깔끔하고 편의점 지하철역 가까워요
2025.01.15
집도 깔끔하고 안전하고 한적하고 ㅎㅎㅎㅎ 일단 지하철역 가까워 출퇴근 하기 편리하구요 편의점이나 마트도 가깝습니다 편의점 가까운게 제일크고요…
경기도 수원시권선구 서둔동 421 · 2022년 준공 · 전용 15.3~33.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 5평(15.3㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 4,500만원▼ 14.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 3,130만 → 지금 3,241만
- 전세 중앙값
- 1억 2,000만원
- 12개월 12건 · 전세가율 81.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,133만원
- 서둔동 중앙값보다 42% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 7,000만원
- 15.3㎡(전용 5평) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 207건
- 전용 평당 3,133만원
- 공시가격 중앙값
- 9,850만원
- 2026년 · 186호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
수원역한양아이클래스퍼스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수원역한양아이클래스퍼스트 전용면적은 5종(15.3~33.8㎡)이며 전용 5평(15.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,500만원, 전용 평당가는 3,133만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 2,543만원), 전세가율은 약 81.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 전용 5평(15.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,677만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
전세가율81.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 65만원37건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(15.3㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 1억 2,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 1,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.08 12층 1억 7,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 5평(15.9~16.2㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 1억 2,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 1,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.08 7층 1억 4,100만원이에요.
- 전용 5평(16.7~17.4㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 1,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.22 3층 1억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.3㎡전용 5평대표 | 2건 | - | 1억 5,000만원12층 · 2026.08.31 | 1억 7,000만원12층 · 2025.02.08 | 1억 2,000만원5건 | 1,000/65만원13건 | 매매 3 · 전세 12 · 월세 58 |
| 15.9~16.2㎡전용 5평 | - | - | 1억 4,100만원7층 · 2024.07.08 | 1억 4,100만원7층 · 2024.07.08 | 1억 2,000만원5건 | 1,000/65만원11건 | 매매 1 · 전세 19 · 월세 46 |
| 16.7~17.4㎡전용 5평 | - | - | 1억 6,000만원3층 · 2024.01.22 | 1억 6,000만원3층 · 2024.01.22 | - | 1,000/65만원11건 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 39 |
| 17.6㎡전용 5평 | - | - | - | - | 2건 | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 12 |
| 33.8㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세수원역한양아이클래스퍼스트 아파트 전세 거래는 2024년 10월 7건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 1억 6,500만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(8건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.7건이에요.
1억 2,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 2,200만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 15㎡ · 전용 5평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2025년 2월부터 최고가
- 1억 7,000만원 2025.02.08 · 12층
- 최근 거래
- 1억 5,000만원 2026.08.31 · 12층
- 비교 거래
- 3건 2025년 2월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서둔동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가수원역한양아이클래스퍼스트 매매 평당가는 3,133만원이에요. 서둔동 전체 2,207만원보다 42% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 45% 높아요.
- 같은 동 센트라우스 2,528만원, 수원역한라비발디퍼스트 2,291만원, 화서성일 1,632만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 수원역한양아이클래스퍼스트 (이 단지) | 3,133만원 | 기준 | 2,543만원 | 2건 |
| 서둔동 전체 | 2,207만원 | ▼ 29.6% | 1,751만원 | 225건 |
| 수원시권선구 전체 | 2,167만원 | ▼ 30.8% | 1,430만원 | 5,469건 |
| 센트라우스 | 2,528만원 | ▼ 19.3% | 1,478만원 | 90건 |
| 수원역한라비발디퍼스트 | 2,291만원 | ▼ 26.9% | 1,933만원 | 16건 |
| 화서성일 | 1,632만원 | ▼ 47.9% | 365만원 | 69건 |
| 동남 | 1,993만원 | ▼ 36.4% | - | 28건 |
| 힐스테이트수원파크포레 | 3,152만원 | ▲ 0.6% | 1,907만원 | 3건 |
수원역한양아이클래스퍼스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수원역한양아이클래스퍼스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 수원역한양아이클래스퍼스트 15.3㎡(전용 5평) 12층 1억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.16 수원역한양아이클래스퍼스트 15.3㎡(전용 5평) 14층 1억 4,000만원, 2025.02.08 수원역한양아이클래스퍼스트 15.3㎡(전용 5평) 12층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 15.3㎡(전용 5평)~16.9㎡(전용 5평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.31 15.3㎡(전용 5평) 12층의 1억 5,000만원, 최저가는 2026.04.16 15.3㎡(전용 5평) 14층의 1억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 15.3㎡(전용 5평) 12층 1억 7,000만원이에요.
- 수원역한양아이클래스퍼스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.31 수원역한양아이클래스퍼스트 15.3㎡(전용 5평) 11층 1억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.24 수원역한양아이클래스퍼스트 15.3㎡(전용 5평) 10층 1억 2,000만원, 2026.06.20 수원역한양아이클래스퍼스트 17.6㎡(전용 5평) 8층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.3㎡(전용 5평)~33.8㎡(전용 10평)이에요.
- 수원역한양아이클래스퍼스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 수원역한양아이클래스퍼스트 16.7㎡(전용 5평) 11층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.15 수원역한양아이클래스퍼스트 16.2㎡(전용 5평) 6층 보증금 9,000만원, 월 25만원, 2026.08.15 수원역한양아이클래스퍼스트 16.2㎡(전용 5평) 6층 보증금 9,000만원, 월 25만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.3㎡(전용 5평)~33.8㎡(전용 10평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,000만원2026.08.31 계약 · 15.3㎡(전용 5평) · 12층
전용 5평(15.3㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.4억1.5억1.6억1.7억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 7,000만원12층 · 2025.02.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | - | 15.3㎡(전용 5평) | 12층 | 1억 5,000만원15.3㎡(전용 5평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | - | 15.3㎡(전용 5평) | 14층 | 1억 4,000만원15.3㎡(전용 5평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.08 | - | 15.3㎡(전용 5평) | 12층 | 1억 7,000만원15.3㎡(전용 5평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수원역한양아이클래스퍼스트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수원역한양아이클래스퍼스트 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.0, 인프라 4.8, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깔끔하고 편의점 지하철역 가까워요", "인프라 완벽한 주거지", "수원역 인근 깔끔한 오피스텔"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
4.8
내부
4.0
인프라
4.8
교통
3.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
인프라 완벽한 주거지
2024.10.17사진 3장
건물이 일단 21년식 신축으로 깔끔합니다 지하주차장도 5층까지 있어 자차 있으신분들은 굉장히 널널합니다 커뮤니티 시설이 있다고 하는데 열리지 않…
수원역 인근 깔끔한 오피스텔
2024.09.29
장점 : 건물 내부, 집 깔끔함. 근처 수원역, 롯데몰 도보5분거리 위치해있음. 건물에 무인빨래방도 있어서 편함. 근처 다른 오피스텔보다는 다들…
수원역한양아이클래스퍼스트 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
서둔동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트수원파크포레 | 5.0 | 3건 | 3,152만원 |
| 2수원역한라비발디퍼스트 | 4.3 | 9건 | 2,291만원 |
| 3센트라우스 | 4.2 | 18건 | 2,528만원 |
| 4동남 | 3.8 | 16건 | 1,993만원 |
| 6수원역한양아이클래스퍼스트 | 3.8 | 4건 | 3,133만원 |
| 5화서성일 | 3.8 | 12건 | 1,632만원 |
서둔동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
서둔동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서둔동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 78점, 교육 37점, 마트 91점, 병원 38점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 91건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 91건
치안
76
대중교통
78
교육
37
마트
91
병원
38
공원
86
사람 살기 좋은 집
2026.09.06
수원역과 배우 가까이 있어요. 주변에 버스는 없지만 수원역 안에 환승센터가 있어서 역까지 가까워서 좋아요. 차가 없어야 더 살기 좋은 거 같아요…
조용하다
2026.08.19
이 동네 자체는 그냥 조용한 시골동네 느낌이예요 근데 바로 옆동네에 먹자골목 크게 있어서 먹고 놀고 할수 있는데 집은 시끄럽지 않아서 오히려 좋…
첫독립하기 좋은 곳
2026.07.15
첫직장을 가진후 이사오게된 동네입니다. 수원역 근처에 위치해 있어서 다른지역으로 이동하기 편리해요. 집 근처엔 타임빌라스가 있는데 타임빌라스 내…
서둔동 전체 시세와 단지 비교는 서둔동 아파트 시세에서 보세요.
수원역한양아이클래스퍼스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 5층, 주차 151대, 승강기 2대, 2022년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 186세대
- 준공
- 2022년
- 지번
- 수원시권선구 서둔동 421
- 도로명
- 경기 수원시 권선구 세화로134번길 11
- 거래된 전용면적
- 15㎡(전용 5평) · 16㎡(전용 5평) · 17㎡(전용 5평) · 18㎡(전용 5평) · 34㎡(전용 10평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 5층
- 주차
- 151대 · 세대당 0.81대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2022.06.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 499.76% · 건폐율 66.64%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수원역한양아이클래스퍼스트은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 499.76%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률499.76%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율66.64%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수원역한양아이클래스퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 9,850만원이에요(186호, 9,390만원~1억 7,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 15㎡는 9,590만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,500만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 15㎡ 9,590만원, 16㎡ 9,850만원, 17㎡ 1억 300만원, 18㎡ 1억 300만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 15㎡ · 전용 5평 | 9,590만원 | 60호 | 1억 4,500만원 | 66% |
| 16㎡ · 전용 5평 (15.9~16.2) | 9,850만원 | 60호 | - | - |
| 17㎡ · 전용 5평 (16.7~17.4) | 1억 300만원 | 48호 | - | - |
| 18㎡ · 전용 5평 | 1억 300만원 | 12호 | - | - |
| 34㎡ · 전용 10평 | 1억 7,200만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,850만원 | 186호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 9,590만원 기준 수원역한양아이클래스퍼스트의 연간 보유세는 약 8.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡전용 5평 | 9,590만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.2만원 |
| 16㎡전용 5평 | 9,850만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
| 17㎡전용 5평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 18㎡전용 5평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 34㎡전용 10평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서둔동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서평초등학교
가까운 중학교700m서호중학교
가까운 고등학교1.5km수원여자고등학교
- 초등학교서평초등학교400m직선거리
- 초등학교서호초등학교500m직선거리
- 중학교서호중학교700m직선거리
- 고등학교수원여자고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시권선구서둔동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시권선구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수원역한양아이클래스퍼스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 수원역한양아이클래스퍼스트 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(3건), 신규 94%(46건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 5평(15.3㎡) 매매 중앙값 1억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 160만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 73만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 5평(15.3㎡) 매매 중앙값 1억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 150만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,583만원이 필요합니다.
- 1억 150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 66만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 150만원 |
| 필요 현금취득세 160만원 · 중개보수 73만원 포함 | 약 4,583만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 51만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 28만원 | 첫 달 약 66만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서둔동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서둔동 8곳서둔동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 수원역한양아이클래스퍼스트의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트수원파크포레(평당 3,152만원), 가장 싼 곳은 희성연인(평당 1,336만원)이에요.
센트라우스-19%2,528만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.092005년 · 1,094세대 · 12개월 90건★ 4.2 (18)
수원역한라비발디퍼스트-27%2,291만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.082021년 · 288세대 · 12개월 16건★ 4.3 (9)화서성일-48%1,632만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091987년 · 370세대 · 12개월 69건★ 3.8 (12)동남-36%1,993만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091987년 · 380세대 · 12개월 28건★ 3.8 (16)
힐스테이트수원파크포레+1%3,152만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.052024년 · 482세대 · 12개월 3건★ 5.0 (3)서수원울트라참누리파크2단지-48%1,617만원전용 평당최근 4억 · 26.092009년 · 251세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)서수원울트라참누리파크1단지-48%1,637만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.072009년 · 12개월 7건★ 4.5 (2)희성연인-57%1,336만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.042006년 · 105세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)
수원역한라비발디퍼스트-27%2,291만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.082021년 · 288세대 · 12개월 16건★ 4.3 (9)화서성일-48%1,632만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091987년 · 370세대 · 12개월 69건★ 3.8 (12)동남-36%1,993만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091987년 · 380세대 · 12개월 28건★ 3.8 (16)힐스테이트수원파크포레+1%3,152만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.052024년 · 482세대 · 12개월 3건★ 5.0 (3)서수원울트라참누리파크2단지-48%1,617만원전용 평당최근 4억 · 26.092009년 · 251세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)서수원울트라참누리파크1단지-48%1,637만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.072009년 · 12개월 7건★ 4.5 (2)희성연인-57%1,336만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.042006년 · 105세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
수원역한양아이클래스퍼스트 자주 묻는 질문
수원역한양아이클래스퍼스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 4,500만원, 전용 평당가는 3,133만원이에요.수원역한양아이클래스퍼스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 81.2%이에요. 전용 5평(15.3㎡)은 1억 2,000만원이에요.수원역한양아이클래스퍼스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 37건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.수원역한양아이클래스퍼스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(15.3㎡) 73건, 전용 5평(15.9~16.2㎡) 66건, 전용 5평(16.7~17.4㎡) 47건, 전용 5평(17.6㎡) 14건, 전용 10평(33.8㎡) 7건이에요. 전용 5평(15.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수원역한양아이클래스퍼스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.31 15.3㎡(전용 5평) 12층의 1억 5,000만원, 최저가는 2026.04.16 15.3㎡(전용 5평) 14층의 1억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 15.3㎡(전용 5평) 12층 1억 7,000만원이에요.수원역한양아이클래스퍼스트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.수원역한양아이클래스퍼스트 가격은 서둔동에서 비싼 편인가요?
수원역한양아이클래스퍼스트 매매 평당가는 3,133만원이에요. 서둔동 전체 2,207만원보다 42% 높아요. 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 45% 높아요. 같은 동 센트라우스 2,528만원, 수원역한라비발디퍼스트 2,291만원, 화서성일 1,632만원 중에서는 가장 높은 편이에요.수원역한양아이클래스퍼스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 5평(15.3㎡) 매매 중앙값 1억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 160만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 73만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.수원역한양아이클래스퍼스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 5평(15.3㎡) 매매 중앙값 1억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 150만원이에요. 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,583만원이 필요합니다. 1억 150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 66만원이에요.수원역한양아이클래스퍼스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수원역한양아이클래스퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 9,850만원이에요(186호, 9,390만원~1억 7,200만원). 전용 15㎡는 9,590만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,500만원의 약 66%이에요.수원역한양아이클래스퍼스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 수원역한양아이클래스퍼스트 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(3건), 신규 94%(46건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수원역한양아이클래스퍼스트(서둔동 421번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서둔동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
수원역한양아이클래스퍼스트 매물 · 단지 정보 자세히