도심속 행복한 안식처
2026.07.15
현재 실거주 하고있습니다. 고층에 살고있으며 쾌적하고 공기도좋고 밖에 이쁜조경 과 안락한 느낌이듭니다. 집안 내부 쾌적하며 벌레도없어요 방음또한…
경상남도 창원시마산회원구 석전동 300 · 2019년 준공 · 1,763세대 13개 동 · 전용 38.8~101.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.7㎡) · 최근 12개월 73건
- 3억 9,200만원▲ 2.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,072만 → 지금 2,171만
- 전세 중앙값
- 3억 1,500만원
- 12개월 61건 · 전세가율 78.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,133만원
- 석전동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 6,500만원
- 101.6㎡(전용 31평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 868건
- 전용 평당 2,133만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,200만원
- 2026년 · 1,763호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 13건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
창원메트로시티석전 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월창원메트로시티석전 전용면적은 7종(38.8~101.6㎡)이며 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 9,425만원, 전용 평당가는 2,133만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 1,500만원(평당 1,672만원), 전세가율은 약 78.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,367만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 88만원이에요.
전세가율78.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,500만원 / 88만원36건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.7㎡)은 최근 12개월 매매 73건 중앙값 3억 9,200만원(평당 2,171만원), 전세 34건 중앙값 3억 725만원, 월세 11건 중앙값 보증금 7,500만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.19 15층 4억 2,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 12평(38.8㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 2억 2,000만원(평당 1,873만원), 전세 9건 중앙값 2억, 월세 6건 중앙값 보증금 3,000만원·월 82만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.29 17층 2억 4,600만원이에요.
- 전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 5억 3,000만원(평당 2,061만원), 전세 10건 중앙값 4억 3,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 8,500만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.18 16층 6억 1,800만원이에요.
- 전용 22평(72.2㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 4억 7,450만원(평당 2,173만원), 전세 6건 중앙값 3억 3,050만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1억 3,500만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.17 14층 5억 3,300만원이에요.
- 전용 16평(51.6㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 3억 3,500만원(평당 2,148만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.19 15층 3억 5,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡전용 18평대표 | 3억 9,200만원73건 | 2,171만원 | 4억 2,800만원15층 · 2026.09.19 | 4억 2,800만원15층 · 2026.09.19 | 3억 725만원34건 | 7,500/90만원11건 | 매매 170 · 전세 137 · 월세 46 |
| 38.8㎡전용 12평 | 2억 2,000만원35건 | 1,873만원 | 2억 1,400만원10층 · 2026.09.16 | 2억 4,600만원17층 · 2024.09.29 | 2억9건 | 3,000/82만원6건 | 매매 65 · 전세 134 · 월세 13 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | 5억 3,000만원35건 | 2,061만원 | 6억 1,000만원20층 · 2026.08.14 | 6억 1,800만원16층 · 2026.07.18 | 4억 3,000만원10건 | 8,500/110만원12건 | 매매 83 · 전세 48 · 월세 29 |
| 72.2㎡전용 22평 | 4억 7,450만원14건 | 2,173만원 | 5억 3,300만원14층 · 2026.09.17 | 5억 3,300만원14층 · 2026.09.17 | 3억 3,050만원6건 | 1억 3,500/90만원6건 | 매매 40 · 전세 16 · 월세 12 |
| 51.6㎡전용 16평 | 3억 3,500만원10건 | 2,148만원 | 3억 5,000만원4층 · 2026.09.10 | 3억 5,700만원15층 · 2026.05.19 | 1건 | 1건 | 매매 21 · 전세 12 · 월세 10 |
| 71.3㎡전용 21평 | 4억 8,800만원5건 | 2,263만원 | 5억16층 · 2026.07.25 | 5억16층 · 2026.07.25 | 1건 | - | 매매 11 · 전세 4 · 월세 2 |
| 101.6㎡전용 31평 | 6억 4,700만원6건 | 2,106만원 | 6억 6,500만원8층 · 2026.05.13 | 6억 6,500만원8층 · 2026.05.13 | - | - | 매매 12 · 전세 3 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매창원메트로시티석전 아파트 매매 거래는 2026년 1월 29건이 가장 많았고 2025년 1월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 2,322만원이 가장 높았고 2025년 6월 1,907만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 63건으로 직전 6개월(115건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.8건이에요.
2,171만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 11건 | 2,171만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2,322만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 2,254만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 2,259만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 2,032만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 2,153만원 |
| 2026년 3월 | 26건 | 2,135만원 |
| 2026년 2월 | 17건 | 2,160만원 |
| 2026년 1월 | 29건 | 2,144만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 2,146만원 |
| 2025년 11월 | 15건 | 2,061만원 |
| 2025년 10월 | 18건 | 2,109만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세창원메트로시티석전 아파트 전세 거래는 2023년 12월 25건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 4억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 10월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(44건)보다 61% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.5건이에요.
4억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +94%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 4,750만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 3억 1,725만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 2,124만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2019년 10월부터 최고가
- 4억 6,900만원 2022.04.01 · 20층
- 최근 거래
- 4억 2,800만원 2026.09.19 · 15층
- 비교 거래
- 329건 2019년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
석전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가창원메트로시티석전 매매 평당가는 2,133만원이에요. 석전동 전체 2,071만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산회원구 전체 998만원보다는 114% 높아요.
- 같은 동 동도센트리움 1,183만원, 이미지피렌체 880만원, 일우 592만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
창원메트로시티석전 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월창원메트로시티석전 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 창원메트로시티석전 59.7㎡(전용 18평) 15층 4억 2,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 창원메트로시티석전 72.2㎡(전용 22평) 14층 5억 3,300만원, 2026.09.16 창원메트로시티석전 38.8㎡(전용 12평) 10층 2억 1,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.8㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.13 101.6㎡(전용 31평) 8층 110동의 6억 6,500만원, 최저가는 2026.03.20 38.8㎡(전용 12평) 2층의 1억 9,500만원이에요.
- 창원메트로시티석전 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.02 창원메트로시티석전 84.9㎡(전용 26평) 12층 4억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 창원메트로시티석전 38.8㎡(전용 12평) 3층 2억, 2026.08.23 창원메트로시티석전 59.7㎡(전용 18평) 20층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.8㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 창원메트로시티석전 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.13 창원메트로시티석전 85㎡(전용 26평) 5층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 창원메트로시티석전 51.6㎡(전용 16평) 31층 보증금 6,000만원, 월 80만원, 2026.08.03 창원메트로시티석전 84.9㎡(전용 26평) 13층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.8㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 2,800만원2026.09.19 계약 · 59.7㎡(전용 18평) · 15층
전용 18평(59.7㎡) 매매가 분포
36개월 170건최근 12개월 73건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.9억
3.2억3.8억3.9억4.3억
12개월 중앙값3억 9,200만원전용 평당 2,171만원
같은 면적 · 12개월 거래73건
36개월 최고가4억 2,800만원15층 · 2026.09.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 15층 | 4억 2,800만원59.7㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 9,200만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 23층 | 4억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 25층 | 3억 9,500만원59.7㎡(전용 18평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 16층 | 4억 1,350만원59.7㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 19층 | 4억59.7㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 33층 | 4억 2,500만원59.7㎡(전용 18평) · 33층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 106동 | 59.7㎡(전용 18평) | 16층 | 4억 2,500만원59.7㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창원메트로시티석전 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰창원메트로시티석전 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.8, 인프라 4.9, 교통 5.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "도심속 행복한 안식처", "편리한 대단지아파트", "교통의 요충지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 13건
단지
5.0
내부
4.8
인프라
4.9
교통
5.0
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편리한 대단지아파트
2026.04.11
1700세대 이상의 대규모 단지이니 만큼 보안이나 편의시설등이 매우 잘 되어있습니다. 단지가 넓어서 산책하기 좋고 도보권으로 은행 병원 약국 각…
교통의 요충지
2026.02.02
역, 버스정류장, 병원, 편의시설 등등 모든 곳이 가까이에 위치해있고 보안이 뛰어난 편임. 주민시설에 헬스, 탁구장, 목욕탕 등 없는 게 없을…
창원메트로시티석전 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
석전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점석전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석전동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 90점, 교육 60점, 마트 76점, 병원 71점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 62건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 62건
치안
74
대중교통
90
교육
60
마트
76
병원
71
공원
79
학교 가깝고 교통편리하고 시장이 곁에 있어서 좋아요
2026.07.16
교통환경이 너무 좋고 편리하고, 재래시장이 가까 있어서 물건사기가 너무 편리해요. 그리고 병원이 의원이나 종합병원이 있어요 의료시설이 너무 편리…
마산역옆 골목길 고시텔
2026.06.16
마산역이 바로 옆이고.. 시외터미널도.. 도보 10분이내거리에있습니다 석전시장도 옆이고.. 장보기도 편하고 소형마트도 2개있고.. 장보기 편한동…
교통이 편리한 동네 입니다
2026.05.23
동네에 초등학교가 2개 있는데 중.고등학교는 옆동네 있네요. 마트는 있고 재래시장 있어서 좋고 작은마트와 편의점 여러개 있습니다. 작은공원 여기…
석전동 전체 시세와 단지 비교는 석전동 아파트 시세에서 보세요.
창원메트로시티석전 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 33층·지하 2층, 주차 2,175대, 2019년 12월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 392대, 전기차 충전기 14대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(석전초등학교)이에요.
- 세대수
- 1,763세대 (60㎡ 이하 825 · 60~85㎡ 883 · 85~135㎡ 55)
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2019.12.23
- 지번
- 창원시마산회원구 석전동 300
- 도로명
- 경남 창원시 마산회원구 석전남8길 40
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 39㎡(전용 12평) · 85㎡(전용 26평) · 72㎡(전용 22평) · 52㎡(전용 16평) · 71㎡(전용 21평) · 102㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 33층 · 지하 2층
- 주차
- 2,175대 (옥내 2,153 · 옥외 22) · 세대당 1.23대
- 승강기
- 35대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.08% · 건폐율 14.87%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 태영건설, 효성중공업
- 보안·충전
- CCTV 392대 · 전기차 충전기 14대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(석전초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(회원구청) 병원(삼성병원) 백화점(신세계백회점) 대형상가(롯데마트 양덕점) 공원(근주공원)
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창원메트로시티석전은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 용적률은 249.08%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률249.08%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율14.87%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 창원메트로시티석전 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,200만원이에요(1,763호, 1억 1,900만원~3억 8,900만원).
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- 전용 60㎡는 2억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,200만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 39㎡ 1억 3,400만원, 52㎡ 2억 1,100만원, 60㎡ 2억 3,100만원, 71㎡ 2억 7,200만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전용 12평 | 1억 3,400만원 | 152호 | 2억 2,000만원 | 61% |
| 52㎡ · 전용 16평 | 2억 1,100만원 | 64호 | 3억 3,500만원 | 63% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 3,100만원 | 609호 | 3억 9,200만원 | 59% |
| 71㎡ · 전용 21평 | 2억 7,200만원 | 58호 | 4억 8,800만원 | 56% |
| 72㎡ · 전용 22평 | 2억 7,400만원 | 228호 | 4억 7,450만원 | 58% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 3억 1,200만원 | 597호 | 5억 3,000만원 | 59% |
| 102㎡ · 전용 31평 | 3억 8,300만원 | 55호 | 6억 4,700만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 7,200만원 | 1,763호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 3,100만원 기준 창원메트로시티석전의 연간 보유세는 약 22.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.9만원에 도시지역분·지방교육세 15.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 1억 3,400만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.5만원 |
| 52㎡전용 16평 | 2억 1,100만원 | 6.1만원특례세율 | 13.9만원 | - | 20만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 3,100만원 | 6.9만원특례세율 | 15.3만원 | - | 22.2만원 |
| 71㎡전용 21평 | 2억 7,200만원 | 8.7만원특례세율 | 18.1만원 | - | 26.8만원 |
| 72㎡전용 22평 | 2억 7,400만원 | 8.8만원특례세율 | 18.3만원 | - | 27만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 1,200만원 | 10.7만원특례세율 | 21.3만원 | - | 32.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기14기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 126세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시창원메트로시티석전 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
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- 창원메트로시티석전은 101동부터 113동까지 13개 동, 최고 33층입니다.
- 동마다 24층에서 33층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 13개와 주변 건물 39개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 33층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 31층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 30층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 29층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 29층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 33층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 33층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 33층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
| 109동 | 29층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 26층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 25층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 24층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 26층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분창원메트로시티석전의 2026년 7월 관리비는 총 35,754만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 2,112원)이에요.
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- 공용관리비 12,648만원(인건비 4,369만원 · 청소비 3,802만원 · 경비비 3,097만원 순), 개별사용료 23,106만원(전기료 17,708만원 · 수도료 4,735만원 · 건물보험료 339만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당2,112원관리비 부과면적 기준
공용관리비12,648만원단지 전체 · 월
개별사용료23,106만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 15% 낮음21만원
25.08
17만원
25.09
15만원
25.10
15만원
25.11
16만원
25.12
16만원
26.01
15만원
26.02
15만원
26.03
15만원
26.04
15만원
26.05
16만원
26.06
20만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 102곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 35%71,744원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 65%131,058원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 17,708만원 | 10만원 | 50% |
| 수도료개별사용료 | 4,735만원 | 3만원 | 13% |
| 인건비공용관리비 | 4,369만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 3,802만원 | 2만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 3,097만원 | 2만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 492만원 | 2,789원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 339만원 | 1,924원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 324만원 | 1,840원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 217만원 | 1,234원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 183만원 | 1,039원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 487만원 | 2,761원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
석전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역북성초등학교
가까운 초등학교200m북성초등학교
가까운 중학교800m마산무학여자중학교
가까운 고등학교700m한일여자고등학교
- 초등학교북성초등학교통학구역200m직선거리
- 초등학교석전초등학교600m직선거리
- 중학교마산무학여자중학교800m직선거리
- 고등학교한일여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산회원구석전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산회원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창원메트로시티석전 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 7,500만원(23건), 2024년 3억 9,000만원(111건), 2025년 3억 8,700만원(133건), 2026년 3억 9,450만원(135건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 8,000만원, 2024년 2억 1,000만원, 2025년 2억 7,500만원, 2026년 3억 1,750만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 7,500만원23건 | 2,041만원 | 23건 | 2억 8,000만원53건 | 53건 |
| 2024년 | 3억 9,000만원111건 | 2,061만원 | 111건 | 2억 1,000만원163건 | 163건 |
| 2025년 | 3억 8,700만원133건 | 2,075만원 | 133건 | 2억 7,500만원92건 | 92건 |
| 2026년 | 3억 9,450만원135건 | 2,153만원 | 135건 | 3억 1,750만원46건 | 46건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,184만원(54건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,119만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 2,119만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 13건 | 2,133만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 54건 | 2,184만원 | +3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 13개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(2,192만원), 가장 낮은 곳은 113동(1,873만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 17% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 113동으로 36개월 76건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 창원메트로시티석전 전월세 97건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(28건), 신규 71%(68건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 178건 중 직거래 2건, 중개 거래 176건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 159건(89%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 3억 9,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 431만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 157만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 725만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 92만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 3억 9,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,440만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산회원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,348만원이 필요합니다.
- 2억 7,440만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 139만원, 원금균등이면 첫 달 약 179만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 9,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 7,440만원 |
| 필요 현금취득세 431만원 · 중개보수 157만원 포함 | 약 1억 2,348만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 139만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 77만원 | 첫 달 약 179만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
석전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석전동 14곳석전동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 창원메트로시티석전의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동도센트리움(평당 1,183만원), 가장 싼 곳은 건우만복(평당 328만원)이에요.
동도센트리움-45%1,183만원전용 평당최근 3억 · 26.092013년 · 265세대 · 12개월 7건★ 4.7 (3)이미지피렌체-59%880만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.072004년 · 12개월 10건일우-72%592만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.071991년 · 269세대 · 12개월 8건★ 4.0 (1)석전동다움-47%1,135만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.042017년 · 12개월 2건★ 4.5 (2)일우근주맨션-74%546만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.081994년 · 12개월 5건★ 4.0 (3)부영국민주택-67%699만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.051984년 · 12개월 1건★ 4.3 (2)건우만복-85%328만원전용 평당최근 8,350만원 · 26.071993년 · 12개월 1건★ 4.7 (1)신우주상복합-68%693만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.062002년 · 12개월 3건★ 4.3 (3)
보람아파트아름채-51%1,050만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.032015년 · 12개월 3건★ 4.3 (2)
보람아파트아름채-51%1,050만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.032015년 · 12개월 3건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
창원메트로시티석전 자주 묻는 질문
창원메트로시티석전 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 178건 중앙값은 3억 9,425만원, 전용 평당가는 2,133만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.7㎡)은 3억 9,200만원이에요.창원메트로시티석전 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 61건 중앙값은 3억 1,500만원이에요. 전세가율은 약 78.4%이에요. 전용 18평(59.7㎡)은 3억 725만원이에요.창원메트로시티석전 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 36건 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 88만원이에요.창원메트로시티석전에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.7㎡) 353건, 전용 12평(38.8㎡) 212건, 전용 26평(84.9~85㎡) 160건, 전용 22평(72.2㎡) 68건, 전용 16평(51.6㎡) 43건, 전용 21평(71.3㎡) 17건, 전용 31평(101.6㎡) 15건이에요. 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.창원메트로시티석전 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.13 101.6㎡(전용 31평) 8층 110동의 6억 6,500만원, 최저가는 2026.03.20 38.8㎡(전용 12평) 2층의 1억 9,500만원이에요.창원메트로시티석전 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.창원메트로시티석전 가격은 석전동에서 비싼 편인가요?
창원메트로시티석전 매매 평당가는 2,133만원이에요. 석전동 전체 2,071만원보다 3% 높아요. 창원시마산회원구 전체 998만원보다는 114% 높아요. 같은 동 동도센트리움 1,183만원, 이미지피렌체 880만원, 일우 592만원 중에서는 가장 높은 편이에요.창원메트로시티석전 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,184만원(54건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,119만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.창원메트로시티석전 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 3억 9,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 431만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 157만원이에요. 전세 중앙값 3억 725만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 92만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.창원메트로시티석전 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 3억 9,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,440만원이에요. 비수도권(창원시마산회원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,348만원이 필요합니다. 2억 7,440만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 139만원, 원금균등이면 첫 달 약 179만원이에요.창원메트로시티석전 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 창원메트로시티석전 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,200만원이에요(1,763호, 1억 1,900만원~3억 8,900만원). 전용 60㎡는 2억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,200만원의 약 59%이에요.창원메트로시티석전 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 창원메트로시티석전 전월세 97건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(28건), 신규 71%(68건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창원메트로시티석전(석전동 300번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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