생활 인프라 만큼은 갑
2025.11.06
오래된 빨간 벽돌집이고 집 앞에 분리수거장이 공용 분리수거장이다 보니 그리 깔끔하진 않습니다. 그래도 빌라에서 분리수거를 할 수 있는게 장점이라…
경상남도 창원시진해구 석동 314-1 · 1992년 준공 · 전용 81.8~84.3㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 9,000만원
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 6,800만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
석동빌라 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월석동빌라 전용면적은 2종(81.8~84.3㎡)이며 전용 25평(81.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 9,000만원(평당 364만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,250만원, 월 18만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,250만원 / 18만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81.8㎡전용 25평대표 | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 84.3㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
석동빌라 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월석동빌라 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.04 석동빌라 81.8㎡(전용 25평) 4층 9,000만원이에요.
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- 석동빌라 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.17 석동빌라 81.8㎡(전용 25평) 6층 보증금 7,500만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.07 석동빌라 81.8㎡(전용 25평) 5층 보증금 7,000만원, 월 25만원, 2025.02.13 석동빌라 84.3㎡(전용 25평) 5층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
석동빌라 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰석동빌라 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "생활 인프라 만큼은 갑", "외강내유", "편안한 진해"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
3.7
내부
4.3
인프라
4.7
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
외강내유
2025.04.18사진 2장
건물은 약간 낡았으나 집내부는 정말 공간도 잘빠져서 이뻐요 그리고 해가 잘 들어와서 집안 전체가 밝고 기분이 좋은 편입니다ㅎ 주차공간이 살짝 협…
편안한 진해
2025.01.25사진 1장
5층건물이지만 계단이 낮아서 올라가기 힘들지않고 주변에 마트 병원 쇼핑센타 가깝고 시장또한 걸어10분 안쪽에있어 장보기 넘편해요. 창원 마산…
석동빌라 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
석동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한솔솔파크1단지 | 4.8 | 5건 | 925만원 |
| 2벚꽃그린빌3단지 | 4.5 | 8건 | 1,070만원 |
| 3창원석동엘에이치아파트 | 4.5 | 4건 | - |
| 4진해자이 | 4.4 | 7건 | 1,145만원 |
| 5석동빌라 | 4.3 | 3건 | - |
석동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 91점, 교육 78점, 마트 94점, 병원 75점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 108건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 108건
치안
91
대중교통
91
교육
78
마트
94
병원
75
공원
95
석동이 진해 하이라이트죵 !
2026.09.03
석동은 역시 진해 오리지널 상관답게 롯데마트 하나로마트 어린이병원 종합병원 학원가 등등 아이키우기 정말 좋고 평지라 걸어다니기 편하고 식당도 많…
진해중심
2026.08.21
어디든 가기너무 좋아요 창원도 이동이 편하고 부산으로 바로가는 버스도 있어서 마산 창원 부산 다 이동이 편리합니다 마트나 은행 병원 학교(초중고…
조용한데 있을건 다 있음
2026.07.07
장점이 있으나 많지는 않음 우선 동네가 조용함 주변 학교들 다 마치면 그 뒤론 조용해서 좋음 다만 밤에 사람이 너무 안다녀서 좀 무서움 마트나…
석동 전체 시세와 단지 비교는 석동 아파트 시세에서 보세요.
석동빌라 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 주차 13대, 1992년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 1992년
- 지번
- 창원시진해구 석동 314-1
- 도로명
- 경남 창원시 진해구 돌리로16번길 4-3
- 거래된 전용면적
- 82㎡(전용 25평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 13대 (옥내 8 · 옥외 5) · 세대당 0.68대
- 사용승인
- 1992.12.11
- 구조
- 벽식철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 230.484% · 건폐율 53.572%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년석동빌라은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 230.484%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률230.484%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율53.572%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 석동빌라 공동주택 공시가격 중앙값은 6,800만원이에요(19호, 6,050만원~7,350만원).
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- 면적별로는 82㎡ 6,800만원, 84㎡ 6,930만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡ · 전용 25평 (81.8~82) | 6,800만원 | 10호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 (84.1~84.3) | 6,930만원 | 9호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,800만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 6,800만원 기준 석동빌라의 연간 보유세는 약 5.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡전용 25평 | 6,800만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 84㎡전용 25평 | 6,930만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
석동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m동부초등학교
가까운 중학교600m석동중학교
가까운 고등학교700m진해세화여자고등학교
- 초등학교동부초등학교400m직선거리
- 초등학교석동초등학교500m직선거리
- 중학교석동중학교600m직선거리
- 고등학교진해세화여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시진해구석동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시진해구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
석동빌라 시세 더 보기
36개월 실거래 자료석동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석동 12곳
석동주공739만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.091991년 · 750세대 · 12개월 13건★ 3.7 (22)
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석동빌라 자주 묻는 질문
석동빌라 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 9,000만원이에요.석동빌라 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 7,250만원, 월 18만원이에요.석동빌라에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(81.8㎡) 4건, 전용 25평(84.3㎡) 1건이에요. 전용 25평(81.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.석동빌라 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.석동빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 석동빌라 공동주택 공시가격 중앙값은 6,800만원이에요(19호, 6,050만원~7,350만원). 면적별로는 82㎡ 6,800만원, 84㎡ 6,930만원이에요.석동빌라 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.석동빌라 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 230.484%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.석동빌라 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 석동빌라(석동 314-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
석동빌라 매물 · 단지 정보 자세히