다양한 뷰
2025.07.09
장점 .. 최근 설립된 아파트로 깨끗하고 안전. 세대가 많은 편이 아니라 조용하고 불편감이 없음 조용한 환경과 주변에 먹힘이 없는 뷰로 밖을 보…
충청남도 서산시 석림동 969 · 2024년 준공 · 523세대 8개 동 · 전용 84.3~114.6㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.6~84.9㎡) · 최근 12개월 16건
- 4억 4,900만원▲ 20.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.08 1,452만 → 지금 1,752만
- 전세 중앙값
- 2억 8,650만원
- 12개월 16건 · 전세가율 63.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,744만원
- 석림동 중앙값보다 58% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 5,500만원
- 114.5㎡(44평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 124건
- 전용 평당 1,744만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,000만원
- 2026년 · 523호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
e편한세상석림더노블 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상석림더노블 전용면적은 4종(84.3~114.6㎡)이며 33평형(전용 84.6~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 4,800만원, 전용 평당가는 1,744만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 20.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 8,650만원(평당 1,113만원), 전세가율은 약 63.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.6~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 6,225만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율63.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 130만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가+20.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.6~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 4억 4,900만원(평당 1,748만원), 전세 11건 중앙값 2억 6,250만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.19 14층 4억 7,700만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 33평형(전용 84.3㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 4억 4,250만원(평당 1,736만원), 전세 4건 중앙값 2억 8,650만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.28 20층 4억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~84.9㎡33평형대표공급 109.8㎡ · 109A타입 · 전용률 76.7% | 4억 4,900만원16건 | 1,748만원 | 4억 5,000만원15층 · 2026.09.11 | 4억 7,700만원14층 · 2026.06.19 | 2억 6,250만원11건 | 3,000/130만원5건 | 매매 19 · 전세 38 · 월세 17 |
| 84.3㎡33평형공급 109.8㎡ · 109A타입 · 전용률 76.7% | 4억 4,250만원10건 | 1,736만원 | 4억 8,000만원20층 · 2026.08.28 | 4억 8,000만원20층 · 2026.08.28 | 2억 8,650만원4건 | 1건 | 매매 11 · 전세 12 · 월세 6 |
| 114.5~114.6㎡45평형공급 147㎡ · 147B타입 · 전용률 77.9% | - | - | 5억 4,500만원19층 · 2025.06.05 | 5억 4,500만원19층 · 2025.06.05 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 5 |
| 114.5㎡44평형공급 147㎡ · 147B타입 · 전용률 77.9% | 1건 | - | 5억 5,500만원6층 · 2026.02.13 | 5억 5,500만원6층 · 2026.02.13 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매e편한세상석림더노블 아파트 매매 거래는 2026년 3월 5건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 1,797만원이 가장 높았고 2025년 11월 1,353만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(16건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
1,752만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,752만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,732만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,759만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,667만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,612만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,758만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,547만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,754만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,797만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,353만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,715만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세e편한세상석림더노블 아파트 전세 거래는 2024년 3월 9건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 4억이 가장 높았고 2025년 12월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.8건이에요.
2억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -50%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 8,650만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 6,250만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4억 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2025년 2월부터 최고가
- 4억 7,700만원 2026.06.19 · 14층
- 최근 거래
- 4억 5,000만원 2026.09.11 · 15층
- 비교 거래
- 19건 2025년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
석림동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가e편한세상석림더노블 매매 평당가는 1,744만원이에요. 석림동 전체 1,106만원보다 58% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서산시 전체 860만원보다는 103% 높아요.
- 같은 동 석림주공2단지 529만원, 서산센트럴코아루아파트 1,146만원, 서산석림동라온프라이빗 1,629만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상석림더노블 (이 단지) | 1,744만원 | 기준 | 1,113만원 | 27건 |
| 석림동 전체 | 1,106만원 | ▼ 36.6% | 995만원 | 267건 |
| 서산시 전체 | 860만원 | ▼ 50.7% | 834만원 | 1,993건 |
| 석림주공2단지 | 529만원 | ▼ 69.7% | 495만원 | 53건 |
| 서산센트럴코아루아파트 | 1,146만원 | ▼ 34.3% | 1,014만원 | 50건 |
| 서산석림동라온프라이빗 | 1,629만원 | ▼ 6.6% | 1,288만원 | 34건 |
| 서산석림엘크루에듀포레 | 1,411만원 | ▼ 19.1% | 1,174만원 | 28건 |
| 석림한성필하우스 | 1,070만원 | ▼ 38.6% | 832만원 | 27건 |
e편한세상석림더노블 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상석림더노블 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 e편한세상석림더노블 84.9㎡(33평형) 15층 4억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.28 e편한세상석림더노블 84.3㎡(33평형) 20층 4억 8,000만원, 2026.08.21 e편한세상석림더노블 84.9㎡(33평형) 11층 4억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.3㎡(전용 25평)~114.5㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.13 114.5㎡(44평형) 6층 101동의 5억 5,500만원, 최저가는 2025.11.23 84.3㎡(33평형) 12층의 3억 4,500만원이에요.
- e편한세상석림더노블 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 e편한세상석림더노블 84.9㎡(33평형) 2층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.07.16 e편한세상석림더노블 84.6㎡(33평형) 13층 3억 3,000만원, 2026.05.21 e편한세상석림더노블 84.9㎡(33평형) 14층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.3㎡(전용 25평)~114.5㎡(전용 35평)이에요.
- e편한세상석림더노블 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.13 e편한세상석림더노블 84.6㎡(33평형) 8층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.11 e편한세상석림더노블 84.9㎡(33평형) 12층 보증금 5,000만원, 월 130만원, 2026.02.23 e편한세상석림더노블 84.6㎡(33평형) 2층 보증금 3,000만원, 월 128만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.3㎡(전용 25평)~114.6㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 5,000만원2026.09.11 계약 · 84.9㎡(33평형) · 15층
33평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 19건최근 12개월 16건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.5억
3.5억4.2억4.5억4.8억
12개월 중앙값4억 4,900만원전용 평당 1,748만원
같은 면적 · 12개월 거래16건
36개월 최고가4억 7,700만원14층 · 2026.06.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | - | 84.9㎡(33평형) | 15층 | 4억 5,000만원84.9㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | - | 84.9㎡(33평형) | 11층 | 4억 4,500만원84.9㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | - | 84.6㎡(33평형) | 4층 | 4억 3,300만원84.6㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | - | 84.6㎡(33평형) | 14층 | 4억 7,700만원84.6㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | - | 84.9㎡(33평형) | 13층 | 4억 5,200만원84.9㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 1층 | 3억 7,800만원84.9㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 17층 | 4억 5,000만원84.9㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.24 | 105동 | 84.6㎡(33평형) | 15층 | 4억 5,000만원84.6㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | - | 84.6㎡(33평형) | 18층 | 4억 7,500만원84.6㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 105동 | 84.6㎡(33평형) | 7층 | 4억 4,200만원84.6㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.18 | 106동 | 84.9㎡(33평형) | 8층 | 4억 1,000만원84.9㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상석림더노블 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰e편한세상석림더노블 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "다양한 뷰", "서산 1등 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.0
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
서산 1등 집
2024.12.31
서산 시청과 주요 상업지구와 가까워 일상적인 생활에 매우 유리합니다. 이 아파트는 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해있어 대형마트 병원 학원가…
e편한세상석림더노블 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
석림동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1서산석림엘크루에듀포레 | 4.7 | 3건 | 1,411만원 |
| 2서산센트럴코아루아파트 | 4.6 | 5건 | 1,146만원 |
| 3서산석림동라온프라이빗 | 4.6 | 5건 | 1,629만원 |
| 4석림한성필하우스 | 4.4 | 10건 | 1,070만원 |
| 5석림주공2단지 | 4.3 | 25건 | 529만원 |
석림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석림동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 72점, 교육 72점, 마트 75점, 병원 84점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 57건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 57건
치안
89
대중교통
72
교육
72
마트
75
병원
84
공원
89
카페와 벛꽃의거리 정겨운 동네
2026.07.19
안녕하세요 제가 3년반동안 살았던 석림동에 설명드리겠습니다 석림동은 자취생들이 시내는 비싸고 시내는 이용하고싶은 직장인 학생분들이 자취하…
살기좋은동네
2026.07.01
살기좋은동네 석림동 석림초등학교 서산여자중학교 서산여자고등학교 몰려있으며 아이들 웃음 소리에 늘 화기애애합니다 근처 학원 및 공부시설도 잘되어있…
도심속 시골
2026.05.25
센트럴코아루야 위치는 시내지만 너무 조용히 지낼수있는 아파트입니다 그래서 그런가 주민들 대부분이 은퇴한 노부부 나 신혼부부가 많았던거 같…
석림동 전체 시세와 단지 비교는 석림동 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상석림더노블 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apte편한세상석림더노블 아파트는 523세대 · 8개 동 · 2024년 1월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 33건은 전체 세대의 약 6.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 3층, 주차 706대(세대당 1.35대), 2024년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 109A타입은 공급 109.8㎡·전용 84.3㎡(전용률 76.7%), 109B타입은 공급 109.6㎡·전용 84.6㎡(전용률 77.2%), 110D타입은 공급 110.3㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.9%), 110C타입은 공급 110.8㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.7%), 147B타입은 공급 147㎡·전용 114.5㎡(전용률 77.9%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 252대, 전기차 충전기 29대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 523세대 (60~85㎡ 412 · 85~135㎡ 111)
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2024년 1월
- 지번
- 서산시 석림동 969
- 도로명
- 충남 서산시 동서2로 49
- 타입
- 109A타입 전용 84.3㎡ · 109B타입 전용 84.6㎡ · 110D타입 전용 84.9㎡ · 110C타입 전용 84.9㎡ · 147B타입 전용 114.5㎡ · 147C타입 전용 114.5㎡ 외 1
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 주차
- 706대 (옥내 664 · 옥외 42) · 세대당 1.35대
- 승강기
- 17대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 227.78% · 건폐율 22%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
- 보안·충전
- CCTV 252대 · 전기차 충전기 29대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상석림더노블은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
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- 용적률은 227.78%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률227.78%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 e편한세상석림더노블 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,000만원이에요(523호, 2억 2,500만원~3억 5,700만원).
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- 전용 85㎡는 2억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 4,900만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 2억 6,000만원, 85㎡ 2억 5,500만원, 114㎡ 3억 4,500만원, 115㎡ 3억 4,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 33평형 | 2억 6,000만원 | 127호 | 4억 4,250만원 | 59% |
| 85㎡ · 33평형 (84.6~84.9) | 2억 5,500만원 | 285호 | 4억 4,900만원 | 57% |
| 114㎡ · 44평형 | 3억 4,500만원 | 36호 | 5억 5,500만원 | 62% |
| 115㎡ · 45평형 (114.5~114.6) | 3억 4,900만원 | 75호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 6,000만원 | 523호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 5,500만원 기준 e편한세상석림더노블의 연간 보유세는 약 24.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8만원에 도시지역분·지방교육세 17만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 2억 6,000만원 | 8.2만원특례세율 | 17.3만원 | - | 25.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 5,500만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 24.9만원 |
| 114㎡전용 34평 | 3억 4,500만원 | 12.4만원특례세율 | 23.8만원 | - | 36.1만원 |
| 115㎡전용 35평 | 3억 4,900만원 | 12.7만원특례세율 | 24만원 | - | 36.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액e편한세상석림더노블에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.05.27접수 마감 | e편한세상 석림 더노블전용 85㎡(26평) | 523세대 | 3억 3,100만원평당 1,293만원 | 23.67 : 1 | ▼ 34.9%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기29기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 18세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시e편한세상석림더노블 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.6시간이에요.
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- e편한세상석림더노블은 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 19층에서 20층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 31개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 103동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 104동 | 19층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 105동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 106동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 107동 | 20층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 108동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
석림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m서산석림초등학교
가까운 중학교300m서산석림중학교
가까운 고등학교400m서산중앙고등학교
- 초등학교서산석림초등학교800m직선거리
- 중학교서산석림중학교300m직선거리
- 고등학교서산중앙고등학교400m직선거리
- 고등학교서산여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서산시석림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e편한세상석림더노블 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 4억 3,450만원(10건), 2026년 4억 4,900만원(22건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 6,000만원, 2025년 2억 8,500만원, 2026년 2억 8,650만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | 2억 6,000만원37건 | 37건 |
| 2025년 | 4억 3,450만원10건 | 1,626만원 | 10건 | 2억 8,500만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 4억 4,900만원22건 | 1,748만원 | 22건 | 2억 8,650만원14건 | 14건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,755만원(12건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,691만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,691만원 |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 1,755만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(1,781만원), 가장 낮은 곳은 106동(1,597만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 106동으로 36개월 6건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 e편한세상석림더노블 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(8건), 신규 67%(16건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
- 매매 27건 중 직거래 2건, 중개 거래 25건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(74%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 494만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 180만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 6,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 79만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,430만원이에요.
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- 비수도권(서산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,144만원이 필요합니다.
- 3억 1,430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 159만원, 원금균등이면 첫 달 약 205만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 4,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 1,430만원 |
| 필요 현금취득세 494만원 · 중개보수 180만원 포함 | 약 1억 4,144만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 159만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 88만원 | 첫 달 약 205만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
석림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석림동 14곳석림동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 e편한세상석림더노블의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 서산석림동라온프라이빗(평당 1,629만원), 가장 싼 곳은 무지개1(평당 213만원)이에요.
석림주공2단지-70%529만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.091995년 · 1,153세대 · 12개월 53건★ 4.3 (25)서산센트럴코아루아파트-34%1,146만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.082019년 · 337세대 · 12개월 50건★ 4.6 (5)서산석림동라온프라이빗-7%1,629만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.092018년 · 569세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)
서산석림엘크루에듀포레-19%1,411만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.082022년 · 266세대 · 12개월 28건★ 4.7 (3)
석림한성필하우스-39%1,070만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092007년 · 702세대 · 12개월 27건★ 4.4 (10)석림중앙하이츠빌-51%848만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.082006년 · 431세대 · 12개월 18건★ 4.2 (10)스마트701-64%634만원전용 평당최근 3,600만원 · 26.082012년 · 155세대 · 12개월 9건★ 3.8 (5)스마트702-65%612만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.082013년 · 162세대 · 12개월 6건★ 4.3 (7)
메이시티-35%1,132만원전용 평당최근 2억 · 26.062023년 · 60세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
서산석림엘크루에듀포레-19%1,411만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.082022년 · 266세대 · 12개월 28건★ 4.7 (3)석림한성필하우스-39%1,070만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092007년 · 702세대 · 12개월 27건★ 4.4 (10)석림중앙하이츠빌-51%848만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.082006년 · 431세대 · 12개월 18건★ 4.2 (10)스마트701-64%634만원전용 평당최근 3,600만원 · 26.082012년 · 155세대 · 12개월 9건★ 3.8 (5)스마트702-65%612만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.082013년 · 162세대 · 12개월 6건★ 4.3 (7)메이시티-35%1,132만원전용 평당최근 2억 · 26.062023년 · 60세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
e편한세상석림더노블 자주 묻는 질문
e편한세상석림더노블 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 4억 4,800만원, 전용 평당가는 1,744만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.6~84.9㎡)은 4억 4,900만원이에요.e편한세상석림더노블 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 2억 8,650만원이에요. 전세가율은 약 63.8%이에요. 33평형(전용 84.6~84.9㎡)은 2억 6,250만원이에요.e편한세상석림더노블 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.e편한세상석림더노블에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.6~84.9㎡) 74건, 33평형(전용 84.3㎡) 29건, 45평형(전용 114.5~114.6㎡) 13건, 44평형(전용 114.5㎡) 8건이에요. 33평형(전용 84.6~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e편한세상석림더노블 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.13 114.5㎡(44평형) 6층 101동의 5억 5,500만원, 최저가는 2025.11.23 84.3㎡(33평형) 12층의 3억 4,500만원이에요.e편한세상석림더노블 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 20.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.e편한세상석림더노블 가격은 석림동에서 비싼 편인가요?
e편한세상석림더노블 매매 평당가는 1,744만원이에요. 석림동 전체 1,106만원보다 58% 높아요. 서산시 전체 860만원보다는 103% 높아요. 같은 동 석림주공2단지 529만원, 서산센트럴코아루아파트 1,146만원, 서산석림동라온프라이빗 1,629만원 중에서는 가장 높은 편이에요.e편한세상석림더노블 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,755만원(12건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,691만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.e편한세상석림더노블 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 494만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 180만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 79만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e편한세상석림더노블 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,430만원이에요. 비수도권(서산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,144만원이 필요합니다. 3억 1,430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 159만원, 원금균등이면 첫 달 약 205만원이에요.e편한세상석림더노블 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 e편한세상석림더노블 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,000만원이에요(523호, 2억 2,500만원~3억 5,700만원). 전용 85㎡는 2억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 4,900만원의 약 57%이에요.e편한세상석림더노블 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 e편한세상석림더노블 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(8건), 신규 67%(16건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상석림더노블(석림동 969번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
e편한세상석림더노블 매물 · 단지 정보 자세히