대중교통이 좋음
2024.03.15
교통편리 주변환경우수 튼튼한 집 고층일시 야경매우좋음!! 이만한집이 없고!! 옛날집치고 교통과 편의점위치 병원 모든곳이 적합하게 편리한 곳입니다…
경상남도 창원시마산회원구 석전동 239-8 · 1999년 준공 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 6,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 623만 → 지금 642만
- 매매 평당가 · 전용
- 642만원
- 석전동 중앙값보다 69% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 2,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 642만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 350만원
- 2026년 · 72호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
주영 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주영 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,500만원, 전용 평당가는 642만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 3% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 6,500만원(평당 642만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.15 3층 2억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 1억 6,500만원3건 | 642만원 | 1억 6,500만원14층 · 2026.08.03 | 2억 2,500만원3층 · 2026.06.15 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 2,500만원 2026.06.15 · 3층
- 최근 거래
- 1억 6,500만원 2026.08.03 · 14층
- 비교 거래
- 19건 2016년 11월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
석전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가주영 매매 평당가는 642만원이에요. 석전동 전체 2,071만원보다 69% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산회원구 전체 998만원보다는 36% 낮아요.
- 같은 동 창원메트로시티석전 2,133만원, 동도센트리움 1,183만원, 이미지피렌체 880만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
주영 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주영 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.03 주영 85㎡(전용 26평) 14층 1억 6,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.15 주영 85㎡(전용 26평) 3층 2억 2,500만원, 2026.03.26 주영 85㎡(전용 26평) 17층 1억 6,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.15 85㎡(전용 26평) 3층의 2억 2,500만원, 최저가는 2026.08.03 85㎡(전용 26평) 14층의 1억 6,500만원이에요.
- 주영 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.30 주영 85㎡(전용 26평) 14층 1억 4,000만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,500만원2026.08.03 계약 · 85㎡(전용 26평) · 14층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.6억1.8억2.3억
12개월 중앙값1억 6,500만원전용 평당 642만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가2억 2,500만원3층 · 2026.06.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | - | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | - | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.20 | - | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주영 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주영 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "대중교통이 좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
석전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점석전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석전동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 90점, 교육 60점, 마트 76점, 병원 71점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 62건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 62건
치안
74
대중교통
90
교육
60
마트
76
병원
71
공원
79
학교 가깝고 교통편리하고 시장이 곁에 있어서 좋아요
2026.07.16
교통환경이 너무 좋고 편리하고, 재래시장이 가까 있어서 물건사기가 너무 편리해요. 그리고 병원이 의원이나 종합병원이 있어요 의료시설이 너무 편리…
마산역옆 골목길 고시텔
2026.06.16
마산역이 바로 옆이고.. 시외터미널도.. 도보 10분이내거리에있습니다 석전시장도 옆이고.. 장보기도 편하고 소형마트도 2개있고.. 장보기 편한동…
교통이 편리한 동네 입니다
2026.05.23
동네에 초등학교가 2개 있는데 중.고등학교는 옆동네 있네요. 마트는 있고 재래시장 있어서 좋고 작은마트와 편의점 여러개 있습니다. 작은공원 여기…
석전동 전체 시세와 단지 비교는 석전동 아파트 시세에서 보세요.
주영 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 19층·지하 2층, 주차 73대, 승강기 2대, 1999년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 73세대
- 준공
- 1999년
- 지번
- 창원시마산회원구 석전동 239-8
- 도로명
- 경남 창원시 마산회원구 석전동11길 46
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 주차
- 73대 (옥내 38 · 옥외 35) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 1999.06.17
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 460.9% · 건폐율 30.15%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주영은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
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- 용적률은 460.9%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률460.9%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율30.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주영 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 350만원이에요(72호, 9,250만원~1억 400만원).
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- 전용 85㎡는 1억 350만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,500만원의 약 63%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 350만원 | 72호 | 1억 6,500만원 | 63% |
| 단지 전체 | 1억 350만원 | 72호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 350만원 기준 주영의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 350만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
석전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m석전초등학교
가까운 중학교1.2km마산무학여자중학교
가까운 고등학교600m한일여자고등학교
- 초등학교석전초등학교200m직선거리
- 초등학교북성초등학교600m직선거리
- 중학교마산무학여자중학교1.2km직선거리
- 고등학교한일여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산회원구석전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산회원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주영 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 182만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,550만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시마산회원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,212만원이 필요합니다.
- 1억 1,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,550만원 |
| 필요 현금취득세 182만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,212만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 58만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 32만원 | 첫 달 약 75만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
석전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석전동 14곳석전동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 주영의 전용 평당가는 8번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 창원메트로시티석전(평당 2,133만원), 가장 싼 곳은 건우만복(평당 328만원)이에요.
창원메트로시티석전+232%2,133만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092019년 · 1,763세대 · 12개월 178건★ 4.8 (13)동도센트리움+84%1,183만원전용 평당최근 3억 · 26.092013년 · 265세대 · 12개월 7건★ 4.7 (3)이미지피렌체+37%880만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.072004년 · 12개월 10건일우-8%592만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.071991년 · 269세대 · 12개월 8건★ 4.0 (1)석전동다움+77%1,135만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.042017년 · 12개월 2건★ 4.5 (2)일우근주맨션-15%546만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.081994년 · 12개월 5건★ 4.0 (3)부영국민주택+9%699만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.051984년 · 12개월 1건★ 4.3 (2)건우만복-49%328만원전용 평당최근 8,350만원 · 26.071993년 · 12개월 1건★ 4.7 (1)신우주상복합+8%693만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.062002년 · 12개월 3건★ 4.3 (3)
매물·실거주 후기 더 보기
주영 자주 묻는 질문
주영 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 6,500만원, 전용 평당가는 642만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 1억 6,500만원이에요.주영 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.15 85㎡(전용 26평) 3층의 2억 2,500만원, 최저가는 2026.08.03 85㎡(전용 26평) 14층의 1억 6,500만원이에요.주영 가격은 석전동에서 비싼 편인가요?
주영 매매 평당가는 642만원이에요. 석전동 전체 2,071만원보다 69% 낮아요. 창원시마산회원구 전체 998만원보다는 36% 낮아요. 같은 동 창원메트로시티석전 2,133만원, 동도센트리움 1,183만원, 이미지피렌체 880만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.주영 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 182만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.주영 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,550만원이에요. 비수도권(창원시마산회원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,212만원이 필요합니다. 1억 1,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.주영 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주영 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 350만원이에요(72호, 9,250만원~1억 400만원). 전용 85㎡는 1억 350만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,500만원의 약 63%이에요.주영 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.주영 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 460.9%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.주영 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주영(석전동 239-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
주영 매물 · 단지 정보 자세히