집앞을 가리는게 없어서 좋아요
2025.09.24
2동뿐이여서 주차 공간도 부족하지 않았구요. 주변에 큰 마트는 없어도 동네 수퍼가 있어서 거길 이용하면 되었고. 다만 아파트 위치가 고지대여서…
부산광역시 금정구 서동 622 · 2004년 준공 · 212세대 1개 동 · 전용 59.9~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 8,000만원▼ 5.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,008만 → 지금 965만
- 매매 평당가 · 전용
- 938만원
- 서동 중앙값보다 5% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 3,500만원
- 76.1㎡(30평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 938만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,250만원
- 2026년 · 212호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
성지아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성지아파트 전용면적은 3종(59.9~84.6㎡)이며 23평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 938만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 8,000만원(평당 993만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.12.11 13층 1억 9,100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡23평형대표공급 76.9㎡ · 76타입 · 전용률 78% | 1억 8,000만원4건 | 993만원 | 1억 7,500만원8층 · 2026.09.06 | 1억 9,100만원13층 · 2025.12.11 | - | - | 매매 6 · 전세 3 · 월세 0 |
| 84.6㎡32평형공급 105.8㎡ · 105타입 · 전용률 80% | 2건 | - | 2억 1,500만원10층 · 2026.01.31 | 2억 3,000만원13층 · 2024.12.04 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 76.1㎡30평형공급 98㎡ · 98타입 · 전용률 77.6% | 1건 | - | 1억 8,000만원11층 · 2026.04.14 | 2억 3,500만원6층 · 2024.10.14 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성지아파트 아파트 매매 거래는 2025년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,037만원이 가장 높았고 2026년 4월 782만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
965만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 965만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 782만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,020만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 889만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 917만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 2억 1,000만원 2017.04.01 · 20층
- 최근 거래
- 1억 7,500만원 2026.09.06 · 8층
- 비교 거래
- 37건 2017년 4월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성지아파트 매매 평당가는 938만원이에요. 서동 전체 892만원보다 5% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 금정구 전체 1,577만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 서동현대 572만원, (207-3) 900만원, 서동삼한-1 765만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
성지아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성지아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.06 성지아파트 59.9㎡(23평형) 8층 1억 7,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.14 성지아파트 76.1㎡(30평형) 11층 1억 8,000만원, 2026.02.28 성지아파트 59.9㎡(23평형) 10층 1억 8,500만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.31 84.6㎡(32평형) 10층 101동의 2억 1,500만원, 최저가는 2026.01.31 59.9㎡(23평형) 17층의 1억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 76.1㎡(30평형) 6층 2억 3,500만원이에요.
- 성지아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.15 성지아파트 59.9㎡(23평형) 10층 1억 2,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.15 성지아파트 59.9㎡(23평형) 10층 1억 2,500만원, 2024.06.25 성지아파트 59.9㎡(23평형) 11층 1억 2,000만원이에요.
- 성지아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.22 성지아파트 84.6㎡(32평형) 3층 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,500만원2026.09.06 계약 · 59.9㎡(23평형) · 8층
23평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.7억1.7억1.9억1.9억
12개월 중앙값1억 8,000만원전용 평당 993만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 9,100만원13층 · 2025.12.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | - | 59.9㎡(23평형) | 8층 | 1억 7,500만원59.9㎡(23평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 101동 | 59.9㎡(23평형) | 10층 | 1억 8,500만원59.9㎡(23평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 101동 | 59.9㎡(23평형) | 17층 | 1억 7,000만원59.9㎡(23평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.11 | 101동 | 59.9㎡(23평형) | 13층 | 1억 9,100만원59.9㎡(23평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.13 | 101동 | 59.9㎡(23평형) | 4층 | 1억 7,300만원59.9㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.26 | 101동 | 59.9㎡(23평형) | 20층 | 1억 8,800만원59.9㎡(23평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성지아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성지아파트 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집앞을 가리는게 없어서 좋아요", "살기 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.0
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋아요
2025.07.16사진 1장
지대가 높아 여름에 시원. 나름 살만한 아파트. 아이들 키우기에도 나름 괜찮은 아파트. 분리수거는 토요일 오후부터 하고 근처에 초등학교도 있고,…
성지아파트 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
서동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대묵M-PARK(베스트로즈힐) | 4.3 | 4건 | 920만원 |
| 2삼한여명 | 3.3 | 3건 | 899만원 |
서동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서동의 자리톡 동네 점수는 치안 63점, 대중교통 88점, 교육 42점, 마트 62점, 병원 85점, 공원 65점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 84건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 84건
치안
63
대중교통
88
교육
42
마트
62
병원
85
공원
65
부산노인과바다
2026.09.16
우리동래 바로앞에시장이는처에있어튀김집 호떡 생선 야채 김구워서판매 옷가게와신발가게가편리하고인심도좋고 는처에 구월산있어등산하는사람이많아서 좋고 근…
금정구에서는 살기가 제일 좋아요,..
2026.09.06
부산 광역시 금정구 서동 이라는 동네는 예전부터 서민들이 살기에는 참 좋은 동네라는 인식이 있었어요,..금사동 공단이 인접해있어서 돈 벌어먹기가…
서동은 나의 고향
2026.06.10
서동은 진짜 나의 고향과 마찬가지에요 왜냐하면 제가 어릴때부터 쭉 서동에서 살아왔거든요 ~~ 옛날에 비해 지금은 빌라도 오피스텔도 많이 들어서고…
서동 전체 시세와 단지 비교는 서동 아파트 시세에서 보세요.
성지아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성지아파트 아파트는 212세대 · 1개 동 · 2004년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 14건은 전체 세대의 약 6.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 217대(세대당 1.02대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 76타입은 공급 76.9㎡·전용 59.9㎡(전용률 78%), 98타입은 공급 98㎡·전용 76.1㎡(전용률 77.6%), 105타입은 공급 105.8㎡·전용 84.6㎡(전용률 80%)이에요.
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 12월
- 지번
- 금정구 서동 622
- 도로명
- 부산 금정구 명서로 94
- 타입
- 76타입 전용 59.9㎡ · 98타입 전용 76.1㎡ · 105타입 전용 84.6㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 217대 (옥내 115 · 옥외 102) · 세대당 1.02대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 265.89% · 건폐율 38.71%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성지아파트은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 265.89%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률265.89%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율38.71%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성지아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,250만원이에요(212호, 9,250만원~1억 3,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,000만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 700만원, 76㎡ 1억 3,050만원, 85㎡ 1억 3,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 | 1억 700만원 | 104호 | 1억 8,000만원 | 59% |
| 76㎡ · 30평형 | 1억 3,050만원 | 36호 | 1억 8,000만원 | 73% |
| 85㎡ · 32평형 | 1억 3,700만원 | 72호 | 2억 750만원 | 66% |
| 단지 전체 | 1억 1,250만원 | 212호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 1억 700만원 기준 성지아파트의 연간 보유세는 약 9.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
| 76㎡전용 23평 | 1억 3,050만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 3,700만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m명서초등학교
가까운 중학교800m동신중학교
가까운 고등학교300m대명여자고등학교
- 초등학교명서초등학교100m직선거리
- 초등학교서명초등학교500m직선거리
- 중학교동신중학교800m직선거리
- 고등학교대명여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 금정구서동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 금정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성지아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 2,250만원(5건), 2025년 1억 9,100만원(3건), 2026년 1억 8,000만원(5건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 19% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 2,250만원5건 | 967만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 9,100만원3건 | 954만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 8,000만원5건 | 938만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 198만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(금정구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,678만원이 필요합니다.
- 1억 2,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 64만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,600만원 |
| 필요 현금취득세 198만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,678만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 64만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 35만원 | 첫 달 약 82만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서동 15곳서동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 성지아파트의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 우일아내트(평당 1,654만원), 가장 싼 곳은 한성기린(평당 361만원)이에요.
서동현대-39%572만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081989년 · 386세대 · 12개월 6건★ 3.7 (1)
(207-3)-4%900만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.082017년 · 84세대 · 12개월 6건★ 4.5 (2)서동삼한-1-18%765만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.052003년 · 241세대 · 12개월 4건★ 3.8 (2)
삼한여명-4%899만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.091997년 · 240세대 · 12개월 2건★ 3.3 (3)
대묵M-PARK(베스트로즈힐)-2%920만원전용 평당최근 2억 · 25.112006년 · 44세대 · 12개월 2건★ 4.3 (4)트레비앙+47%1,376만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.052018년 · 71세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)서동다성이룸+60%1,498만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.042018년 · 56세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)서동로얄맨션실거래 없음1978년 · 50세대★ 4.7 (1)우일아내트+76%1,654만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.012017년 · 58세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
성지아파트 자주 묻는 질문
성지아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 938만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 59.9㎡)은 1억 8,000만원이에요.성지아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 59.9㎡) 9건, 32평형(전용 84.6㎡) 6건, 30평형(전용 76.1㎡) 4건이에요. 23평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성지아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.31 84.6㎡(32평형) 10층 101동의 2억 1,500만원, 최저가는 2026.01.31 59.9㎡(23평형) 17층의 1억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 76.1㎡(30평형) 6층 2억 3,500만원이에요.성지아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성지아파트 가격은 서동에서 비싼 편인가요?
성지아파트 매매 평당가는 938만원이에요. 서동 전체 892만원보다 5% 높아요. 금정구 전체 1,577만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 서동현대 572만원, (207-3) 900만원, 서동삼한-1 765만원 중에서는 가장 높은 편이에요.성지아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 198만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성지아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,600만원이에요. 비수도권(금정구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,678만원이 필요합니다. 1억 2,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 64만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.성지아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성지아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,250만원이에요(212호, 9,250만원~1억 3,800만원). 전용 60㎡는 1억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,000만원의 약 59%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성지아파트(서동 622번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
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