조경이 멋지고 나무많아
2025.09.02
일조량 풍부 겨울이 춥지않아서 난방비가적게든다. 신기한건 주차장있다 lh에서 운영 매입주택임대방식이라 신청해서 당첨으로 입주가능한곳이고 팬트리…
경기도 용인시수지구 상현동 32-2 · 2021년 준공 · 전용 59.9~70.5㎡
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,800만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 2건
수지상현THES 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수지상현THES 전용면적은 2종(59.9~70.5㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 70.5㎡전용 21평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2021년 5월부터 최고가
- 5억 1,800만원 2021.05.20 · 3층
- 최근 거래
- 4억 8,600만원 2021.05.20 · 7층
- 비교 거래
- 18건 2021년 5월~2021년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수지상현THES 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수지상현THES 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.07.05 수지상현THES 60㎡(전용 18평) 3층 보증금 2억 5,777만원, 월 32만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2024.05.23 수지상현THES 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 2억 3,453만원, 월 30만원, 2024.03.29 수지상현THES 60㎡(전용 18평) 3층 보증금 2억 5,777만원, 월 32만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~70.5㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수지상현THES 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수지상현THES 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.5, 인프라 4.3, 교통 3.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조경이 멋지고 나무많아", "월세싸요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 2건
단지
3.5
내부
3.5
인프라
4.3
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
월세싸요
2025.03.30
임대주택이라 월세가 싸요 대신 입주 조건에 맞아야합니다 단독 건물이고 관리는 엉망입니다 그냥 살기에 그저 그래요 비교적 새건물이라 그점만 괜찮습…
수지상현THES 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
상현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1상현마을수지센트럴아이파크 | 4.8 | 8건 | 2,800만원 |
| 2심곡마을광교힐스테이트 | 4.7 | 13건 | 2,687만원 |
| 3포레나광교상현 | 4.7 | 6건 | 3,673만원 |
| 4광교더힐 | 4.7 | 6건 | 4,160만원 |
| 5상현마을현대성우2차 | 4.7 | 3건 | 1,794만원 |
| 6수지금호베스트빌TheEdu | 4.6 | 7건 | 2,072만원 |
| 7휴먼시아41단지 | 4.5 | 18건 | - |
| 8광교상떼빌파크뷰 | 4.5 | 14건 | 2,390만원 |
| 9광교경남아너스빌 | 4.5 | 8건 | 5,069만원 |
| 10광교마을46-2단지광교스타클래스 | 4.5 | 6건 | 3,123만원 |
상현동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
상현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상현동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 91점, 교육 85점, 마트 86점, 병원 59점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 183건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 183건
치안
97
대중교통
91
교육
85
마트
86
병원
59
공원
89
오래된곳이 살기도 좋다!
2026.09.17
오래됐지만 살기가 정말좋습니다 인프라가 잘 갖춰져있고 백화점 몰등도 가까이있지만 시끄럽지않다는점이 가장큰 장점입니다! 주변에 조금만 나가면 식당…
아이를 키운다면 좋을수밖에없음.
2026.08.21
학군이 가장 큰 장점이다. 학생들 키우거나 아기를 가질 계획이있는 신혼부부들에게는 좋을듯. 전체적으로 깔끔하고 잘관리되어있는 느낌과 다양한 편의…
학군과 인프라가 사기인 동네
2026.08.20
인근에 초등학교부터 중학교 고등학교 유치원까지 인근에 있어서 아기 키우기엔 너무 좋은곳 같습니다 그리고 근처에 부대시설 및 상업시설이 많아 편의…
상현동 전체 시세와 단지 비교는 상현동 아파트 시세에서 보세요.
수지상현THES 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 30대, 승강기 1대, 2021년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 2021년
- 지번
- 용인시수지구 상현동 32-2
- 도로명
- 경기 용인시 수지구 이현로 107-1
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 70㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 30대 (옥내 20 · 옥외 10) · 세대당 1.58대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2021.01.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 169.8302% · 건폐율 42.0478%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수지상현THES은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 169.8302%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률169.8302%보통조건에 따라 달라져요
건폐율42.0478%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수지상현THES 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,800만원이에요(19호, 2억 6,500만원~3억 1,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 60㎡ 2억 6,800만원, 70㎡ 3억 1,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~60) | 2억 6,800만원 | 18호 | - | - |
| 70㎡ · 전용 21평 | 3억 1,900만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 6,800만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 6,800만원 기준 수지상현THES의 연간 보유세는 약 26.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 8.5만원에 도시지역분·지방교육세 17.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 6,800만원 | 8.5만원특례세율 | 17.8만원 | - | 26.4만원 |
| 70㎡전용 21평 | 3억 1,900만원 | 11만원특례세율 | 21.9만원 | - | 32.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m이현초등학교
가까운 중학교600m이현중학교
가까운 고등학교700m풍덕고등학교
- 초등학교이현초등학교200m직선거리
- 초등학교상현초등학교300m직선거리
- 중학교이현중학교600m직선거리
- 고등학교풍덕고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시수지구상현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시수지구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
상현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상현동 50곳진산마을성원상떼빌아파트3,482만원전용 평당최근 9억 3,800만원 · 26.081997년 · 1,744세대 · 12개월 85건★ 4.4 (18)
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수지상현THES 자주 묻는 질문
수지상현THES에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9~60㎡) 7건, 전용 21평(70.5㎡) 1건이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수지상현THES 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수지상현THES 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,800만원이에요(19호, 2억 6,500만원~3억 1,900만원). 면적별로는 60㎡ 2억 6,800만원, 70㎡ 3억 1,900만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수지상현THES(상현동 32-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
수지상현THES 매물 · 단지 정보 자세히