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 1,673만원·월 14만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 3,122/22만원11건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 28 |
| 46.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 2,469/18만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 24 |
| 36.7㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 1,673/14만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 18 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
성화주공1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성화주공1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 성화주공1단지 51.9㎡(전용 16평) 14층 보증금 3,122만원, 월 22만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.27 성화주공1단지 36.7㎡(전용 11평) 10층 보증금 2,773만원, 월 7만원, 2026.06.26 성화주공1단지 51.9㎡(전용 16평) 3층 보증금 5,392만원, 월 22만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.7㎡(전용 11평)~51.9㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성화주공1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성화주공1단지 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신혼부부가 좋아하는 집", "나름 괜찮", "아이와함께 지내기좋은집!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 6건
단지
4.5
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.3
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나름 괜찮
2025.07.16
아파트라 편한건 많았음 근처에 가까운곳도 많고 살기엔 나쁘지않았어요 다만 중심지랑은 좀 멀음 놀곳이 많이 없었음요 집도 나름 괜찮고 집은 살만해…
아이와함께 지내기좋은집!
2025.01.02
건물이 오래되긴했지만 관리를 잘해서 전혀그런느낌없이 지낼수있어요!!시설관리하시는분들이 여기저기 잘 고쳐주십니다! 경비아저씨들이 부지런하셔서 항상…
성화주공1단지 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
성화동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1성화주공1단지 | 4.3 | 6건 | - |
| 2청주성화2다안채6단지 | 4.3 | 6건 | 1,140만원 |
| 3성화호반베르디움 | 4.3 | 3건 | 1,422만원 |
| 4성화휴먼시아5단지 | 4.0 | 7건 | - |
| 5성화휴먼시아4단지 | 4.0 | 6건 | - |
성화동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성화동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 80점, 교육 67점, 마트 78점, 병원 67점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 46건
치안
91
대중교통
80
교육
67
마트
78
병원
67
공원
96
조용하고 한적한 힐링 스팟
2026.08.12
장전 공원과 산이 있어 산책하기 너무 좋아요. 저수지도 작지만 생태계가 사계절을 느끼게 해줍니다. 학교 운동장 개방할 땐 학교 안에 기르는 닭들…
최고!
2026.07.18
구룡산이라는 유명한 산이 있는 성화동이라는 동네는 인프라도 학군도 맛집도 대형마트,신축 아파트가 즐비한 동네로 최고의 동네가 아닐까 싶습니다.…
조용한나의집
2026.02.21
빌라단지라고해야되나?원룸촌이라하기엔 그렇고 빌라만모여있는 저희동네ㅋ 그중에제가살았던집은23평치고넓었어요 집주인은 4층에거주하시고 건물청소부터…
성화동 전체 시세와 단지 비교는 성화동 아파트 시세에서 보세요.
성화주공1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 615대, 승강기 2대, 2007년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 650세대
- 준공
- 2007년
- 지번
- 청주시서원구 성화동 634
- 도로명
- 충북 청주시 서원구 성봉로 88
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 47㎡(전용 14평) · 37㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 615대 (옥내 316 · 옥외 299) · 세대당 0.95대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2007.06.04
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 176.41% · 건폐율 17.2%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성화주공1단지은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
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- 용적률은 176.41%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률176.41%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.2%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성화주공1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 8,630만원이에요(650호, 5,950만원~1억 300만원).
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- 면적별로는 37㎡ 6,450만원, 47㎡ 8,630만원, 52㎡ 1억 200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 6,450만원 | 220호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 8,630만원 | 285호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 200만원 | 145호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,630만원 | 650호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 1억 200만원 기준 성화주공1단지의 연간 보유세는 약 8.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 6,450만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.5만원 |
| 47㎡전용 14평 | 8,630만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 200만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성화주공1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.8시간이에요.
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- 성화주공1단지는 8개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 10층에서 15층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 101개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 휴먼시아1단지 101동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 5시간 |
| 휴먼시아1단지 102동 | 15층 | 3시간 | 6시간 | 5시간 |
| 휴먼시아1단지 103동 | 10층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 휴먼시아1단지 104동 | 10층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 휴먼시아1단지 105동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 휴먼시아1단지 106동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 휴먼시아1단지 107동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 휴먼시아1단지 108동 | 15층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m성화초등학교
가까운 중학교600m성화중학교
가까운 고등학교1.2km세광고등학교
- 초등학교성화초등학교300m직선거리
- 초등학교산남초등학교800m직선거리
- 중학교성화중학교600m직선거리
- 고등학교세광고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시서원구성화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시서원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성화주공1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 성화주공1단지 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(7건), 신규 71%(17건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
성화동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성화동 7곳
성화호반베르디움1,422만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092012년 · 840세대 · 12개월 47건★ 4.3 (3)청주성화2다안채6단지1,140만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092013년 · 1,215세대 · 12개월 21건★ 4.3 (6)성화휴먼시아4단지실거래 없음2010년 · 861세대★ 4.0 (6)
성화휴먼시아5단지실거래 없음2010년 · 745세대★ 4.0 (7)성화센트럴파크아파트973만원전용 평당최근 2억 6,700만원 · 26.092009년 · 470세대 · 12개월 25건남양휴튼1,136만원전용 평당최근 4억 5,500만원 · 26.092008년 · 577세대 · 12개월 29건★ 4.0 (4)성화주공2단지실거래 없음2007년★ 3.9 (9)매물·실거주 후기 더 보기
성화주공1단지 자주 묻는 질문
성화주공1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 27건 중앙값은 보증금 2,519만원, 월 18만원이에요.성화주공1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9㎡) 28건, 전용 14평(46.9㎡) 24건, 전용 11평(36.7㎡) 18건이에요. 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성화주공1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성화주공1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 8,630만원이에요(650호, 5,950만원~1억 300만원). 면적별로는 37㎡ 6,450만원, 47㎡ 8,630만원, 52㎡ 1억 200만원이에요.성화주공1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 성화주공1단지 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(7건), 신규 71%(17건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성화주공1단지(성화동 634번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성화동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
성화주공1단지 매물 · 단지 정보 자세히