나홀로 아파트 나홀로 투자 성공
2026.08.02
10층에 살았고 방세개 화장실 두개 구조입니다. 주차도 무리없이 할수 있고 경비실 직원도 성실히 일하시던 분이라 편리했습니다. 다만 오래되다 보…
경기도 안양시만안구 석수동 297-1 · 2007년 준공 · 전용 64.1~82.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 19평(64.1㎡) · 최근 12개월 4건
- 3억 9,000만원▲ 6.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,986만 → 지금 1,935만
- 전세 중앙값
- 3억 3,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 67.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,961만원
- 석수동 중앙값보다 28% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 6,500만원
- 82.3㎡(전용 25평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 23건
- 전용 평당 1,961만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,300만원
- 2026년 · 77호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
동산벨로스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동산벨로스 전용면적은 2종(64.1~82.3㎡)이며 전용 19평(64.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 1,500만원, 전용 평당가는 1,961만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 3,000만원(평당 1,326만원), 전세가율은 약 67.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 전용 19평(64.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,294만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 45만원이에요.
전세가율67.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 45만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 19평(64.1㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 9,000만원(평당 2,012만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.01.02 17층 4억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.1㎡전용 19평대표 | 3억 9,000만원4건 | 2,012만원 | 3억 7,500만원17층 · 2026.08.14 | 4억 3,500만원17층 · 2026.01.02 | - | 1건 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 4 |
| 82.3㎡전용 25평 | 2건 | - | 4억 6,500만원3층 · 2026.07.28 | 4억 6,500만원3층 · 2026.07.28 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동산벨로스 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 2,244만원이 가장 높았고 2025년 8월 1,548만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(1건)보다 400% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.
1,935만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,935만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,868만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,848만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,986만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,038만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,244만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동산벨로스 아파트 전세 거래는 2024년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 2억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
3억 3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 64㎡ · 전용 19평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 4억 5,000만원 2021.09.25 · 4층
- 최근 거래
- 3억 7,500만원 2026.08.14 · 17층
- 비교 거래
- 31건 2017년 2월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
석수동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동산벨로스 매매 평당가는 1,961만원이에요. 석수동 전체 2,736만원보다 28% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안양시만안구 전체 2,937만원보다는 33% 낮아요.
- 같은 동 석수e-편한세상 2,633만원, 현대아파트 2,446만원, 두산위브아파트 3,851만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
동산벨로스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동산벨로스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.14 동산벨로스 64.1㎡(전용 19평) 17층 3억 7,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.28 동산벨로스 82.3㎡(전용 25평) 3층 4억 6,500만원, 2026.06.21 동산벨로스 82.3㎡(전용 25평) 12층 4억 6,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 64.1㎡(전용 19평)~82.3㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.28 82.3㎡(전용 25평) 3층의 4억 6,500만원, 최저가는 2026.08.14 64.1㎡(전용 19평) 17층의 3억 7,500만원이에요.
- 동산벨로스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.20 동산벨로스 82.3㎡(전용 25평) 13층 3억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.23 동산벨로스 64.1㎡(전용 19평) 15층 2억 4,500만원, 2024.10.07 동산벨로스 82.3㎡(전용 25평) 13층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 64.1㎡(전용 19평)~82.3㎡(전용 25평)이에요.
- 동산벨로스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.19 동산벨로스 82.3㎡(전용 25평) 8층 보증금 3억, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.07 동산벨로스 64.1㎡(전용 19평) 11층 보증금 1억, 월 80만원, 2025.07.19 동산벨로스 82.3㎡(전용 25평) 9층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 64.1㎡(전용 19평)~82.3㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,500만원2026.08.14 계약 · 64.1㎡(전용 19평) · 17층 · 1동
전용 19평(64.1㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.9억
3억3.8억4억4.4억
12개월 중앙값3억 9,000만원전용 평당 2,012만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가4억 3,500만원17층 · 2026.01.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 1동 | 64.1㎡(전용 19평) | 17층 | 3억 7,500만원64.1㎡(전용 19평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 1동 | 64.1㎡(전용 19평) | 5층 | 3억 8,500만원64.1㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 1동 | 64.1㎡(전용 19평) | 6층 | 3억 9,500만원64.1㎡(전용 19평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.02 | 1동 | 64.1㎡(전용 19평) | 17층 | 4억 3,500만원64.1㎡(전용 19평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.25 | 1동 | 64.1㎡(전용 19평) | 18층 | 3억64.1㎡(전용 19평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.16 | 1동 | 64.1㎡(전용 19평) | 2층 | 4억 1,300만원64.1㎡(전용 19평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.31 | 1동 | 64.1㎡(전용 19평) | 8층 | 3억 8,500만원64.1㎡(전용 19평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동산벨로스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동산벨로스 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 3.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나홀로 아파트 나홀로 투자 성공", "개천이 보이는 살기 좋은곳", "생각보다 좋다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
3.7
내부
4.3
인프라
4.3
교통
3.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
개천이 보이는 살기 좋은곳
2025.11.13
층간소음이나 이웃들간에 불편한 갈등없이 10년 넘게 거주중입니다. 베란다에서 개천과 은행나무가 보이는 뷰에요. 계절이 흐르고 날씨가 변하는 것이…
생각보다 좋다
2025.08.29
구축이라 그런지 저층에서 층간소음이 거의 없었다 안양천 바로 앞이라 벌레는 어느정도 감수해야할듯 하지만 생각보다는 적었다. 하지만 꽃가루가 좀…
동산벨로스 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
석수동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5석수경남아너스빌 | 4.3 | 9건 | 2,679만원 |
| 7관악산현대홈타운 | 4.3 | 3건 | 3,055만원 |
| 8현진에버빌 | 4.3 | 3건 | 2,887만원 |
| 9석수2차e-편한세상 | 4.3 | 3건 | 2,884만원 |
| 10현대아파트 | 4.2 | 13건 | 2,446만원 |
석수동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
석수동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석수동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 95점, 교육 45점, 마트 64점, 병원 40점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 173건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 173건
치안
77
대중교통
95
교육
45
마트
64
병원
40
공원
91
그럭저럭
2026.09.16
어린애기들이 뛰어놀긴 좋은동네 같아요. 예전에는 성범죄자 너무 많이 보내서 별로였는데 요즈음엔 또 잘 모르겠네요. 큰 마트는 없지만 홈플러스도…
뉴타운으로 점점 변하는 올드타운
2026.09.13
장점은 안양천이 있어서 산책과 자전거타기 좋고 석수아이씨가 있어서 고속도로 연계가 편리하고 광명역이 가깝다는 점과 월판선이 27냔인가 게통된다는…
단지 그럭저럭 ᆢ
2026.09.09
기냥 저냥. 살기에는 좋았다고 생각들다 저의첫전세집이였고. 신혼집이였다 그대신 아픈도있었다 결혼과 이혼 그래서 그리좋은추억없었다 옛날로 돌아가면…
석수동 전체 시세와 단지 비교는 석수동 아파트 시세에서 보세요.
동산벨로스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 1층, 2007년 8월 사용승인이에요.
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2007년
- 지번
- 안양시만안구 석수동 297-1
- 도로명
- 경기 안양시 만안구 안양로455번길 39
- 거래된 전용면적
- 64㎡(전용 19평) · 82㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2007.08.22
- 구조
- 벽돌구조
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동산벨로스은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동산벨로스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,300만원이에요(77호, 2억 2,400만원~2억 8,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 64㎡는 2억 4,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 64㎡ 2억 4,700만원, 82㎡ 2억 8,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ · 전용 19평 | 2억 4,700만원 | 51호 | 3억 9,000만원 | 63% |
| 82㎡ · 전용 25평 | 2억 8,500만원 | 26호 | 4억 6,250만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 5,300만원 | 77호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 19평 공시가격 2억 4,700만원 기준 동산벨로스의 연간 보유세는 약 24만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 7.6만원에 도시지역분·지방교육세 16.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡전용 19평 | 2억 4,700만원 | 7.6만원특례세율 | 16.4만원 | - | 24만원 |
| 82㎡전용 25평 | 2억 8,500만원 | 9.3만원특례세율 | 19.1만원 | - | 28.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
석수동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m화창초등학교
가까운 중학교900m안양여자중학교
가까운 고등학교900m양명고등학교
- 초등학교화창초등학교600m직선거리
- 초등학교만안초등학교700m직선거리
- 중학교안양여자중학교900m직선거리
- 고등학교양명고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시만안구석수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시만안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동산벨로스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 19평(64.1㎡) 매매 중앙값 3억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 429만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 156만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 19평(64.1㎡) 매매 중앙값 3억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,300만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(안양시만안구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,285만원이 필요합니다.
- 2억 7,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 138만원, 원금균등이면 첫 달 약 178만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 7,300만원 |
| 필요 현금취득세 429만원 · 중개보수 156만원 포함 | 약 1억 2,285만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 138만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 76만원 | 첫 달 약 178만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
석수동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석수동 36곳석수동에서 실거래가 있는 단지 34곳 가운데 동산벨로스의 전용 평당가는 29번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 두산위브아파트(평당 3,851만원), 가장 싼 곳은 송림(평당 1,324만원)이에요.
석수e-편한세상+34%2,633만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092002년 · 12개월 135건★ 3.8 (15)현대아파트+25%2,446만원전용 평당최근 7억 1,300만원 · 26.091999년 · 12개월 57건★ 4.2 (13)두산위브아파트+96%3,851만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.092010년 · 12개월 35건★ 4.6 (7)석수엘지빌리지+68%3,304만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092001년 · 1,872세대 · 12개월 102건★ 4.7 (3)석수경남아너스빌+37%2,679만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.092002년 · 704세대 · 12개월 50건★ 4.3 (9)
석수역푸르지오+83%3,580만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.082009년 · 542세대 · 12개월 38건★ 4.0 (6)
주공그린빌+50%2,934만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092003년 · 543세대 · 12개월 50건★ 3.8 (5)현대아이파크+27%2,489만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.092009년 · 12개월 77건★ 4.0 (4)
럭키+6%2,082만원전용 평당최근 5억 · 26.091987년 · 735세대 · 12개월 34건★ 3.6 (8)매물·실거주 후기 더 보기
동산벨로스 자주 묻는 질문
동산벨로스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 4억 1,500만원, 전용 평당가는 1,961만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 19평(64.1㎡)은 3억 9,000만원이에요.동산벨로스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 67.6%이에요.동산벨로스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2억, 월 45만원이에요.동산벨로스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(64.1㎡) 14건, 전용 25평(82.3㎡) 9건이에요. 전용 19평(64.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동산벨로스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.28 82.3㎡(전용 25평) 3층의 4억 6,500만원, 최저가는 2026.08.14 64.1㎡(전용 19평) 17층의 3억 7,500만원이에요.동산벨로스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동산벨로스 가격은 석수동에서 비싼 편인가요?
동산벨로스 매매 평당가는 1,961만원이에요. 석수동 전체 2,736만원보다 28% 낮아요. 안양시만안구 전체 2,937만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 석수e-편한세상 2,633만원, 현대아파트 2,446만원, 두산위브아파트 3,851만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동산벨로스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 19평(64.1㎡) 매매 중앙값 3억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 429만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 156만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동산벨로스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 19평(64.1㎡) 매매 중앙값 3억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,300만원이에요. 수도권 비규제지역(안양시만안구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,285만원이 필요합니다. 2억 7,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 138만원, 원금균등이면 첫 달 약 178만원이에요.동산벨로스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동산벨로스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,300만원이에요(77호, 2억 2,400만원~2억 8,700만원). 전용 64㎡는 2억 4,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,000만원의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동산벨로스(석수동 297-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석수동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.
동산벨로스 매물 · 단지 정보 자세히