주택이 너무 좋앙
2025.11.12
아파트살다보니 건조하고 재미없는것보다 비싼관리비나 비싼이파트값보다 대출받아 또 이자에 여누되는것보단 너무도 서민적으로 보이나 안정적이교. 대중교…
서울특별시 강동구 성내동 463-1 · 2001년 준공 · 7세대 1개 동 · 전용 63.5~63.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 3억 8,500만원
- 36개월 최고가
- 4억 7,700만원
- 63.5㎡(전용 19평) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 3억 2,400만원
- 2026년 · 10호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
탑건위너빌 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월탑건위너빌 전용면적은 1종(63.5~63.5㎡)이며 전용 19평(63.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3억 8,500만원(평당 2,003만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.5㎡전용 19평대표 | - | - | 4억 7,700만원2층 · 2023.11.27 | 4억 7,700만원2층 · 2023.11.27 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 64㎡ · 전용 19평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2017년 12월부터 최고가
- 4억 9,500만원 2021.03.22 · 2층
- 최근 거래
- 4억 7,700만원 2023.11.27 · 2층
- 비교 거래
- 5건 2017년 12월~2023년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
탑건위너빌 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월탑건위너빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2023.11.27 탑건위너빌 63.5㎡(전용 19평) 2층 4억 7,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2023년 11월 63.5㎡(전용 19평) 2층 4억 7,700만원이에요.
- 탑건위너빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.23 탑건위너빌 63.5㎡(전용 19평) 2층 3억 8,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.01 탑건위너빌 63.5㎡(전용 19평) 4층 3억 6,000만원, 2024.02.28 탑건위너빌 63.5㎡(전용 19평) 2층 3억 7,000만원이에요.
- 탑건위너빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.27 탑건위너빌 63.5㎡(전용 19평) 4층 보증금 0원, 월 150만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 7,700만원2023.11.27 계약 · 63.5㎡(전용 19평) · 2층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가4억 7,700만원2층 · 2023.11.27
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.11.27 | - | 63.5㎡(전용 19평) | 2층 | 4억 7,700만원63.5㎡(전용 19평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
탑건위너빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰탑건위너빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "주택이 너무 좋앙", "올림픽공원 바로앞 숲세권 JYP근처"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
올림픽공원 바로앞 숲세권 JYP근처
2025.05.02사진 4장
아파트형빌라구조 방3 화장실2. 3층에401호 올림픽공원 바로 앞이라 숲세권 등 .강동구청역 도보9분 올림픽공원역 도보10분 조용하고 강동구…
탑건위너빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-10-08 기준.
성내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1둔촌역청구 | 4.5 | 4건 | 5,660만원 |
| 2코오롱2 | 4.4 | 5건 | 4,100만원 |
| 3성내동삼성아파트 | 4.3 | 4건 | 7,108만원 |
| 4올림픽파크한양수자인 | 4.3 | 3건 | 7,741만원 |
| 5영풍마드레빌 | 4.3 | 3건 | 4,487만원 |
| 6성내2차e-편한세상 | 4.3 | 3건 | 4,279만원 |
| 7아이퍼스트빌 | 4.2 | 9건 | 3,038만원 |
| 8천호역효성해링턴타워 | 4.1 | 18건 | - |
| 9에스케이허브진 | 4.0 | 11건 | 3,280만원 |
| 10성안마을청구 | 4.0 | 5건 | 5,947만원 |
성내동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
성내동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점성내동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 95점, 교육 55점, 마트 88점, 병원 85점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 330건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 330건
치안
88
대중교통
95
교육
55
마트
88
병원
85
공원
86
성내동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 71위, 강동구 9곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(33위), 가장 처지는 항목은 공원(145위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 71위, 전국 411위성내동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
성내동 전체 시세와 단지 비교는 성내동 아파트 시세에서 보세요.
탑건위너빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt탑건위너빌 아파트는 7세대 · 1개 동 · 2002년 10월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 14.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층, 주차 5대(세대당 0.71대), 2002년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 7세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 10월
- 지번
- 강동구 성내동 463-1
- 도로명
- 서울 강동구 성내로14길 42-10
- 거래된 전용면적
- 64㎡(전용 19평)
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 5대 · 세대당 0.71대
- 사용승인
- 2002.10.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 206.71% · 건폐율 59.71%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년탑건위너빌은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 206.71%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률206.71%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율59.71%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 탑건위너빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,400만원이에요(10호, 3억 400만원~3억 2,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 63㎡ 3억 1,300만원, 64㎡ 3억 2,650만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ · 전용 19평 | 3억 1,300만원 | 2호 | - | - |
| 64㎡ · 전용 19평 | 3억 2,650만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 2,400만원 | 10호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 19평 공시가격 3억 2,650만원 기준 탑건위너빌의 연간 보유세는 약 33.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 11.4만원에 도시지역분·지방교육세 22.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡전용 19평 | 3억 1,300만원 | 10.8만원특례세율 | 21.5만원 | - | 32.2만원 |
| 64㎡전용 19평 | 3억 2,650만원 | 11.4만원특례세율 | 22.4만원 | - | 33.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울성일초등학교
가까운 중학교400m성내중학교
가까운 고등학교600m서울체육고등학교
- 초등학교서울성일초등학교400m직선거리
- 초등학교서울성내초등학교600m직선거리
- 중학교성내중학교400m직선거리
- 고등학교서울체육고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구성내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
탑건위너빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료성내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성내동 106곳
천호역효성해링턴타워실거래 없음2023년 · 264세대★ 4.1 (18)올림픽파크한양수자인7,741만원전용 평당최근 18억 8,000만원 · 26.072016년 · 482세대 · 12개월 12건★ 4.3 (3)성내동삼성아파트7,108만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.091999년 · 1,220세대 · 12개월 50건★ 4.3 (4)에스케이허브진3,280만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.092004년 · 325세대 · 12개월 23건★ 4.0 (11)그란츠리버파크8,283만원전용 평당최근 15억 9,000만원 · 26.082025년 · 12개월 5건★ 4.7 (1)
SM엘루이실거래 없음2019년 · 104세대★ 3.8 (4)성안마을청구5,947만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.052002년 · 349세대 · 12개월 9건★ 4.0 (5)현대4,852만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.071987년 · 277세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)코오롱(1차)4,918만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.081999년 · 257세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
탑건위너빌 자주 묻는 질문
탑건위너빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억 8,500만원이에요.탑건위너빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 11월 63.5㎡(전용 19평) 2층 4억 7,700만원이에요.탑건위너빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 116만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.탑건위너빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 탑건위너빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,400만원이에요(10호, 3억 400만원~3억 2,900만원). 면적별로는 63㎡ 3억 1,300만원, 64㎡ 3억 2,650만원이에요.탑건위너빌 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.탑건위너빌 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 206.71%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.탑건위너빌 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 탑건위너빌(성내동 463-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성내동은 살기 좋은 동네인가요?
성내동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 71위, 강동구 9곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(33위), 가장 처지는 항목은 공원(145위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 성내동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.성내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-08 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.
탑건위너빌 매물 · 단지 정보 자세히