아이키우며 살기좋은 집
2026.07.16
올림픽공원이 바로 앞에 있고 교통편도 너무 좋아요 재래시장도 인근에 있으며 주변환경이 너무너무 좋은집입니다. 근처 까페도 많고 식당과 생활권이…
서울특별시 강동구 성내동 446-11 · 2001년 준공 · 40세대 1개 동 · 전용 83.4~84.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 4억 9,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.04 2,716만 → 지금 3,126만
- 36개월 최고가
- 8억
- 84.6㎡(31평형) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 12건
- 공시가격 중앙값
- 5억 1,400만원
- 2026년 · 40호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
동남1 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월동남1 전용면적은 3종(83.4~84.6㎡)이며 31평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 4억 9,500만원(평당 1,935만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 5억 2,750만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5억 2,750만원 / 20만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡31평형대표공급 100.9㎡ · 100D타입 · 전용률 83.8% | - | - | 8억1층 · 2025.10.18 | 8억1층 · 2025.10.18 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 5 · 월세 0 |
| 83.4㎡30평형공급 99.4㎡ · 99A타입 · 전용률 83.8% | - | - | 6억 8,500만원7층 · 2025.04.12 | 6억 8,500만원7층 · 2025.04.12 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 83.5㎡30평형공급 99.4㎡ · 99A타입 · 전용률 83.8% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세동남1 아파트 전세 거래는 2024년 7월 1건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 5억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 4억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
4억 9,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 5억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 4월부터 최고가
- 8억 2025.10.18 · 1층
- 최근 거래
- 8억 2025.10.18 · 1층
- 비교 거래
- 7건 2017년 4월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동남1 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월동남1 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.18 동남1 84.6㎡(31평형) 1층 8억이에요.
설명 6줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 10월 84.6㎡(31평형) 1층 8억이에요.
- 동남1 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.13 동남1 84.6㎡(31평형) 5층 4억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.11 동남1 84.6㎡(31평형) 1층 5억, 2025.07.20 동남1 83.4㎡(30평형) 5층 5억 1,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 83.4㎡(전용 25평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 동남1 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.20 동남1 83.5㎡(30평형) 7층 보증금 5억 2,750만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.25 동남1 83.4㎡(30평형) 1층 보증금 3억 5,000만원, 월 45만원, 2024.07.06 동남1 83.5㎡(30평형) 7층 보증금 5억, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가8억2025.10.18 계약 · 84.6㎡(31평형) · 1층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가8억1층 · 2025.10.18
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.18 | - | 84.6㎡(31평형) | 1층 | 8억84.6㎡(31평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.12 | - | 83.4㎡(30평형) | 7층 | 6억 8,500만원83.4㎡(30평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동남1 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동남1 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아이키우며 살기좋은 집", "노후되고 나홀로 아파트이지만 좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.8
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
노후되고 나홀로 아파트이지만 좋은집
2025.09.24
바로앞 올림픽공원이 인접해있어서 산책등에 좋고 다소 노후 되었지만 주차공간도 넉넉하고 방음이 좋다. 분리수거의 번거로움이 없으며 인접해있는 맛집…
동남1 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-10-05 기준.
성내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1둔촌역청구 | 4.5 | 4건 | 5,660만원 |
| 2코오롱2 | 4.4 | 5건 | 4,100만원 |
| 3성내동삼성아파트 | 4.3 | 4건 | 7,108만원 |
| 4올림픽파크한양수자인 | 4.3 | 3건 | 7,741만원 |
| 5영풍마드레빌 | 4.3 | 3건 | 4,487만원 |
| 6성내2차e-편한세상 | 4.3 | 3건 | 4,279만원 |
| 7아이퍼스트빌 | 4.2 | 9건 | 3,038만원 |
| 8천호역효성해링턴타워 | 4.1 | 18건 | - |
| 9에스케이허브진 | 4.0 | 11건 | 3,280만원 |
| 10성안마을청구 | 4.0 | 5건 | 5,947만원 |
성내동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
성내동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점성내동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 95점, 교육 55점, 마트 88점, 병원 85점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 330건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 330건
치안
88
대중교통
95
교육
55
마트
88
병원
85
공원
86
성내동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 71위, 강동구 9곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(33위), 가장 처지는 항목은 공원(145위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 71위, 전국 411위성내동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
성내동 전체 시세와 단지 비교는 성내동 아파트 시세에서 보세요.
동남1 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동남1 아파트는 40세대 · 1개 동 · 2001년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 45대(세대당 1.13대), 승강기 2대, 2001년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 90타입은 공급 90.5㎡·전용 75.9㎡(전용률 83.8%), 93타입은 공급 93.6㎡·전용 78.5㎡(전용률 83.8%), 99A타입은 공급 99.4㎡·전용 83.4㎡(전용률 83.8%), 99B타입은 공급 99.5㎡·전용 83.4㎡(전용률 83.8%), 99C타입은 공급 99.6㎡·전용 83.5㎡(전용률 83.8%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2001년 7월
- 지번
- 강동구 성내동 446-11
- 도로명
- 서울 강동구 양재대로81길 76
- 타입
- 90타입 전용 75.9㎡ · 93타입 전용 78.5㎡ · 99A타입 전용 83.4㎡ · 99B타입 전용 83.4㎡ · 99C타입 전용 83.5㎡ · 100D타입 전용 84.6㎡ 외 3
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 45대 (옥내 41 · 옥외 4) · 세대당 1.13대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2001.07.24
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 297.91% · 건폐율 46.03%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동남1은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 297.91%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률297.91%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율46.03%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동남1 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 1,400만원이에요(40호, 4억 6,000만원~5억 2,000만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 76㎡ 4억 6,000만원, 78㎡ 4억 7,800만원, 83㎡ 5억 1,400만원, 84㎡ 5억 1,100만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ · 전용 23평 | 4억 6,000만원 | 1호 | - | - |
| 78㎡ · 전용 24평 | 4억 7,800만원 | 1호 | - | - |
| 83㎡ · 30평형 | 5억 1,400만원 | 13호 | - | - |
| 84㎡ · 30평형 | 5억 1,100만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 31평형 (84.6~84.8) | 5억 1,400만원 | 24호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 1,400만원 | 40호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 5억 1,400만원 기준 동남1의 연간 보유세는 약 64.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 27.2만원에 도시지역분·지방교육세 37.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡전용 23평 | 4억 6,000만원 | 22.5만원특례세율 | 32.8만원 | - | 55.3만원 |
| 78㎡전용 24평 | 4억 7,800만원 | 24.1만원특례세율 | 34.2만원 | - | 58.3만원 |
| 83㎡전용 25평 | 5억 1,400만원 | 27.2만원특례세율 | 37.1만원 | - | 64.3만원 |
| 84㎡전용 25평 | 5억 1,100만원 | 27만원특례세율 | 36.9만원 | - | 63.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 1,400만원 | 27.2만원특례세율 | 37.1만원 | - | 64.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울둔촌초등학교
가까운 중학교200m서울체육중학교
가까운 고등학교200m서울체육고등학교
- 초등학교서울둔촌초등학교600m직선거리
- 중학교서울체육중학교200m직선거리
- 중학교성내중학교500m직선거리
- 고등학교서울체육고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구성내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동남1 시세 더 보기
36개월 실거래 자료성내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성내동 106곳
천호역효성해링턴타워실거래 없음2023년 · 264세대★ 4.1 (18)올림픽파크한양수자인7,741만원전용 평당최근 18억 8,000만원 · 26.072016년 · 482세대 · 12개월 12건★ 4.3 (3)성내동삼성아파트7,108만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.091999년 · 1,220세대 · 12개월 50건★ 4.3 (4)에스케이허브진3,280만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.092004년 · 325세대 · 12개월 23건★ 4.0 (11)그란츠리버파크8,283만원전용 평당최근 15억 9,000만원 · 26.082025년 · 12개월 5건★ 4.7 (1)
SM엘루이실거래 없음2019년 · 104세대★ 3.8 (4)성안마을청구5,947만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.052002년 · 349세대 · 12개월 9건★ 4.0 (5)현대4,852만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.071987년 · 277세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)코오롱(1차)4,918만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.081999년 · 257세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
동남1 자주 묻는 질문
동남1 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 4억 9,500만원이에요.동남1 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5억 2,750만원, 월 20만원이에요.동남1에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.6㎡) 6건, 30평형(전용 83.4㎡) 4건, 30평형(전용 83.5㎡) 2건이에요. 31평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동남1 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 10월 84.6㎡(31평형) 1층 8억이에요.동남1 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 149만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동남1 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동남1 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 1,400만원이에요(40호, 4억 6,000만원~5억 2,000만원). 면적별로는 76㎡ 4억 6,000만원, 78㎡ 4억 7,800만원, 83㎡ 5억 1,400만원, 84㎡ 5억 1,100만원 등 5개 면적이에요.동남1 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동남1 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 297.91%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동남1 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동남1(성내동 446-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성내동은 살기 좋은 동네인가요?
성내동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 71위, 강동구 9곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(33위), 가장 처지는 항목은 공원(145위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 성내동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.성내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-07 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
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