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케이디빌리앙뜨 실거래가·시세

전남광주통합특별시 목포시 석현동 1173 · 2007년 준공 · 전용 85~135.1㎡

매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 8건
3억 50만원▲ 2.1%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,013만 → 지금 1,225만
전세 중앙값
2억 4,000만원
12개월 1건 · 전세가율 83.9%
매매 평당가 · 전용
1,112만원
석현동 중앙값보다 9% 높음
36개월 최고가
4억 1,500만원
135.1㎡(전용 41평) · 2023.12
36개월 실거래
50건
전용 평당 1,112만원

케이디빌리앙뜨 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

케이디빌리앙뜨 전용면적은 3종(85~135.1㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,112만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 5.5% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 933만원), 전세가율은 약 83.9%이에요.
  • 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,603만원이에요.
전세가율83.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3억 50만원(평당 1,169만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.09.28 15층 3억 6,500만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
85㎡전용 26평대표3억 50만원8건1,169만원3억 1,500만원9층 · 2026.08.263억 6,500만원15층 · 2024.09.281건-매매 29 · 전세 3 · 월세 1
135.1㎡전용 41평2건-3억 9,000만원6층 · 2026.07.304억 1,500만원5층 · 2023.12.15--매매 9 · 전세 0 · 월세 0
119.6㎡전용 36평1건-3억 5,850만원6층 · 2025.12.163억 7,300만원10층 · 2024.01.29--매매 8 · 전세 0 · 월세 0

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

케이디빌리앙뜨 아파트 매매 거래는 2025년 3월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 1,381만원이 가장 높았고 2024년 10월 930만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.6건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,225만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
954만1,168만1,381만4건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월1건1,225만원
2026년 7월1건954만원
2026년 6월1건1,089만원
2026년 5월1건954만원
2026년 4월1건1,381만원
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월4건1,132만원
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월2건1,173만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요
2016년 10월부터 최고가
3억 8,000만원
2022.05.06 · 15층
최근 거래
3억 1,500만원
2026.08.26 · 9층
비교 거래
129건
2016년 10월~2026년 8월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

석현동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

케이디빌리앙뜨 매매 평당가는 1,112만원이에요. 석현동 전체 1,018만원보다 9% 높아요.

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  • 목포시 전체 686만원보다는 62% 높아요.
  • 같은 동 목포석현서희스타힐스 1,020만원, 한양립스더포레 1,234만원, 하당풍경채어바니티 1,700만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
케이디빌리앙뜨 (이 단지)1,112만원기준933만원11건
석현동 전체1,018만원▼ 8.5%857만원342건
목포시 전체686만원▼ 38.3%728만원2,567건
목포석현동라송센트럴카운티3차---
목포석현동라송센트럴카운티5차아파트---
석현5차한국아델리움더숲아파트-868만원-
목포석현서희스타힐스1,020만원▼ 8.3%856만원91건
한양립스더포레1,234만원▲ 11%883만원73건

케이디빌리앙뜨 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

케이디빌리앙뜨 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 케이디빌리앙뜨 85㎡(전용 26평) 9층 3억 1,500만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.07.30 케이디빌리앙뜨 135.1㎡(전용 41평) 6층 3억 9,000만원, 2026.06.29 케이디빌리앙뜨 85㎡(전용 26평) 4층 2억 8,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~135.1㎡(전용 41평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.05.22 135.1㎡(전용 41평) 11층 102동의 3억 9,000만원, 최저가는 2026.06.29 85㎡(전용 26평) 4층의 2억 8,000만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2023년 12월 135.1㎡(전용 41평) 5층 4억 1,500만원이에요.
  • 케이디빌리앙뜨 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.29 케이디빌리앙뜨 85㎡(전용 26평) 6층 2억 4,000만원이에요.
  • 그 앞은 2024.08.09 케이디빌리앙뜨 85㎡(전용 26평) 6층 2억 4,000만원, 2024.01.10 케이디빌리앙뜨 85㎡(전용 26평) 7층 2억 3,000만원이에요.
  • 케이디빌리앙뜨 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.09.20 케이디빌리앙뜨 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,500만원2026.08.26 계약 · 85㎡(전용 26평) · 9층

전용 26평(85㎡) 매매가 분포

36개월 29건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
2.6억2.8억3억3.7억
가장 많이 거래된 구간은 2억 8,300만원~2억 8,900만원(10건)이에요. 절반은 2억 8,200만원~3억 300만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 3억 1,500만원이에요.
12개월 중앙값3억 50만원전용 평당 1,169만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가3억 6,500만원15층 · 2024.09.28

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 15건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.08.26-85㎡(전용 26평)9층3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.06.29105동85㎡(전용 26평)4층2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.04.09105동85㎡(전용 26평)10층3억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.12.18103동85㎡(전용 26평)8층3억 300만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.12.17104동85㎡(전용 26평)4층2억 8,400만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.12.03105동85㎡(전용 26평)2층2억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.10.31104동85㎡(전용 26평)5층2억 8,600만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.10.16105동85㎡(전용 26평)15층3억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.09.18104동85㎡(전용 26평)14층2억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.08.14103동85㎡(전용 26평)9층2억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.06.12105동85㎡(전용 26평)5층2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.05.04105동85㎡(전용 26평)7층3억 1,600만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.04.17104동85㎡(전용 26평)6층2억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.04.15105동85㎡(전용 26평)1층2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.04.05103동85㎡(전용 26평)12층3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

케이디빌리앙뜨 실거주 후기

실거주 후기

석현동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

석현동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 88점, 교육 60점, 마트 75점, 병원 98점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 40건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 40건
치안
90
대중교통
88
교육
60
마트
75
병원
98
공원
75

조용한 거주환경을 좋아한다면 고려할만하다.

2026.09.07

석현동 하당동 지역이 하나로마트나 이마트가 존재하기 때문에 걸어서 어디든 가기 편하고 청호시장도 자리잡고 있기에 먹거리 구매에 대한 걱정은 크게…

깨큿한동네

2026.04.11

이동녀 장점은 대중고통버스종점이바로앞인뎌다가 건너편엔종합벼원 부근에는 편의점마트등한의원등 점유해잇고 깨큿카고조용하며 치안또한 벙최없는조용한동네인…

교통 빼고 다 좋은곳

2026.02.27

길 자체가 얼기설기 이상한 편입니다. 다니기에는 복잡하고 초심자에겐 어려운 도로가 있어요. 하지만 중앙병원도 주변에 있고, 편의점도 거리 괜찮게…

석현동 전체 시세와 단지 비교는 석현동 아파트 시세에서 보세요.

케이디빌리앙뜨 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준
거래된 동
5개 동
준공
2007년
지번
목포시 석현동 1173
도로명
옥암로 174
거래된 전용면적
85㎡(전용 26평) · 135㎡(전용 41평) · 120㎡(전용 36평)

세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

케이디빌리앙뜨은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

석현동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교900m목포석현초등학교
가까운 중학교1.5km목포항도여자중학교
가까운 고등학교1.3km목포중앙고등학교
  • 초등학교목포석현초등학교
    900m직선거리
  • 초등학교목포임성초등학교
    1.0km직선거리
  • 중학교목포항도여자중학교
    1.5km직선거리
  • 고등학교목포중앙고등학교
    1.3km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

석현동 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

  1. 전남광주통합특별시 목포시 영산로 648-23 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 전남광주통합특별시 목포시 영산로 648-24 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 목포시

석현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

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  • 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 목포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역

    2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

  • 컬리샛별배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

케이디빌리앙뜨 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 3,900만원(3건), 2024년 3억 6,500만원(16건), 2025년 2억 9,200만원(22건), 2026년 3억 5,500만원(5건)이에요.

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  • 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 높아요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년3억 3,900만원3건1,015만원3건-0건0건
2024년3억 6,500만원16건1,043만원16건-2건2건
2025년2억 9,200만원22건1,108만원22건-0건0건
2026년3억 5,500만원5건1,089만원5건-1건1건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 105동 15건, 101동 8건, 102동 8건, 104동 8건, 103동 5건이에요.

105동 15건101동 8건102동 8건104동 8건103동 5건

갱신·직거래·등기

36개월

매매 11건 중 직거래 0건, 중개 거래 11건이에요.

  • 등기 완료로 신고된 매매는 9건(82%)이에요.
  • 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 50만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 331만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 50만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,035만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(목포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,466만원이 필요합니다.
  • 2억 1,035만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권3억 50만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음2억 1,035만원
필요 현금취득세 331만원 · 중개보수 120만원 포함약 9,466만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 106만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 59만원첫 달 약 137만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

석현동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 석현동 19곳

석현동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 케이디빌리앙뜨의 전용 평당가는 3번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 하당풍경채어바니티(평당 1,700만원), 가장 싼 곳은 현대(평당 320만원)이에요.
퍼센트는 케이디빌리앙뜨 평당가와 견준 차이예요.

케이디빌리앙뜨 자주 묻는 질문

케이디빌리앙뜨 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 11건 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,112만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 3억 50만원이에요.
케이디빌리앙뜨 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 83.9%이에요.
케이디빌리앙뜨에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 33건, 전용 41평(135.1㎡) 9건, 전용 36평(119.6㎡) 8건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
케이디빌리앙뜨 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.05.22 135.1㎡(전용 41평) 11층 102동의 3억 9,000만원, 최저가는 2026.06.29 85㎡(전용 26평) 4층의 2억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 135.1㎡(전용 41평) 5층 4억 1,500만원이에요.
케이디빌리앙뜨 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
케이디빌리앙뜨 가격은 석현동에서 비싼 편인가요?케이디빌리앙뜨 매매 평당가는 1,112만원이에요. 석현동 전체 1,018만원보다 9% 높아요. 목포시 전체 686만원보다는 62% 높아요. 같은 동 목포석현서희스타힐스 1,020만원, 한양립스더포레 1,234만원, 하당풍경채어바니티 1,700만원 중에서는 중간 편이에요.
케이디빌리앙뜨 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 50만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 331만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
케이디빌리앙뜨 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 50만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,035만원이에요. 비수도권(목포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,466만원이 필요합니다. 2억 1,035만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.
케이디빌리앙뜨 전월세 갱신 비율은요?매매 11건 중 직거래 0건, 중개 거래 11건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 9건(82%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 케이디빌리앙뜨(석현동 1173번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.

케이디빌리앙뜨 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 26평(85㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일