넘 좋아요
2026.08.15
정말 좋은집에서 잘 살고 좋은일만 있어서 다행이에요 와서 사시라고 부탁할 정도로 공기좋고 주위에 좋은곳도 많아요 강력추천합니다 생활체육시설이랑…
경상남도 창원시진해구 석동 656 · 2003년 준공 · 전용 66.7~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 14건
- 2억 7,100만원▼ 2.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,109만 → 지금 1,070만
- 전세 중앙값
- 2억 1,000만원
- 12개월 8건 · 전세가율 80%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,070만원
- 석동 중앙값보다 8% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 900만원
- 85㎡(전용 26평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 86건
- 전용 평당 1,070만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,400만원
- 2026년 · 613호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 8건
벚꽃그린빌3단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월벚꽃그린빌3단지 전용면적은 2종(66.7~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,700만원, 전용 평당가는 1,070만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 856만원), 전세가율은 약 80%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,502만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 50만원이에요.
전세가율80%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 50만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 2억 7,100만원(평당 1,055만원), 전세 6건 중앙값 2억 1,500만원, 월세 5건 중앙값 보증금 1억·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.28 6층 3억 900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2억 7,100만원14건 | 1,055만원 | 2억 8,000만원2층 · 2026.08.25 | 3억 900만원6층 · 2025.06.28 | 2억 1,500만원6건 | 1억/50만원5건 | 매매 44 · 전세 29 · 월세 9 |
| 66.7㎡전용 20평 | 1건 | - | 2억 3,700만원3층 · 2026.02.20 | 2억 3,700만원3층 · 2026.02.20 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매벚꽃그린빌3단지 아파트 매매 거래는 2025년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,202만원이 가장 높았고 2026년 6월 914만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(9건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.7건이에요.
1,070만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,070만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 914만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,055만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,082만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,039만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,019만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 963만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,079만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,097만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세벚꽃그린빌3단지 아파트 전세 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(7건)보다 86% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.1건이에요.
2억 1,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 9,500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 3억 3,900만원 2022.06.24 · 5층
- 최근 거래
- 2억 8,000만원 2026.08.25 · 2층
- 비교 거래
- 197건 2016년 11월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
석동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가벚꽃그린빌3단지 매매 평당가는 1,070만원이에요. 석동 전체 1,159만원보다 8% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시진해구 전체 896만원보다는 19% 높아요.
- 같은 동 석동주공 739만원, 우림필유 1,404만원, 진해석동푸르지오 1,134만원 중에서는 중간 편이에요.
벚꽃그린빌3단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월벚꽃그린빌3단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 벚꽃그린빌3단지 85㎡(전용 26평) 2층 2억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.08 벚꽃그린빌3단지 85㎡(전용 26평) 2층 2억 5,500만원, 2026.08.05 벚꽃그린빌3단지 85㎡(전용 26평) 5층 2억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 66.7㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.18 85㎡(전용 26평) 7층 303동의 2억 8,300만원, 최저가는 2026.06.29 85㎡(전용 26평) 2층의 2억 3,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 85㎡(전용 26평) 6층 3억 900만원이에요.
- 벚꽃그린빌3단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.28 벚꽃그린빌3단지 85㎡(전용 26평) 1층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.09 벚꽃그린빌3단지 85㎡(전용 26평) 3층 2억 1,000만원, 2026.02.06 벚꽃그린빌3단지 85㎡(전용 26평) 3층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 66.7㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 벚꽃그린빌3단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.03 벚꽃그린빌3단지 85㎡(전용 26평) 1층 보증금 1억 500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.24 벚꽃그린빌3단지 85㎡(전용 26평) 6층 보증금 1억 5,000만원, 월 30만원, 2025.12.24 벚꽃그린빌3단지 85㎡(전용 26평) 2층 보증금 9,000만원, 월 45만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,000만원2026.08.25 계약 · 85㎡(전용 26평) · 2층 · 305동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 44건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.2억2.6억2.8억3.1억
12개월 중앙값2억 7,100만원전용 평당 1,055만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가3억 900만원6층 · 2025.06.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 19건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 305동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | 323동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | - | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 314동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 316동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.18 | 303동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 318동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.08 | 307동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 315동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | 305동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.24 | 303동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 4,750만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 303동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.15 | 318동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,750만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 324동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.18 | 305동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.17 | 321동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 800만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.13 | 312동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.28 | 317동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 900만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.13 | 317동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 19건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
벚꽃그린빌3단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰벚꽃그린빌3단지 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "넘 좋아요", "지금은 살기젤최고동네", "진해의 중심지에 위치한곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 8건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
5.0
교통
5.0
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
지금은 살기젤최고동네
2026.02.10
술집도 많고 먹을곳도많고 병원도가깝고 좋음 초등학교가깝고 중학교가깝고 현재는 생활권 편함, 병원도잇고 롯데마트까지도 걸어가도 안멀음 ㅋㅋ 단지벚…
진해의 중심지에 위치한곳
2026.01.10
진해에서 저층으로는 마지막으로 대단지로 지어진 아파트입니다 2차3차4차중 3차가 세대수가 제일많으며 위칟도 가장 좋습니다. 지어진지 20년이되어…
벚꽃그린빌3단지 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
석동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한솔솔파크1단지 | 4.8 | 5건 | 925만원 |
| 2벚꽃그린빌3단지 | 4.5 | 8건 | 1,070만원 |
| 3창원석동엘에이치아파트 | 4.5 | 4건 | - |
| 4진해자이 | 4.4 | 7건 | 1,145만원 |
| 5석동빌라 | 4.3 | 3건 | - |
석동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 91점, 교육 78점, 마트 94점, 병원 75점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 108건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 108건
치안
91
대중교통
91
교육
78
마트
94
병원
75
공원
95
석동이 진해 하이라이트죵 !
2026.09.03
석동은 역시 진해 오리지널 상관답게 롯데마트 하나로마트 어린이병원 종합병원 학원가 등등 아이키우기 정말 좋고 평지라 걸어다니기 편하고 식당도 많…
진해중심
2026.08.21
어디든 가기너무 좋아요 창원도 이동이 편하고 부산으로 바로가는 버스도 있어서 마산 창원 부산 다 이동이 편리합니다 마트나 은행 병원 학교(초중고…
조용한데 있을건 다 있음
2026.07.07
장점이 있으나 많지는 않음 우선 동네가 조용함 주변 학교들 다 마치면 그 뒤론 조용해서 좋음 다만 밤에 사람이 너무 안다녀서 좀 무서움 마트나…
석동 전체 시세와 단지 비교는 석동 아파트 시세에서 보세요.
벚꽃그린빌3단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 644대, 승강기 2대, 2003년 3월 사용승인이에요.
- 세대수
- 613세대
- 거래된 동
- 19개 동
- 준공
- 2003년
- 지번
- 창원시진해구 석동 656
- 도로명
- 경남 창원시 진해구 석동로 60
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 67㎡(전용 20평)
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 644대 (옥내 171 · 옥외 473) · 세대당 1.05대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2003.03.20
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 122.11% · 건폐율 23.48%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년벚꽃그린빌3단지은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 122.11%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률122.11%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율23.48%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 벚꽃그린빌3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(613호, 1억 3,500만원~1억 8,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 8,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,100만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 67㎡ 1억 4,300만원, 85㎡ 1억 8,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ · 전용 20평 | 1억 4,300만원 | 20호 | 2억 3,700만원 | 60% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 8,400만원 | 593호 | 2억 7,100만원 | 68% |
| 단지 전체 | 1억 8,400만원 | 613호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 8,400만원 기준 벚꽃그린빌3단지의 연간 보유세는 약 17만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.9만원에 도시지역분·지방교육세 12.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡전용 20평 | 1억 4,300만원 | 3.1만원특례세율 | 9.2만원 | - | 12.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,400만원 | 4.9만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
석동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m석동초등학교
가까운 중학교300m석동중학교
가까운 고등학교1.4km진해세화여자고등학교
- 초등학교석동초등학교300m직선거리
- 초등학교동부초등학교400m직선거리
- 중학교석동중학교300m직선거리
- 고등학교진해세화여자고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시진해구석동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시진해구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
벚꽃그린빌3단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 8,575만원(6건), 2024년 2억 7,500만원(13건), 2025년 2억 8,000만원(15건), 2026년 2억 6,300만원(11건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 1,500만원, 2025년 2억 750만원, 2026년 2억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 8,575만원6건 | 1,112만원 | 6건 | 2억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 2억 7,500만원13건 | 1,070만원 | 13건 | 2억 1,500만원16건 | 16건 |
| 2025년 | 2억 8,000만원15건 | 1,089만원 | 15건 | 2억 750만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 2억 6,300만원11건 | 1,039만원 | 11건 | 2억 1,000만원5건 | 5건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,084만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,031만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 10건 | 1,031만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,084만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 305동 5건, 303동 5건, 307동 4건, 312동 4건, 318동 3건, 317동 3건 등 19개 동이에요.
305동 5건303동 5건307동 4건312동 4건318동 3건317동 3건319동 2건310동 2건316동 2건313동 2건314동 2건323동 2건324동 2건304동 1건309동 1건311동 1건321동 1건301동 1건315동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 벚꽃그린빌3단지 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.
- 매매 15건 중 직거래 1건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(93%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 298만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 65만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,970만원이에요.
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- 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,536만원이 필요합니다.
- 1억 8,970만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 124만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 7,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,970만원 |
| 필요 현금취득세 298만원 · 중개보수 108만원 포함 | 약 8,536만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 96만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원 | 첫 달 약 124만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
석동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석동 12곳석동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 벚꽃그린빌3단지의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 우림필유(평당 1,404만원), 가장 싼 곳은 한림(평당 398만원)이에요.
석동주공-31%739만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.091991년 · 750세대 · 12개월 13건★ 3.7 (22)
우림필유+31%1,404만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092008년 · 1,192세대 · 12개월 55건★ 4.7 (1)진해석동푸르지오+6%1,134만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092006년 · 647세대 · 12개월 18건★ 3.9 (14)
창원석동엘에이치아파트실거래 없음2019년★ 4.5 (4)진해자이+7%1,145만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092006년 · 516세대 · 12개월 12건★ 4.4 (7)한림-63%398만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.071995년 · 12개월 5건★ 4.3 (2)대림-44%595만원전용 평당최근 8,000만원 · 25.101992년 · 108세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
한솔솔파크1단지-14%925만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.082009년 · 327세대 · 12개월 3건★ 4.8 (5)상지약수-37%679만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.071991년 · 150세대 · 12개월 4건★ 3.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
벚꽃그린빌3단지 자주 묻는 질문
벚꽃그린빌3단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 2억 6,700만원, 전용 평당가는 1,070만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 2억 7,100만원이에요.벚꽃그린빌3단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 80%이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 1,500만원이에요.벚꽃그린빌3단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1억, 월 50만원이에요.벚꽃그린빌3단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 82건, 전용 20평(66.7㎡) 4건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.벚꽃그린빌3단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.18 85㎡(전용 26평) 7층 303동의 2억 8,300만원, 최저가는 2026.06.29 85㎡(전용 26평) 2층의 2억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 85㎡(전용 26평) 6층 3억 900만원이에요.벚꽃그린빌3단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.벚꽃그린빌3단지 가격은 석동에서 비싼 편인가요?
벚꽃그린빌3단지 매매 평당가는 1,070만원이에요. 석동 전체 1,159만원보다 8% 낮아요. 창원시진해구 전체 896만원보다는 19% 높아요. 같은 동 석동주공 739만원, 우림필유 1,404만원, 진해석동푸르지오 1,134만원 중에서는 중간 편이에요.벚꽃그린빌3단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,084만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,031만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.벚꽃그린빌3단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 298만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요. 전세 중앙값 2억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 65만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.벚꽃그린빌3단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,970만원이에요. 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,536만원이 필요합니다. 1억 8,970만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 96만원, 원금균등이면 첫 달 약 124만원이에요.벚꽃그린빌3단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 벚꽃그린빌3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(613호, 1억 3,500만원~1억 8,700만원). 전용 85㎡는 1억 8,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,100만원의 약 68%이에요.벚꽃그린빌3단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 벚꽃그린빌3단지 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요. 매매 15건 중 직거래 1건, 중개 거래 14건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 14건(93%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 벚꽃그린빌3단지(석동 656번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
벚꽃그린빌3단지 매물 · 단지 정보 자세히