충청남도 서산시 벌말3길 23 (석림동)
- 최고 분양가 · 전용 84.64㎡ B타입 · 평당 1,293만원
- 3억 3,100만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 34.9%
- e편한세상석림더노블 최근 12개월 실거래 평당 1,744만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 23.67 대 1
- 일반공급 341세대 · 접수 8,073건
- 차이 금액
- 1억 1,547만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감523세대민영
- 모집공고일
- 2021.05.27
- 당첨자 발표
- 2021.06.15
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
e편한세상 석림 더노블 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별e편한세상 석림 더노블은 서산시 석림동에 들어서는 523세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.05.27이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.64㎡ B타입는 153세대이고 최고 분양가는 3억 3,100만원이에요. 전용 평당 1,293만원이에요.
- 같은 기준으로 e편한세상석림더노블 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,744만원이에요. 분양가가 34.9% 낮아요.
- 전용 84.64㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 1,547만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 341세대에 8,073건이 접수돼 평균 경쟁률은 23.67 대 1이에요. 전용 114.59㎡가 45.84 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 e편한세상석림더노블으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,744만원, 거래 27건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.27㎡ A타입25평 | 109.8㎡ | 127세대일반 62 · 특별 65 | 3억 3,200만원 | 1,302만원 | 38.15 : 1접수 2,365건 · 최저 60점 | ▼ 33.9%약 1억 1,267만원 싸요 |
| 전용 84.64㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 109.64㎡ | 153세대일반 79 · 특별 74 | 3억 3,100만원 | 1,293만원 | 29.28 : 1접수 2,313건 · 최저 56점 | ▼ 34.9%약 1억 1,547만원 싸요 |
| 전용 84.85㎡ D타입26평 | 110.29㎡ | 34세대일반 19 · 특별 15 | 3억 1,900만원 | 1,243만원 | 6.39 : 1접수 179건 · 최저 40점 | ▼ 40.3%약 1억 2,860만원 싸요 |
| 전용 84.92㎡ C타입26평 | 110.75㎡ | 98세대일반 48 · 특별 50 | 3억 2,600만원 | 1,269만원 | 6.53 : 1접수 477건 · 최저 43점 | ▼ 37.4%약 1억 2,202만원 싸요 |
| 전용 114.45㎡ B타입35평 | 147㎡ | 36세대일반 31 · 특별 5 | 4억 6,300만원 | 1,337만원 | 12.16 : 1접수 377건 | ▼ 30.4%약 1억 4,091만원 싸요 |
| 전용 114.53㎡ C타입35평 | 147.01㎡ | 19세대일반 17 · 특별 2 | 4억 6,800만원 | 1,351만원 | 6.11 : 1접수 116건 | ▼ 29.1%약 1억 3,615만원 싸요 |
| 전용 114.59㎡ A타입35평 | 148.25㎡ | 56세대일반 49 · 특별 7 | 4억 7,200만원 | 1,362만원 | 45.84 : 1접수 2,246건 | ▼ 28%약 1억 3,242만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.05.27
- 특별공급 접수
- 2021.06.07
- 1순위 접수
- 2021.06.08
- 2순위 접수
- 2021.06.09
- 당첨자 발표
- 2021.06.15
- 계약
- 2021.06.28 ~ 2021.07.01
- 입주 예정
- 2024년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 218세대를 모집해 403건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
석림동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 e편한세상석림더노블 최근 12개월 실거래예요. 거래 27건의 전용 평당 1,744만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| e편한세상석림더노블 | 2024년 | 1,744만원 | 27건 |
| 메이시티 | 2023년 | 1,132만원 | 3건 |
| 서산석림엘크루에듀포레 | 2022년 | 1,411만원 | 28건 |
| 서산센트럴코아루아파트 | 2019년 | 1,146만원 | 50건 |
| 서산석림동라온프라이빗 | 2018년 | 1,629만원 | 34건 |
| 스마트702 | 2013년 | 612만원 | 6건 |
| 스마트701 | 2012년 | 634만원 | 9건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 e편한세상석림더노블 실거래가에서 볼 수 있어요. 석림동 전체 시세는 석림동 아파트 시세, 서산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.