유원지 접근성이 좋은 관리 잘된 대단지 아파트
2026.07.22
바람이 잘 통하고 햇빛이 잘드는 뻥뷰의 뷰 맛집입니다. 유원지 접근성이 좋고 안양천 산책로 접근성이 좋습니다. 월판선 개통시 판교로의 접근성이…
경기도 안양시만안구 석수동 182-2 · 2002년 준공 · 전용 59.9~114.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9~60㎡) · 최근 12개월 41건
- 6억▲ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,260만 → 지금 2,980만
- 전세 중앙값
- 4억 2,000만원
- 12개월 63건 · 전세가율 68.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,631만원
- 석수동 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 5,000만원
- 114.8㎡(전용 35평) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 643건
- 전용 평당 2,631만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 9,300만원
- 2026년 · 1,908호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 15건
석수e-편한세상 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월석수e-편한세상 전용면적은 3종(59.9~114.8㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억 6,000만원, 전용 평당가는 2,631만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 2,000만원(평당 1,791만원), 전세가율은 약 68.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.9% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,246만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 2,000만원, 월 77만원이에요.
전세가율68.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 2,000만원 / 77만원30건
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 41건 중앙값 6억(평당 3,306만원), 전세 28건 중앙값 3억 5,850만원, 월세 11건 중앙값 보증금 1억·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.05 24층 7억이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 49건 중앙값 6억 6,000만원(평당 2,571만원), 전세 25건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 2억 6,850만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.26 5층 8억이에요.
- 전용 35평(114.8㎡)은 최근 12개월 매매 26건 중앙값 7억 2,500만원(평당 2,087만원), 전세 10건 중앙값 4억 9,575만원, 월세 3건 중앙값 보증금 3억·월 56만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.06 18층 8억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | 6억41건 | 3,306만원 | 6억 6,500만원14층 · 2026.10.24 | 7억24층 · 2026.09.05 | 3억 5,850만원28건 | 1억/105만원11건 | 매매 110 · 전세 122 · 월세 39 |
| 84.9㎡전용 26평 | 6억 6,000만원49건 | 2,571만원 | 8억5층 · 2026.10.26 | 8억5층 · 2026.10.26 | 4억 5,000만원25건 | 2억 6,850/60만원16건 | 매매 113 · 전세 110 · 월세 43 |
| 114.8㎡전용 35평 | 7억 2,500만원26건 | 2,087만원 | 8억 5,000만원18층 · 2026.10.06 | 8억 5,000만원18층 · 2026.10.06 | 4억 9,575만원10건 | 3억/56만원3건 | 매매 41 · 전세 51 · 월세 14 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매석수e-편한세상 아파트 매매 거래는 2026년 3월 27건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 3,196만원이 가장 높았고 2024년 10월 2,248만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 40건으로 직전 6개월(76건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 10.5건이에요.
2,980만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 7건 | 2,980만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 2,941만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 3,196만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2,727만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 2,376만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 2,633만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 2,719만원 |
| 2026년 3월 | 27건 | 2,610만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 2,532만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 2,483만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2,669만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세석수e-편한세상 아파트 전세 거래는 2024년 1월 19건이 가장 많았고 2024년 5월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 3억 3,070만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 31건으로 직전 6개월(32건)보다 3% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.3건이에요.
4억 4,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 4억 4,500만원 |
| 2026년 10월 | 7건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 8,850만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 3억 8,500만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 3억 7,400만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 4억 4,500만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 3억 5,850만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 4억 4,625만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 4억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 7억 2026.09.05 · 24층
- 최근 거래
- 6억 6,500만원 2026.10.24 · 14층
- 비교 거래
- 344건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
석수동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가석수e-편한세상 매매 평당가는 2,631만원이에요. 석수동 전체 2,763만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안양시만안구 전체 2,903만원보다는 9% 낮아요.
- 같은 동 현대아파트 2,512만원, 두산위브아파트 3,851만원, 석수엘지빌리지 3,482만원 중에서는 중간 편이에요.
석수e-편한세상 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월석수e-편한세상 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.26 석수e-편한세상 84.9㎡(전용 26평) 5층 8억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.24 석수e-편한세상 60㎡(전용 18평) 14층 6억 6,500만원, 2026.10.24 석수e-편한세상 84.9㎡(전용 26평) 17층 7억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.06 114.8㎡(전용 35평) 18층의 8억 5,000만원, 최저가는 2026.03.25 60㎡(전용 18평) 1층의 4억 8,000만원이에요.
- 석수e-편한세상 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 석수e-편한세상 84.9㎡(전용 26평) 21층 3억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.05 석수e-편한세상 84.9㎡(전용 26평) 19층 5억, 2026.10.30 석수e-편한세상 60㎡(전용 18평) 13층 3억 6,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
- 석수e-편한세상 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.21 석수e-편한세상 60㎡(전용 18평) 14층 보증금 1억, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.20 석수e-편한세상 60㎡(전용 18평) 13층 보증금 3억, 월 15만원, 2026.09.29 석수e-편한세상 60㎡(전용 18평) 17층 보증금 5,000만원, 월 136만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 6,500만원2026.10.24 계약 · 60㎡(전용 18평) · 14층
전용 18평(59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 110건최근 12개월 41건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.3억
4억5.1억5.9억7억
12개월 중앙값6억전용 평당 3,306만원
같은 면적 · 12개월 거래41건
36개월 최고가7억24층 · 2026.09.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | - | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 6억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | - | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 7억60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | - | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 5억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.11 | - | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 6억 5,950만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 60㎡(전용 18평) | 24층 | 7억60㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | - | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 6억 4,800만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | - | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 6억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | - | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 6억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
석수e-편한세상 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰석수e-편한세상 실거주 후기는 자리톡에 15건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.2, 인프라 4.3, 교통 4.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "유원지 접근성이 좋은 관리 잘된 대단지 아파트", "신혼집으로 추천", "뷰가 칙칙폭폭 기차와 노을과 개천이 어우러진곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 15건
단지
4.2
내부
4.2
인프라
4.3
교통
4.2
후기 15건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신혼집으로 추천
2026.01.28
결혼해서 신혼집으로 왔습니다. 방도 넓게 빠지고 구조도 상당히 편리합니다. 단지내에 있는 헬스장이 굉장이 저렴해서 월 2만원대로 이용가능하고 놀…
뷰가 칙칙폭폭 기차와 노을과 개천이 어우러진곳
2025.11.10사진 6장
오래된 구조이지만 페인트칠하고나니 훨씬 깨끗한 느낌. 2000년 초반이라 튼튼한 편이고. 뷰가 좋음. 노을지는 광경은 때때로 정말 예술. 관리…
석수e-편한세상 후기 14건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
석수동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6현진에버빌 | 4.3 | 3건 | 2,852만원 |
| 7석수2차e-편한세상 | 4.3 | 3건 | 2,884만원 |
| 8동산벨로스 | 4.3 | 3건 | 1,961만원 |
| 9코오롱하늘채 | 4.2 | 5건 | 2,233만원 |
| 10대주파크빌 | 4.2 | 5건 | 2,760만원 |
석수동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
석수동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점석수동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 95점, 교육 45점, 마트 65점, 병원 41점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 176건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 176건
치안
78
대중교통
95
교육
45
마트
65
병원
41
공원
91
석수동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 227위, 안양시만안구 3곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(32위), 가장 처지는 항목은 치안(349위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 227위, 전국 936위석수동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 1289위예요.
석수동 전체 시세와 단지 비교는 석수동 아파트 시세에서 보세요.
석수e-편한세상 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 27층·지하 2층, 주차 2,201대예요.
- 세대수
- 1,908세대
- 거래된 동
- 20개 동
- 준공
- 2002년
- 지번
- 안양시만안구 석수동 182-2
- 도로명
- 경기 안양시 만안구 경수대로 1193
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 115㎡(전용 35평)
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 주차
- 2,201대 (옥내 1,884 · 옥외 317) · 세대당 1.15대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 355.24% · 건폐율 20.12%
- 실거주 후기
- 15건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년석수e-편한세상은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 355.24%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률355.24%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.12%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 석수e-편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 9,300만원이에요(1,908호, 2억 8,900만원~4억 7,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 3억 3,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억의 약 55%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 3,000만원, 85㎡ 3억 9,300만원, 115㎡ 4억 6,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 3억 3,000만원 | 521호 | 6억 | 55% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 3억 9,300만원 | 918호 | 6억 6,000만원 | 60% |
| 115㎡ · 전용 35평 | 4억 6,300만원 | 469호 | 7억 2,500만원 | 64% |
| 단지 전체 | 3억 9,300만원 | 1,908호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 3억 3,000만원 기준 석수e-편한세상의 연간 보유세는 약 34.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 11.5만원에 도시지역분·지방교육세 22.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 3,000만원 | 11.5만원특례세율 | 22.6만원 | - | 34.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 9,300만원 | 16.6만원특례세율 | 27.5만원 | - | 44.1만원 |
| 115㎡전용 35평 | 4억 6,300만원 | 22.7만원특례세율 | 33만원 | - | 55.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시석수e-편한세상 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 석수e-편한세상은 101동부터 120동까지 20개 동, 최고 27층입니다.
- 동마다 18층에서 27층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 20개와 주변 건물 265개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 102동 | 27층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 103동 | 26층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 104동 | 26층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 105동 | 27층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 106동 | 23층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 107동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 108동 | 27층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 109동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 110동 | 27층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 111동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 112동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 3시간 |
| 113동 | 24층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 114동 | 25층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 115동 | 25층 | 5시간 | 6시간 | 5시간 |
| 116동 | 24층 | 0시간 | 0시간 | 2시간 |
| 117동 | 25층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 118동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 119동 | 25층 | 5시간 | 5시간 | 4시간 |
| 120동 | 25층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
석수동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역삼성초등학교
가까운 초등학교500m삼성초등학교
가까운 중학교1.3km안양여자중학교
가까운 고등학교900m양명고등학교
- 초등학교삼성초등학교통학구역500m직선거리
- 초등학교안양호암초등학교600m직선거리
- 중학교안양여자중학교1.3km직선거리
- 고등학교양명고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시만안구석수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시만안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
석수e-편한세상 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 7,950만원(64건), 2025년 5억 7,500만원(86건), 2026년 6억 6,000만원(112건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억, 2024년 3억 5,250만원, 2025년 3억 7,000만원, 2026년 3억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 4억10건 | 10건 |
| 2024년 | 5억 7,950만원64건 | 2,480만원 | 64건 | 3억 5,250만원108건 | 108건 |
| 2025년 | 5억 7,500만원86건 | 2,586만원 | 86건 | 3억 7,000만원109건 | 109건 |
| 2026년 | 6억 6,000만원112건 | 2,631만원 | 112건 | 3억 9,000만원56건 | 56건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,306만원(29건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,223만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 3,223만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 3,295만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 29건 | 3,306만원 | +3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 20개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 118동(3,306만원), 가장 낮은 곳은 103동(2,001만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 65% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 29건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 석수e-편한세상 전월세 93건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(36건), 신규 60%(54건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 30건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 116건 중 직거래 1건, 중개 거래 115건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 68건(59%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 6억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 660만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 5,850만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 108만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 6억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,000만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(안양시만안구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,900만원이 필요합니다.
- 4억 2,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 212만원, 원금균등이면 첫 달 약 273만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 6억 |
| 대출 한도LTV 70% | 4억 2,000만원 |
| 필요 현금취득세 660만원 · 중개보수 240만원 포함 | 약 1억 8,900만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 212만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 117만원 | 첫 달 약 273만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
석수동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석수동 36곳석수동에서 실거래가 있는 단지 33곳 가운데 석수e-편한세상의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 두산위브아파트(평당 3,851만원), 가장 싼 곳은 송림(평당 1,324만원)이에요.
현대아파트-5%2,512만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.101999년 · 12개월 55건★ 4.1 (15)두산위브아파트+46%3,851만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.102010년 · 12개월 36건★ 4.6 (7)석수엘지빌리지+32%3,482만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.102001년 · 1,872세대 · 12개월 95건★ 4.7 (3)석수경남아너스빌+8%2,829만원전용 평당최근 7억 · 26.102002년 · 704세대 · 12개월 55건★ 4.3 (9)
주공그린빌+14%3,010만원전용 평당최근 5억 2,700만원 · 26.092003년 · 543세대 · 12개월 42건★ 3.8 (5)
석수역푸르지오+36%3,580만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.112009년 · 542세대 · 12개월 40건★ 4.0 (7)현대아이파크-4%2,517만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.102009년 · 12개월 74건★ 4.0 (4)
럭키-19%2,136만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.111987년 · 735세대 · 12개월 39건★ 3.6 (8)
코오롱하늘채-15%2,233만원전용 평당최근 6억 7,900만원 · 26.112010년 · 553세대 · 12개월 34건★ 4.2 (5)
주공그린빌+14%3,010만원전용 평당최근 5억 2,700만원 · 26.092003년 · 543세대 · 12개월 42건★ 3.8 (5)석수역푸르지오+36%3,580만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.112009년 · 542세대 · 12개월 40건★ 4.0 (7)현대아이파크-4%2,517만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.102009년 · 12개월 74건★ 4.0 (4)럭키-19%2,136만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.111987년 · 735세대 · 12개월 39건★ 3.6 (8)코오롱하늘채-15%2,233만원전용 평당최근 6억 7,900만원 · 26.112010년 · 553세대 · 12개월 34건★ 4.2 (5)매물·실거주 후기 더 보기
석수e-편한세상 자주 묻는 질문
석수e-편한세상 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 116건 중앙값은 6억 6,000만원, 전용 평당가는 2,631만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9~60㎡)은 6억이에요.석수e-편한세상 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 63건 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 68.1%이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)은 3억 5,850만원이에요.석수e-편한세상 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 30건 중앙값은 보증금 2억 2,000만원, 월 77만원이에요.석수e-편한세상에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9~60㎡) 271건, 전용 26평(84.9㎡) 266건, 전용 35평(114.8㎡) 106건이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.석수e-편한세상 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.06 114.8㎡(전용 35평) 18층의 8억 5,000만원, 최저가는 2026.03.25 60㎡(전용 18평) 1층의 4억 8,000만원이에요.석수e-편한세상 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.석수e-편한세상 가격은 석수동에서 비싼 편인가요?
석수e-편한세상 매매 평당가는 2,631만원이에요. 석수동 전체 2,763만원보다 5% 낮아요. 안양시만안구 전체 2,903만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 현대아파트 2,512만원, 두산위브아파트 3,851만원, 석수엘지빌리지 3,482만원 중에서는 중간 편이에요.석수e-편한세상 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,306만원(29건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,223만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.석수e-편한세상 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 6억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 660만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,850만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 108만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.석수e-편한세상 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 6억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,000만원이에요. 수도권 비규제지역(안양시만안구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,900만원이 필요합니다. 4억 2,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 212만원, 원금균등이면 첫 달 약 273만원이에요.석수e-편한세상 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 석수e-편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 9,300만원이에요(1,908호, 2억 8,900만원~4억 7,600만원). 전용 60㎡는 3억 3,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억의 약 55%이에요.석수e-편한세상 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 석수e-편한세상 전월세 93건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(36건), 신규 60%(54건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 30건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 석수e-편한세상(석수동 182-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석수동은 살기 좋은 동네인가요?
석수동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 227위, 안양시만안구 3곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(32위), 가장 처지는 항목은 치안(349위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 석수동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.석수동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
석수e-편한세상 매물 · 단지 정보 자세히